13 Locales Comerciales para Alquiler, en Lisboa, Misericórdia

Loja com 80 m2 de área bruta privativa, montra para a rua e estacionamento exterior, no Chiado, em Lisboa. O espaço comercial dispõe de casa de banho e possibilidade de instalação de extração de fumos.

Localização privilegiada rodeada de uma oferta cultural de excelência, assim como de uma oferta gastronómica e social. A 1 minuto walking distance do Teatro São Luiz, do Teatro Nacional de São Carlos, do tradicional café ’A Brasileira’, a 3 minutos da primeira livraria Bertrand e a 5 minutos dos Armazéns do Chiado. A 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Tienda de 203 m2 ubicada en el complejo Terraços de Bragança en la Rua do Alecrim, que conecta Cais do Sodré con Chiado.

Edificio caracterizado por la modernidad de la arquitectura de Siza Vieira, apto para un segmento de mercado que busca un alto grado de sofisticación y refinamiento en una de las zonas más nobles del país.

Espacio con altillo, ascensor, 2 zonas diáfanas, 2 aseos y despensa.

Incluye 4 estacionamientos en el Condominio.

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LOJA / ARMAZÉM / ESCRITÓRIO no Chiado - Calçada do Combro / Largo de Camões - Coração de Lisboa
Excecional loja, entre o Chiado e Santos, ao longo da linha do famoso eléctrico 28.
Arrendamento sem trespasse. Alguma alteração que venha a ser feita terá que ser apenas para se adaptar ao ramo ou à marca.
Está em muito boas condições tendo sido alvo de uma renovação recente, com estantes e armários de madeira maciça.
Com cerca de 200m2 incluindo a mezzanine que aproveita a altura de 4,5 metros de pé direito, o espaço tem:
- Grande porta de entrada direta
- 2 grandes montras uma de cada lado da porta ao nível do peão
- Mezanine em parte do espaço
- 2 escritórios
- Casa de banho
- Arrecadação
Estantes e portas em madeira maciça. Pavimento em mosaico hidráulico. Colunas em ferro e arcadas em cantaria de pedra.
O Chiado é a zona de excelência de comércio na cidade, onde podemos encontrar as principais marcas nacionais e internacionais.
Ao lado desta loja há um bom parque de estacionamento público.
Nos últimos anos temos assistido à reabilitação dos edifícios desta rua que deram origem a apartamentos luxuosos, hotéis, restaurantes, lojas de moda e de decoração.
Este imóvel RB001690 outros no site RB Real Estate.pt

A Av. 24 de Julho, situada junto ao Rio Tejo, é nos dias de hoje conhecida pelo seu caráter boémio e simultaneamente criativo. Local de eleição para muitos Bares e Discotecas mas também de muitas Empresas Criativas ligadas ao Design, Decoração de Interiores e IT.
Empresas na zona: ANTARTE MOBILIÁRIO, ROCHE BOBOIS, TIME OUT MARKET (Mercado da Ribeira), WAVEMAKER PORTUGAL, ANA ROQUE INTERIORES, GARAGEM.
Este último é considerado pelas revistas de especialidade como um dos edifícios mais ’criativos’ do país, pois integra nele várias agências de publicidade/comunicação.

Localização
Situado entre a Av. 24 de Julho e a Rua D. Luís, junto à EDP e ao Mercado da Ribeira - Time Out.
Transportes nas proximidades: Autocarros à porta. Metro, Comboio e Barcos (cerca de 15minutos a pé no Cais do Sodré). Parques de Estacionamento: Junto ao Mercado da Ribeira e Infante Santo.

A loja situa-se no Cais do Sodré, no Largo do Corpo Santo, que liga a Praça do Comércio a Santos. Muito próximo do Time Out Market, beneficia de um intenso tráfego pedonal, na grande maioria turistas.

A requalificação desta zona tem atraído diversas marcas e conceitos, como Padaria Portuguesa, Dote, OakBerry Açaí, The Wine Cellar, Ferragial hair stylist, entre outros.

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Os terraços de Bragança, estão integrados no prestigiado ambiente do Chiado, oferecem não apenas uma localização estratégica, mas também um ambiente de trabalho único e inspirador. Com acesso facilitado, conectando importantes pontos da cidade, e um design concebido pelo renomado Arquiteto Siza Vieira, este edifício destaca-se como uma escolha ideal para empresas que procuram estabelecer-se numa zona de prestígio. A loja disponível, com 340 m2, representa uma oportunidade única para negócios que buscam visibilidade e prestígio no mercado.

Localização
Acesso que liga o Cais do Sodré à Praça Luís de Camões, passando pela Rua do Alecrim.

Especificações
- Detector de incêndio
- Pré- Instalação do Ar Condicionado
- W.C’s privativos
- Vidros duplos

Acessibilidades
- Apoiados por uma completa rede de transportes como metropolitano, barco, comboio, autocarros ou até mesmo electrico

Estacionamento
Disponivel no edificio. Parque público na proximidade

Excelente local comercial situado en la zona de Cais de Sodré, junto al Time Out Market.

Ubicación céntrica y privilegiada, con buena accesibilidad en transporte público: tren, autobús, tranvía y carril bici.

Insertado en una calle muy transitada, en una zona de bares y restaurantes premium.

Amplio espacio con extracción de humos, totalmente reformado hace 4 años y con cocina profesional totalmente equipada.

El entorno se está transformando, con la apertura de la nueva estación de metro, nuevas oficinas (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch...) y la apertura de tres nuevos hoteles en la zona.

Traspaso de 275.000 €.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión!

Loja para arrendamento, localizada no empreendimento Promenade, na Av. 24 de Julho.
Este espaço comercial muito amplo, com 182 m2, localiza-se no piso 0 do Promenade e dispõe de um espaçoso open space, de casa de banho e de uma zona mais pequena que poderá servir para arrumos, arrecadação, etc.
Possui extração de fumos.
1 lugar de estacionamento.

Na Avenida 24 de Julho, junto ao histórico Cais do Sodré e ao Mercado da Ribeira, surge o empreendimento Promenade, com apartamentos de luxo com vista sobre o Tejo.
Este edifício de arquitetura contemporânea combina uma localização extraordinária, com uma arquitetura sóbria e contida, numa volumetria discreta.

Localizado numa das zonas mais típicas e cosmopolitas da cidade, onde poderá percorrer um leque alargado de atividades de lazer e cultura, mas onde também encontrará todo o tipo de comércio e serviços, bem como os melhores restaurantes e diversos transportes.

Zona Prime
En la frontera entre las anchas camões /bairro alto y el mirador se encuentran pedro de alcântara
En un edificio de 1885
Se alquila tienda con 300m2
Dividido en 3 plantas
Frente de 8,5 m
Salida de humo
Excelente ubicación para la restauración

Disponible para visitas

Ce-E

Licencia 265/1976

Valor 12000€

3891 Ref.

¡Oportunidad!

Traslado de un restaurante situado en la Parroquia de la Misericordia, en Lisboa.

Ubicación privilegiada, en el acceso al Miradouro de Santa Catarina. A 5 minutos a pie de la Plaza Camões. Zona histórica, con gran circulación de turistas.

Insertado en un edificio totalmente reformado que consta de dos plantas que cuenta con accesos independientes. En ambas plantas había un restaurante, con dos cocinas y dos bares totalmente equipados.
En la planta superior (2ª planta) hay una buhardilla, donde hay un estudio prácticamente nuevo, amueblado, con mucha luz natural, trastero, baño, aire acondicionado, mesa de reuniones y una cama doble.
El uso de esta planta es residencial, y el proceso de reforma a uso terciario ya está en marcha.

Composición:

Planta Baja: Uso Terciario - Restaurante con licencia hasta las 2 am.

- 60 plazas
- 4 aseos para clientes y 1 aseo para personal con taquillas
- Cocina totalmente equipada con estante para platos que comunica con la cocina de arriba
- Almacén 2 unidades de frío positivo, 2 unidades de frío negativo y abatidor de temperatura
- Bar totalmente equipado con mostrador de mármol
- Bodega y 4 vinotecas con capacidad para unas 350 botellas
- Escenario con sistema de luz y sonido
- Habitación insonorizada
- Sistema de alarma
- Sistema de videovigilancia
-Climatización

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO ESCÉNICO:
1) 1,94 m
2) 2,26 m
3) 3,26 m
4) 42 cm

SISTEMA DE SONIDO:
2x ELEMENTOS DE AUDIO SUB HK E110A
2x ELEMENTOS SUPERIORES HK E845
1x Monitor HK PR:O 10XD
1x Mezclador STUDIOMASTER DIGILIVE 16

MICRÓFONOS
2x MICRÓFONO DE MANO MIPRO 515 1x AUDIX OM3 1x AUDIX i5
1X SHURE PGA48

TRÍPODES
2x Trípodes grandes
1x Trípode Base Redonda Recta
1x Trípode pequeño

ILUMINACIÓN
Proyectores de escenario frontal 4x LED PAR56 RGB ADJ 1x DMX Mesa de operador 1 ADJ 16 CANALES
Proyectores individuales ajustables en cada mesa de comedor MULTIMEDIA
Proyector multimedia VVT DX2

1ª planta: Uso terciario - Restaurante con licencia hasta las 2 de la madrugada (mismo permiso)

- 60 plazas
- 2 patios
- Escaleras con sistema de pasamanos LED
- 2 WCS para clientes y 1 WC para equipo
-Almacén
-Oficina
- Barra de bar forrada con azulejos pintados a mano
- Bar totalmente equipado con máquina de hielo
- 2 vinotecas con capacidad para unas 180 botellas
- Ventiladores de techo
- Suelos de madera
- Tres antiguas griferías de madera recuperadas y transformadas en mesas
-Biblioteca
- Sistema de alarma
- Sistema de videovigilancia
- Salida de humos
- Cocina totalmente equipada con elevador de placas que comunica con la cocina de abajo
- Equipo de sonido
- Proyector de techo
- Estanterías e iluminación para exposiciones de arte

2ª Planta: Estudio totalmente reformado con trastero, cama, mesa de reuniones y baño (30 m2).

Disponibilidad para cruzar todo el edificio o cada planta por separado.

Duración del contrato de arrendamiento: 15 años

Valor del alquiler de todo el edificio: 3.500 € durante los primeros cinco años; 4.500 € a partir del sexto año.

Alquiler (Planta Baja): 2.100 € durante los primeros cinco años; 2.700 € a partir del sexto año.

Alquiler (1ª planta): 1.400 € durante los primeros cinco años; 1.800 € a partir del sexto año.

Valor total de la transferencia: 850.000 €

Valor de transmisión (Planta Baja): 430.000 €

Gastos de traspaso (1ª planta): 420.000 €

Nota: En cualquier caso, se pretende realizar la cesión de posición de los contratos de arrendamiento y la venta del relleno/equipo.

¡Solicita más información y no te pierdas esta excelente oportunidad de negocio!

Loja com extração de fumos e uma área útil de 62m2 para Arrendamento no Promenade: Localização de Prestígio em Lisboa!

Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num amplo espaço no Promenade, uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo. Com um layout em open space, uma casa de banho, área de arrumos e esplanada. Esta loja proporciona um ambiente versátil para diversas atividades comerciais. A presença de uma ampla montra garante luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para os clientes.

Adicionalmente, está disponível um lugar de garagem para facilitar o acesso.

Situada na movimentada Avenida 24 de Julho, no coração da vida noturna de Lisboa e com um enorme fluxo de turistas, esta loja está rodeada por uma variedade de bares e restaurantes e é ainda servida de uma ótima rede de transportes.

O Promenade é um empreendimento de renome, concebido pelo reconhecido arquiteto Frederico Valsassina, premiado pela excelência na reabilitação urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente comercial único!

Loja com extração de fumos e uma área útil de 182 m2 para Arrendamento no Promenade: Localização de Prestígio em Lisboa!

Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num amplo espaço no Promenade, uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo. Com um layout em open space, duas casas de banho, área de arrumos e esplanada. Esta loja proporciona um ambiente versátil para diversas atividades comerciais. A presença de uma ampla montra garante luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para os clientes.

Adicionalmente, está disponível um lugar de garagem para facilitar o acesso.

Situada na movimentada Avenida 24 de Julho, no coração da vida noturna de Lisboa e com um enorme fluxo de turistas, esta loja está rodeada por uma variedade de bares e restaurantes e é ainda servida de uma ótima rede de transportes.

O Promenade é um empreendimento de renome, concebido pelo reconhecido arquiteto Frederico Valsassina, premiado pela excelência na reabilitação urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente comercial único!