6 Locales Comerciales con Certificación Energética C, para Alquiler, en Loures

Loja para arrendamento, com 206 m² no Infantado, em Loures.
Este espaçoso imóvel oferece uma área ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A loja dispõe de uma mezzanine, que proporciona uma área extra, perfeita para armazenamento, escritório ou qualquer outra necessidade específica do seu negócio.

Situada numa das zonas mais dinâmicas de Loures, a loja está rodeada por um ambiente residencial em crescimento e próximo a importantes pontos comerciais e de serviços. A área é servida por várias infraestruturas, como:
- Loureshopping: A poucos minutos de distância, oferece um grande fluxo de clientes e várias opções de comércio e serviços, como hipermercados, lojas de marca, restaurantes e cinema.
- Centro de Saúde do Infantado: Proporcionando um ambiente seguro e confiável, além de um fluxo contínuo de pessoas.
- Escolas e Creches: Ideal para negócios que se beneficiem da proximidade de instituições de ensino.
- Acessos Rodoviários: Próximo ao IC22 e A8, oferecendo fácil acesso a Lisboa e outras áreas circundantes.

Destacam-se as seguintes características:
- Facilidade de Acesso: A proximidade a vias principais e transporte público facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores.
- Potencial de Crescimento: O constante desenvolvimento da zona e a proximidade ao Loureshopping aumentam o potencial de expansão do seu negócio.
- Estacionamento: A área dispõe de boas opções de estacionamento, um fator crucial para atrair mais clientes.

Esta é a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada, com um espaço que pode ser adaptado às suas necessidades.


[EN]
Excellent commercial store for rent with 206 m² in the prestigious Infantado neighborhood, in Loures.
This spacious property offers a large and versatile area, ideal for different types of businesses. The store has a mezzanine, which provides an extra area, perfect for storage, office or any other specific need of your business.

Located in one of the most dynamic areas of Loures, the store is surrounded by a growing residential environment and close to important commercial and service points. The area is served by several infrastructures, such as:
- Loureshopping: Just a few minutes away, it offers a large flow of customers and several shopping and service options, such as hypermarkets, brand stores, restaurants and cinema.

- Infant Health Center: Providing a safe and reliable environment, in addition to a continuous flow of people.
- Schools and Nurseries: Ideal for businesses that benefit from the proximity of educational institutions.
- Road Access: Close to the IC22 and A8, offering easy access to Lisbon and other surrounding areas.

Advantages of Being at Infantado, Loures:
- Residential and Commercial Growth: Infantado has stood out as one of the most sought after areas in Loures, both for living and for business, due to its peaceful environment, security and quality infrastructure.
- Ease of Access: The proximity to main roads and public transport facilitates access for both customers and suppliers.
- Growth Potential: The constant development of the area and the proximity to Loureshopping increase the expansion potential of your business.
- Parking: The area has good parking options, a crucial factor in attracting more customers.

This is the ideal opportunity to establish your business in a privileged location, with a space that can be adapted to your needs. Don’t miss the chance to be part of a vibrant and growing community.

Mais uma LOJA ARRENDADA pela MY DOOR

A MY DOOR - Imobiliária, Lda apresenta-lhe esta loja na vila de Moscavide para arrendamento,

Loja atualmente devoluta em estado razoável de conservação,
Rua de passagem pedonal,

Luz Natural,

Imóvel ideal para escritório, serviços ou qualquer tipo de comércio, loja de rua, boa localização,
Duas montras,
Tecto falso com luzes embutidas,
Wc de serviço com janela,
Grade de segurança,

Venha visitar este imóvel e apresente a sua proposta,

Junto a comércio, serviços e transportes
Metro de Moscavide (linha vermelha)
A menos de 10 minutos a pé do Parque das Nações
Excelentes acessos rodoviários

MARQUE A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

LU-168/1957

Loja com excelente localização, na Rua Vasco da Gama.
18 metros de montra.
Duas casas de banho.
Ar condicionado.
LU n.º 272/2002

Condições de Arrendamento:
- Documento de identificação, IRS e recibo de vencimento do(s) inquilino(s) e do(s) fiador(es);
- Pagamento de um mês de renda e dois meses de caução.

Loja em Moscavide







Loja em Moscavide com 143m2.



O imóvel foi parcialmente remodelado em Dezembro de 2023.



Dispõe de 2 entradas independentes e 2 casas de banho.







A excelente localização numa das principais ruas de Moscavide permite o acesso a todo o tipo de serviços, comércio, autocarros, Estação de Metro e Estação de Comboios, com proximidade ao Parque das Nações.



Não é viável para restauração.







Requisitos:



2 rendas, 1 caução, fiador.



Contrato mínimo de 3 anos.







Pretende iniciar ou expandir o seu negócio?
Contate-me e agende a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imagine o seu negócio a prosperar nesta loja espaçosa de 422 m², situada na prestigiada urbanização do Infantado, em Loures. Com uma localização privilegiada, em uma zona de alta densidade populacional, este espaço oferece uma excelente oportunidade para atrair uma vasta clientela.

A loja encontra-se em bom estado, equipada com amplas montras, que garantem uma ótima visibilidade. Equipada com saídas de fumos, este imóvel torna-se em um local ideal para um restaurante. A licença existente permite a utilização do espaço para restauração, facilitando a adaptação do seu conceito de negócio.

A proximidade a transportes públicos e diversos serviços assegura uma conveniência inigualável, tanto para os seus clientes como para a sua equipa. Este é o local perfeito para transformar as suas ideias em sucesso, beneficiando de um ambiente dinâmico e acessível.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço fantástico que promete ser o cenário ideal para o seu próximo empreendimento comercial. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja!

Loja com 67m2, totalmente remodelada, com um lugar de estacionamento na garagem, localizada em zona central de Sacavém, ao lado da junta de freguesia.

Inserida num prédio construído em 2005, este espaço, afeto a comércio e serviços, poderá funcionar como loja, atelier, escritório, etc. Foi remodelado em 2023 e conta com uma área em open-space e uma segunda sala, ar condicionado, uma instalação sanitária e uma copa.

Imóvel com grande visibilidade, localizado ao nível do rés-do-chão, cheio de luz e sol, com três frentes e grandes janelas ao alto, com 2 entradas, a principal virada a poente para um largo desafogado junto à Rua das Mirandas e a outra para um pátio privado exclusivo do condomínio, comum a 3 outras lojas e ao acesso à garagem.

Lugar de parqueamento muito espaçoso, localizado no piso -1.

Excelente localização em Sacavém, ao lado da junta de freguesia e junto à N10. A curta distância a pé de todo o tipo de comércio e serviços. Proximidade a clínicas, escolas, colégios, e a escassos minutos dos acessos à 2ª Circular, Aeroporto, IC2, Ponte Vasco da Gama, A8, Eixo NS, IC17 Cril.

Zona servida por inúmeros autocarros e a 15 minutos a pé da estação de comboio de Sacavém.
Condições de arrendamento:
Serão solicitadas garantias ao arrendatário que poderão variar em função das condições que estes apresentem.
Incluído um lugar de parqueamento
Dependendo da situação o senhorio poderá permitir o subarrendamento parcial do espaço.

**Disponível para visitas**