37 Locales Comerciales con Certificación Energética C, para Alquiler, en Porto

Loja ou escritório, para actividades (Consultoria,Galeria,Imobiliária,Rent a Car,Casa de Fado,AL,outros serviços,.)
No Rés-do-chão com 5 janelas para a rua ,área 82 m2 ,casa de banho,muitos armários e arrumo.Não necessita de obras.
Junto à Praça da Batalha e Teatro Nacional S.João.,em frente à Garagem Atlântico.Pode reconverter em habitação.
A renda mensal é de 1500,00€,A venda é de 330000,00€.O próprio.contacto (telefone)

Shop or office, for activities (Gallery, Real Estate, Car Rental, Services,Fado House,AL etc.) On the ground floor with 5 windows to the street,area 82 m2,bathroom,many closets and storage. It doesn’t require any work. Next to Praça da Batalha and Teatro Nacional S.João., in front of Garagem Atlântico. It can be converted into housing.The monthly rent is €1500.00,The sale is €330000.00. Himself.

Espaço comercial na freguesia de Cedofeita, concelho do Porto.
Imóvel disponível para arrendar, com possibilidade de venda.
O espaço comercial em apreço é constituído por 360 m2 de área bruta, entre os quais 312 m2 respeitantes a área coberta, 2 casas de banho, arrumos e 4 lugares de estacionamento.
Certificação Energética: classe C
Este estabelecimento, para além do evidente destaque para a sua localização, destaca-se igualmente pelo seu espaço amplo, construção de ótima qualidade, linhas modernas e lugares de estacionamento.
Aproveite esta excelente oportunidade!
Estamos disponíveis para eventuais esclarecimentos, curiosidades e visita ao espaço. Não perca tempo e entre em contacto connosco!
#ref:33398110

Loja com 200 m2 de área bruta privativa, sendo 77 m2 no piso térreo e 124 m2 na cave, um lugar de estacionamento, localizada na Alameda das Antas, no Porto. Composta por dois pisos, distribui-se da seguinte forma: no piso térreo, uma sala de reuniões, sala de estar e duas casas-de-banho; na cave, um open space, três salas, box para um carro e arrumação. Pré-instalação A/C.

Localizada numa das principais avenidas das Antas, próxima ao metro, Estádio do Dragão, e uma grande oferta de comércio e serviços.

La propiedad en venta se encuentra en la Rua da Constituição No 906, R/C, en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto. Se trata de una zona urbana consolidada, muy céntrica, de carácter mixto, con la convivencia de viviendas, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio en planta baja y todo tipo de equipamientos urbanos de apoyo y ocio.

El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano.
La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios.
La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas.
La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4.

El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão.

El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4.

¿Siempre has soñado con tener un negocio en el corazón de Oporto? ¡Ahora es tu oportunidad! Os presentamos una increíble tienda para el comercio con unos 350m2, situada en una de las calles más icónicas y concurridas de la zona histórica de la ciudad.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Situado en la encantadora Rua Fernandes Tomás, estará en el epicentro de la cultura, el comercio y la historia de Oporto.
Amplio espacio: Con aproximadamente 350m2, tendrás mucho espacio para dar alas a tu imaginación y crear el negocio de tus sueños.
Versatilidad: Este espacio es perfecto para una variedad de actividades comerciales.
Diseño encantador: La arquitectura única de la zona histórica le da un toque especial al espacio, atrayendo la atención de lugareños y turistas por igual.

No pierdas esta oportunidad de instalarte en una de las zonas más emblemáticas de Oporto. Contáctenos para programar una visita y descubrir cómo este increíble espacio puede transformarse en su próxima empresa exitosa.

RO1907
Espaço com extraordinária localização e excelente montra para rua muito movimentada.

É composta por espaço amplo dividido por estruturas amovíveis e WC no rés do chão, e armazém na cave com acesso pela garagem do prédio (70 m2).
Beneficia ainda de duas entradas distintas (frontal e traseira).

Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

TIENDA EN ALQUILER EN EL CENTRO DE OPORTO - 346 M2

En una de las calles más transitadas de la Ciudad Invicta, con cerca de 400 m2, un escaparate de excelentes dimensiones (todo el ancho de la tienda) y destacado por miles de transeúntes que pasan por él a diario (locales y turistas), este establecimiento comercial puede ser el espacio que siempre has idealizado para tu negocio.

El inmueble puede operar, con actividades relacionadas con servicios y/o venta de artículos.
En su interior necesita pequeños arreglos, como pintura e iluminación.

Oporto está cada vez más de moda y sus establecimientos comerciales son receptivos a los emprendedores creativos.

Loja com 267 m2, em plena Baixa do Porto
Localizada em edifício histórico no coração da cidade, com licença para comercio e serviços, podendo ser adaptada para restauração com esplanada.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

RO1919
Local comercial con excelente ubicación, en zona prime de la ciudad, junto a la rotonda de Boavista.
La tienda consta de 2 plantas con 248 m2 en el RC y 270 m2 en el sótano.

Los alrededores se caracterizan por muchos espacios comerciales y un alto tráfico peatonal y automovilístico.

Para más información y/o programar una visita contacte con nosotros!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Casas en venta
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Plantillas de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, frente para a Avenida da Boavista, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias através da VCI.

Especificações
Pé direito da loja - cerca de 3 metros

Caraterísticas:

Loja com grande visibilidade;

Montras para duas ruas;

Piso 0 - espaço amplo 951,80m2, constituído por: hall, arrumos, copa, cozinha, Wc serviço, sanitários senhoras, sanitários Homens, ar condicionado instalado;

Piso -1 - espaço com 965,37m2, destinado a garagem e arrumos, com 1 wc com chuveiro;
Boa rede de transportes públicos, a curta distância a pé da estação de metro da Casa da Musica.

Áreas:
Piso 0 - 951,80m2
Piso -1 - 965.37m2

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição Nº 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.
Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.
Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.
Fração ABZ e 164 Frações de Estacionamentos
Área Bruta da Loja/Escritório, fracção ’ABZ’: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos): 7.036 m2

Aos valores apresentados acresce o IVA

Marque visita!!

Multicomplexo com centro comercial e escritórios integrados no coração da Zona Empresarial do Porto. Com ligação direta à estação de metro Via Rápida, este local tornou-se ponto de passagem para o aumento constante de trabalhadores nesta zona.

Notas:
1. Ao valor da Remuneração Fixa será acrescida uma Remuneração Variável, em função de vendas e/ou outros critérios a negociar.
2. Aos valores de Remuneração e Despesas Comuns acresce IVA à taxa em vigor.
3. Condomínio 3.95€/m2/mês (exceto Loja B - 3,00€/m2/mês

Localização
Rua Engº Ferreira Dias | Edifício Via Rápida, Ramalde, Porto

Especificações
- Metro Integrado no complexo já em funcionamento
- Continente Bom dia ja em funcionamento
- Facilidade de acessos
- Parque de estacionamento de facil Acesso
- Praceta de lazer
- amplos espacos pedonais

Acessibilidades
- Ligação direta à Estação de Metro Via Rápida, estando a 6 paragens do centro da cidade do Porto e o Norteshopping está a 15 min de distância a pé. Através da Avenida AEP chega-se ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto em 15 de carro

Estacionamento
Protocolo estacionamentos 40€/mês/24 h(Prio)

Padaria moderna, muito bem localizada, estabilizada e totalmente equipada.
Em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada a mais 5 anos.
Com licença de utilização para trabalhar até as 22h e de esplanada.
Lugar de garagem privativa e carrinha (vai com o trespasse).
Cozinha completa.
Salão para 44 pessoas.

Retorno de investimento em até um ano!

Venha visitar e conhecer seu próximo negócio!

Arrenda-se loja r/c, com 90,41 m2, para serviços, clínica médica ou dentária na zona do Campo Alegre.

Composta por:
1 Sala de espera com receção;
2 gabinetes (Pré-instalação para equipamento de medicina dentária);
1 Sala de esterilização;
Sistema de alarme e sistema de deteção de incêndio com ligação GSM;
Sistema de video-vigilância;
Sistema de extração forçada de ar / ventilação;
Pavimento todo em Granito ’Amarelo Real’;
2 Wcs com louça ’Roca’ / 1 WC para pessoas com mobilidade condicionada;
Sistema com Ar Condicionado na receção e 1 gabinete (2º gabinete com pré instalação);
Mobilado com o equipamento constante nas fotos.

Mediante acordo entre as partes podem ser incluído no arrendamento , 2 lugares de garagem e arrumos.
Segurança 24 horas;
Estacionamento gratuito na zona.

Contrato de arrendamento com a duração de 5 anos, renováveis.

Condomínio incluído no preço.

Agende já a sua visita!

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto da Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias rodoviárias através da VCI.

Especificações
Fração Descrição Localização Área Renda/m2 Renda Mensal
B2 Loja RC de Gaveto Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 €
B3 Loja RC Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 €
Total - 19 335,00 €

Excelente loja para arrendamento na foz com uma area 78m2, boa localização e com bons acessos.
Esta loja dispõe das seguintes divisões, duas casas de banho de Serviço, 3 salas amplas que se pode usar como escritório. É uma zona bastante apreciada para montar o seu negócio. para mais informações liga e agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

MA10623
Espaço com 3.131 m2 de área coberta, dedicado a ginásio com receção, piscina, várias salas e balneários, com sauna e banho turco.

Localizado em zona nobre da cidade, muito próximo da Fundação Serralves; numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, com vários condomínios de luxo a poucos minutos das melhores Universidades e da Praia.

A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes.

Existe também alguma atividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados. A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido à proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8).

VALOR ARRENDAMENTO: 15.000€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Espaço para comércio e/ou serviços, com 750m2 mais Logradouro coberto, com 175m2, nas traseiras;

Bastante luz natural em toda a loja;

Open space;

2 instalações sanitárias;

Boa montra;


A necessitar de obras de adaptação;

O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente localização, acessibilidades e rede de transportes públicos.

Para venda a totalidade da área de loja 925m2 + Garagem com 1.300m2

Localização
O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente
localização, acessibilidades e rede de transportes públicos.

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade.

Localização
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto da Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias rodoviárias através da VCI.

Especificações
Fração Descrição Localização Área Renda/m2 Renda Mensal
B2 Loja RC de Gaveto Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 €
B3 Loja RC Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 €
Total - 19 335,00 €

Multicomplexo com centro comercial e escritórios integrados no coração da Zona Empresarial do Porto. Com ligação direta à estação de metro Via Rápida, este local tornou-se ponto de passagem para o aumento constante de trabalhadores nesta zona.

Notas:
1. Ao valor da Remuneração Fixa será acrescida uma Remuneração Variável, em função de vendas e/ou outros critérios a negociar.
2. Aos valores de Remuneração e Despesas Comuns acresce IVA à taxa em vigor.
3. Condomínio 3.95€/m2/mês (exceto Loja B - 3,00€/m2/mês

Localização
Rua Engº Ferreira Dias | Edifício Via Rápida, Ramalde, Porto

Especificações
- Metro Integrado no complexo já em funcionamento
- Continente Bom dia ja em funcionamento
- Facilidade de acessos
- Parque de estacionamento de facil Acesso
- Praceta de lazer
- amplos espacos pedonais

Acessibilidades
- Ligação direta à Estação de Metro Via Rápida, estando a 6 paragens do centro da cidade do Porto e o Norteshopping está a 15 min de distância a pé. Através da Avenida AEP chega-se ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto em 15 de carro

Estacionamento
Protocolo estacionamentos 40€/mês/24 h(Prio)

Tienda en la zona del Marqués bastante céntrica de naturaleza mixta verificando la convivencia de chalets, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio a nivel de la planta baja y todo tipo y equipamiento urbano de apoyo y ocio.
Funciones:
Suelo de madera, iluminación empotrada, aire acondicionado, marcos de doble acristalamiento y sistema de extinción de incendios.
La vivienda se distribuye en dos plantas, planta 0 y sótano.
El piso 0 tiene un hall de entrada, pasillo de circulación, bar, instalaciones sanitarias,
salas de espacios abiertos y vestuarios.
El sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, instalaciones sanitarias, trastero
y áreas técnicas. La circulación entre las plantas se realiza a través de escalera interior y ascensor.
Con rápido acceso a las principales carreteras: A20, A44, A1, aA28 y A4.
También cabe destacar la existencia de 164 plazas de aparcamiento en sótano.
Valor añadido del Condominio: 4480 € / mes

Área bruta de almacenes/oficinas: 5.136 m2
Superficie bruta de 164 Aparcamiento: 1.900 m2
Área bruta total: 7.036 m

Identificação do imóvel: ZMPT569686

Se tem um negócio online e/ou procura ter armazenamento com acesso direto a carros no centro da cidade do Porto, esta solução é para si.

Este imóvel tem afetação para comércio, podendo funcionar como negócio ativo ou como local de armazenamento.

Situado ao nível da cave, tendo acesso através de uma pequena rampa, o que faz com que tenha facilidade de acesso automóvel até à entrada. Assim, é a solução ideal para comércio ou serviços que necessitem de descarregar objetos com frequência.

É uma excelente opção para negócios online, serviço de recolha automóvel, ou para loja comercial ou serviços, tais como lojas de venda de eletrodomésticos, papelarias, frutarias, mini supermercados, escritórios, sala de estudos, salas de formações, escola de dança, ateliers, entre outros.

Possui ainda de 1 casa de banho, 1 sala de reuniões/ palestras ampla e 1 sala de arrumos.

Nota: Após consulta junto da Câmara Municipal do Porto, foi informado que ’(...) a instalação de um serviço de recolha de veículos automóveis, é compatível com o alvará (...)’

Características da fracção (de acordo com CPU)

- Afetação: Comércio
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 64,2100
- Nº de pisos da fracção: 1
- Área bruta privativa: 204,0000 m²

Outras informações

- Este estabelecimento não possui garagem
- Pé direito: +- 3,07m

Envolvente
Destacam-se alguns pontos de referência:

- Rua da Alegria: 3 minutos a pé
- Hotel Vila Galé Porto: 300 metros (4 minutos a pé)
- Santa Catarina: 400 metros (5 minutos a pé)
- Rua Passos Manuel: 9 minutos a pé
- Trindade: 1 km (12 minutos a pé)
- Avenida dos Aliados: 1 km (12 minutos a pé)

Zona com acessibilidade a inúmeros transportes públicos STCP e paragens de metro, nomeadamente:

- Metro 24 Agosto: 700 metros (8 minutos a pé)
- Metro do Heroísmo: 700 metros (10 minutos a pé)
- Metro Trindade: 1 km (12 minutos a pé)

Condições para celebração do contrato de arrendamento:

- Documentos de identificação dos arrendatários;
- Última declaração de rendimentos (IRS ou IRC) e respetiva nota de liquidação;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Comprovativo de início de atividade;
- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios;
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos;
- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais;
- Preferência pela apresentação de fiador.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja em edifício histórico no coração da Baixa do Porto, junto ao mercado do Bolhão, com licença de utilização para comércio/serviços. Permite restauração.
A envolvente da loja é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade.
Neste quarteirão há um supermercado Pingo Doce e muitas mercearias gourmet.
O quarteirão contíguo é preenchido pelo mercado do Bolhão, sendo uma das maiores atrações turísticas da cidade e pela Rua de Santa Catarina, que é um dos principais eixos comerciais da Baixa do Porto.
A loja está disponível também para venda.
Área coberta: 351m2 e Área descoberta (logradouro): 400m2
Prédio esta em remodelação e prevê a sua conclusão no final de 2023.

Local con 90 m2, con 2 frentes, ideal para clínica dental.

El espacio se divide de la siguiente manera: sala de espera con recepción y aseo para personas con movilidad reducida, 2 consultorios con preinstalación de equipamiento de clínica dental, 2 aseos, salas de esterilización y RX.

Suelo de granito real amarillo.
Sistema de extracción de aire.
Aire acondicionado en algunas habitaciones.
Persianas de seguridad.
Detectores de intrusión e incendio con conexión GSM.
Preinstalación de sonido ambiente.
Algunos muebles.

Edificio con vigilancia las 24 horas.

Aparcamiento gratuito en la vía pública.

Posibilidad de alquilar sin garaje y sin trastero, por 1.500 €, con un incremento anual de 100 €, en 3 años y posteriormente con reajuste en los términos del coeficiente legal. Estancia mínima de 5 años.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Tienda en alquiler en Lordelo do Ouro, Oporto.

Tienda en buen estado con 90,4m2 de superficie bruta privada compuesta por:

-Recepción;
- 2 WC;
- 3 Oficinas independientes
- Cocina para empleados;
- Espacio de almacenamiento.

Situado en una zona con todo tipo de comercio y servicios, también residencial.

Ven a ver todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.