5 Oficinas/ Despachos más económicos, para Alquiler, en Porto, Publicado en los últimos 15 días

SALA | AV. FERNÃO DE MAGALHÃES | ANTAS

Arrendamento de sala com 40m2 em edifício de escritórios e serviços na Avenida Fernão de Magalhães, junto às Antas.

Esta sala está virada para a Av. Fernão de Magalhães e possui divisórias, ar condicionado, w. c. comum e localiza-se no 1º piso.

Pode ser usado para escritório, gabinete e todo o tipo de serviços e comércio.

O prédio possui 2 elevadores. Aqui é o melhor local para instalar a sua empresa ou serviços.

Excelente localização, fáceis acessos, junto à Praça Velasquez e a 1 km da VCI e perto de todo o tipo de serviços e comércio.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 1 renda + 1 de caução
- Contrato mínimo de 1 ano

DISPONIVEL PARA VISITAS, MAS CONTRATO DE ARRENDAMENTO APENAS A EFECTUAR A 1 DE OUTUBRO.

Contacte-nos para mais informações.



OFFICE | FERNÃO DE MAGALHÃES AVENUE | ANTAS

For rent a 40m2 office in an office and services building on Fernão de Magalhães Avenue, near Antas.

This room faces Fernão de Magalhães Avenue and has partitions, air conditioning, shared bathroom and is located on the 1st floor.

It can be used as an office, a study and all types of services and commerce.

The building has 2 elevators. This is the best place to set up your company or services.

Excellent location, easy access, next to Velasquez Square and 1 km from VCI and close to all types of services and commerce.

RENTAL CONDITIONS:
- 1 month rent + 1 month deposit
- Minimum contract of 1 year

AVAILABLE FOR VISITS, BUT RENTAL CONTRACT TO BE SIGNED ON OCTOBER 1ST.

Contact us for more information.



OFFICE | AV. FERNÃO DE MAGALHÃES | ANTAS

Location d’un local de 40m2 dans un immeuble de bureaux et de services sur l’Avenida Fernão de Magalhães, à côté d’Antas.

Cette office fait face à l’Av. Fernão de Magalhães et dispose de cloisons, climatisation, w. w. commun et situé au 1er étage.

Il peut être utilisé pour les bureaux, les armoires et tout type de services et de commerce.

Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs. Voici le meilleur endroit pour installer votre entreprise ou vos services.

Excellent emplacement, accès facile, à côté de la Plaza Velasquez et à 1 km de VCI et à proximité de tous types de services et commerces.

CONDITIONS DE LOCATION :
- 1 loyer + 1 caution
- Contrat d’un an minimum

DISPONIBLE POUR VISITES, MAIS CONVENTION DE LOCATION À CONCLUSION UNIQUEMENT LE 1ER OCTOBRE.

Contactez-nous pour plus d’informations.



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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Edifício de comércio e escritórios, construído no início dos anos 90, com catorze pisos, quatro deles subterrâneos destinados a estacionamento automóvel. Localizado na Praça do Bom Sucesso, entre a Rotunda da Boavista e Rua Gonçalo Sampaio.
Rendas
. escritório é de € 18 / m²;

. arrecadação é de € 7 / m²;

. um lugar de estacionamento é de € 125 / lugar.

Localização
- Mercado Bom Sucesso: 50m (1 min a pé);
- Rotunda Boavista: 80m (1min a pé);
- Hotel HF Fénix Porto: 200m (3 min a pé);
- Casa da Música: 350m (4 min a pé);
- Acesso VCI: 400m (1 min carro);
- Hotel Ipanema Porto: 500m (5 min a pé);
- Metro Casa da Música: 600m (8 min a pé);
- Palácio de Cristal: 1,0km (13 min a pé)

Especificações
- Portaria, 5 elevadores;
- pavimento técnico sobrelevado
- ar condicionado instalado
- teto falso com iluminação incorporada
- sistema de deteção de incêndio
- 3 blocos sanitários
- 2 arrumos
- 1 copa
- parque de estacionamento público com avenças mensais

Imóvel com excelente localização e acessos, na Zona Empresarial do Porto (Zona 3 do mercado de escritórios do Porto), com uma área de construção total de 3.235m2 acima do solo, distribuída por sete pisos, e 15 lugares de estacionamento subterrâneo.
O edificio oferece áreas próximas dos 470m2 por piso, com abundante luz natural, varanda privativa.

O custo de condomínio estimado é de 2,50€/m2.

Localização
Excelente localização, com acesso rápido á A28 e daí para as principais vias rodoviárias de entrada/saída da cidade. Bastante satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a curta distância a pé, a Estação de Metro do Viso.

Especificações
Infraestruturas incluídas:
- Open space, com área de receção e um gabinete;
- Pavimento técnico sobreelevado;
- 2 frações por piso
- Tetos falsos com Iluminação;
- Calhas técnicas;
- Instalações sanitárias terminadas;
- Parte elétrica;
- ITED;
- Climatização;
- Renovação de ar;

Imóvel com excelente localização e acessos, na Zona Empresarial do Porto (Zona 3 do mercado de escritórios do Porto), com uma área de construção total de 3.235m2 acima do solo, distribuída por sete pisos, e 15 lugares de estacionamento subterrâneo.
O edificio oferece áreas próximas dos 470m2 por piso, com abundante luz natural, varanda privativa.

O custo de condomínio estimado é de 2,50€/m2.

Localização
Excelente localização, com acesso rápido á A28 e daí para as principais vias rodoviárias de entrada/saída da cidade. Bastante satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a curta distância a pé, a Estação de Metro do Viso.

Especificações
Infraestruturas incluídas:
- Open space, com área de receção e um gabinete;
- Pavimento técnico sobreelevado;
- 2 frações por piso
- Tetos falsos com Iluminação;
- Calhas técnicas;
- Instalações sanitárias terminadas;
- Parte elétrica;
- ITED;
- Climatização;
- Renovação de ar;

Com uma localização privilegiada, junto ao nó de Francos, entre aVCI (principal via de ligação à A1) e a Avenida AEP, o edifício ICON Douro - Grupo AGEAS, tem excelentes ligações tanto ao centro do Porto como para a zona norte da cidade, aeroporto e porto de Leixões.
O edifício ICON Douro está equipado com auditório, salas de reuniões, restaurante com esplanada, lounge, zonas de lazer interiores e exteriores,
um espelho de água e uma zona verde com mais de 9.000m² o edifício promove momentos de lazer e desporto sem a necessidade de deslocação para fora do complexo.
- 9.000m2 de jardins;
- 22.400m2 de escritórios;
- 2.150m2 de comércio;
- 168 serviced apartments;
- 512 lugares de estacionamento;

Localização
Tem uma importância macrorregional, com uma visibilidade diária de mais de 100.000 transeuntes - utentes do nó que liga a VCI e a Avª AEP, a rota mais central do Porto e a parte mais nobre da ligação histórica sul da Área Metropolitana do Porto a Leixões e ao Aeroporto.
Principais distâncias:
A 9 minutos a pé da Estação de Metro
A 10 minutos de carro do Norte Shopping
A 13 minutos de carro do Aeroporto do Porto
A 13 minutos de carro do Porto de Leixões
A 10 minutos de carro da Baixa do Porto
A 30 minutos de transportes públicos do Aeroporto do Porto

Especificações
- Painéis fotovoltaicos;
- Sistema de sombreamento;
- Envidraçados de excelentes performances;
- Open space;
- Ar condicionado dimensionado ao open space;
- Renovação de ar;
- Teto falso em lâminas metálicas, com iluminação LED e isolamento acústico;
- Pavimento técnico;
- Pé direito livre de 3 metros
- Sistema de deteção de intrusão e CCTV,
- Segurança 24h e controle de acessos;
- Receção das 08h ás 20h;
- Auditório;
- Lounge e zonas de lazer;
- Restaurante com esplanada;
- Carregamento de veículos eléctricos