4 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética B-, en Braga

Identificação do imóvel: ZMPT556265

Apartamento T2 duplex, junto ao Arco da Porta Nova em Braga.

Arco da Porta Nova foi uma das portas nas muralhas da cidade, rasgada em 1512, à época do Arcebispo de Braga, D. Diogo de Sousa.

A sua atual feição data de 1772, por iniciativa do arcebispo D. Gaspar de Bragança, com projeto do arquiteto bracarense André Soares, num momento histórico em que a cidade rompia as antigas muralhas, expandindo-se.

Com vista e sobre a muralha, funde-se com a história este apartamento T2 duplex, com 2 quartos com casa de banho privativa e terraço com vista sob a zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
Hall de entrada com armários para arrumos

Num conceito Open Space temos a sala e a cozinha.
Este espaço beneficia de excelente iluminação natural com vista sobre o jardim do Campo das Hortas.
- Equipado e mobiliado de acordo com o apresentado nas fotografias:
Incluido os equipamentos embutidos:
Maquina de Lavar e secar Roupa
Maquina de Lavar louça
Frigorifico

- Caixilharia em madeira exótica com vidro duplo e um excelente comportamento térmico e acústico.

Suite beneficia de um jardim de inverno em toda a fachada em contraste com a muralha medieval á vista.
- Caixilharia com porta de correr com vidro duplo

Casa de banho:
- Base de duche

A um nível superior temos o Duplex ligado por escada revestida em madeira Riga Nova com iluminação embutida.
Encontrando aqui:
- Quarto com bastantes arrumos
- Base de duche e lavatório com espaço privado com sanita.
- Terraço

Por cima da muralha temos um terraço bastante espaçoso, beneficiando assim das vistas sobre o átrio de entrada do arco da porta nova e zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
- Climatização através de ar condicionado em todo apartamento.
- Aquecimento de águas por cilindro
- Vídeo Porteiro

Características no Prédio:
Este apartamento insere-se num prédio recuperado na sua totalidade, sendo constituído por 4 pisos. onde se distribui uma loja, 2 apartamentos mais este apartamento T2 duplex ao topo do mesmo.

Envolvente:
A localização beneficia no seu raio pedonal de muitos serviços desde, bar´s, padarias, restaurantes, centro histórico, parques de estacionamento entre muitos outros.
Assim como um periódico serviço de transportes públicos, nomeadamente autocarros e estação de caminhos de ferro.

Pacote de boas-vindas:
Os hóspedes podem esperar comodidades como utensílios de cozinha, toalhas de banho, roupa de cama, edredões, cobertores, máquina de café (...)

Informação digital:Fibra com serviço de televisão e internet.
Velocidade da Internet para seu trabalho remoto ou entretenimento:
Download: 200
Upload: 100

Princípios básicos do contrato de locação:
Duração máxima de aluguer - A definir

Preço:
A renda mensal inclui todos os serviços, incluindo ligação à Internet, água, Luz e utilitários sem cobrança, até que exceda 10% da mensalidade.

Morada: Avenida São Miguel-o-Anjo, nº 23-25
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 127253

Prédio novo, restaurado, situado na Rua de Santo André no centro da cidade, em frente ás traseiras do Bragashoping.

O prédio é composto por;

No r/c tem um escritório para arrendar.

No primeiro andar T1 - para arrendar.

No segundo andar T1 - para arrendar.

No terceiro andar T3 já arrendado.

Junto a este prédio temos, infantários, escolas, restaurantes, comércios, bancos, farmácias, central de camionetas, etc;

Os apartamentos são compostos por;

- 2 frentes.
- Cozinha com placa forno exaustor e cilindro.
- 2 roupeiros.
- Vidros duplos.
- Uma das frentes virada a sul.
- Elevador.
- Valor do condomínio a cresce a renda.

Está disponível para agendar visitas.

Identificação do imóvel: ZMPT571427

Apartamento T2 para arrendamento no Centro Histórico de Braga

Este apartamento apartamento foi totalmente renovado para um estilo moderno, onde a elegância contemporânea e a convivência combinam, pois tem uma localização privilegiada, oferendo a melhor experiência urbana numa das áreas mais charmosas da cidade.

Localização:
Situado no coração do Centro Histórico da cidade de Braga, este encantador T2 oferece a combinação perfeita ente a modernidade e o charme da história. A localização é verdadeiramente invejável, rodeada de ruas pinturescas e edifícios históricos que contam a rica história da cidade.
A sua excelente localização permite a proximidade a uma vasta gama de serviços e atrações, tais como:

- Monumentos Históricos: a Sé de Braga, o Arco da Porta Nova, o Jardim de Santa Bárbara, entre outros. Estes são alguns dos pontos de interesse que pode visitar a pé.
- Restaurantes e Cafés: Desfrute da rica gastronomia local com uma grande variedade de restaurantes, tascas e cafés nas proximidades,
- Comércio local: boutiques, lojas de artesanato e mercados tradicionais estão mesmo ao virar da esquina.
- Transportes públicos: fácil acesso a várias linhas de autocarros e à estação de comboios, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.
- Escolas e serviços: próximo de várias escolas, farmácias, bancos e muitos outros serviços.

Composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, máquina de lava-loiça, frigorifico; torradeira e fervedor;
- Sala com ar-condicionado;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Casa de banho com base chuveiro;
- Zona de lavandaria e arrumos, com; máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e cilindro elétrico.

Outras caraterísticas:

- Ótima exposição solar;
- Proximidade ao centro histórico de Braga.
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação;
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e último mês de renda, mais 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);
- Duração mínima de contrato: 2 anos.

Licença de Utilização: 214/2023

Este apartamento é perfeito para quem procura um estilo de vida urbano com todo o conforto e comodidade. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados da cidade de Braga e Marque já a sua visita!

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