74 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética A, en Porto

Apartamento de un dormitorio en alquiler en el edificio Easy Living 2, Asprela, Oporto.
Completamente nuevo, sin estrenar.

Excelentes calidades de construcción y acabados, excelente aislamiento acústico, en una ubicación privilegiada junto al campus de la Universidad de Asprela, el Hospital São João, el IPO (Instituto Portugués de Oncología), la Liga Portuguesa Contra el Cáncer, zonas de ocio, zonas verdes, comercios, servicios, transporte y acceso a autopistas (A3 y A4) y carreteras principales (VCI y Circunvalação).
Consta de cocina equipada con electrodomésticos Balay en un salón diáfano, dormitorio con armario empotrado, baño completo, balcón accesible desde el salón y el dormitorio, y plaza de aparcamiento.

Características
- Apartamento de un dormitorio (BA) completamente nuevo.
- 6.ª planta.
- Orientación oeste, vistas al jardín/alcornocal.
- 92 m² de superficie construida, 57 m² de superficie útil (incl. plaza de garaje de aprox. 10 m²).
- Salón y cocina diáfana
- 1 dormitorio
- 1 baño
- Plaza de aparcamiento

Equipamiento
- Cocina equipada con:
-- Frigorífico/congelador empotrado.
-- Microondas;
-- Vitrocerámica;
-- Horno
-- Campana extractora;
-- Lavavajillas;
-- Lavadora-secadora;
-- Bomba de calor para calentar agua.
- Suelo radiante en el baño.
- Aire acondicionado.
- Puerta de seguridad con kit de protección contra incendios.
- Posibilidad de alquilar un apartamento amueblado y decorado.

Edificio
- Con ascensores.
- Jardín privado y junto a zonas verdes exteriores.
- Sala común en condominio.

En las inmediaciones
- Campus Universitario Asprela:
-- Hospital São João: 8 min (17 min a pie);
-- Escuela de Enfermería: 7 min (21 min a pie);
-- Instituto Superior de Ingeniería: 5 min (25 min a pie); -- Escuela Superior de Salud: 5 min (25 min a pie);
-- Universidad Portucalense Infante D. Henrique: 8 min (24 min a pie);
-- Facultad de Deportes: 4 min (15 min a pie);
-- Facultad de Psicología: 5 min (25 min a pie);
-- Facultad de Ingeniería (FEUP): 3 min (12 min a pie);
-- Facultad de Economía (FEP): 4 min (20 min a pie);
-- Instituto de Patología Molecular e Inmunología (IPATIMUP): 6 min (19 min a pie).
-- Hospital São João: 8 min (17 min a pie).
-- IPO Porto: 7 min (20 min a pie).
-- Liga Portuguesa Contra el Cáncer: 2 min a pie.
-- Farmacia: 6 min (15 min a pie).
- Supermercados (Froiz 5 min, Continente 2 min)
- Restaurantes, pastelerías y comida para llevar
- Gimnasios: 3 min

- Transporte:
-- Autobús: 205, 300, 305 y otros;
-- Metro: 7 min (15 min a pie) (Hospital São João).

Certificado energético: A

Ubicación:
Rua Nova do Rio, 201
Paranhos
Oporto

Condiciones de alquiler:
- Apartamento disponible para visitas.
- Alquiler mensual (agua, luz, internet, etc. no incluidos):
-- 990 € sin amueblar;
-- 1190 € con muebles.
- Fianza/garantía de 1 mes de alquiler.
- Adelanto de 1 mes de alquiler.
- Contrato de trabajo.
- Nota de liquidación de impuestos.
- Últimas 3 nóminas.
- Estancia mínima de 1 año.

Apartamento T2 Novo para Arrendamento - Praça da Batalha no Porto
Viva no coração do Porto, com todo o charme do centro histórico e o conforto da modernidade! Este elegante T2, com 93 m², está situado na icónica Praça da Batalha, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a Igreja de Santo Ildefonso e a vida vibrante da cidade.

Características principais:

2 quartos, incluindo uma suíte
2 casas de banho completas
Sala ampla com cozinha em open space
Pátio interior privativo com 5 m² - ideal para momentos de tranquilidade
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG
Ar condicionado, vidros duplos e caixilharia com corte térmico
Inserido no 1.º piso, com elevador
Vista privilegiada sobre a Praça da Batalha

Localização imbatível, a poucos passos da Rua de Santa Catarina, Estação de São Bento, Coliseu e metro. Ideal para quem valoriza mobilidade, cultura e qualidade de vida.

O apartamento não dispõe de lugar de garagem.

Disponível para entrada imediata

Licença de utilização NUD/537038/2025/CMP

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Agende e sua visita.

Apartamento nuevo de 1 dormitorio, que consta de salón comedor con cocina americana, un dormitorio y un baño completo. La cocina está equipada con frigorífico, vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora. Balcón a lo largo de la sala de estar y el dormitorio, orientado al oeste. El piso está amueblado, y se complementa con una plaza de aparcamiento con instalación de una unidad de carga para vehículos eléctricos.
Insertado en una urbanización de alta calidad que se encuentra en una ubicación privilegiada junto al metro de Salgueiros (100mts) y el centro universitario de Oporto. Edificio de viviendas con un lenguaje marcadamente contemporáneo, diseñado por la arquitecta Sofía Granjo.

Es una zona residencial consolidada, junto a las escuelas primarias y secundarias de Paranhos y el supermercado Pingo Doce, a pocos minutos a pie de las facultades y muy cerca del acceso a Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos).

Este apartamento de una habitación completamente amueblado está situado en la prestigiosa zona de Boavista, en Oporto, con orientación solar occidental. La propiedad cuenta con un salón, cocina equipada y un baño compartido. No dispone de plaza de aparcamiento, pero el edificio dispone de ascensor. Año de construcción: 2025

Amueblados: Sí

Ubicación y acceso:
· Zona de Boavista, en el centro de Oporto
· Buen acceso por carretera
· Cerca del transporte público

Educación y formación:
· Escuelas y servicios educativos en los alrededores

Comercio y servicios:
· Tiendas locales, supermercados y restaurantes cercanos
· Servicios esenciales a un alcance fácil

Ocio y calidad de vida:
· Zona urbana consolidada, con servicios y comercio

Equipamiento y servicios:
· Vestuario
· Persianas eléctricas
· Elevador
· Aire acondicionado
· Amueblada

Clase de Energía: A

Para más información sobre esta u otra propiedad, habla con nosotros:
(email oculto)
+ (teléfono oculto)

¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Presentamos este acogedor apartamento de 2 habitaciones situado en el corazón de Ramalde, una de las zonas más codiciadas de Oporto por su excelente accesibilidad, tranquilidad y oferta de servicios.

La propiedad destaca por su luz natural, la organización funcional de los espacios y los acabados de calidad, proporcionando un entorno moderno y cómodo para vivir.

Características principales:

Gran salón con excelente exposición al sol, ideal para momentos de convivencia y descanso en formato de espacio abierto con cocina completamente equipada.

Un balcón común a las habitaciones.

Dos dormitorios con armarios empotrados, diseñados para garantizar comodidad y almacenamiento con comunicación.

Baño completo con acabados modernos.

Espacio de aparcamiento y almacenamiento, ofreciendo total comodidad.

Edificio bien mantenido, con zonas comunes bien cuidadas.

Ubicación privilegiada:

Situado en una calle tranquila de Ramalde, con acceso rápido a VCI, Circunvalação y Avenida da Boavista. A solo unos minutos de supermercados, colegios, tiendas locales, transporte público y zonas verdes, garantizando una excelente calidad de vida.

Este apartamento de 2 habitaciones es ideal para quienes buscan vivir en una zona valiosa de Oporto, ya sea para su propia vivienda o para una inversión segura.

La propiedad está alquilada y amueblada.

Apartamento nuevo de 1 dormitorio, que consta de salón comedor con cocina americana, un dormitorio y un baño completo. La cocina está equipada con frigorífico, vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora. Balcón a lo largo de la sala de estar y el dormitorio, orientado al oeste. El piso está amueblado, y se complementa con una plaza de aparcamiento con instalación de una unidad de carga para vehículos eléctricos.
Insertado en una urbanización de alta calidad que se encuentra en una ubicación privilegiada junto al metro de Salgueiros (100mts) y el centro universitario de Oporto. Edificio de viviendas con un lenguaje marcadamente contemporáneo, diseñado por la arquitecta Sofía Granjo.

Es una zona residencial consolidada, junto a las escuelas primarias y secundarias de Paranhos y el supermercado Pingo Doce, a pocos minutos a pie de las facultades y muy cerca del acceso a Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos).

Apartamento T3, pronto a habitar, com 157 m2 de área bruta privativa e garagem em box para dois carros, na Avenida da Boavista, no condomínio Enlight, no Porto.

O apartamento tem três suites, uma delas com varanda, sala espaçosa com porta de correr para a cozinha, que se encontra totalmente equipada e com lavandaria. Varanda a todo o comprimento, virada a Sul, o que lhe confere muita luminosidade. Todo o apartamento tem pavimento de piso radiante, domótica, pré-instalação ar-condicionado e muita luminosidade natural.

Composto por 21 frações, o Enlight é um condomínio de alto padrão de conforto com mármores, soalho estratificado de madeira de carvalho e apainelados em mdf folheado a madeira de nogueira americanas. Comodidades como: ginásio, jardim e sala multifunções com ênfase na eficiência energética e no bem-estar dos moradores. Surge uma nova forma de viver em pleno centro do Porto, mas com o mar e a natureza dos Parques da Cidade e de Serralves por perto.

A Avenida da Boavista é considerada uma zona de referência da cidade do Porto e um dos maiores eixos da cidade, com 5,5 quilómetros de extensão. Com excelentes acessos e próxima de comércio e serviços. Aqui estão localizados os Hotéis Sheraton e Crowne Plaza Porto. Próximo do Colégio do Rosário, do Lycée Français International de Porto, Garcia da Horta, Clara de Resende, Oporto British School, da Universidade Católica Portuguesa e da Deutsche Schule zu Porto. A 5 minutos driving distance das Praias da Foz e Matosinhos e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este apartamento de 0 habitaciones completamente amueblado está situado en la prestigiosa zona de Boavista en Oporto, ofreciendo comodidad, funcionalidad y excelente accesibilidad. Con orientación solar hacia el oeste, la propiedad cuenta con salón, cocina equipada y baño compartido. No dispone de plaza de aparcamiento, pero cuenta con infraestructuras modernas y un ascensor en el edificio. Año de construcción: 2025

Amueblados: Sí

Ubicación y acceso:
· Zona de Boavista, en el centro de la ciudad de Oporto
· Buen acceso por carretera
· Cerca del transporte público

Educación y formación:
· Escuelas e instituciones educativas cercanas

Comercio y servicios:
· Supermercados, tiendas locales y restaurantes en los alrededores
· Servicios esenciales a poca distancia a pie

Ocio y calidad de vida:
· Zona urbana consolidada, con oferta cultural y espacios verdes cercanos
· Excelente calidad de vida en el corazón de la ciudad

Equipamiento y servicios:
· Doble acristalamiento
· Intercomunicador de vídeo
· Vestuario
· Persianas eléctricas
· Elevador
· Aire acondicionado

Clase de Energía: A

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¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Apresenta-se este excelente apartamento T1 com lugar de garagem exterior para arrendamento, situado na Rua de Costa Cabral, uma das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com ótima acessibilidade, comércio variado, serviços essenciais e transportes à porta. O imóvel insere-se num prédio moderno com apenas dois anos, destacando-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e luminosidade.

O apartamento oferece uma distribuição funcional e acolhedora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A sala é espaçosa e luminosa, com grandes janelas oscilobatentes, estores elétricos e piso em madeira, criando um ambiente confortável e moderno. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo climatização durante todo o ano.

O quarto beneficia de excelente luz natural e inclui um prático closet com bastante capacidade de arrumação. A casa de banho tem base de duche e apresenta um design moderno e funcional. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento exterior, uma mais-valia na zona.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Rua de Costa Cabral é uma artéria histórica da cidade do Porto, com acesso rápido ao centro, às universidades, ao Hospital de São João, ao Estádio do Dragão e às principais vias de circulação. Nas imediações, é possível encontrar uma vasta gama de serviços e comércio: supermercados como o Pingo Doce (a cerca de 600 metros), farmácia a poucos passos, clínica veterinária, bombas de gasolina, bancos, escolas e muito mais.

Um dos pontos mais emblemáticos da zona é a confeitaria Doce Alto - Casa Mãe, localizada na mesma rua, a cerca de 450 metros do imóvel.

A zona também é bem servida de transportes públicos, com diversas paragens de autocarro nas proximidades, e acesso rápido à estação de metro de Nasoni (a cerca de 1 km) e à estação de comboios de Contumil (1,2 km). A proximidade ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping acrescenta valor, seja para lazer ou conveniência.

Este T1 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado, com bons acessos e uma envolvente rica em comércio, serviços e qualidade de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT584124

Amplo T1 com Terraço Campanhã | Porto

Disponível de imediato Apresento-lhe este apartamento T1 moderno e muito funcional, ideal para quem valoriza localização estratégica, excelentes acessos e um espaço exterior privativo, algo cada vez mais raro no mercado de arrendamento do Porto.

Destaques do imóvel

- Tipologia T1 com excelente distribuição e conforto
- Terraço privativo, perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou trabalho remoto
- Cozinha contemporânea, com bastante arrumação e linhas modernas
- Casa de banho completa com base de duche e acabamentos actuais
- Ar condicionado e bomba de calor
- Ambiente luminoso, discreto e acolhedor

Localização Campanhã

Situado numa zona em clara valorização da cidade, o imóvel beneficia de uma mobilidade absolutamente diferenciadora:

- Estação de Campanhã a curta distância (comboio urbano, regional e longo curso)
- Metro do Porto e rede de autocarros com ligação rápida ao centro histórico, Baixa, Polo Universitário e principais eixos da cidade
- Comércio local, serviços, supermercados e restauração nas proximidades

A localização é especialmente conveniente para estudantes universitários, docentes, investigadores e jovens profissionais, permitindo deslocações rápidas para as principais universidades e polos académicos do Porto.

Condições de arrendamento

- Renda: € 990,00
- Caução: 2 rendas
- Disponibilidade: imediata
- Despesas: por conta do inquilino
- Contrato mínimo: 12 meses
Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e acessibilidade total, num apartamento com um elemento diferenciador claro: o terraço. Para mais informações ou agendamento de visita, fico inteiramente ao dispor.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T1 novo para arrendamento, com varanda e um lugar de garagem junto ao Bessa. Zona com bons acessos, bem servida de transportes publicos (Metro e autocarros), diversos serviços, escolas, etc

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA E 1 MES DE CAUÇÃO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Viver no coração do Porto com todo o conforto e modernidade.

Apartamento T1, com 50m², situado numa localização privilegiada a poucos passos da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

Este imóvel foi integralmente remodelado e destaca-se pela sua eficiência e bom gosto. Com uma Certificação Energética de Classe A, garante um conforto térmico e acústico de excelência, raros no centro da cidade.

O apartamento é arrendado totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar:

Sala de Estar e Jantar: Espaço luminoso e acolhedor, com pavimento em madeira que confere conforto. A zona de estar está inteligentemente separada por um elegante ripado de madeira, criando um ambiente distinto para a TV. Inclui sofá confortável, móvel de TV, e uma zona de refeições com mesa de vidro moderna e cadeiras de design.

Cozinha Funcional: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de qualidade (marca Meireles), incluindo forno, micro-ondas e placa. Conta ainda com máquina de lavar roupa (Kunft) e pequenos eletrodomésticos (torradeira, jarro elétrico, liquidificador). Armários brancos lacados com bastante arrumação.

Quarto Aconchegante: Decorado com tons neutros e apontamentos de cor modernos. Possui cama de casal com cabeceira estofada em veludo cinza, roupeiro embutido espaçoso com portas de correr e estantes decorativas suspensas.

Decoração: O imóvel encontra-se decorado com um estilo contemporâneo e jovem (estantes geométricas, têxteis de qualidade), pronto para receber o novo inquilino.

Localização Premium: Situado num prédio com entrada renovada e segura (videoporteiro), o apartamento oferece vistas desafogadas sobre a cidade.

A 2 minutos a pé da estação de Metro da Casa da Música e terminal de autocarros.

Rodeado de comércio, serviços, Mercado do Bom Sucesso e Shopping Cidade do Porto.

Fáceis acessos à VCI e centro histórico.

Outras características:

Área: 50m²

Elevador.

Não dispõe de garagem (mas com facilidade de estacionamento na zona ou avenças em parques próximos).

Caixilharias com corte térmico (vidros duplos).

Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida cosmopolita, num apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Marque já a sua visita!

T1 de lujo en alquiler en Oporto

Condiciones de arrendamiento:

2 alquileres
Depósito de seguridad de 3.000 €
Recibo de Hacienda y comprobante de pago
Nóminas
Declaración de entrada en vigor
Mandato de 3 años

Piso en alquiler nuevo, obra terminada en 2022, con plaza de garaje para 1 coche y preparado para recarga de coches eléctricos.

Al entrar al edificio tenemos un ascensor o escalera que nos lleva al 1er piso, allí tengo un hall de entrada a la cocina, balcón y sala común. El balcón está en la parte trasera del edificio. La cocina, totalmente equipada, con campana extractora, vitrocerámica, horno, lavavajillas, frigorífico-congelador y lavadora/secadora con vistas al jardín de la Praça das Flores. Sala común con balcón al frente del edificio. Desde el salón tenemos un recibidor del dormitorio con armario empotrado, baño con plato de ducha y ventana y dormitorio con armario empotrado al frente del edificio. Todo el apartamento tiene aire acondicionado.

Ven a visitarnos y siéntete como en casa.

Fabuloso apartamento de 1 dormitorio en Foz con gran balcón panorámico con vistas al río
Apartamento con una superficie bruta de 158,60, una suite y sala de estar con terrazas de 55m2 de área exterior y vistas al río en Foz do Douro.

Consta de: hall de entrada, un baño de visitas, un precioso salón comedor con balcón con maravillosas vistas sobre el río hacia el oeste que conecta con una moderna cocina totalmente equipada toda lacada y con zona de lavado. Después de un pasillo tenemos una gran suite. Apartamento con mucha luz natural
Dispone de aire acondicionado, calefacción, iluminación automática con sensores de presencia, dos plazas de garaje, y trastero.

A pocos minutos andando de la Universidad Católica, OBS, Colegio de Francés, cerca del mar, Parque de la Ciudad, Comercio y servicios, tiendas tradicionales, restaurantes, hoteles con encanto, Mercado de Foz, etc y excelente acceso a las entradas y salidas de Oporto
Está ubicado en la zona prime de Foz do Douro con vistas incomparables, la arquitectura minimalista y las zonas ajardinadas del edificio hacen que este lugar sea aún más encantador, ¡visítanos!

Acabados:
ZONAS EXTERIORES
REVESTIMIENTOS DE FACHADAS Y JARDINERAS
Revestimiento de fachada: hormigón visto gris claro.
Jardineras: de hormigón visto;
Parcialmente ajardinado con especies autóctonas como plantas y pequeños
arbustos de bajo mantenimiento;
Con sistema cuentagotas.
MARCOS DE VENTANA MINIMALISTAS DE ALUMINIO
Marcos de ventanas: mucho más que una ventana.
Series: 38 Serie Plus, 38 Serie Clásica y 38 Serie Abierta;
Bronce anodizado cepillado;
certificado con corte térmico;
Doble vidrio templado;
Sistema de perfiles reforzados para una certificación energética eficaz, aislamiento
térmico, impermeable, permeabilidad al aire, resistencia al viento,
impacto y seguridad.
SÓTANO
Muros: hormigón visto y el color de la fachada;
Luminaria: adecuada para la correcta iluminación de zonas exteriores.
PAVIMENTOS DE EXTERIOR
Suelo: Losa de piedra granítica; Hierba
Jardineras de exterior: con sistema ’landlab’;
Modelo de sistema intensivo con Floradrain FD 60.
APARCAMIENTO
Pavimento: de solera alisada con endurecedor superficial gris.
Revestimiento de paredes: de hormigón visto.
Iluminación: activada automáticamente por sensores de presencia situados en el techo.
ENTORNO DE APARCAMIENTO
Aparcamiento en el sótano con
Luz directa;
ventilación natural;
con espacios verdes;
Sin necesidad de rampa de acceso.
BALCONES
Balcones: con amplias áreas para cada apartamento.
Con conexiones eléctricas para equipos e iluminación.
Pavimento: En solera simple de hormigón con un acabado alisado con
endurecedor de superficies.
Techos: de hormigón visto gris claro.
GUARDIAS
Barandilla exterior: 110 cm de altura, compuesta por puntales verticales y pasamanos;
en chapa de aluminio con acabado lacado en el color de los marcos de las ventanas;
Con tratamiento anticorrosión.
ZONAS COMUNES
CIRCULACIONES COMUNES
Pavimento: piedra granítica.
Techo: pladur con aislamiento acústico pintado en blanco.
Iluminación: automática, invisible e integrada en el techo - Ineslam soul 1065
Operado por sensores de presencia;
Automático y de pared.
Armarios: armarios técnicos de madera contrachapada de 15 mm lacados en blanco.
ACCESO VERTICAL
Escaleras: en hormigón visto con acabado de barniz en su color;
Iluminación automática de paredes.
Elevadores: con capacidad para 8 personas/630 kg de carga, preparados para
Accesibilidad.
ARMARIOS TÉCNICOS
Armarios técnicos: en madera contrachapada de 15 mm;
lacado blanco RAL 9010;
Con tecnología air-less en la cara exterior y la cubierta;
poros protectores en el lado interior, en el color de la pared;
Asas en forma de cuchara.
LÁMPARA
Iluminación: automática, invisible e integrada en el techo - Ineslam Soul 1065 - activada
por sensores de presencia.
INSTALACIONES SANITARIAS

Excelente apartamento T1 novo para arrendamento, com varanda e um lugar de garagem junto ao Bessa. Zona com bons acessos, bem servida de transportes publicos (Metro e autocarros), diversos serviços, escolas, etc

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA E 1 MES DE CAUÇÃO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Excelente apartamento T1, no Bessa, onde encontra uma atmosfera acolhedora com luz natural e aquecimento central e caldeira para garantir o máximo conforto durante todo o ano.
As janelas duplas de alumínio, voltadas a nascente, com estores eléctricos, permitem que a luz natural inunde todas as divisões, criando um ambiente muito iluminado durante o dia.
A flexibilidade para disposição do mobiliário permite adaptar-se de forma mais clássica ou mais informal, onde poderá receber convidados, trabalhar até ou simplesmente relaxar.
A cozinha está equipada com placa de indução eléctrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor embutidos.
A suite é formada por um quarto com casa-de-banho totalizando 30m2 e a zona social ainda é servida por um wc social independente.
O pavimento de todo o apartamento é em soalho de madeira maciça Ipê.
Foi intervencionado há 3 anos com obras de manutenção (pintura, polimento e envernizamento de soalho, tubagem de distribuição de águas, novas telas e cortinas, novos equipamentos como caldeira, frigorífico e radiadores de aquecimento central).
Dispõe, ainda, de Box fechada de garagem.
O condomínio oferece serviço de vigilância 24h/dia e áreas exteriores verdes comuns.
Excelentemente bem localizado, com bons acessos viários de ligação a estradas municipais como à VCI e Autoestradas. Garante fáceis deslocações quer por automóvel, metro e autocarro.
Situam-se nas imediações próximas uma diversidade de equipamentos, serviços e comércio (escolas, universidades, ginásios, clínicas, hospitais, farmácias, polícia, bancos, cafés, padarias, restaurantes, supermercados, centros comerciais, jardins e praias.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:
- IRS Português
- Contrato de trabalho Português;
- 3 Últimos recibos de vencimento
- Fiadores Portugueses com todos os documentos acima indicados

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 2 Meses de Renda e 2 meses de Caução
- Contrato com duração de um ano renovável

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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Apartamento novo localizado numa zona central, servida de todos os serviços indispensáveis. Com duas frentes (virado a poente e sul), o apartamento situa-se num edifício com uma arquitectura moderna. Quem alugar este apartamento, terá o privilégio de beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

- Junto ao Polo Universitário
- Sem mobília
- Cozinha equipada com placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor
- Lugar de garagem
- Varanda
- Duas frentes: Poente e Sul
- O edifício dispõe de uma lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
- Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto;
- Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes;
- Rede de gás canalizado.

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Apartamento T1 para Arrendamento - Rua do Breiner, em Cedofeita.

Situado na prestigiada zona de Cedofeita, na Rua do Breiner, este elegante apartamento T1 insere-se num edifício típico do Porto, totalmente reconstruído, onde o charme original se alia ao conforto e sofisticação dos acabamentos modernos.

Com uma área interior de 44 m² e um encantador terraço com cerca de 4 m², este apartamento destaca-se pela sua atmosfera tranquila e com vista para o jardim interior do edifício. A orientação solar a poente garante uma luminosidade acolhedora e um ambiente particularmente agradável ao final do dia.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, com materiais e detalhes de gama superior que refletem uma atenção excecional ao design e à qualidade.

Características principais:
- T1 com 44 m² + terraço de 4 m²
- Totalmente mobilado e equipado
- Acabamentos e detalhes de gama superior
- Exposição solar poente
- Vista para os jardins interiores do edifício
- Ambiente sossegado e elegante
- Edifício com elevador

Condições de arrendamento:
- Renda mensal: 1.400€
- Caução: 2 meses
- Adiantamento de 2 meses de renda
- Obrigatória prova de rendimento
- Periodicidade de 1 ano

Perfeito para quem procura viver com conforto e requinte numa das zonas mais autênticas e centrais do Porto.

Licença de Utilização nº ALV/589/19 de 2019/06/14

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Se vende apartamento de 3 dormitorios con balcones al sur, garaje y trastero en el centro de Oporto.

Esta propiedad en el centro de Oporto es ideal para Golden Visa o para vivienda propia.

Este apartamento está situado en el centro de Oporto, junto a la estación de metro faria guimarães y listo para reservar a finales de este año 2021.

Esta propiedad de 117,51 m2 de superficie bruta con balcón de 3 m2, en la tercera planta, insertada en un edificio de cuatro plantas y cuatro fracciones por planta, a excepción de las 2 últimas plantas con dos fracciones por planta, con ascensor, consta de un salón comedor con aire acondicionado, una cocina totalmente equipada, una suite con baño completo, dos dormitorios con un baño de apoyo y un baño de servicio, con 2 dos plazas de garaje y trastero.

La distribución de esta propiedad combinada con su ubicación, ofrece una exposición solar privilegiada.
- Hall de entrada con armarios empotrados.
- Baño de servicio con 2,23m2
- Sala común / Cocina con 44,29 m2 totalmente equipada con electrodomésticos: vitrocerámica, horno, microondas, nevera, lavavajillas.
- Suite con 10,86 m2 con baño 4,65 m2
- Dos dormitorios con 13,86 y otro de 9,55 m2 con baño
- Baño 3,22 m2
- 2 Plaza de aparcamiento
- Almacenamiento con 6,70m2
- Edificio con ascensor.

Esta promoción consta de ocho plantas, dos de ellas subterráneas en las que el acceso al garaje se realiza por ascensor, constando de 18 fracciones T0 a T3, transformándolo en un edificio de lujo.

La calidad de los acabados y equipos posicionan a esta empresa en un nivel de alta sofisticación.

Las superficies van desde los 50 m2 hasta los 182 m², con precios desde los 198.000 hasta los 425.000 euros. Todos los apartamentos tienen plazas de aparcamiento, algunos de espacio al aire libre, a saber, los apartamentos en la planta -1, que tienen un jardín privado, o los de la 0ª planta, que se benefician de terrazas que dan a la parte posterior. En la 4ª planta, algunas fracciones tienen terrazas en la azotea.

Ideal para aquellos que quieren vivir en el centro de la ciudad de Oporto y cerca de todo, en una ubicación de primium, siendo también una excelente oportunidad de inversión.

Destaca por la oferta de servicios, transporte y comercio tradicional.

La zona donde se encuentra está muy cerca de la estación de metro faria guimarães y de todas las conexiones con otras zonas de Oporto.

A 10 minutos a pie del centro, Avenida dos Aliados, Lapa y Praça da Republica, con entradas y salidas desde el centro facilitadas por la proximidad a las autopistas.

La ROBUSTness de un grupo internacional con experiencia y KNOW_HOW, esta es Global Key - Enfocada en los resultados y el mejor retorno de su inversión, podemos presentarle las mejores soluciones en los segmentos Residencial, Corporativo y Hotelero. Global Key - Real Estate Concepts tiene el conocimiento y la experiencia para garantizarle una apuesta segura en un mercado inmobiliario de calidad.

Apartamento t1novo a estrear ultimo andar com terraço circundante, terraço no quarto. terraço na sala
Quarto com roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Totalmente mobilado
lugar de garagem.
Localização excepcional junto hospital S João, faculdades, IPO, metro, supermercado.
#ref:34487398

Excelente apartamento T1 novo para arrendamento, com varanda e um lugar de garagem junto ao Bessa. Zona com bons acessos, bem servida de transportes publicos (Metro e autocarros), diversos serviços, escolas, etc

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA E 1 MES DE CAUÇÃO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

4 apartamentos T0 con superficies entre 35,6m2 y 47,5m2 de superficie bruta privada, y con balcones entre 4,4m2 y 8m2, en alquiler. Insertado en un condominio residencial de lujo en un edificio de la antigua Facultad de Farmacia.
Situado en una zona céntrica y con todo tipo de servicios y comercio alrededor. Muy bien comunicado por transporte.
Los apartamentos no disponen de plaza de aparcamiento.

Fracciones disponibles a partir del 1 de septiembre de 2025:

Edificio B - Planta 1 - Fracción H - 1º B - 35,6m2 ABP + Superficie exterior: 7,4m2
Edificio B - Piso 1 - Fracción L - 1º F - 35.6m2 ABP + Área exterior: 7.4m2

Existe la posibilidad de alquilar amueblado, por el importe mensual de 1000€.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto se encuentra en la Rua Senhora da Luz, nº 215/217, en Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya su visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Identificação do imóvel: ZMPT584120

Apartamento T2+1 novo a estrear para arrendamento em Paranhos, Porto, inserido no moderno Edifício Bomporto 2, localizado na Rua de Faria Guimarães, nº 872.

Uma proposta diferenciadora para quem procura arrendar apartamento no Porto com qualidade construtiva, conforto e uma relação direta com a natureza urbana, graças à vista para o Parque do Covelo.

Situado no 4º andar, este apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia e uma vivência equilibrada entre zona privada e zona social.

Este apartamento T2+1 em Paranhos apresenta uma distribuição funcional, pensada para o dia a dia contemporâneo:

- Tipologia T2+1
- Apartamento novo a estrear
- 4º andar
- Uma suite
- Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e ao escritório
- Quartos e escritório com orientação solar nascente
- Zona social com orientação solar poente, com vista desafogada
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
- Ar condicionado
- Apartamento não mobilado, permitindo personalização total

Ideal para quem procura arrendar casa no Porto com conforto, eficiência e flexibilidade de utilização seja para habitação própria, trabalho remoto ou ambas.
Localizado em Paranhos, uma das zonas com maior procura para arrendamento de apartamentos no Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente completa:

- Próximo do Metro do Marquês
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias
- Comércio, serviços, universidades e zonas verdes nas imediações

Uma localização estratégica para quem valoriza centralidade, mobilidade e qualidade de vida.
Condições de Arrendamento

- Valor mensal: 2.200€
- Caução: 2 rendas
- Rendas adiantadas: 2
- Prazo mínimo de contrato: 3 anos

Se procura um T2+1 para arrendamento no Porto, novo, no 4º andar, com duas frentes solares e vista para o Parque do Covelo, este apartamento reúne todos os elementos para uma escolha segura e duradoura.

* fotografias de apartamento idêntico (na fase final de obra). Marketing novo em elaboração.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

¡Excelente nuevo apartamento de 2 dormitorios en Foz do Douro, junto a la playa!

¡Ven a conocer este increíble apartamento de 2 dormitorios, completamente nuevo, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Oporto: Foz do Douro! Ideal para aquellos que quieren vivir con comodidad, calidad y cercanía a la playa.
Características principales:
2 Suites: Confort y privacidad en dos amplios dormitorios.
Salón con terraza: El amplio y luminoso salón tiene acceso directo a una terraza, perfecta para relajarse o disfrutar del tiempo de ocio con vistas a los alrededores.
Totalmente equipada: La propiedad es completamente nueva y totalmente equipada, con acabados de alta calidad para garantizar el máximo confort y practicidad en su vida diaria.
Ubicación: Situado a un minuto a pie de la playa, este apartamento ofrece la comodidad de estar cerca de los mejores restaurantes, cafeterías y tiendas de Foz do Douro, además de tener un excelente acceso a la ciudad.