89 Terrenos/ Suelos en Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Terreno con 2164m2 que limita al este y al oeste con dos calles asfaltadas, con saneamiento y otras infraestructuras.

Según el PDM de Leiria, está enmarcado íntegramente en un espacio urbano de baja densidad con un índice máximo de uso del suelo del 50%

Terreno Urbano para Construção.
Localizado em zona residencial, próximo de ampla variedade de comércio e serviços.
Transportes públicos, fácil acesso automóvel e pedonal ao centro da cidade.
O terreno tem poço, uma mais valia para uma futura piscina e rega de jardim.
Para mais esclarecimentos ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.
#ref:34500099

Terreno con 996m2, Proyecto aprobado y licencia a Levantamiento para construcción de vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, en terreno orientado al sur con vistas panorámicas y muy cerca del nacimiento del río Lis.

Terreno de 1132m2 que limita al este y al oeste con dos calles asfaltadas, con saneamiento y otras infraestructuras.

Según el PDM de Leiria, está enmarcado íntegramente en un espacio urbano de baja densidad con un índice máximo de uso del suelo del 50%.

Identificação do imóvel: ZMPT547377

Terreno com Projeto de Construção Pré-Aprovado em Azabucho, Leiria.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Com um projeto de construção já pré-aprovado, esta propriedade permite-lhe iniciar o seu projeto sem demoras, usufruindo de vistas desafogadas sobre a tranquilidade do campo, a apenas 3 minutos de Leiria e com fácil acesso a serviços essenciais e à autoestrada.

Características do Terreno:

- Área total do terreno: 439,8 m²
- Área de implantação: 171,7 m² (20% da área total)
- Área bruta de construção: 528,3 m²
- Área bruta dependente: 171,7 m²
A localização de Azabucho oferece a combinação perfeita entre a proximidade à cidade de Leiria e a serenidade do campo. Com acesso rápido a comércios, escolas, serviços e à autoestrada, este terreno é ideal para quem deseja estar perto do centro da vida urbana, mas também aproveitar o conforto e a paz do campo.

O projeto de construção pré-aprovado já foi cuidadosamente planeado para maximizar o uso do espaço e garantir uma integração harmoniosa com a natureza circundante. A área de implantação de 171,7 m² permite-lhe construir uma residência espaçosa e moderna, com uma área bruta de construção de 528,3 m², garantindo amplo espaço para áreas sociais, privadas e de lazer.

Se procura um terreno com potencial para criar a sua casa de sonho, num local calmo, mas com todas as conveniências da cidade, esta é a oportunidade ideal para investir.

Não perca a oportunidade de transformar este terreno numa residência exclusiva em Azabucho. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer pessoalmente este excelente terreno para construção!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 965 m2 com viabilidade construtiva para duas moradias geminadas.
Inserido em zona muito tranquila com vistas amplas rodeadas de verde e com excelente exposição solar.
Localiza-se próximo de zona histórica, perto de comércio local e de todos os serviços necessários nomeadamente farmácias, bancos, correios e restaurantes.
Situa-se a 10 minutos da cidade de Leiria onde tem bons acessos a vias rápidas e/ou autoestradas.
Excelente oportunidade de investimento!

Parcela de terreno para la construcción de un chalet aislado (según el proyecto presentado) sin embargo posibilidad de construcción de 2 casas adosadas. Para obtener más información, póngase en contacto con !!! 22062/17LR

¿POR QUÉ COMPRAR CON UN ARCO?
Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de ensueño! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, dedicando el tiempo necesario para entender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de la propiedad, teniendo todo el apoyo en el proceso (si es necesario);
Presencia en la evaluación del inmueble;
Apoyo legal y marcación de la realización de cpcv (Contrato Promesa de Compra y Venta);
Apoyo en el marcado y realización de la orden pública de compraventa;
Para obtener más información, póngase en contacto con !!!

Parcela de terreno ubicada en Leiria, con una superficie de construcción de 587m2, con un proyecto aprobado para la construcción de una casa unifamiliar.
Arquitectura moderna que consta de 3 plantas. Sótano, planta baja y primera planta
Ubicado en una zona residencial de villas en armonía con la naturaleza. Zona tranquila pero cerca del centro de la ciudad de Leiria.
Vista panorámica despejada del campo.

Según el Plan de Planificación de Leiria y el PDM, el terreno está enmarcado en Espacio de Vivienda de Grado II, con el siguiente régimen de verificabilidad:

- El número máximo de pisos por encima del nivel umbral es de hasta 2 pisos
- El índice máximo de uso del suelo es del 60% (hasta 352 m2 de área de implantación)
- El índice máximo de uso del suelo es de 0,6 (hasta 352 m2 de superficie construida) aplicable a la zona de uso del edificio, y de 0,85 aplicable a la superficie complementaria del edificio.

Terreno Urbano con Agua / Luz / Internet / Alcantarillado
Tiene una fuerte pendiente
En los alrededores se encuentran , Casas, Edificios, Comercio, Servicios, Colegios, Centro de Salud, Transporte Urbano
Transporte Urbano a cinco minutos de la Ciudad
A 3 Kms del centro de la ciudad
Zona muy verde para los que buscan paz.
Un área en rápido desarrollo

Proyecto de Terreno Urbano con Vivienda - Vale de Lobo, Leiria

Presentamos una excelente oportunidad para construir la villa de sus sueños en esta parcela urbana ubicada en la cima del Monte, en la prestigiosa zona de Vale de Lobo, Leiria.

Características principales:

Superficie del terreno: [insertar área]

Proyecto de vivienda: [insertar detalles del proyecto, si están disponibles]

️ Exposición al sol: Excelente, con vistas despejadas

️ Entorno: Lugar tranquilo y apacible

Ubicación privilegiada:

Situado a solo 2 minutos del centro de la ciudad de Leiria, este terreno ofrece proximidad a una variedad de servicios esenciales, como una farmacia, restaurantes, supermercados y una iglesia.

Potencial de inversión:

Este terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una zona en crecimiento, con la posibilidad de construir una villa a medida en un entorno sereno, pero cerca de todos los servicios urbanos.

Terreno Rústico em Leiria para construção, confronta com estrada pública. terreno com 2520m2
PDM: Área de utilização de construção 500m2, área complementar 500m2, cércea 2 pisos acima da cota soleira.

Este é o terreno dos seus sonhos em Portugal, com uma localização verdadeiramente única e uma vista deslumbrante para um castelo histórico.
Situado numa das áreas mais prestigiadas de Leiria.
Características do Terreno:
Moradia unifamiliar de 2 pisos + cave
Área do Lote 847 m2
Área de implementação - 220.30 m2
Área bruta de construção 660.90 m2

Oportunidade de Investimento:
Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento, seja para construir a casa dos seus sonhos em um cenário idílico ou como um investimento de longo prazo em uma localização que só tende a valorizar com o tempo.
Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho na cidade de Leiria, onde a história e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Terreno com 614m2 muito bem localizado, junto à CUF em Leiria:

- Lote para construção de um prédio com 17 fogos
- Prédio com 2 caves destinadas a garagem mais 5 pisos destinados a habitação
- Área total de construção: 3.167m2
- Localização privilegiada, numa das melhores zonas da cidade de Leiria
- Terreno com 3 frentes de estrada
- Excelente exposição solar
- Inserido num loteamento recente em pleno desenvolvimento

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Lote de terreno, com projeto aprovado para construção de 6 moradias em banda, sito na Urbanização Varandas de Vale de Lobos - Telheiro, Leiria.

A 5 Minutos do centro da cidade de Leiria, em excelente zona residencial, em grande desenvolvimento (10 blocos habitacionais em início de construção).

Fácil acesso a comércios, escolas, transportes públicos e todas as comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade e da natureza.
Moradias com a área bruta de 234m², compostas por cave, rés do chão, 1º andar e logradouro.

Áreas de construção totais:
Caves: 328,28m²
Piso térreo: 544,66m²
Primeiro andar: 544,47m²

Oportunidade para construtores ou investidores.

Terreno Misto para Venda na Mourã, Leiria.
Lote de terreno misto junto ao rio Lena, com excelente potencial, composto por uma área edificável - 1.252,00 m2x 50% + cave, conforme o novo PDM aprovado em Leiria. sendo a parcela situada junto à estrada.
O terreno conta ainda com um poço e beneficia de uma ótima exposição solar, ideal para quem procura um espaço para viver ou investir.
Zona verde com 3464,00 m2 com várias espécies de árvores e vegetação que confina com o rio Lena permitindo criar uma zona de lazer ou até zona para criação de animais de quinta.
Não perca esta oportunidade!

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar no Telheiro:

- Área do terreno: 1080m2
- Ótima exposição solar
- Ótimos acessos
- Localizado numa zona residencial calma

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Identificação do imóvel: ZMPT578728

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO INDUSTRIAL 10.000 m² | POUSOS - LEIRIA

Projeto para 10 Armazéns
- Localização Estratégica
- Potencial de Alta Rentabilidade: Invista no coração logístico e industrial do centro do país!

Este terreno de 10.000 m², situado nos Pousos - Leiria, destaca-se pela sua localização excecional, acessos privilegiados.
O projeto contempla 10 armazéns industriais, ideais para armazenagem, logística, distribuição ou indústria leve.

Destaques do Imóvel:
- Área Total: 10.000 m²
- Projeto: Construção de 10 modernos armazéns industriais, com áreas entre 326 e 545 metros quadrados
- Potencial de Negócio Elevado: Forte procura por espaços industriais na região
- Zona de Expansão Empresarial: Crescimento contínuo de negócios e infraestruturas nos Pousos
- Infraestruturas no Local: Acessos, água, eletricidade e saneamento

Acessos e Logística Imbatíveis:
- A poucos minutos da A1 (Lisboa-Porto)
- Ligação direta à A8, A19, IC2 e EN109
- Proximidade ao centro de Leiria e aos principais polos industriais da região
- Local com grande circulação empresarial e excelente visibilidade

Ideal para:

- Promotores imobiliários com visão de futuro
- Empresas em expansão logística
- Investidores à procura de um ativo sólido com retorno garantido
- Centralização de operações industriais e comerciais

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Terreno com potencial de construçao de 4 moradias:



Este terreno situado na zona alta do Vale Gracioso, permite uma vista deslumbrante sobre as localidades e montes vizinhos;



Situado numa zona do PDM destinada a espaços urbanos de baixa densidade, este terreno com 1718m2 permite lhe a construçao ampla da sua nova moradia ou, numa perspectiva de investimento, a construçao de 4 moradias, independentes;



Com um potencial maximo de construçao de 859m2, este terreno permite lhe por isso, dar largas a sua imaginaçao e nao ter limitaçoes para o seu imovel de sonho, mantendo ainda assim, um espaço desafogado de terreno;



Venha hoje mesmo conhecer o espaço da sua nova casa e/ou o seu novo investimento;

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Industrial - Pousos

Terreno situado na zona industrial dos Pousos.

Este terreno tem uma área de 23430 m² e índice de construção de 0,7.

O terreno está localizado numa zona de excelente exposição e acessos facilitados.
Ideal para a construção de instalações industriais ou comerciais, devido à sua dimensão e localização estratégica.
Acesso direto a estradas principais e à autoestrada A1.

Excelente oportunidade de investimento, para negócios que necessitam de espaço amplo e acesso facilitado.

Venha conhecer este terreno!

Lote com 359m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

Terreno urbanizable de 4.180m2 en Pousos, Leiria, con proyecto aprobado en 2022 para 3 viviendas de una sola planta con sótano, con posibilidad de construir hasta 8 viviendas.

Ubicado en un Espacio Urbano de Baja Densidad, con las siguientes condiciones de edificabilidad según el PDM:

- El número máximo de pisos por encima del nivel umbral es 2
- Índice máximo de sellado del suelo: 70 % (hasta 2.926 m2)
- Uso máximo del suelo e índice de uso del suelo: 50% (hasta 2.090 m2)
- Usos dominantes: Vivienda; Comercio; Servicios
- Usos compatibles: Establecimientos industriales de los tipos 2 y 3; Empresas turísticas; Equipos para uso colectivo

El proyecto aprobado en 2022, que podrá ser reactivado, consta de 3 villas de una sola planta y 3 dormitorios con sótano, con una superficie de implantación de 153,20m2, y parcelas de 459,60m2. La parcela restante, con 2.544 m2, prácticamente llana, permitirá la construcción de hasta 5 villas más, totalizando la posibilidad de construir 8 villas, presentando así una excelente rentabilidad, con un valor por villa de aproximadamente 40.000€.

Las infraestructuras de electricidad, saneamiento, agua y televisión por cable están disponibles en la vía pública.

El terreno tiene 2 frentes, uno de 30 metros de ancho, el otro de 28 metros de ancho, con una pendiente sur, proporcionando una excelente exposición al sol, vistas despejadas de los campos y el río Liz.

Este terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza, a 4 km del centro de la ciudad de Leiria, donde tiene todo tipo de servicios disponibles: comercio, hipermercados, centro comercial, escuelas, restaurantes, hospital, clínicas, farmacias, bancos, servicios públicos, instalaciones deportivas, entre otros.

Vende terreno con proyecto aprobado, en una zona tranquila con excelente exposición solar a dos pasos de la ciudad de Leiria.

Terreno de 3000 m2 e Armazém inserido num terreno de 1484m2, no total 4.482 m2 de terreno para venda em Leiria.
Este armazém com 600m2, pé-direito 6,5m de altura, no interior com uma placa superior com 80m2, que pode ser utilizado para fábrica ou oficina. Ampla entrada com portão e vedado à sua volta.

Identificação do imóvel: ZMPT547376

Este terreno localizado em Azabucho, a apenas 3 minutos de Leiria, oferece uma vista desafogada sobre o campo, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para quem valoriza a proximidade com a cidade, mas também a serenidade do campo.

Com um projeto de construção pré-aprovado, este terreno é perfeito para quem procura uma oportunidade de construir rapidamente e sem complicações.

Características do Terreno:

- Área Total do Terreno: 410,2 m²
- Área de Implantação: 181,6 m²
- Área Bruta de Construção: 443,43 m²
- Área Bruta Dependente: 215,57 m²
- Índice de Implantação: 20%
Este terreno permite a construção de um imóvel amplo e confortável, com uma área de implantação de 181,6 m², o que significa bastante espaço para um projeto residencial com várias divisões, áreas de lazer e até mesmo um jardim ou piscina. A área bruta de construção de 443,43 m² oferece um grande potencial para um projeto de alta qualidade e funcionalidade.

Localização e Proximidades:

- Apenas a 3 minutos de Leiria, uma cidade dinâmica com serviços, escolas, comércio e acesso à autoestrada.
- Vistas amplas e tranquilidade proporcionadas pela localização rural, ideal para quem quer viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto da cidade.
- Fácil acesso à autoestrada, facilitando a deslocação para outras cidades e regiões.
Vantagens do Projeto:

- Projeto de construção pré-aprovado, permitindo um início rápido da obra.
- Aproveitamento da área útil com o cálculo de implantação de 20%, proporcionando espaço para uma construção confortável e funcional.
- Potencial de valorização, dado o crescimento contínuo da área de Leiria, tornando este terreno uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

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Este proyecto, para la construcción de un chalet de 3 dormitorios en una parcela de aproximadamente 1100m2, refleja una visión moderna e integrada en el entorno natural que la rodea. La ubicación privilegiada, a tan solo 4 km del centro de Leiria, y con fácil acceso a la A1, ofrece una combinación ideal de tranquilidad y comodidad.

La villa, distribuida entre la planta baja y la planta -1, ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el espacio y la funcionalidad.
-En la planta baja, el hall de entrada desemboca de forma natural en un gran salón y una moderna cocina, complementada con un práctico lavadero y un baño de cortesía. El área privada cuenta con tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño, lo que garantiza privacidad y comodidad.
-La planta inferior está dedicada a un amplio sótano y trastero, ofreciendo flexibilidad para otras funcionalidades según las necesidades de los residentes.

Con una superficie total construida de aproximadamente 440m2, incluyendo el sótano, el proyecto presenta una estructura sólida y bien dimensionada. Además, el terreno cuenta con espacio suficiente para la adición de una piscina, brindando una oportunidad para el ocio y la apreciación de la propiedad.
Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna, funcional y armoniosamente integrada en la naturaleza que la rodea.

Localização: Freguesia de Pousos, Leiria
Área total do terreno: 149 m²
️ Área de implantação do edifício: 80 m²
Área bruta de construção: 240 m²
Área bruta dependente: 80 m²
Ano de inscrição na matriz: 1999

Este terreno urbano oferece uma excelente oportunidade para construção numa zona tranquila e com bons acessos em Leiria. Com possibilidade de edificar até 240 m², ideal para habitação própria ou investimento.