417 Terrenos/ Suelos en Mafra

Terreno para construir | 2.937 m² | Seixal - Ericeira

Excelente oportunidad de inversión en Seixal, parroquia de Ericeira.

Terreno con 2.937 m², llano y con excelente exposición solar este/oeste, situado a solo 5 minutos del centro de Ericeira, las playas, las zonas comerciales y el acceso a la A21.

Cuenta con un estudio preliminar para la construcción de 5 casas unifamiliares, constituyendo una excelente opción para promotores e inversores.

Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, accesibilidad y un alto potencial de apreciación.

Contáctanos para más información o programa tu visita.

Terreno urbano com 3.130 m² e vista deslumbrante sobre o vale | Mafra-Ericeira

Imagine viver num lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade e do mar. Entre Mafra e a Ericeira, a cerca de cinco minutos de carro de ambas, este terreno oferece espaço e beleza natural numa localização especialmente atrativa.

Com 3.130 m² de área total, o terreno é quase plano, beneficia de excelente exposição solar e desfruta de uma vista deslumbrante sobre o vale. A sua dimensão e a paisagem envolvente convidam a criar uma casa aberta à luz e à natureza, com espaço exterior para aproveitar cada estação do ano.

Embora todo o terreno seja urbano, a construção de habitação é possível numa área de 1.200 m², com uma área máxima de construção de 644 m². O espaço oferece a possibilidade de projetar uma ou duas moradias, sujeita à confirmação do projeto pelas entidades competentes.

Inserido numa localidade tranquila e próximo dos principais acessos rodoviários, permite viver com a serenidade do campo sem abdicar da conveniência de Mafra e das praias da Ericeira.

Um lugar singular para construir, com o vale como horizonte.

Toda a informação é exacta mas carece de ser confirmada pela mediadora.

Terreno urbano com 625 m², situado na Rua Movimento das Forças Armadas, n.º 36, em Alcainça Pequena, Mafra, com projeto de arquitetura para a construção de uma moradia unifamiliar térrea T3, de linhas contemporâneas, piscina e amplas zonas exteriores.
O projeto, elaborado para licenciamento, prevê uma moradia térrea com 155,80 m² de área de piso, proporcionando uma distribuição funcional, confortável e totalmente desenvolvida num único nível.
A futura habitação foi concebida em torno das áreas sociais e da piscina, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores através de grandes vãos envidraçados.
DISTRIBUIÇÃO PREVISTA
Sala de estar e de refeições com aproximadamente 34,20 m²;
Cozinha independente com cerca de 10,70 m²;
Três quartos, um deles em suite;
Três instalações sanitárias;
Hall de entrada;
Zona de circulação;
Área técnica e lavandaria;
Acesso direto da zona social ao terraço e à piscina;
Espaço exterior ajardinado;
Acesso automóvel no interior da propriedade.
O projeto destaca-se pela organização das áreas exteriores, pensadas para proporcionar diferentes ambientes de lazer e convívio:
Piscina com 31,20 m²;
Terraço com 18,90 m²;
Zona de churrasqueira/barbecue com 9 m²;
Zona exterior de fogo de chão, tipo fire pit, com 11,20 m²;
Área destinada ao acesso automóvel com 77,65 m²;
Zonas ajardinadas em redor da moradia;
Muros de vedação e portões de acesso.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Área total do terreno: 625 m²;
Projeto de moradia térrea T3;
Área de piso prevista: 155,80 m²;
Arquitetura contemporânea;
Três quartos, incluindo uma suite;
Três instalações sanitárias;
Piscina;
Terraço;
Churrasqueira;
Zona de fogo de chão;
Lavandaria e área técnica;
Espaço para estacionamento no interior da propriedade;
Jardim e zonas de lazer;
Frente de terreno com aproximadamente 24,50 metros;
Acesso direto por estrada pavimentada.
A solução térrea constitui uma vantagem para famílias com crianças, pessoas com mobilidade condicionada ou compradores que procurem uma habitação funcional, sem escadas e com uma relação direta entre o interior, o jardim e a piscina.
Localizado numa envolvente residencial tranquila, com características rurais e espaços verdes, o terreno encontra-se próximo de equipamentos escolares, desportivos, comércio e serviços existentes em Alcainça e na Malveira.
Esta é uma oportunidade para adquirir um terreno com uma solução arquitetónica já desenvolvida, reduzindo o tempo e a incerteza associados à definição inicial de um projeto de construção.
Para mais informações sobre o terreno, o projeto de arquitetura e o respetivo estado do processo de licenciamento, contacte-nos e agende a sua visita.
As imagens do projeto são meramente ilustrativas da construção prevista. A venda refere-se ao terreno com o respetivo projeto, não incluindo a moradia construída. As áreas e características apresentadas deverão ser confirmadas através da documentação predial e do processo municipal.

Referencia 4391

Terreno agrícola, llano, de 8875m2 con eucalipto, ubicado en una zona rural entre Sobral da Abelheira y Monte Gordo.

La tierra tiene agua proveniente de un arroyo cerca del sitio y existe una gran posibilidad de hacer un pozo.

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *
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Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XXI debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Es la 2ª Reserva distinguida a nivel mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy. Ericeira se encuentra en el municipio de Mafra, un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.
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Buscamos brindar buenos negocios y simplificar procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
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¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en asociación, nos encargamos de todo por usted.
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Parcela urbana de 3.130,5 m² para construcción

Según el Plan Director Municipal de Mafra, aproximadamente 1.000 m² de la parcela están clasificados como ’Suelo de Espacios Residenciales en Áreas Consolidadas de Nivel II’, en Sobreiro (Achada dos Caeiros), mientras que los 2.100 m² restantes están clasificados como ’Espacios Agrícolas Complementarios’ (consulte los planos).

La propiedad dispone de todas las infraestructuras públicas junto a la parcela, incluyendo abastecimiento de agua, electricidad y red de saneamiento.

El terreno es prácticamente llano y goza de una excelente ubicación entre Mafra y Ericeira, a tan solo unos 200 metros del comercio local y del transporte público.

Disfrute de la tranquilidad del campo con el mar en el horizonte.

Conviértase en un VECINO DEL MAR.

Visite nuestra página web: vizinhosdomar.pt

Presentamos este terreno urbano con proyecto aprobado y licencia de pago, para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, distribuida en tres plantas con jardín, terrazas y balcones, situada en una zona muy tranquila, soleada y segura cerca del centro de Mafra.

La villa proyectada con 325.10m2 de área bruta de construcción, incluye (ver planos):

Planta -1 con 88,45m2: Amplio garaje, baño y trastero (ideal como sala de máquinas o trastero)

Planta principal con 117,95m2: Salón, cocina, recibidor, baño y un dormitorio. Todos los espacios (salón, cocina y dormitorio) tienen acceso directo a la terraza.

Planta 1 con 120,70m2: Dos suites con vestidor, dos dormitorios más y un baño común. Las habitaciones están conectadas por balcones, proporcionando vistas despejadas y excelente luz natural.

Observaciones: Posibilidad de adaptación y cambios en el proyecto.

Excelente ubicación:

A tan solo 900 metros del Palacio Nacional de Mafra y del centro histórico;

Cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público;

A 3 km de la A21, con una conexión rápida a Lisboa (unos 30 minutos);

A 14 km de las playas de Ericeira, una de las zonas de baño más populares de la región.

Esta es la combinación ideal de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, en una de las zonas más valoradas de Mafra.

Ven a vivir al campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR.

Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt

Terreno urbano para la construcción, en una zona muy tranquila del campo a 20 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
a. Superficie 1.500 m²
b. Con viabilidad de construcción
c. Ningún proyecto aprobado

INFRAESTRUCTURA:
Farola
Saneamiento
Luz
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con una superficie de 1.500 m² con posible factibilidad de construcción (pendiente de aprobación) de viviendas con los siguientes parámetros urbanísticos, según el Plan Director Municipal de Torres Vedras, dado que el terreno se inserta en Suelo de Urbanización Programable nivel perimetral urbano nivel III, el terreno puede soportar una construcción de unos 450 m².
Excelente terreno llano para la construcción, con excelentes vistas al campo y en una zona muy tranquila pero cerca de los servicios y a 20 km de Ericeira y a 18 km de Mafra
¡Ven a verlo!

La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes.

INFORMACIÓN ADICIONAL:


* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

Ref.ª: MJL3539 - Futuro Terreno Industrial 8374m2 c/ Projeto Aprovado | Milharado, Mafra

Terreno com projeto para construção de 3 armazéns, 2 pisos e espaço para estacionamento exterior.

Este terreno reúne uma área superior a 8300m2, sendo que cada armazém possui uma área de mais de 400m2.

O projeto de arquitetura já se encontra aprovado e a pagamento.

Fica situado junto à Autoestrada do Oeste (A8) e à Estrada Nacional N116 que faz a ligação entre Ericeira - Alverca.

Contacte-nos para mais informações!

Magnífica parcela de terreno de 7.822,8 m2, con impresionantes vistas, situada en Ericeira.

El terreno ya cuenta con PIP aprobado por el Ayuntamiento de Mafra para la construcción de un
Vivienda unifamiliar aislada de un máximo de dos plantas, incluyendo sótano o buhardilla, con zona de estar
Construcción de 238m2.

El proyecto fue elaborado por una empresa especializada en arquitectura y
ingeniería civil, teniendo en cuenta las normas y reglamentos de la parcela, además de la
condiciones climáticas y topográficas del terreno.

Situado en Casal da Abadia, en una zona residencial y concurrida, detrás de la
Camping Ericeira, cerca de colegios, restaurantes, clubes deportivos y centros comerciales
y a 750 metros de las hermosas playas de Ericeira, que ofrecen una
Único con un enorme potencial para aquellos que aprecian la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad.

A 30 minutos de la animada y cosmopolita ciudad de Lisboa y de las pintorescas y populares ciudades de
Cascais y Sintra.

Terreno mixto con 4.489 m2, con excelente exposición al sol y vistas despejadas del campo. Situado a 1,5 km del centro de Mafra y a 3 km de la A21.
Con un estudio preliminar para la construcción de un condominio con 11 villas de arquitectura moderna, T3+1/T4.
Clasificación PDM Mafra - H. Espacios residenciales - Áreas a estructurar - Nivel I, Mafra

*Todas las imágenes e información presentadas no prescinden de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad.

**Las imágenes 3D solo representan el proyecto y no pueden utilizarse de forma contractual.

Vendo 2 terrenos RÚSTICOS na aldeia da Enxara do Bispo - Mafra com 12.028 m2 ( 6.778 + 5.250 ).
#ref:35407125

Terreno mixto - Industrial en Santa Eulália, Santo Estêvão das Galés

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un terreno mixto (urbano y rústico), estratégicamente situado en Santa Eulália - Santo Estêvão das Galés, ideal para la instalación de unidades industriales, almacenes logísticos o proyectos de expansión empresarial.

Características principales

Superficie total: 10.650 m² (mixta: urbana + rústica)

Área urbana: 1.150 m², destinada a actividades de almacenes e industriales

Ubicación estratégica, a solo 20 minutos de la A8 (Loures)

Buen acceso por carretera y conexiones con las principales carreteras de la región

Insertados en una zona de crecimiento y apreciación continuos

Potencial constructivo sujeto a análisis y opinión técnica

Fortalezas

Contexto territorial favorable al desarrollo industrial y logístico

Condiciones ideales para la instalación o expansión de actividades empresariales

Oportunidad para adquisición conjunta de terrenos adyacentes, con un total de 16.750 m²

Enmarcar

La propiedad se encuentra en una zona con una fuerte dinámica económica y urbana, beneficiándose de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad.
Representa una solución sólida y versátil para inversores, promotores o emprendedores que valoran el espacio, el potencial y la ubicación.

No pierdas esta oportunidad estratégica de inversión.
Para más información o para concertar una visita, contáctanos.

Terreno urbano de 1.183 m² para construcción, situado en Achada, Sobreiro.

Según el Plan Director Municipal de Mafra (PDM), el terreno está clasificado como «Suelo de espacios residenciales en áreas consolidadas de nivel II».

Dispone de todas las infraestructuras públicas junto a la propiedad, incluyendo agua, electricidad y saneamiento de la red pública.

El terreno tiene la ventaja de ser prácticamente llano, además de disfrutar de una excelente ubicación entre Mafra y Ericeira.

Se encuentra a tan solo unos 200 metros de los comercios locales y del transporte público.

«Venga a vivir al campo, con el mar en el horizonte. Sea un VIZINHO DO MAR.»

Consulte nuestra página web: vizinhosdomar.pt.

Identificação do imóvel: ZMPT561563

Cada vez mais um sítio de excelência para viver e investir, pelo seu carácter cativante e multifacetado, tem este terreno de 5.000 m² com viabilidade de construção autorizada pela respectiva Câmara Municipal.

A 12 Km´s do centro da Cidade de Lisboa, com facilidade de acesso às principais vias rápidas e próximo de comércio local e serviços.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCLUSIVO WEST LIFE
Presentamos este terreno urbano con 640 m², situado en una zona tranquila rodeada de naturaleza, con excelente exposición solar, vistas despejadas y un entorno de gran privacidad.


La propiedad incluye una villa extraíble, funcional y acogedora, que comprende a:

Salón y cocina en espacio abierto
2 dormitorios
1 baño


En el exterior, hay una agradable zona de barbacoa, ideal para cenas al aire libre, reuniones y tiempo libre en familia.


El terreno está completamente vallado, cuenta con infraestructuras y cuenta con varios árboles frutales, lo que proporciona un entorno verde y agradable.


La ubicación y las características de la propiedad te permiten disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con contacto directo con la naturaleza y un magnífico entorno rural, sin renunciar a la proximidad a las comodidades necesarias para la vida cotidiana.


Una oportunidad interesante para quienes buscan un espacio para su propia casa, casa de vacaciones o inversión, en un entorno tranquilo y con un potencial excelente.


Características principales:

Parcela urbana: 640 m²
Villa extraíble: 2 dormitorios
1 baño
Salón y cocina en espacio abierto
Barbacoa al aire libre
Árboles frutales
Excelente exposición al sol
Terreno completamente vallado
Vistas despejadas
Toda la infraestructura


Referencia: 5745WE


Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *


Buscamos ofrecer un buen negocio y simplificar procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.


Ericeira es un pueblo pesquero tradicional que se desarrolló mucho durante el siglo. XX, se convirtió en Reserva Mundial de Surf el 14 de octubre de 2011, tras ser consagrada por la organización internacional ’Coalición Salve las Olas’. Es la segunda reserva distinguida a nivel mundial, permaneciendo la única en Europa hasta hoy. Los criterios que llevaron a su reconocimiento oficial fueron la calidad y consistencia de las olas, la importancia histórica y cultural del surf local, la riqueza y sensibilidad ambiental de la zona, así como la fuerte movilización de la comunidad. Ericeira forma parte del municipio de Mafra.


Mafra es un lugar de experiencias y emociones; conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. El Palacio Nacional de Mafra fue declarado Monumento Nacional y declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular

Terreno rústico con 7.250 m² situado en una zona tranquila, con acceso a todos los servicios cercanos, a 5 minutos de la playa de Assenta y de la playa de Porto de Barril y a 13 km del pueblo de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
a. Superficie 7.250 m²
b. Sin viabilidad de construcción

INFRAESTRUCTURA:
Alumbrado público;
Saneamiento;
Luz;
Gas;
Agua.

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con 7.250 m², sin posibilidad de construcción o colocación de ningún tipo de edificación, insertado en suelo rústico / espacios agrícolas complementarios, según el PDM de Mafra.

La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes.

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Terreno rústico de 7.250 m² con excelente exposición al sol, situado en una zona tranquila con un seductor entorno de campo y mar, siendo una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial agrícola.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas eliminadas de la RCP**

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

Terreno industrial na Venda do Pinheiro, com averbação de 7.000 m2 para construção. Localizado em zona industrial da Venda da Pinheiro.

A 2 minutos driving distance da entrada da auto-estrada A8 e a 20 minutos de Lisboa.

Ref.: MJL3450 - Terreno urbano en Malveira.
Parcela de suelo urbano con una superficie de 5000m2, situada en Malveira.
Inserido en zona tranquila, con fácil acceso a las vías principales.

Terreno con 6.625 m² a 60 metros de la escuela, junto al centro de Azueira, Mafra estando a 18,5 km de las playas y pueblo de Ericeira.

Terreno insertado en un área clasificada en el Plan Director Municipal de Mafra (PDM) como espacios residenciales de nivel II, con una capacidad máxima de uso del suelo - 30%, nivel máximo de plantas a construir - 3, altura máxima - 9,5 metros y con una densidad por ha de 40 viviendas. El terreno podrá albergar una ocupación máxima de 1.987 m² repartidos en 26 viviendas.

Las condiciones complementadas por el REGEU (Régimen General de Edificios Urbanos) deben ser respetadas en la construcción.

La información facilitada no exime de la consulta del PDM en vigor, así como del análisis por parte de un técnico especializado junto con las autoridades competentes.

Servicios - agua, electricidad y teléfono a unos 2 a 3 metros.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Vendem-se terrenos rústicos, correspondentes aos lotes 44, 45, 54 e 53, situados na Urbanização da Quinta Velha, Freguesia do Milharado, Concelho de Mafra, com uma área total de 880m2.

O processo de Legalização da AUGI está numa fase bastante avançada.

O acesso é por estrada, situado numa zona calma, vista desafogada, já com diversas moradias e natureza envolventes.
Situa-se a 7 minutos da autoestrada A8 Lisboa/Leiria e a 25 minutos do centro de Lisboa.

## Características específicas

- Lote 44: 211,70 m2
- Lote 45: 211,70 m2
- Lote 54: 203,90 m2
- Lote 53: 202,85 m2
- Total: 830,15 m2

## Situação urbanística

- Terreno em processo de urbanização
- Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)- Número de andares edificáveis: R/C e 1º Andar

Una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más demandadas de la región de Ericeira.

Situado en Ribamar, con vistas panorámicas e ininterrumpidas a la Playa de São Lourenço y al Océano Atlántico, este terreno se encuentra actualmente en fase de elaboración de una Solicitud de Información Previa (PIP), que será presentada próximamente al Ayuntamiento de Mafra para su evaluación. La propuesta contempla la construcción de un complejo residencial exclusivo compuesto por 4 viviendas unifamiliares independientes de arquitectura contemporánea.

El proyecto prevé viviendas de dos plantas, cuidadosamente diseñadas para maximizar las vistas al mar y la exposición solar. Cada vivienda contará con 3 suites, un amplio salón con cocina de concepto abierto y diseño moderno, piscina privada, garaje y generosos espacios exteriores. Un desarrollo exclusivo, ideal para el segmento residencial premium, tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

Ubicado en una zona tranquila y de alta revalorización inmobiliaria, el terreno ofrece privacidad, contacto con la naturaleza y proximidad a las playas, restaurantes y servicios de Ericeira y Ribamar.

Actualmente, la propiedad dispone de una vivienda principal con vistas al mar, complementada por un anexo independiente y diversos espacios exteriores, incluyendo terrazas, jardín y una plataforma panorámica.

A pocos minutos de algunas de las mejores playas de la región y con rápido acceso a la autopista A21, que permite llegar a Lisboa en aproximadamente 40 minutos, esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de excelencia en una ubicación privilegiada de la costa oeste portuguesa.

Una inversión segura, una ubicación premium y un proyecto concebido para aprovechar al máximo una de las vistas al mar más impresionantes de la región.

Programe su visita y déjese cautivar por estas extraordinarias vistas y este estilo de vida único.

*La información proporcionada no exime de la consulta y verificación de todos los datos junto con la agencia inmobiliaria.

Venga a vivir en el campo, con el mar en el horizonte. Sea un VECINO DEL MAR.

Consulte nuestra página web vizinhosdomar.pt.

Este terreno para a construção de uma moradia T4 com piscina, vendido com projecto aprovado, está localizado na Ericeira, uma charmosa vila de pescadores localizada no litoral oeste de Portugal, na região de Mafra, a cerca de 40 minutos de carro de Lisboa. A Ericeira é conhecida por suas belas praias, ondas perfeitas para o surf, paisagens deslumbrantes e um ambiente descontraído. Trata-se de viver junto ao centro da vila garantindo o sossego e a qualidade de vida.O terreno possui uma área total de 325 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para a construção de uma espaçosa moradia de arquitectura moderna, com 344m2 de área de construção dividida pro 3 pisos. A propriedade oferece vista para o oceano e para o pôr do sol. Em relação ao projecto, encontramos uma distribuição interessante dos diferentes pisos da casa, criando um design único e elegante. A região da Ericeira oferece segurança e boas infraestrutura. Existem escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades próximas, garantindo conforto e conveniência para os moradores. A Ericeira é uma região muito procurada por turistas e também por residentes que desejam um estilo de vida costeiro e tranquilo. Investir em uma moradia T4 nessa área permite uma excelente oportunidade de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Terreno com Projeto Aprovado | Vista Mar | Casais de São Lourenço - Ericeira
Terreno urbano com 534 m², localizado numa rua sem saída, numa envolvente tranquila e reservada, com vista de mar e campo, excelente exposição solar.
O terreno é vendido com projeto de arquitetura e especialidades devidamente aprovados para uma moradia contemporânea V4+1, com 225 m² de área bruta de construção habitacional e 150 m² de implantação. O projeto prevê quatro suítes, escritório, piscina, zona lounge, estacionamento para duas viaturas, arrumos exteriores e áreas ajardinadas. A licença de construção encontra-se disponível, permitindo avançar de imediato para obra.
Arquitetura contemporânea pensada para o lugar
O projeto foi concebido especificamente para este terreno, privilegiando uma arquitetura de linhas depuradas, volumes contemporâneos e uma relação muito próxima entre os espaços interiores e exteriores.
Os grandes vãos envidraçados, a organização fluida das áreas sociais e a orientação dos espaços foram pensados para valorizar permanentemente a luz natural, a vista de mar e a paisagem de campo envolvente, criando uma moradia luminosa, funcional e profundamente ligada ao exterior. O cuidado colocado no desenho arquitetónico estende-se igualmente à escolha dos materiais e acabamentos previstos para a futura construção.
Projeto alinhado com os princípios Passive House
A moradia foi desenvolvida em alinhamento com os princípios Passive House, um padrão de construção de origem alemã, reconhecido internacionalmente pela elevada exigência em matéria de eficiência energética, conforto térmico e qualidade do ar interior.
Este conceito assenta numa envolvente altamente eficiente, elevado isolamento térmico, controlo das pontes térmicas, elevada estanquidade ao ar, caixilharias de alto desempenho e sistemas adequados de ventilação. O objetivo é proporcionar temperaturas interiores mais estáveis ao longo do ano, reduzir as necessidades de aquecimento e arrefecimento e, consequentemente, diminuir os consumos energéticos.
Ericeira: mar, natureza e qualidade de vida
Situado em Casais de São Lourenço, o imóvel beneficia da proximidade à Ericeira, uma das vilas costeiras mais procuradas de Portugal. Conhecida pelas suas praias, pelo surf, pela gastronomia, pelas esplanadas e pelo ambiente descontraído, a Ericeira oferece uma combinação muito particular entre autenticidade, natureza e qualidade de vida.
Esta localização permite estar suficientemente próximo da vila para usufruir da sua oferta de comércio, restauração, serviços e lazer, mantendo simultaneamente o sossego, a privacidade e a proximidade ao mar que caracterizam Casais de São Lourenço.
A cerca de 45 de Lisboa, a propriedade permite ainda conciliar um estilo de vida junto ao Atlântico com uma ligação conveniente à capital, ao aeroporto e às principais zonas empresariais da região.
Principais características
Terreno: 534 m²
Área de implantação: 150 m²
Área bruta de construção habitacional: 210 m²
Tipologia: V4+1
4 suítes + escritório
Piscina e zona lounge
Estacionamento para 2 viaturas
Arrumos exteriores
Zonas ajardinadas
Vista de mar
Excelente exposição solar
Projeto de arquitetura e especialidades aprovado
Licença de construção disponível
Projeto desenvolvido segundo os princípios Passive House
As imagens apresentadas correspondem a representações visuais do projeto aprovado. Existe ainda a possibilidade de contratar a construção da moradia à empresa promotora do projeto, através de contrato autónomo, com preço, prazo, especificações, acabamentos e restantes condições definidos separadamente.
Uma oportunidade distinta para construir uma moradia contemporânea, eficiente e cuidadosamente integrada na paisagem, combinando vista de mar, privacidade, proximidade à Ericeira e fácil acesso a Lisboa.

Terreno urbano de 3.130,5 m² para construir, a solo 4 km de la localidad de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
a. Superficie 3.130,50m²
b. Con viabilidad urbanística
c. Sin proyecto aprobado

INFRAESTRUCTURAS:
Alumbrado público
Saneamiento
Electricidad
Agua

DESCRIPCIÓN DETALLADA:
Terreno con una superficie de 3.130,50 m² con posible viabilidad urbanística (sujeta a aprobación) para construir una casa u otros usos, con los siguientes parámetros urbanísticos, de acuerdo con el Plan Director Municipal de Mafra, ya que el terreno objeto de análisis está incluido en 2 categorías: Suelo urbano - Espacios residenciales - Áreas consolidadas Nivel II y Espacios agrícolas complementarios.

La información facilitada no exime de consultar a un técnico especializado y/o solicitar un dictamen a las Autoridades competentes.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:
Terreno urbano casi llano para construir, con una excelente orientación solar y unas excelentes vistas al campo, próximo a comercios locales y al transporte público.
Con unos 1.200 m² de superficie destinada a la construcción y una superficie máxima edificable de alrededor de 640 m², podría ofrecer potencial para construir dos casas.
Una ubicación privilegiada, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la proximidad a la ciudad, las playas y las principales vías de acceso.

* Toda la información disponible no exime de que la agencia inmobiliaria la confirme ni de consultar la documentación del inmueble. *

Parcela de terreno con una superficie bruta de 795 m2, con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio multifamiliar, con 5 unidades de construcción en el centro de Mafra.

Fracción A = 169,68 m2

Piso 0
-Salón 12m2
-Salón 35m2 con acceso a terraza de 9m2
-Cocina 13m2
-Baño social 4m2
-Suite principal 13m3, vestidor 8m2, WC 7m2
-Dormitorio 14m2
-Dormitorio 14m2
-WC 5m2
-Salón 13m2

Fracción B =184 m2 (Dúplex)

Piso 0
-Salón 8m2
-Salón 39m2 con acceso a terraza 14m2
-Cocina 14m2
-WC 2m2

Planta 1
-Salón 8m2
-Dormitorio principal 16m2, vestidor 7m2, WC 7 m2
-Dormitorio 15m2, Vestidor 8m2
-Dormitorio 16m2
-WC 5m2

Fracción C = 209 m2 (Dúplex)

Planta 0
-Salón 5m2
-Salón 40m2 con acceso a terraza 23m2
-Cocina 16m2
-Dormitorio 16m2
-Baño social 5m2

1ª planta
-Salón 31m2
-MasterSuite 14m2, Walk-in-closet 5m2, WC 4m2, con terraza 13m2
-Dormitorio 21m2
-WC 3m2
-Terraza 27m2

Fracción D = 151,50 m2

Planta 0
-Salón 7m2
-Salón 34m2 con acceso a terraza 16m2
-Cocina 13m2
-WC 4m2
-Dormitorio principal 14m2, vestidor 8m2, WC 6m2
-Dormitorio 13m2
-Dormitorio 13m2
-WC 5m2

Fracción E = 170,64 m2

Piso 0
-Salón 7m2
-Salón 51 m2 con acceso a terraza 30m2
-Cocina 13m2
-Baño social 4m2
-Suite principal 15m2, vestidor 8m2, WC 6m2
-Dormitorio 13m2
-Dormitorio 13m2

Todas las fracciones incluyen una plaza de aparcamiento.

La parcela tiene una ubicación privilegiada en el centro histórico de Mafra, cerca de todo tipo de tiendas; restaurantes; supermercados; escuelas y zonas de ocio, con fácil acceso a las principales carreteras, a 10 minutos de Ericeira, y 30 minutos del aeropuerto de Lisboa.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una gama diversificada de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo a los inversores, garantizando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.