65 Terrenos/ Suelos en Mafra, Ericeira, cerca Escuela

Fantástico terreno para la construcción de 3 villas unifamiliares en un condominio privado, con excelente vista despejada del campo y gran exposición al sol

Situado en una zona muy tranquila, en armonía con la naturaleza, donde se respira aire puro y paz.

Cerca de las escuelas de lagoa y su comercio local.

Tiene la ventaja de contar ya con un PIP aprobado por el Municipio de Mafra para la construcción de 3 viviendas unifamiliares, con una superficie bruta de construcción de 300 m2, insertadas cada una en una parcela de unos 850 m2.

También permite la construcción de anexos y/o cobertizos para estacionamiento, almacenamiento u otros usos de apoyo habitacional.

Permite crear dentro del condominio áreas de ocio, parque infantil y estacionamiento interior para el hermoso disfrute de los residentes.

El acceso privado está alejado por una franja de terreno natural que se puede ajardinar y arbolar para crear una barrera visual y permitir toda la privacidad de los condonimos.

¡No te pierdas esta fantástica oportunidad!
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A solo 30 minutos de Lisboa, Ericeira ofrece una calidad de vida única, con aire fresco, hermosas playas y un patrimonio típico que hace de este pueblo uno de los lugares más cautivadores para vivir.

Somos una empresa inmobiliaria que opera en el mercado de Ventas Inmobiliarias desde hace más de 18 años. Con un patrón serio en la prestación de servicios inmobiliarios, busca realizar buenos negocios de manera eficiente, brindando así tranquilidad a nuestros clientes.

Encontramos las mejores soluciones en materia de crédito para la vivienda, en nuestra calidad de intermediarios de crédito, debidamente autorizadas por el Banco de Portugal nº0003378.
Seguimiento legal para ciudadanos portugueses y extranjeros en su proceso de adquisición.

Toda la información es válida pero carece de confirmación por parte del mediador.

Fantástico proyecto aprobado, para una promoción de apartamentos turísticos, con una superficie de construcción de 774m², el proyecto incluye 10 villas, en un total de 32 camas y servicios de apoyo.

Situado a tan solo 4km del centro del pueblo de Ericeira, muy cerca de las famosas playas, como Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas entre otras.

Terreno con una superficie de 3.062m² con viabilidad aprobada por el Ayuntamiento de Mafra y por Turismo de Portugal, para la construcción de un complejo turístico en la tipología de apartamentos turísticos con una superficie bruta construida de 774 m².
El proyecto comprende un conjunto de 10 unidades de alojamiento, junto con servicios de apoyo, que ofrecen un total de 32 camas.
Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para incluir un hall de entrada, una zona de comedor, un baño y un acceso al dormitorio. La habitación es amplia, con distintos espacios para dormir y relajarse.

Excelente inversión para quienes buscan una buena rentabilidad en el sector turístico.

Una zona muy popular, debido a su cercanía a la Reserva Mundial de Surf y la primera de Europa.

¡Ven a ver este fantástico proyecto!

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *



Esta región, conocida como la zona de Saloia, le permite desconectar de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddleboarding también se practican ampliamente.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, analizándose la seguridad, el acceso y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como la singular Tapada Nacional de Mafra.

Terreno con posible viabilidad de nueva construcción o reconstrucción de villa existente, ubicado en un pueblo a solo 7 k del pueblo y las playas de Ericeira

El terreno con una superficie de 420m² permite la reconstrucción de viviendas existentes en estado de ruina.

Debido a que se inserta en un área urbanizable de acuerdo con el PDM actual, puede permitir nuevas construcciones de hasta 126 m², dependiendo de
de un dictamen favorable emitido por las autoridades competentes.

**En proceso de regularización de zonas.

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *

Esta región, conocida como el área de Saloia, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la segunda reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. Kitesurf, windsurf, bodyboard y stand-up paddle boarding también se practica ampliamente.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis los espacios de seguridad, acceso y ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y el arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos como es el caso de la única Tapada Nacional de Mafra.

ERICEIRA - ROMEIRÃO - Lindo terreno com 3.000 m2, projeto aprovado, incluindo planos de engenharia e paisagismo, com licença de construção válida, a pagamento.

Numa das zonas mais bonitas da Costa Oeste de Portugal, a Ericeira, num oásis rural para criatividade e comunidade.



Aguardamos a sua visita

Fantástico terreno rústico con una superficie de 7.061m², con vistas al mar, situado a unos 7,5 km del pueblo y de las playas de Ericeira. Dispone de un edificio (*) con una superficie de 60m²

El edificio, con fantásticas vistas al campo y al mar, no existe en la documentación, sin embargo, existe la posibilidad de legalización como almacén agrícola (Completamente remodelado).

El edificio consta de:
- Salón, cocina, un dormitorio y un baño.

El terreno cuenta con conexión a la red de agua, placas fotovoltaicas con dos baterías y fosa séptica.

* No se prescinde de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las Autoridades competentes, a saber, el Ayuntamiento de Mafra y el Plan Director Municipal en vigor.*

(*) No está en la documentación.

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Parcela de terreno con 496m², para la construcción de una casa con unos 179m² de implantación, orientada al sur, en un callejón sin salida a unos 1,5 km del centro de Vila da Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
el. Superficie 496 m²;
b. Con factibilidad de construcción;
c. Ausencia de proyecto aprobado;
d. Superficie máxima de construcción aprobada 365m² según permiso de adjudicación

INFRAESTRUCTURAS:
Alumbrado público;
Saneamiento;
Luz;
Gas;
y así sucesivamente

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Parcela de terreno para la construcción de una vivienda unifamiliar, con unos 179m² de máxima implantación y 345m² de máxima superficie bruta construida, permitiendo además la construcción de un anexo con 20m².
Parcela insertada en un callejón sin salida, con excelente disposición al sol y a unos 1,5 km del centro del pueblo de Ericeira.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Parcela para construcción de chalet pareado de 3 dormitorios o t4 con gran zona ajardinada, insertada en una urbanización tranquila, con amplias zonas verdes para disfrutar de la naturaleza circundante a solo 3 km del pueblo y las playas de Ericeira.

Tiene fácil acceso a la A21 con conexión a la A8 y todo tipo de servicios como: colegios, supermercados, piscinas, terminal de autobuses y otros.

A nivel de diseño solar es fantástico para aquellos que quieren tener una casa con luz todo el día.

La Parcela tiene una superficie de 445m², con una superficie bruta edificable máxima de 206m² distribuidos en 2 plantas, teniendo como superficie máxima de implantación 118,5 m², permitiendo también la construcción de anexos, cobertizos con una superficie de 10m².

Insertado en urbanización con proyecto tipo que carece de nueva aprobación de la ciudad, con infraestructura en el sitio, ejemplo:
* Alumbrado Público;
*Saneamiento;
* red de agua;
* telecomunicaciones y otros.

*La información facilitada no dispensa de la consulta de un técnico cualificado y/o de la opinión de las autoridades competentes. *

* Toda la información disponible no dispensa de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Terreno Urbano com possibilidade para construção de 2 moradias com vista de campo.

Situado numa aldeia muito calma, de nome Fonte Boa dos Nabos, a cerca de 3 km da vila piscatória da Ericeira considerada a 2ª Reserva Mundial de Surf desde 2011.

Terreno com uma área de 1101,50m2 com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma ou duas moradias, com acessos, esgotos e iluminação publica

Encontra-se a 25 minutos de Lisboa através dos acessos (A8 e A21).

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Zona Ericeira- Parcela de terreno para la construcción de una casa adosada de 4 dormitorios, ¡excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños!

Parcela insertada en urbanización con proyecto tipo, con infraestructuras, tales como: alumbrado público, saneamiento básico, insertada en una urbanización ordenada a 3 km de Ericeira en un lugar tranquilo y con buena disposición solar.

- Área de implantación: 117,50m2
- Área bruta de construcción: 206m2
- Área de Almacenamiento / Anexos :12 m2

*Toda la información presentada no es vinculante, no eximiendo la consulta y confirmación de toda la documentación del inmueble*.

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló enormemente durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de veraneo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

Terreno con 7822.80 m² con varios niveles con amplia vista del campo / valle y fondo del mar, ubicado junto al centro del pueblo de Ericeira lugar único para un proyecto único.

Terreno con una superficie de 7822,80 m² con PIP (Solicitud de información previa) aprobado el 14/02/2023, para la construcción de un chalet con 357,98 m², 2 plantas,
con superficie máxima de implantación de 237,98 m², sin proyecto, con agua ligera y comunicaciones con la vivienda.

*No dispensa de la consulta de un técnico cualificado y/o de la opinión de las autoridades competentes, en particular el Ayuntamiento de Mafra y el Plan Director*

* Toda la información disponible no dispensa de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

Terreno rústico en Ericeira, con 33.247m², totalmente llano, en un entorno urbano consolidado, a 1,5 kms de las playas, con PIP homologado.

Según el PDM de Mafra, el terreno tiene 2 clasificaciones: Áreas de Nivel I a Estructurar (unos 9.000m²) y Espacios Naturales (unos 24.247m²). En el terreno en cuestión existe un PIP aprobado para la construcción.

Las infraestructuras como accesos, alcantarillado, aceras, alumbrado público, entre otras, serán responsabilidad del promotor y deberán incluirse en la Solicitud de Información Previa a presentar a CMMafra.

* La información suministrada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las autoridades competentes. *

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *



Esta región, conocida como la zona de Saloia, le permite desconectar de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable.

Situado a unos 30 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

’Donde el mar es más azul’ - Ericeira, fue elegida en 2018 como la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, analizando la seguridad, el acceso y los espacios de ocio. Entre costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y surf.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias).
Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, pero centrado en las necesidades de la vida cotidiana moderna.

Construye tu casa, donde el mar es más azul.
Parcela de 337,5 m² insertada en una urbanización justo en la entrada, a 3km del centro de Ericeira,
Permite la construcción de una casa pareada, de diseño clásico, con una superficie de implantación de 150 m², superficie de construcción de 200 m² y superficie bruta dependiente de 40 m².
Con la ventaja de tener un carril bici desde la salida del huerto hasta las principales playas, se encuentra a unos 3km de la playa de pescadores.
Programe una visita y conozca uno de los pueblos más bellos de Portugal

Terreno con 1.247,7m² ubicado a unos 10 km de Vila da Ericeira, el lugar tiene una amplia vista de un campo orientado al sur, junto al centro de Mafra, cerca de escuelas, parque deportivo y terminal de autobuses, con fácil acceso a la autopista.

El terreno cuenta con proyecto aprobado y licencia de construcción para el pago del condominio de tres casas pareadas de 4 recámaras, con box y espacio exterior común para piscina y áreas verdes.

Descripción del proyecto:

Planta -1 con garaje en box, para dos coches, trastero y escalera de acceso directo a la vivienda.
Planta 0 con hall de entrada, salón, cocina, dormitorio/despacho y baño.
Planta 1 con hall de dormitorio, dos dormitorios con armario más una suite con vestidor, y un baño.

Todos los pisos cuentan con terrazas con vista al jardín y piscina del condominio.

* Imágenes 3D solo demostrativas del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual*

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *



Esta región, conocida como la zona de la saloia, permite desconectar de la vida cotidiana en la ciudad manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida apetecible.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy prestigiosas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. También se practica ampliamente el kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle.

Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, como la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, con la seguridad, el acceso y los espacios de ocio bajo análisis. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, la sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como el único Coto Nacional de Caza de Mafra.

Parcela con una superficie de 514 m² para chalet adosado tipología T3+1 (ático), situado en una tranquila aldea a unos 13 km del pueblo de Ericeira.


Parcela con una superficie de 514 m², que permite la construcción de un chalet adosado, con una superficie máxima de construcción de 150 m², con una superficie máxima de implantación de 100 m², distribuida en 2 plantas más ático, permitiendo también la construcción de un anexo para garaje.

Parcela insertada en una urbanización con infraestructuras, como
- Alumbrado público;
- Saneamiento básico.


* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *





Esta región, conocida como la zona de Saloia, permite relajarse de la vida de la ciudad, manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - está considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reputadas para la práctica del surf, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle son también muy populares.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis la seguridad, los accesos y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue atribuido a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento demográfico en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros ocultos, como la singular Tapada Nacional de Mafra.

Zona Ericeira- Parcela de terreno para la construcción de una casa adosada de 4 dormitorios, ¡excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños!

Parcela insertada en urbanización con proyecto tipo, con infraestructuras, tales como: alumbrado público, saneamiento básico, insertada en una urbanización ordenada a 3 km de Ericeira en un lugar tranquilo y con buena disposición solar.

- Área de implantación: 117m2
- Área bruta de construcción: 206m2
- Área de Almacenamiento / Anexos :12 m2

*Toda la información presentada no es vinculante, no eximiendo la consulta y confirmación de toda la documentación del inmueble*.

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló enormemente durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de veraneo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

Parcela con una superficie de 389 m² para vivienda unifamiliar pareada junto al garaje, de tipología T3+1 (buhardilla), situada en un pueblo tranquilo a unos 13 km del pueblo de Ericeira.

Parcela con una superficie de 389 m², que permite la construcción de una vivienda pareada, con una superficie bruta máxima construida de 150 m², con una superficie máxima de implantación de 100 m², distribuida en 2 plantas más buhardilla, con la viabilidad de construir un anexo para garaje, sin proyecto tipo.

Parcela inserta en urbanización con infraestructuras, tales como:
farola;
Saneamiento.

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *



Bienvenidos a esta espléndida región, conocida como la zona ’saloia’, donde pueden escapar del ajetreo y el bullicio de la vida en la ciudad mientras disfrutan de un estilo de vida encantador!

Ubicada a tan solo 20 minutos de Lisboa, con acceso conveniente a través de las autopistas A8 y A21, Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - ostenta el título de la segunda reserva de surf más grande del mundo desde 2011, una distinción única en Europa. Sus playas reconocidas como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre otras, ofrecen condiciones ideales para los entusiastas del surf. Además del surf, la región es un centro neurálgico para el kitesurf, windsurf, bodyboard y paddle surf.

En 2018, Ericeira fue reconocida como la segunda mejor parroquia de Lisboa para vivir, gracias a su seguridad, accesibilidad y espacios recreativos. Entre las costumbres y tradiciones locales, Ericeira es famosa por su marisco y el arte de la pesca.

El tercer lugar lo ocupa la parroquia de Mafra, sede del municipio (actualmente con 11 parroquias) y fue reconocida en 2021 como el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Mafra es una ciudad rica en historia, destacada por la majestuosa construcción del Palacio Nacional de Mafra, designado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. La ciudad también alberga tesoros ocultos, incluyendo la única Tapada Nacional de Mafra. Vengan y descubran el encanto de esta región excepcional, donde la belleza natural se combina armoniosamente con el patrimonio cultural y un estilo de vida distintivo. ¡Les invitamos a explorar las oportunidades que esta región tiene para ofrecer!

Magnífica parcela de terreno de 7.822,8 m2, con impresionantes vistas, situada en Ericeira.

El terreno ya cuenta con PIP aprobado por el Ayuntamiento de Mafra para la construcción de un
Vivienda unifamiliar aislada de un máximo de dos plantas, incluyendo sótano o buhardilla, con zona de estar
Construcción de 238m2.

El proyecto fue elaborado por una empresa especializada en arquitectura y
ingeniería civil, teniendo en cuenta las normas y reglamentos de la parcela, además de la
condiciones climáticas y topográficas del terreno.

Situado en Casal da Abadia, en una zona residencial y concurrida, detrás de la
Camping Ericeira, cerca de colegios, restaurantes, clubes deportivos y centros comerciales
y a 750 metros de las hermosas playas de Ericeira, que ofrecen una
Único con un enorme potencial para aquellos que aprecian la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad.

A 30 minutos de la animada y cosmopolita ciudad de Lisboa y de las pintorescas y populares ciudades de
Cascais y Sintra.

Terreno urbano (3678m2) vista despejada, estando en el PDM de Mafra calificado en su totalidad en (Espacios de Vivienda - Áreas a Estructurar: 30% de la superficie destinada a vivienda y otro % a garaje y anexos (ver planos) Siempre sujeto a confirmación oficial del respectivo Ayuntamiento de. Mafra.
Este terreno se encuentra a menos de 4km del centro de Mafra y a 6km de la playa de Lizandro con poca pendiente; Está aproximadamente a 100 metros de frente.
Acceso asfaltado con red (agua, luz y alcantarillado) cerca del inicio de la propiedad.*Ven a vivir al campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR’. Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt’. *

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EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE
Parcela para construcción de una casa unifamiliar en una zona tranquila y residencial de villas, a unos 7 km del pueblo y las playas de Ericeira. Cerca de todo tipo de servicios, comercio y acceso a la A21.
Superficie de 330 m², permitiendo una superficie máxima de construcción de 250 m². Orientación Este/Oeste

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Superficie de parcela: 330 m²
Superficie máxima de construcción: 250 m²
Superficie máxima de implantación: 200 m²
Distribución: 2 plantas + sótano + buhardilla con uso del escondite de la cubierta para almacenaje.
Posibilidad de construir un anexo destinado a garaje y trastero.

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Inserto en urbanización sin proyecto tipo
Infraestructura: alumbrado público, saneamiento básico

REVALORIZACIÓN DEL INMUEBLE
Parcela para construcción de vivienda unifamiliar, cerca del centro del pueblo. Parcela con una superficie de 330 m², que permite la construcción de una vivienda pareada con una superficie máxima de construcción de 250 m² y una superficie máxima de implantación de 200 m². La distribución puede ser en 2 plantas más sótano y buhardilla, permitiendo además la construcción de un anexo destinado a garaje y trastero.
El lote se inserta en una urbanización sin proyecto tipo y cuenta con infraestructuras como alumbrado público y saneamiento básico. Esta es una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Terreno para la construcción de 4 villas con solicitud de PIP en curso, a 5 km de la playa y a 6 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Superficie de 2467.37m²
Con posible factibilidad de construcción de hasta 4 villas
PIP en evaluación

INFRAESTRUCTURA
Farola
Agua
Telecomunicaciones
Carretera asfaltada

REVALORIZACIÓN DEL INMUEBLE
Terreno con una superficie de 2467,37 m² con posible factibilidad de construir hasta 4 viviendas (sujeto a aprobación) según el Plan Director Municipal de Sintra, ya que el terreno se inserta en Suelo Urbano clasificado como Espacios Habitacionales 2.
El terreno da a una carretera asfaltada con infraestructuras como alumbrado público, agua y telecomunicaciones.
Se encuentra en un lugar tranquilo y de fácil acceso, junto a comercios locales, a menos de 10 minutos del centro de Ericeira y de la playa. Tiene una vista del valle y el campo con el mar en el horizonte.

*No dispensa de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las Autoridades competentes, a saber, el Municipio de Sintra y el Plan Director Municipal en vigor.*

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Terreno con una superficie de 5.000 m2 con posible viabilidad de construcción (sujeto a aprobación) de edificación / viviendas, según el Plan Director Municipal de Mafra una vez que el terreno se inserta en Suelo Urbano - Espacios Residenciales - Estructuras - Centro Urbano Nivel I.

El suelo debe tener un índice de uso de suelo máximo del 50%, unos 2.500 m² de construcción y un máximo de 25 viviendas, con un máximo de 4 plantas y una altura máxima de fachada de 15,5 metros.

El potencial indicado puede sufrir una reducción ya que una pequeña parte del límite occidental del terreno se inserta en una zona de protección - 1er nivel y sitios arqueológicos - Elementos


Infraestructura, a saber: agua, red de alcantarillado, entre otros se encuentran cerca de la propiedad.

* Información extraída de la web de la Cámara Municipal de Mafra (PDM)

* Toda la información disponible no exime la confirmación del mediador, así como la consulta de la documentación de la propiedad. *


Esta región, conocida como la ’região saloia’, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad, manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Ubicado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

’Donde el mar es más azul’ - Ericeira, fue elegida en 2018 como la segunda mejor parroquia de Lisboa para vivir, ya que está en el análisis de seguridad, acceso y espacios de ocio. Entre costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y surf.

El 3er lugar se atribuyó a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias).

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, pero enfocado en las necesidades de la vida moderna.

Terreno con 3187m², insertado en suelo urbano - zonas consolidadas de nivel II, insertado en una zona tranquila, con vistas al mar y fácil acceso a la playa.
Terreno con suave pendiente hacia el oeste, con excelente acceso a Sintra, Mafra y a unos 6,5 km de Ericeira.

La propiedad es una parcela rústica de configuración aproximadamente rectangular y topografía plana.

Presenta una situación de interioridad en relación con los lotes contiguos y una superficie total de 3.187m² y tiene un acceso estrecho existente entre dos villas y su terreno.

En consulta con el SIG Mafra, se verifica que el suelo está clasificado en Suelo Urbano - Áreas Consolidadas - Centro Urbano nivel II, presentando los siguientes parámetros urbanos:
- Número máximo de plantas: 2;
- Altura máxima de fachada: 6,5 m.

En vista de lo anterior, se presume que el terreno presenta factibilidad de construcción, advirtiendo que tiene un acceso condicional y sugiriendo que se presente una solicitud de información previa a cmm que confirme la factibilidad de la construcción en él.

* Toda la información disponible no dispensa de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

Terreno situado en el centro del pueblo a 15 km de Ericeira, con posibilidad de viabilidad de construcción. Situado en el centro del pueblo, zona residencial.

Terreno con una superficie de 728 m2 con posible viabilidad de construcción (dependiendo de la aprobación) de viviendas unifamiliares aisladas, según el Plan Maestro Municipal de Torres Vedras, ya que el terreno se inserta en Suelo Urbanizado - Zona Urbana. No se ha aprobado PIP.
El terreno se encuentra en una zona infraestructurada en términos de acceso, alcantarillado, alumbrado público, etc.).

Posibilidad de cambio por apartamento de 2 dormitorios en Ericeira o Mafra.

Servido por electricidad, agua, alcantarillas y asfalto.

Esta región, conocida como la zona de saloia, permite ralentizar la vida diaria de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable. Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21. ’Donde el mar es más azul’ - Ericeira, fue elegida en 2018 la 2a mejor parroquia de Lisboa para vivir, siendo en análisis espacios de seguridad, acceso y ocio. Entre costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y surf.

El tercer lugar fue asignado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias). Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, pero centrado en las necesidades de la vida moderna.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como la consulta de la documentación del establecimiento. *



Esta región, conocida como la zona de Saloia, permite relajarse de la vida de la ciudad, manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - está considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reputadas para la práctica del surf, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle son también muy populares.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis la seguridad, los accesos y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue atribuido a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento demográfico en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros ocultos, como la singular Tapada Nacional de Mafra.

Parcela con 730 m² para edificio comercial/oficinas, con proyecto aprobado y licencia de pago, insertada en una nueva urbanización de villas, viviendas condominios y zonas verdes.
Fácil acceso al centro del pueblo de Ericeira, principales vías de acceso y comercio.

Edificio comercial compuesto:

- Sótano destinado a garaje.

- Planta 0 destinada a establecimiento de restauración.

- Planta 1 para 2 espacios de oficinas.

- Edificio con superficie bruta máxima de construcción de 456 m² e implantación de 156 m².

Lote insertado en urbanización con tipo proyecto, con infraestructuras, tales como:
farola;
Saneamiento.

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *



Esta región, conocida como el área de Saloia, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.
Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21. Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la segunda reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa.
Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. Kitesurf, windsurf, bodyboard y stand-up paddle boarding también se practica ampliamente.

Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis los espacios de seguridad, acceso y ocio.
Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y el arte de la pesca. El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos como es el caso de la única Tapada Nacional de Mafra.