10 Viviendas/ Casas 2 habitaciones con Certificación Energética F, más económicos, en Olhão

Chalet de 2 dormitorios totalmente amueblado y equipado para alquilar del 1 de octubre al 31 de mayo.

Casa de una sola planta con 2 amplios dormitorios, baño con bañera, salón y cocina totalmente equipada.

Espacio exterior muy agradable.

¡¡¡¡¡Reserve ya su visita!!!!!

Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que se distingue por los altos estándares de calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es proporcionar una experiencia fácil y sin problemas a sus clientes, empleados e inversores.

El compromiso de Casas do Sotavento es tratar a todos con el mismo respeto y atención que nos gustaría recibir. Esto se refleja en cada etapa del proceso de compra, desde la elección de la propiedad hasta la entrega final. Además, la empresa se preocupa por mantener un alto nivel de transparencia y honestidad en todas sus interacciones.

Si busca una empresa fiable y con experiencia que le ayude a encontrar la propiedad de sus sueños, Casas do Sotavento es la elección correcta. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre nuestros productos y servicios.

Moradia T2 na Fuseta

Casa Térrea T2 com 150m2 com possibilidade de aumentar para 4 quartos ou até mesmo 5 conforme preferência e disposição que queira dar ao espaço, a moradia conta ainda com garagem para 2 carros e 1 pequeno quintal interior com acesso à açoteia.

A moradia pode ainda, pelo facto das áreas generosas que contém ser configurada de várias formas podendo até residir numa e rentabilizar a outra.

Estando neste momento composta por Habitação T2 (chão branco ) e armazém/loja destinada a fins comerciais (chão azul pérola) agora convertido em residência levando intervenção recente ainda com o exterior em fase de acabamento (pintura).

Tem ainda a possibilidade de negociar alguns acabamentos, nomeadamente:
- Cozinha nova (móveis) à escolha do comprador
- Pintura geral exterior

A propriedade tem gradeamentos de protecção em todas as portas e janelas oferecendo assim segurança à mesma.

Localizada apenas a dois 2 minutos da praia da Fuseta e a 5 de Olhão e das fantásticas Ilhas da Ria Formosa, este imóvel com um enorme potencial para fazer ainda alterações a seu gosto é sem dúvida uma excelente opção.

Vende-se esta moradia térrea para remodelação, localizada na zona histórica da cidade de Olhão, numa rua pequena e tranquila perto da Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário.

O projeto de arquitetura para a reconstrução de uma casa de 3 pisos com 140 m2 de área de construção, 30 m2 de área exterior e um terraço de 65 m2 já foi aprovado pela Câmara Municipal de Olhão.

As plantas de transformação da casa numa habitação luxuosa de charme e com design contemporâneo foram cocebidos por arquiteto Bruno Oliveira, do gabinete de arquitetura algarvio Estudio ODS.

O projeto inclui :

No piso 1, o rés do chão de 75 m2:
1 cozinha;
1 quarto;
1 casa de banho;
2 pátios: um grande pátio de 20 m2 na frente que se atravessa para entrar na casa e um segundo pátio nas traseiras de 10 m2 acessível a partir da cozinha e do quarto;
1 escada interior de acesso ao 1º andar.

No piso 2, o primeiro andar de 65 m2 :
1 sala de estar (que pode tornar-se um 3º quarto);
1 quarto;
1 casa de banho;
1 escada exterior que dá acesso ao terraço.

No nível 3, o terraço de 65 m2:
1 piscina de 5 m2 ;
2 salas técnicas (uma para a bomba da piscina e a outra para o equipamento técnico da casa);
1 zona de lazer com pérgola.

O projeto foi concebido de forma a otimizar os volumes sem desperdício de espaço, aproveitando ao máximo a luz graças às suas numerosas janelas, mantendo ao mesmo tempo uma total privacidade.

Esta é uma excelente oportunidade para quem quer renovar uma casa ao seu gosto, combinando todas as características muito procuradas em Olhão: pátios, terraço com piscina virada a sul, com uma vista esplêndida e desafogada sobre os telhados da cidade, e uma localização privilegiada no coração da Baixa.

O projeto de engenharia também já foi apresentado e os trabalhos de reconstrução podem começar imediatamente.
Como o imóvel está localizado na zona de reabilitação urbana de Olhão (ARU), poderá beneficiar de vantagens fiscais no âmbito da renovação.

Este preço não inclui o custo das obras.

Olhão é uma encantadora cidade de pescadores nas margens da magnífica Ria Formosa, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita.

Encantadora villa de 2 dormitorios, 3 salones y dos trasteros en el corazón de Fuseta.

Situada a dos minutos andando de la playa, en una calle típica del pueblo de Fuseta, esta antigua villa es una oportunidad única para rentabilizar o cumplir tu sueño de vivir junto al mar.

Con una configuración única, la villa cuenta con 2 entradas y 2 terrazas, 1 balcón y 1 patio repartidos en 3 plantas, lo que en sí mismo representa un lujo en cuanto a posibilidades de rentabilizar el espacio.

La superficie total de implantación es de 149,90 m2 como se puede ver en el plano de construcción que facilitamos al final de las fotos.

Las habitaciones tienen techos abovedados tradicionales de esta región que le dan un encanto tradicional único.

En la planta baja hay una sala de estar, un dormitorio, un pasillo, dos baños, uno de servicio y otro con ducha, un patio con baño también.

En la 1ª planta también hay una cocina, una sala de estar, un dormitorio con balcón con vistas a la ciudad y un baño.

La 2ª planta cuenta con dos trasteros más que se utilizan como salón y dormitorio y dos magníficas terrazas con vistas despejadas sobre la ciudad.

La villa es habitable pero necesita una renovación. Si estás pensando en invertir para gran comercio, hotel, alojamiento local y necesitas un espacio más amplio, también está a la venta el chalet contiguo con características y precio muy similares, lo que supone una oportunidad única para los inversores.

Vale la pena conocer este refugio en una ciudad con un encanto secular, ¡agenda tu visita hoy!

CHARMING RENOVATED TOWNHOUSE WITH TWO BEDROOMS AND A GARDEN IN THE CENTRE OF MONCARAPACHO

LOCATION
This townhouse is located in the centre of the village of Moncarapcho. The coastal town of Olhão, the nearest beaches and the Ria Formosa Natural Park are approximately 20 minutes away. The popular town of Tavira and the nearest Golf courses can be reached within 25 minutes. The International Airport and the city of Faro are both approximately 25 minutes driving. Spain can be reached within 35 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This elegant townhouse was recently renovated, and it is built on one level with a mezzanine and consists of an open plan kitchen/living and dining area, two bedrooms (one is currently used as a setting room), one bathroom, and the mezzanine with a second bathroom and a bedroom. There is, also a charming garden and an outbuilding currently used as a utility room. The total construction area is 72.10 square metres on the plot of 164.40 sq. m.
The property is connected to the mains system and is sold fully equipped and furnished subject to an inventory.

ACCOMMODATION
Ground-Floor
Kitchen/Living/Dining area
Bedroom 1
Setting room
Bathroom 1
Mezzanine
Bedroom 2
Bathroom 2
Outside Patio
Utility room

GENERAL FEATURES
Aluminium doors and windows with double glazing
Air conditioning unit in the bedroom
Mosquito nets
Wooden ceilings and beans
Wood burner in the living room
Fully fitted and equipped kitchens
Energy Performance Rating ’F’

COMMENTS
This spacious townhouse is located in a quiet street in the centre of Moncarapacho.
The property represents an unusual combination of traditional style with modern facilities and plenty of atmosphere and charm with some floors made of traditional terracotta tiles. The outside garden provides a perfect place for relaxation.
The shops, bars, restaurants, banks, post office, etc. are all within walking distance from this property.
This is a unique opportunity to acquire a property in a very central area of the town that could be used as a holiday/rental home or as a permanent residence.

Moradia V2+1 tradicional portuguesa com garagem - Olhão
Moradia V2+1 semi-geminada perto das comodidades.
No rés de chão encontramos uma sala estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho.
O primeiro piso é composto por 1 quarto e 1 terraço onde pode desfrutar do maravilhoso sol do Algarve.
O exterior oferece um jardim com árvores de fruto um terraço para comer ao fresco e um espaço para estacionamento de varias viaturas.
Possibilidade de construir uma piscina.
Água da rede e esgotos.
Adoraríamos que viesse visitá-la.

Quinta rural com características únicas para recuperar a escassos minutos da vila piscatória da Fuseta.
A propriedade consiste num artigo urbano de 1200 m2 onde se encontra uma moradia para reconstruir, com area bruta construída de 133m2 mais dois artigos rústicos com cerca de 2.5 hectares, com um furo para a rega e com várias culturas arvenses tais como amendoeiras, figueiras, vinhas e oliveiras.
Oportunidade de adquirir uma propriedade com um enorme potencial em plena Ria Formosa.
Fácil e rápido acesso à cidade de Olhão.

Espectacular propiedad con casi 2 hectáreas, ubicado a orillas de la Ría Formosa y con unas vistas impresionantes de la misma, compuesta por una casa con 5 compartimientos, 4 dependencias agrícolas, nora con tanque de agua y gran área agrícola que se extiende a la ría, con diversos tipos de cultura.
Gran oportunidad de inversión. Nos visitan.

Moradia Isolada inserida em terreno com 2ha, composto de amendoeiras, cultura arvense, figueiras, oliveiras. A casa dispõe de 5 compartimentos e 2 dependências agrícolas. Localizado junto à Ria Formosa, a poucos minutos da Fuseta

Moradia com terreno, para remodelar a gosto, a ’dois passos’ do centro de Olhão.