8 Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética C, En buen estado, en Caldas da Rainha

Moradia T3 de arquitetura tradicional localizada no centro de Salir do Porto com vista sobre á Baia de São Martinho do Porto.
O rdc é composto por Hall de entrada, cozinha toda equipada, 1 sala de estar com lareira e varanda, 1 lavandaria, 1 casa de banho.
No piso superior composto por 3 quartos
A moradia está equipada com aquecimento central, vídeo porteiro, rega e portões automáticos.
Temos um Jardim bem cuidado com piscina para usufruir e relaxar com toda a privacidade.

Contacte-nos para uma visita ou mais informações.

Presentamos una vivienda independiente tipo T3, ubicada en un condominio cerrado con jardín y piscina.

Esta elegante vivienda está distribuida en dos plantas:

Compuesta por un recibidor que conduce a la amplia sala de estar, equipada con una chimenea que se conecta armoniosamente con el espacioso comedor y la cocina, donde abunda la luz natural. La cocina está completamente equipada, contando con una barra para comidas rápidas y espacio para una mesa de comedor. Las puertas amplias proporcionan una generosa luminosidad y acceso directo al patio trasero, pavimentado para facilitar el mantenimiento. Para mayor comodidad, el área también cuenta con calefacción mediante una estufa de pellets. El espacio del comedor y la cocina fue remodelado y su área se amplió absorbiendo parte del área original del garaje. Se mantuvo una puerta interna que lleva al resto del garaje, lo que lo convierte en el espacio ideal para ser utilizado como lavandería y área de almacenamiento. En la planta baja también se encuentra un baño completo y un trastero bajo las escaleras, proporcionando un aprovechamiento inteligente de los espacios.

En el primer piso se encuentran tres habitaciones y un baño espacioso.

Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, ofreciendo practicidad y organización. Dos habitaciones tienen acceso a un balcón con excelente exposición solar y una de ellas también está equipada con aire acondicionado. El baño del primer piso es espacioso, disponiendo de una ducha moderna y toallero calefactado.

El espacio exterior de la vivienda es una invitación al ocio, con un patio privado completamente amurallado y pavimentado, ideal para quienes buscan facilidad en el mantenimiento. El área exterior también cuenta con una barbacoa y abundante espacio para áreas de ocio y comidas al aire libre.

A pocos metros de la vivienda, se encuentra la piscina compartida para uso de los residentes del condominio, inserta en un jardín con césped y rodeada de setos altos, ofreciendo así momentos de relajación o convivencia con bastante privacidad.

Ubicada entre el campo, la ciudad y las playas, con todos los servicios esenciales a corta distancia. Rodeada de campos pintorescos, esta vivienda destaca por su ubicación deseada en las afueras de la aldea, siendo ideal tanto como casa de vacaciones como residencia permanente. La proximidad a la ciudad de Caldas da Rainha y la corta distancia en coche a la playa, además de la facilidad de acceso a Lisboa y al aeropuerto en menos de una hora, hacen de esta propiedad una oportunidad única.

Compuesta por:
. 3 Habitaciones
. 2 Baños
. Sala de estar
. Cocina amplia y zona de comedor
. Trastero
. Lavandería y área de almacenamiento
. Espacio exterior privado con barbacoa y zona de comedor

. Equipamiento:
. Ventanas de doble acristalamiento
. Aire acondicionado instalado en una habitación
. Preinstalación de aire acondicionado
. Estufa de pellets (en la cocina y zona de comedor)
. Estufa de leña (en la sala de estar)

Distancias:

São Martinho do Porto: 5 kms
Nazaré: 21 Kms
Alcobaça: 26 Kms
Caldas da Rainha: 8 kms
Leiria: 50 Kms
Lisboa: 90 Kms

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Oportunidad única:

Casa para restauración y restaurante cerca de Caldas da Rainha

Presentamos una casa para restaurar que consta de 4 habitaciones y trastero, acompañada de un restaurante con licencia para 60 plazas. Esta propiedad única incluye una gran parcela de aproximadamente 5200 m², ofreciendo una amplia gama de posibilidades de inversión y desarrollo con posibilidad de ampliación.

El restaurante está bien estructurado con diversas instalaciones, que incluyen:

- Espacio de barra de 23,50 m².
- Salón de restaurante de 37,25 m²
- Cocina con 16,40 m².
- Instalaciones sanitarias para clientes.
- Instalaciones sanitarias para empleados con lobby y regadera.
- Terraza
- Almacenamiento
- Cochera
- Ubicación estratégica

Ubicada a sólo 3 km de Caldas da Rainha, esta propiedad se beneficia de su proximidad a una de las ciudades más dinámicas de la región. Caldas da Rainha es reconocida por su comercio diversificado, servicios de calidad y un sólido sistema educativo, que va desde escuelas primarias hasta instituciones de educación superior.

Las playas de la región, como Foz do Arelho y São Martinho do Porto, ofrecen un escenario perfecto para actividades de ocio y turismo. La accesibilidad a estas playas permite la atracción de turistas, tanto por el restaurante como por posibles estancias prolongadas en la villa, convirtiéndola en una excelente opción para un desarrollo de alojamiento local.

Conclusión
Esta propiedad no es sólo una oportunidad de inversión en restaurantes y gastronomía, sino también un punto de partida ideal para quienes quieran aprovechar las riquezas culturales y naturales de la región. La combinación de una casa para restauración y un restaurante listo para operar, en un amplio terreno, cerca de centros urbanos y atractivos turísticos, crea un inmenso potencial para un emprendimiento exitoso.

Para más información o programar visitas, no dude en contactarnos. Esta es tu oportunidad de invertir en un lugar con un futuro prometedor y en constante crecimiento.

Moradia T3 localizada na zona da Salgueirinha.
Piso de rés do chão para arrendar, composto por hall, sala comum com lareira, três quartos e três casas de banho (duas suites).
Cozinha completamente equipada.
A casa encontra-se toda mobilada e equipada.
Tem um lugar de estacionamento.
Lavandaria e piscina partilhada com o primeiro andar.
Aquecimento central.
Belas vistas.
É possível colher fruta das árvores que pertencem ao terreno.
A 15 minutos das Caldas da Rainha.

#ref: 116413

Moradia T3, inserida em Condomínio com Piscina, no centro da bela Vila da Foz do Arelho! A poucos minutos a pé da praia!

Esta fantástica moradia tem uma excelente disposição solar nascente/poente, e a Piscina: sul!

Características:
- Aquecimento central a caldeira, em todas as divisões;
- Portas e janelas com vidros duplos e corte térmico;
- Estores em alumínio cor cinza;
- Cozinha equipada;
- Painel solar;
- 3 terraços (um na suite, outro num dos quartos e o outro na cozinha);
- Vista deslumbrante sobre a Lagoa;
- Portão automático de acesso à garagem;
- Roupeiros embutidos muito grandes em madeira carvalho claro;
- Escadas em pedra moleano.

Disposição:
Piso -1: Garagem e arrumos;
Piso 0: zona social, hall de entrada, sala, cozinha e terraço;
Piso 1: Um quarto com varanda, um quarto com terraço com vista para a Lagoa e uma grande casa de banho;
Piso 2: Uma suite com grande terraço e uma vista ímpar!

Marque já a sua visita e venha conhecer esta casa de sonho!

Moradia T3 com jardim privado e piscina comum - a 5 kms da praia de São Martinho do Porto

Inserida numa pequena urbanização entre Caldas da Rainha e São Martinho do Porto, a 5 kms da praia de São Martinho do Porto e a 10 kms de Caldas da Rainha, zona muito tranquila.

Acessos rápidos a praias e auto-estrada e cidade de Caldas da Rainha.

DESCRIÇÃO DO RÉS DO CHÃO:
Quando entramos pela porta principal, do lado esquerdo temos a sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim da frente, do lado direito entramos na cozinha, que por sua vez tem passagem direta para o alpendre, churrasqueira e jardim relvado. Ainda no rés do chão temos um quarto com roupeiro e uma casa de banho de serviço.

DESCRIÇÃO DO PRIMEIRO ANDAR:
Encontramos 2 quartos com roupeiros, casa de banho de apoio aos quartos e um maravilhoso terraço onde poderá tranquilamente usufruir da vista, confraternizar com os amigos ou simplesmente apanhar sol ou ler um bom livro.

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim murado e relvado na frente da moradia, bem como, murado e relvado na parte detrás, onde existe um alpendre aberto para estacionamento de viatura e churrasqueira.

A moradia usufrui ainda das zonas comuns da urbanização, composta por uma piscina, zona relvada e estacionamento para viaturas, tudo dentro dos espaços privados da urbanização.

Classe energética F.