3 Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética B-, en Maia

Fabulosa Moradia T3, nas proximidades do Colégio Novo da Maia, num local tranquilo e familiar, ideal para quem procura um ambiente calmo e perto de acessos às vias externas para deslocações mais fáceis.
Próxima de transportes públicos, principais acessos a auto-estradas, agrupamento escolar, comércio, serviços, farmácia e supermercados.
De duas frentes e com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente), o que é benéfico para aproveitar a luz natural e proporcionar um ambiente luminoso e arejado em toda a habitação.
De realçar o espaço exterior privativo ideal para o convívio entre família e amigos.

A moradia é composta da seguinte forma:

- Rés-do-chão: uma sala com recuperador de calor, a cozinha com acesso a um jardim privativo nas traseiras com cerca de 76m² e ainda uma casa-de-banho de serviço;
- 1º Piso: três quartos (todos suite) e todos com acesso a varanda;
- 2º Piso: fabuloso lounge, com uma sala, arrumos, e ainda dois terraços (um a Nascente e outro a Poente)
- Cave: garagem fechada para dois carros lado a lado, arrumos, uma lavandaria e uma sala de estar.


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Moradia de T3 de 3 frentes com 320 m2 e 95 m2 de jardim e terraço, cozinha 18 m2 equipada placa e exaustor, sala 48 m2, suite com closet, quartos com 20 e 24 m2, 3 roupeiros, 2 varandas, salão na cave com 66 m2, terraço, wc completo na cave, escritório, lavandaria, pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, alarme, estores elétricos, garagem individual para 2 carros, bons acessos, junto a transportes públicos e metro.
Condições exigidas pelo senhorio - 2 messes pagos no ato da assinatura do contrato e 3 meses de caução.

Lujosa villa de 3 dormitorios con líneas modernas y tres frentes, insertada en una propiedad amurallada de aproximadamente 282 m2, en impecable estado, compuesta por:

- 3 amplias suites con armarios empotrados;
- amplio y moderno salón/comedor con chimenea;
- cocina grande y moderna, equipada con electrodomésticos Bosch y Liebherr, apoyada por una despensa/lavadero amplia y bien iluminada;
- gimnasio; oficina/segunda sala de estar; sala de máquinas, segunda despensa, pérgola de pino laminado con cubierta sevillana;
- hogar inteligente/ domótica (aire acondicionado, sistema de CCTV 4K con cámaras giratorias, puertas profesionales, videoportero y alarma), calefacción central, chimenea con ventilación, paneles solares.

Ubicado en un exclusivo barrio residencial en el municipio de Maia, cerca de toda una serie de infraestructuras esenciales, como la Universidad de Maia, el Centro Equestre da Maia y el Metro.

No dejes pasar esta fantástica oportunidad y reserva ya tu visita.
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