3 Viviendas/ Casas 4 habitaciones con Certificación Energética B, En buen estado, en Óbidos, Amoreira

Com uma localização privilegiada com vista mar. Imóvel de rés do chão com logradouro e piscina. Moradia T3 composta por:

Rés do chão:

- Hall de entrada
- Sala com lareira e com vista para a piscina
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico americano, com porta de acesso ao logradouro e piscina
- 2 suites com roupeiro, com casa de banho com poliban, sendo uma com luz natural

1º Andar:

- Suite com roupeiro, casa de banho com poliban e acesso a terraço privativo com vista golf e mar
- Suite com roupeiro casa de banho com poliban e luz natural

Cave ampla:

- Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Arrecadação
- Garagem com portão automático

Fantástica moradia, implantada num terreno com 567m2, possui uma área bruta privativa de 185m2 e uma área bruta de construção de 224m2. A piscina (8x4mt) está incluída no preço e será construída, caso o novo proprietário assim o deseje.
A moradia conta com bastante espaço verde envolvente, com zona de churrasco e lazer. Hall de entrada, cozinha semi-equipada, zona de refeições, ampla e luminosa sala com lareira e recuperador de calor. Zona de arrumos. Todos os quartos são em suite, 2 deles no piso térreo e outros 2 no 1º andar, com roupeiros embutidos e acesso à generosa varanda.
A propriedade possui pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação para painéis solares, garantindo o seu conforto e eficiência energética.
Os acabamentos desta moradia são de altíssima qualidade. As caixilharias em PVC com corte térmico e vidro duplo, os estores elétricos em alumínio com poliuretano no interior (para maior controle da temperatura) e as portas interiores em Lacado Branco e ferragem em inox proporcionam elegância e estilo. As casas de banho apresentam louça suspensa, azulejos em mármore Calacata e pedras em granito preto Zimbabué, enquanto a cozinha gourmet em Cerejeira e Lacado Branco, com bancada em granito preto Zimbabué, é perfeita para os amantes da culinária.
Os quartos são revestidos com piso flutuante em Carvalho cinza de classificação AC5, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Para complementar, a lareira forrada a pedra Cinza Cesaredas e a escada com corrimão em inox e vidro laminado adicionam um toque de charme e elegância à moradia.
A vantagem de viver no Resort da Praia D’El Rei consiste em estar inserido num loteamento que funciona como um condomínio, sem ter no entanto os custos fixos habituais, tendo acesso a diversas comodidades e atividades. Segurança 24h, Limpeza, jardins bem cuidados e áreas de lazer para crianças fazem parte dos serviços gratuitos que tem ao dispor. Acesso a equipamentos e serviços exclusivos, como campos de golfe e ténis com academia, hotel, health club, spa, restaurantes, bares, parque infantil, entre outros. Além disso, o resort está localizado próximo à praia, oferecendo a oportunidade de praticar desportos aquáticos.
Não perca esta oportunidade de viver com qualidade ou fazer o seu investimento e transformar esta bela moradia num alojamento local de luxo!

Magnífica villa de 4 dormitorios, para alquiler semanal, completamente amueblado y decorado, ubicada a tan solo 200 metros de la playa en el prestigioso resort Praia D’el Rey, ubicado en la región de Óbidos.

Esta villa ofrece el máximo confort en un entorno privilegiado en la Urbanização Praia D’el Rey, entre Peniche y Foz do Arelho. Con impresionantes vistas y un ambiente que recuerda a un estilo de vida junto al mar, esta es la oportunidad perfecta para vivir en un lugar que brinda una sensación de vacaciones durante todo el año.

La ubicación privilegiada de la propiedad ofrece una variedad de amenidades exclusivas que garantizan una alta calidad de vida para sus residentes. Disfruta de jardín público, parque infantil, piscina exterior, Hotel, Club de Tenis, Club y Campo de Golf, además de la proximidad a la playa.

Esta propiedad cuenta con una serie de características notables:

Cuatro amplios dormitorios, 2 de los cuales son en suite y uno con acceso a una fabulosa terraza privada;
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad de la reconocida marca BOSCH. Los acabados incluyen pisos de mosaico Margres, paredes con azulejos de Porcel y grifería GROHE, que brindan un ambiente moderno y sofisticado;
Un gran salón comedor con generosos 42m2, ideal para momentos de convivencia con familiares y amigos;
Cuatro elegantes baños, con pisos de mosaico Margres, paredes revestidas con azulejos Dominó, grifería GROHE, encimeras/alféizares de piedra LIOZ y sanitarios de la prestigiosa marca JACOB DELAFON;
Calentamiento de agua eficiente con una caldera Vulcano de 120 litros que brinda comodidad;
Radiadores ROCA instalados en todas las divisiones, garantizando un ambiente agradable en todas las estaciones;
Pisos de mosaico Margres en todas las habitaciones, agregando un sentido de elegancia y durabilidad a la propiedad;

También cabe destacar que es una de las pocas casas tan cerca de la playa y que dispone de un amplio garaje privado con espacio para 4 coches e incluso trastero para palos de golf, bicicletas o tablas de surf!

A tan solo 2 minutos, se encuentra el reconocido Campo de Golf Praia D’el Rey, que se encuentra en el top 10 de los Mejores Resorts de Golf de Europa, siendo considerado el 8º, y es el 2º Mejor Resort de Golf de Portugal, después de Quinta do Lago en el Algarve.

Además, la ubicación estratégica de esta propiedad ofrece fácil acceso a varias atracciones cercanas:
A solo 20 minutos en coche de la autopista A8, proporcionando un acceso rápido y cómodo;
A 25 minutos del centro de Óbidos, con su arquitectura histórica y encanto único;
A 40 minutos de la famosa ciudad de Nazaré, conocida por sus impresionantes olas y belleza.