3 Viviendas/ Casas 4 habitaciones con Certificación Energética A+, en Amadora, Mina de Água

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Magnífica Moradia T4, totalmente reabilitada, destaca-se pela arquitetura contemporânea e materiais de alta qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade.
A categoria energética A+ assegura eficiência.

Com 3 pisos e 264.8m², a cave revela um logradouro de 102m², cozinha lacada em branco e cinza mate totalmente equipada , sala open-space de 43m2 com recuperador de calor, WC social, lavandaria, e pavimento vinílico.

No R/C, hall de entrada, garagem para dois carros com tomada para carregamento elétrico, e escritório laminado de 11,5m2. No piso superior, 3 quartos com roupeiros embutidos, pavimento laminado, varandas com deck, e WC principal.
Quarto com varanda de 13m2.
Quarto de 14,5m2.
Suite de 22m2 com varanda .

Equipada com painéis solares, bomba de calor, recuperador de calor, aspiração central, fibra ótica, pré-instalação de ar-condicionado, painéis fotovoltaicos, e vídeo-vigilância.

Qualidade do ar interior garantida por ventilação mecânica forçada, estores elétricos com smart-switches, vídeo-porteiro, vidros duplos com gás Árgon.

Localizada em A-da-Beja, zona tranquila com espaços verdes, próxima a serviços e transportes. A 5 minutos do C.C. UBBO, 10 minutos do C.C. Colombo, com fácil acesso a vias rápidas, metro e comboios.

Não perca a possibilidade de viver com qualidade e tranquilidade, a dois passos do centro urbano.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


LX94409

En obra

Chalet pareado de 5 habitaciones, con materiales de construcción de alta calidad.

Se inserta en una parcela de terreno con 285 m² y con superficie bruta 222,30 m².

Esta casa consta de 3 plantas, a saber, un sótano, la planta baja y el 1er piso.

Se encuentra en una zona muy tranquila, rodeada solo de otras villas, y está cerca del supermercado Pingo Doce, colegios, espacios verdes, jardín de infantes y con buen acceso.

Planta sótano consta de garaje con 47 m², lavadero con 12,55 m² y trastero con 10 m².

R/C
Salón comedor con 31,25 m², balcón con 13,60 m².
Cocina con 12,60 m², muebles lacados en blanco, totalmente equipada con electrodoméstos de la marca ’Bosch’, vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavadora y lavavajillas.
Habitación u oficina con 13,50 m².
Hall con 5,80 m².
Aseo con 5, 20 m² y vajilla suspendida.

Planta 1
Zona de circulación.
Suite con 24,60 m², 2 armarios empotrados, balcón con 12,30 m² y baño con 6,75 m².
Suite 17, 45 m², armario y baño con 3,25 m².
Suite con 11,55 m², armario empotrado y baño con 3,40 m².

*Paredes exteriores con bloques súper térmicos y revestidas con capucha.
*Paredes interiores con bloques súper térmicos y revestidas con capucha.
* Lucernario en el techo que ilumina la escalera.
* Panel solar para agua caliente con tanque de 300litros (Vulcano).
*Preinstalación de paneles fotovoltaicos.
*Aire acondicionado para frío y calor.
*Persianas eléctricas en color gris con mando a distancia (APP wi-fi).
*Guardia de los balcones en cristal.
*Portones motorizados.
*Instalación de carga para coches eléctricos con red trifásica.

Moradia de 3 pisos nos Moinhos da Funcheira, Amadora.

Próximo do Pingo Doce, Farmácia, Clínica, cafés, lavandarias e transportes.

Descrição
C/V.
Garagem com 47m2, Lavandaria 13m2 e arrumos com 10m2. Acesso pelo interior ao piso superior.
Na cave fica também instalações elétricas para carregar carro elétrico e possivel 2ª cozinha.

R/C:
Cozinha, equipada com Placa de gás, forno, exaustor, ilha ou península (ainda pode escolher).

Sala, Escritório/quarto, I.S e varanda panorâmica com 13m2.

1º Piso:
Três quartos em suite, dois com roupeiros e um com closet, uma varanda panorâmica.

Cozinha MIAMI, Bancada em granito preto de Angola, Sanitários ROCA, Torneiras GROHE, Roupeiros e portas lacados a branco, Janelas em PVC INTERNORM, Porta de entrada blindada, Estores elétricos.

Ar condicionado e pré instalação de vídeo vigilância.*

Possibilidade de escolha dos materiais a aplicar dentro dos valores do caderno de encargos.

Rui Rodrigues
Mediador Imobiliário - Negócios Prestige
9️6️3️5️4️1️9️1️2️
(chamada para rede móvel nacional)

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.