2 Viviendas/ Casas 5 habitaciones en Barcelos, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Moradia V4+1 Individual em Abade de Neiva, Barcelos

Com 448 m² de área total de construção e 590 m² de lote de terreno, esta Villa insere-se numa zona puramente habitacional, muito tranquila a apenas:

[+] 8 min do centro da cidade de Barcelos
[+] 15 min da praia
[+] 25 min de Braga
[+] 25 min de Viana do Castelo
[+] 40 min. do Porto
[+] 50 min. de Espanha

Da autoria do Arq. Vitor Mogadouro, esta bela propriedade destaca-se pela nobreza dos materiais aplicados, eletrodomésticos da renomada marca Gaggenau e pelo seu duplo pé direto.

| CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA:

[+] Arq. Vitor Mogadouro
[+] Privacidade total
[+] Última renovação em 2018
[+] 1 Suite completa
[+] 3 quartos
[+] 1 escritório
[+] 4 WC’s
[+] Caixilharias Schuco com corte térmico, acústico e vidro duplo
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Brisas solares elétricas
[+] Aspiração central
[+] Videoporteiro
[+] Jardim
[+] Garagem coberta para 2 carros
[+] Alarme multiáreas

| AQUECIMENTO & ARREFECIMENTO:

[+] Painéis solares e bomba de calor (Rehau) para aquecimento de águas sanitárias
[+] Piso radiante com aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor
[+] Climatização independente com termostatos da marca Dimplex - Rehau
[+] Ventilação mecânica de toda a moradia com grelhas (Possibilidade de ajuste do tempo de funcionamento através de relógio)

| SALA DE ESTAR & DE JANTAR - R/C

[+] Lareira com recuperador de calor
[+] TV e sistema de som dolby surround da Technics, com 5 colunas, amplificador e subwoofer
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Focos embutidos
[+] Pé direito duplo
[+] Acesso direto para 2 terraços em deck

| COZINHA - R/C

[+] Cozinha da Poliform Varenna totalmente mobilada e equipada
[+] Eletrodomésticos embutidos da marca Gaggenau
[+] Placa de indução, micro-ondas, forno normal, forno a vapor, máquina de café
[+] Garrafeira vertical com porta de vidro e 2 zonas de temperaturas reguláveis
[+] Frigorífico combinado com produção de gelo e prateleiras reguláveis
[+] Ilha da cozinha em silestone
[+] TV

| ESCRITÓRIO - R/C

[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Focos embutidos
[+] Parede em vidro com painéis de madeira, rotativos que abrem para a sala de estar
[+] Armários embutidos lacados em branco
[+] 3 secretárias feitas a medida

| SUITE - PISO 1

[+] Sistema de som
[+] Casa de banho com paredes e chão revestidos com pedra natural travertino
[+] Louças suspensas da marca GSI
[+] Base de chuveiro de duche em deck
[+] Armários embutidos lacados em branco
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Focos embutidos

| WC APOIO AOS QUARTOS - PISO 1

[+] Louças suspensas da marca GSI
[+] Paredes e chão revestidos com pedra natural travertino
[+] 2 lavatórios e 1 banheira
[+] Focos embutidos

| HALL DOS QUARTOS - PISO 1

[+] Focos embutidos
[+] Pé direito duplo
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Apainelados e portas em madeira
[+] Armários lacados em branco
[+] Grande vão em vidro
[+] Guarda de vidro duplo laminado e temperado

| QUARTOS - PISO 1

[+] Sistema de som
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Armários lacados
[+] Focos embutidos

| CAVE
[+] Sala multifunções com estante em madeira
[+] Jardim interior
[+] Focos embutidos
[+] Quarto de hóspede
[+] Lavandaria & casa das máquinas
[+] Casa de banho com louças suspensas da marca GSI

| EXTERIOR

[+] Furo artesiano
[+] Jardins com floreiras e bambus
[+] 2 terraços em deck
[+] Rega automática.

Casa Tradicional en Miño con Gran Terreno:
La casa cuenta con una superficie habitable de 108 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. Con cinco habitaciones, ofrece espacio más que suficiente para alojar a toda la familia o recibir visitas. La planta baja, originalmente una bodega, puede convertirse fácilmente en una zona de estar adicional, ampliando así las opciones de uso de la propiedad.

Espacio Exterior y Potencial de Valorización:
El exterior de la propiedad se destaca por su extenso terreno debidamente vallado, que proporciona privacidad y seguridad. Con varios olivos de gran tamaño y antigüedad, el terreno ofrece un entorno sereno. La presencia de una cocina tradicional al aire libre, convertible, por ejemplo, en apoyo a una posible piscina, añade valor y versatilidad a la propiedad. Además, existe la posibilidad de separar parte del terreno integrante de la propiedad, dada su enorme extensión, para su posterior venta, lo que representa una oportunidad de retorno de su inversión inicial.

? Exposición Solar y Proximidad al Río Neiva:
Una de las características más destacadas de esta propiedad es su vista cercana al río Neiva, que proporciona momentos de tranquilidad y contacto con la naturaleza. La proximidad al río ofrece la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre, como caminatas y picnics, en escenarios deslumbrantes.

Beneficios de Residir en Cossourado:
Cossourado se beneficia de su ubicación estratégica, estando cerca de ciudades importantes como Barcelos y Braga. Esta cercanía ofrece acceso a una amplia gama de servicios, comercio, cultura y ocio. Además, la casa se encuentra relativamente cerca de dos estaciones de tren, lo que facilita los desplazamientos por la región e incluso a otras partes del país.

? Ubicación Estratégica y Accesibilidad:
Con fácil acceso a las principales vías de acceso al norte de Portugal, especialmente las autopistas A28 y A3, esta propiedad ofrece una conexión rápida a ciudades como Braga, Vigo, Oporto e incluso a España. La proximidad a los aeropuertos de Oporto hace que esta ubicación sea aún más conveniente para aquellos que viajan con frecuencia o buscan invertir en una propiedad con potencial de valorización.

Si esta propiedad ha despertado su interés, o si desea obtener más información sobre el mercado inmobiliario local, no dude en ponerse en contacto conmigo. ¡Estoy aquí para ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños en Cossourado, o en cualquier otra zona del Alto Miño!
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