9 Viviendas/ Casas 5 habitaciones con Certificación Energética C, En buen estado, en Lisboa

Excelente Moradia independente, para Venda, no coração do RESTELO, LISBOA



Apresento-lhe uma oportunidade única de adquirir uma moradia situada na prestigiada zona do Restelo, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Esta área prime é conhecida pela sua tranquilidade, excelentes acessos e proximidade a uma vasta gama de serviços, colégios, embaixadas, restaurantes, ginásio, supermercados, e ainda ao Estádio do Belenenses e vários jardins.



A localização descrita é o ideal para quem busca conveniência, segurança e acessibilidade em Lisboa. A proximidade com o Rio Tejo oferece atividades ao ar livre, a poucos passos a pé do rio e opções de lazer. A variedade de escolas, colégios é um ponto positivo para famílias, garantindo acesso à educação de qualidade. Além disso, a presença de um hospital e supermercados nas proximidades proporciona um dia a dia mais prático e seguro.



Os acessos facilitados às principais vias rodoviárias, como a CREL, A1, A2, e a proximidade com o Aeroporto Internacional Humberto Delgado, tornam este local ainda mais atrativo para quem precisa se deslocar frequentemente, seja para trabalho ou lazer. Isso também pode ser um fator importante para investidores e profissionais que valorizam a mobilidade.







Características da Moradia:


- Área Total: 703 m²
- 5 Suítes amplas e bem iluminadas
- 3 Pisos
- Espaço para 3 carros, além de 1 lugar na garagem fechada
- Varandas nas suítes, e na Sala
- Jardim e espaço exterior muito agradáveis e acolhedores

O espaço que rodeia a propriedade proporciona um ambiente sereno e tranquilo, onde pode desfrutar da natureza e de momentos de lazer ao ar livre. A privacidade é assegurada, criando um espaço verdadeiramente exclusivo.



Esta moradia destaca-se não apenas pelo seu espaço, mas também pela localização privilegiada, pois o Restelo é um bairro bastante valorizado, conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar perto de zonas históricas e culturais de Lisboa, oferece um ambiente calmo e sereno, perfeito para famílias.



Não perca a oportunidade de visitar esta excelente moradia. Agende já a sua visita!







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Excellent independent house, for sale, in the heart of RESTELO, LISBON



I present you a unique opportunity to purchase a house located in the prestigious Restelo area, one of the most emblematic areas of Lisbon. This prime area is known for its tranquility, excellent access and proximity to a wide range of services, schools, embassies, restaurants, gyms, supermarkets, and also the Belenenses Stadium and several gardens. The location described seems to be ideal for those looking for convenience and accessibility in Lisbon. The proximity to the Tagus River offers outdoor activities, just a few steps away from the river and leisure options. The variety of schools is a positive point for families, ensuring access to quality education. Furthermore, the presence of a hospital and supermarkets nearby provides a more practical and safe daily life. The easy access to the main roads, such as CREL, A1, A2, and the proximity to Humberto Delgado International Airport, make this location even more attractive for those who need to travel frequently, whether for work or leisure. This can also be an important factor for investors and professionals who value mobility. Characteristics of the House: Total Area: 703 m² 5 spacious and well-lit suites 3 Floors Space for 3 cars, plus 1 space in the closed garage Balconies in the suites and in the living room Very pleasant and welcoming garden and outdoor space

The space surrounding the property provides a serene and peaceful environment, where you can enjoy nature and leisure time outdoors. Privacy is assured, creating a truly exclusive space. This villa stands out not only for its space, but also for its privileged location, as Restelo is a highly valued neighborhood, known for its tranquility and security, in addition to being close to historical and cultural areas of Lisbon, it offers a calm and serene, perfect for families. Don’t miss the opportunity to visit this excellent villa. Schedule your visit now!

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Excellente maison indépendante, à vendre, au coeur de RESTELO, LISBONNE



Je vous présente une opportunité unique d’acheter une maison située dans le prestigieux quartier de Restelo, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Ce quartier privilégié est connu pour sa tranquillité, son excellent accès et sa proximité avec un large éventail de services, écoles, ambassades, restaurants, gymnases, supermarchés, ainsi qu’avec le stade Belenenses et plusieurs jardins. L’emplacement décrit semble être idéal pour ceux qui recherchent commodité et accessibilité à Lisbonne. La proximité du Tage offre des activités de plein air, à quelques pas du fleuve et des possibilités de loisirs. La variété des écoles est un point positif pour les familles, garantissant l’accès à une éducation de qualité. De plus, la présence d’un hôpital et de supermarchés à proximité offre une vie quotidienne plus pratique et plus sûre. L’accès facile aux routes principales, telles que CREL, A1, A2, et la proximité de l’aéroport international Humberto Delgado, rendent cet endroit encore plus attractif pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Cela peut également être un facteur important pour les investisseurs et les professionnels qui apprécient la mobilité. Caractéristiques de la maison : Superficie totale : 703 m² 5 suites spacieuses et lumineuses 3 étages Espace pour 3 voitures, plus 1 place dans le garage fermé Balcons dans les suites et dans le salon Jardin et espace extérieur très agréables et accueillants L’espace entourant la propriété offre un environnement serein et paisible, où vous pourrez profiter de la nature et des loisirs en plein air. L’intimité est assurée, créant un espace véritablement exclusif. Cette villa se distingue non seulement par son espace, mais aussi par son emplacement privilégié, car Restelo est un quartier très apprécié, connu pour sa tranquillité et sa sécurité, en plus d’être proche des quartiers historiques et culturels de Lisbonne, elle offre un calme et serein, parfait pour les familles. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette excellente villa. Planifiez votre visite maintenant!

;ID RE/MAX: 120511052-2507

Bem vindos ao Bairro de Alvalade, no centro de Lisboa, onde pode aliar uma qualidade de vida impar, à vida no centro da cidade.

Hoje apresentamos-lhe esta maravilhosa moradia geminada, de tipologia T5,com uma arquitetura vintage retro.

No espaço exterior poderá contar com um vasto jardim com terraço exterior no piso superior.
No seu interior (que necessita, se pretender, de alguns melhoramentos ou atualizações nos acabamentos), na cave encontra uma garagem para 2 viaturas, escritório amplo, lavandaria e um quarto com WC, que antigamente era utilizado para as serviçais internas.
No 1º piso existe um salão com 65m2 com lareira, cozinha totalmente equipada e um WC para apoio á zona mais social da casa.
No 2º piso existe quatro quartos, um dos quais é uma master suíte com varanda, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos e 2 WCs.

Com uma área total de terreno de 465m2 , implantação de 101m2 e uma área bruta de construção cerca de 331m2, esta proposta encontra-se localizada no Bairro de Alvalade, próximo da famosa Avenida Rio de Janeiro, da Avenida dos Estados Unidos da América, da Avenida da Igreja, da Avenida do Brasil e da famosíssima Avenida de Roma.

Se procura conforto, localização premium e tranquilidade onde poderá ouvir o som dos passarinhos ao nascer do sol, este poderá ser a sua futura residência.

Se Casas São Paixões deixe-se apaixonar por esta magnifica e maravilhosa casa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Aeroporto - 260m - Aeroporto Internacional de Lisboa
Auto-Estrada - 5600m - 2ª Circular Lisboa
Auto-Estrada - 350m - Av. dos Estados Unidos da América
Escola - 550m - Escola Almirante Gago Coutinho
Escola - 700m - Externato Luso Britânico
Estação Ferroviária - 950m - Estação de Metropolitano Alvade
Farmácia - 800m - Farmácia Avenida Almirante Gago Coutinho
Hospital - 2800m - Hospital Santa Maria
Polícia - 1200m - PSP - 18ª Esquadra (Campo Grande)

Moradia Exclusiva na Avenida Almirante Gago Coutinho

Apresentamos esta magnífica moradia, construída nos anos 70, com uma arquitetura emblemática do seu tempo, situada numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa.

Características principais:
Área total do terreno: 1.000 m²
Composição: 4 pisos amplos, dois anexos e duas boxes de garagem, além de vários lugares de estacionamento.
Versatilidade: Destinada originalmente a habitação, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de utilização, como sede de empresas, colégios, consulados ou outros projetos de prestígio.
Localização privilegiada: Próxima ao Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação.

Uma oportunidade única para investir num imóvel com grande potencial, seja para fins residenciais ou comerciais.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

#ref: 142415

Descubra esta encantadora moradia em banda com 5 quartos, com um acolhedor jardim interior, situada no coração do Alto do Restelo, um dos bairros mais cobiçados de Lisboa.

A casa foi construída em 2021 e por isso oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto, distribuída por 2 pisos e dois apartamentos T0 no espaço tardoz da moradia, ideal para investimento ou para uma família com muitos elementos.

No piso térreo, encontra-se a sala de estar e sala de jantar, uma casa de banho social, e uma cozinha totalmente equipada, na cozinha conta com uma porta para o exterior, que dá acesso direto a uma zona estilo ’jardim de inverno’ com Barbecue o que proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre

O primeiro andar tem três quartos luminosos, um deles suite e com uma fantástica banheira de hidromassagem e com um magnifico closet.

Este imóvel está a menos de 5 minutos da Autoestrada Lisboa - Cascais (A5), facilitando o acesso a várias partes da cidade e aos Monumentos mais belos nela existentes, tais como o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos e muito perto dos afamados Pasteis de Belém.

Não perca a oportunidade de viver numa casa com jardim, que combina localização privilegiada com conforto e estilo numa casa completamente mobilada com qualidade superior.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Tenga en cuenta: Este precio es el precio al que no puede mudarse dentro de los 20 años posteriores a la compra y no puede obtener alquiler durante esos 20 años. Si es necesario negociar y mudarse de inmediato, la casa se venderá por 1,3 millones de euros. Por favor, léalo detenidamente, ¡gracias! Cuando vengas a Portugal, por supuesto que necesitas experimentar la verdadera vida portuguesa y la maravillosa Era de los Descubrimientos. ¡El mejor lugar para vivir son, por supuesto, nuestras Elite Homes en Belém, Lisboa! Viviendo aquí, puedes caminar a los lugares más esenciales de Lisboa, Portugal, y disfrutar de la Torre de Belém, el Monumento a los Descubrimientos, el barrio seguro y tranquilo de las embajadas y varios museos. Al mismo tiempo, puede disfrutar de una vida tranquila y conveniente y puede ir a supermercados, restaurantes y parques a tres minutos a pie. Puedes correr en la pista dedicada junto al maravilloso río Tajo todos los días, puedes registrarte en los lugares más esenciales de Portugal todos los días y puedes comprar y cenar tranquilamente cerca de tu casa después de salir del trabajo todos los días. En resumen, ¡este es el único lugar donde puedes alejarte del ruido y los atascos de la ciudad y experimentar el maravilloso Portugal!

MORADIA - BAIRRO SANTA CRUZ COM POSSIBILIDADE DE PERMUTA



Bem-vindo à sua casa de família localizada num dos bairros mais carismáticos de Benfica e da Cidade de Lisboa, o Bairro de Santa Cruz!



Construída nos anos 70, encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo ao longo dos anos de obras de beneficiação e remodelação a nível do telhado, a cobertura nova substituição dos esgotos, canalização aquando da remodelação da cozinha e casas de banho, sistema de climatização por AC e muito recentemente foram substituídas as caixilharias.

ÁREAS:



Lote de Terreno: 276,5m2



Área Coberta (Implantação): 100m2



Área Descoberta (Logradouro): 176,5m2



Área Bruta de Construção: 264m2



Área Bruta Privativa: 252 m2 (240m2 + 12m2 (jardim inverno /sala refeições))



Área Útil Pavimento: 228m2



Área Bruta Dependente: 24m2

COMPOSIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:



CAVE:



· Quarto Ventilado



· Casa de Banho



· Despensa/Garrafeira



· Salão TV e Jogos







PISO ZERO:



· Entrada Principal



· Casa de Banho Social



· Salão com lareira com recuperador de calor.



· Cozinha



· Sala de Refeições com acesso ao logradouro



· Logradouro com 170m2







PISO 1:



· 4 quartos, sendo um Suite



· Casa de Banho Completa



· Varanda



Possibilidade de aproveitamento do Sótão



Dispõe ainda de uma garagem fecahada e espaço ao ar livre para mais carros



Portão de Acesso a moradia



PERMUTA:



Se pretender vender o seu imóvel para posterior compra, tem aqui a oportunidade de realizar uma permuta de imóvel na cidade de Lisboa como parte do pagamento, agilizando o processo de troca de casa.



TRANSPORTES e ACESSOS



Acessos rodoviários, a 2 minutos do Acesso a 2a Circular, IC 19 e IC17-CRIL aos principais destinos urbanos em Lisboa



Transportes tais como autocarros num raio de 100 mts ; Estação Comboios a 600m e o Aeroporto Lisboa a cerca de 8Km, refletem a excelente acessibilidade.



ENVOLVÊNCIA

Encontra o Parque Silva Porto a 100m com os seus famosos percursos pedonais em plena natureza, parque infantil, lagos com patos e pavões que circulam livremente no parque, proporcionam atividades ao ar livre para toda a família.

O Clube Futebol de Benfica e Padel no interior do parque Silva Porto, Piscinas municipais, Pavilhão Gimnodesportivo da junta de freguesia e ginásios privados, oferecem varias hipoteses d praticar atividades desportivas.

O típico Mercado de Benfica, restaurantes, padarias, pastelarias tradicionais, supermercados e lojas de animais de estimação estão disponíveis a menos de 400m.
Os espaços culturais: Centro Cultural de Benfica, Palácio e Biblioteca do Palácio de Baldaya, cinemateca Turim, auditório Carlos Paredes são ícones culturais de Benfica. A Igreja de Nossa Senhora do Amparo de Benfica, no seu estilo neoclássico de 1750 é também uma referência obrigatória.
Centro de saúde de Benfica, hospitais privados e públicos muito proximos asseguram apoio médico e com farmácia mais próxima a 300m.
Escolas publicas: EB/JI Parque Silva Porto, EB Quinta de Marrocos, EB123/JI Pedro de Santarém e Escola Secundária José Gomes Ferreira.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em banda, de rés-do-chão e 1º andar, com remodelação quase total, de qualidade superior, no emblemático bairro do Restelo.
Todas as janelas têm vidro duplo, estores elétricos e portadas exteriores.
Aquecimento central em toda a casa. Ar Condicionado na Sala, zona dos quartos e Sótão.
Esta moradia prima por um isolamento térmico excecional de capoto em ambas as fachadas.

Dispõe de um jardim único, com relva e árvores, mas também uma zona de deck protegida com vidro, que cria um jardim interior, permitindo que o mesmo seja disfrutado tanto durante o verão, como durante os dias frios de inverno, mantendo o conforto do lar.

Com uma área total de 129 m2, as divisões estão distribuídas da seguinte forma:
Rés-do-Chão:
* Sala Ampla e Espaçosa, com zona de estar e zona de jantar, ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
* Cozinha totalmente equipada, com despensa, bancada em Lioz nova, e Caldeira para as águas quentes e Aquecimento Central.
* WC Social
* Acesso ao jardim pela cozinha e pela sala

Primeiro Andar:
* 3 quartos, um com acesso a varanda, e todos com roupeiro
* Casa de Banho com janela grande, Banheira e Poliban. Toalheiro aquecido

Sótão:
* Excelente Pé direito, que permite várias utilizações como por exemplo um quarto extra, escritório ou salão de jogos
* Duas janelas grandes com abertura basculante
* Chão em madeira e Ar Condicionado
* Oferece espaço extra para arrumação

Vantagens sobre a Localização Central no Restelo:
* A proximidade a serviços, comércio e transportes públicos facilita o dia a dia, incluindo a pastelaria Careca
* Na rua contígua terá inúmeras pastelarias e serviços incluindo pingo doce
* A proximidade do rio Tejo e das zonas verdes, permitem atividades de lazer ao ar livre.
* O Restelo é conhecido pela sua segurança, tranquilidade e qualidade de vida elevada.
* A localização e as características da moradia contribuem para a valorização do imóvel.
* Está próxima de pontos de interesse cultural e histórico, como o Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém e Centro Cultural de Belém.
* Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e quem procura tranquilidade.
* O bairro oferece um estilo de vida sofisticado, com acesso a escolas de prestígio, clubes desportivos e outras comodidades.
Em suma, o Restelo é um dos bairros mais desejáveis de Lisboa, oferecendo uma combinação única de localização privilegiada, qualidade de vida elevada e imóveis de luxo.