Viviendas/ Casas con Certificación Energética F, A estrenar, en Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Casa adosada con ubicación residencial en la parroquia de Valbom, a aproximadamente 500 m del paseo marítimo del río Duero y a 5 minutos del acceso a la A43 y A20.

Con un área privada de aproximadamente 170m2, esta fantástica villa T3+1 es el resultado de un proyecto de remodelación y ampliación, donde la funcionalidad y la luminosidad fueron factores muy tenidos en cuenta, combinados con una construcción de excelente calidad y buen gusto.

La casa se divide en tres plantas:
En la planta baja se encuentra la zona social, compuesta por una amplia sala común con chimenea de doble cara con la cocina, lavadero independiente y aseo de invitados. La planta social destaca por sus amplios ventanales, que además de luz natural, dan acceso al gran jardín, soleado y con total privacidad, para disfrutar de momentos de ocio en familia y/o amigos. También hay un anexo y garaje para 2/3 coches.
La planta superior está destinada a la zona íntima, compuesta por dos suites y un dormitorio, todos ellos con armarios empotrados.
Y por último, la buhardilla de 19m2 con ventana abatible y techos altos, suficiente para otro dormitorio, estudio, sala de estudio, etc.

Orientación solar: este/sur/oeste.

TECHO:
Concreto y teja

FACHADA:
Concreto

ESTRUCTURA:
Aluminio con corte térmico y acústico;
Vasos dobles.

DORMITORIOS, SALÓN Y CIRCULACIÓN:
Pisos: Cerámico y roble flotante;
Paredes: Pintadas;
Techos: Pladur pintado.

BAÑO:
Suelo: Cerámico;
Paredes: Pintadas;
Techos: pladur pintado.

COCINA:
Suelo: Cerámico;
Techo: Pladur pintado.

VARIOS:
Refrigeración calefacción:
Preinstalación de aire acondicionado;
Recuperación de calor de doble cara;
Agua caliente: Bomba de calor.

¡Ponte en contacto ahora mismo y ven a descubrirlo!
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