3 Viviendas/ Casas con Certificación Energética C, en Alcobaça, Pataias e Martingança

Na Praia da Pedra do Ouro,13Km a Norte da Nazaré e do seu canhão e a 4Km a Sul de São Pedro de Moel, o imóvel, de dois andares, está edificado mesmo em cima do mar.

O terreno com 1.265m2 tem o jardim a Leste e um solário/piscina a Oeste. Quatro suítes, sete WC (dois no exterior), duas salas com lareira, lavandaria, escritório, aquecimento central e música/som em todas as divisões, constituem a essência do interior da casa (505m2 de área bruta de construção).

O que não é descritível é a vista ímpar sobre o Oceano Atlântico.

A poucos minutos a pé da praia e, integrada numa zona sossegada e privilegiada (ciclovias, vegetação abundante, diversas praias, excelentes acessos rodoviários e próximo de tudo), a habitação, que data de 1971, sofreu profundas obras de restauro, ampliação e modernização há poucos anos.
No concelho de Alcobaça, distrito de Leiria, a 130Km a Norte de Lisboa, esta casa integra-se numa região rica em oferta histórica, junto às grutas do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros e com variedade gastronómica reconhecida (incluindo a doçaria conventual).

A qualidade do imóvel e a sua posição sobre a praia e o mar são, sem dúvida, excecionais.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Alentejo e Centro. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia T3 | Praia da Légua

Apresentamos esta magnífica moradia T3, remodelada, situada na encantadora Praia da Légua, a 5 minutos da famosa Vila da Nazaré.
Ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar.

Espaçosa e bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade.
Constituída por:
- 3 quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo, sendo que um dos quartos inclui uma varanda exclusiva, perfeita para relaxar e apreciar a vista, os outros dois quartos têm vista mar;
- 2 casas de banho bem equipadas;
- Cozinha integrada em sala de estar/jantar, em conceito open space, criando um ambiente amplo e luminoso;
- Garagem fechada, com espaço adicional para arrumos, oferecendo segurança e comodidade para armazenamento extra. Esta garagem tem a mais valia de ter acesso a partir de casa, o que não acontece na maioria das moradias deste condomínio;
- Um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Características de condomínio:
- Belos espaços verdes bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante;
- Piscina comum, ideal para desfrutar dos dias de sol;
- Facilidade de estacionamento no exterior do condomínio, uma vez que tem uma vasta área que pode ser aproveitada para esse efeito.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, com todas as comodidades e proximidade da praia.
A remodelação recente garante um ambiente acolhedor e modernizado.

NOTA
A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Villa de 2 dormitorios en Pataias, uno de los pueblos emergentes de la Costa de Plata.

A pocos minutos de la playa, del centro comercial de Leiria en la capital del distrito, de Alcobaça y de Nazaré, y con fácil acceso a la autopista, esta villa de 2 dormitorios es irresistible.

Equipado con todos los electrodomésticos en la cocina, con mucha luz natural, zonas de estar dentro y fuera que son más que suficientes para la vida de una pareja o una familia.

Reciba a sus amigos en las mesas altas de la isla, en la barbacoa o en el salón. Salga con ellos a la pastelería local o al bar. Opte por ir andando a la comida para llevar, a la farmacia o a la peluquería.

Es una opción mucho mejor que un piso. 80 m2 de espacio interior optimizable y 62 m2 de espacio exterior sin desperdicio. Sin condominio, como nuevo, con aparcamiento, barbacoa, varias zonas al aire libre y mucha luz natural.

Pataias es un pueblo en gran desarrollo. Muy joven, con gran potencial de desarrollo, muy céntrico. Ha sido actualizado por la autoridad local y ofrece un estilo de vida muy completo, con una amplia gama de tiendas y servicios, un montón de restaurantes y pastelerías, varios puntos de venta de pan fresco y un supermercado. Entre la ciudad y la playa.

Villa de 2 dormitorios en Pataias, ciudad emergente de la Costa de la Plata.

A pocos minutos de la playa, del centro comercial de Leiria en la capital de distrito, Alcobaça y Nazaré, y con fácil acceso a la autopista, esta villa de 2 dormitorios es irresistible.

Equipado con todos los electrodomésticos en la cocina, con mucha luz natural, zonas de estar dentro y fuera que son más que suficientes para la vida de una pareja o una familia.
Superficies:
Cocina: 12,0 m2
Salón: 19.5 m2
Pasillo: 6,4 m2
Dormitorio: 13.1 m2
Baño: 5.6 m2

Zona exterior: 62.0 m2

Reciba a sus amigos en las mesas altas de la isla, en la barbacoa o en el salón. Salga con ellos a la pastelería local o al bar. Opte por ir andando a la comida para llevar, a la farmacia o a la peluquería.

Es una opción mucho mejor que un piso. 80 m2 de espacio interior optimizable y 62 m2 de espacio exterior sin desperdicio. Sin condominio, como nuevo, con aparcamiento, barbacoa, varias zonas al aire libre y mucha luz natural.

Pataias es un pueblo en gran desarrollo. Muy joven, con gran potencial de desarrollo, muy céntrico. Ha sido actualizado por la autoridad local y ofrece un estilo de vida muy completo, con una amplia gama de tiendas y servicios, un montón de restaurantes y pastelerías, varios puntos de venta de pan fresco y un supermercado. Entre la ciudad y la playa.

Para una pareja joven que viaja desde fuera de la ciudad o desde otro país, esta casa de ensueño tiene mucho más que ofrecer que el interior de sus muros. Desde aquí se puede ir andando a la laguna, al mercado de los domingos, al buen restaurante Floresta, a la piscina olímpica, a los bailes de salón, a la frutería gourmet, al banco, a correos, a la tienda de animales y al centro de salud. Esto explica el alto valor de esta propiedad, que puede ser una casa de vacaciones maravillosa, protegida y de bajo mantenimiento.

Es el lugar ideal para vivir en la Costa de Plata. Cerca de hospitales, gimnasios y clínicas de fisioterapia. Colegios, lugares para pasear y ver el mar, deportes acuáticos, paseos por la naturaleza, el Cine teatro, marisquerías y dulces de convento.

Reserve su visita a esta hermosa casa ahora con Vitor Franco de IAD Portugal, si todo esto tiene sentido para usted, y venga a descubrir el estilo de vida que tiene para ofrecer.
#ref: 114061