8 Viviendas/ Casas en Almada, cerca Centro Ciudad, casa banho privativa

Moradia isolada T3 na Rua João de Deus (nova construção) no fase de início de construção com data prevista de conclusão em Maio de 2025.

Composto por:

Piso 0: Sala em open space com a cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.
Piso 1: 1 quarto com roupeiro, uma casa de banho e uma suíte com amplo closet e casa de banho privativa.
Espaço exterior: 2 lugares de estacionamento, garagem, piscina, churrasqueira.

Painéis solares para aquecimento de águas, portas blindadas, janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com comando central, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, portões automáticos, aspiração central, video vigilância, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa eléctrica, exaustor e micro-ondas. Excelente qualidade de construção com ótimos acabamentos.

Localizado numa zona tranquila, perto de Mercado de Charneca de Caparica e todo o comercio, 5 km até zona das praias da Costa, com a construção nova à volta.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para a sua nova residência!

NOTA: As fotos ’tipo’ são meramente ilustrativas de outros imóveis do mesmo construtor.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No apoio do processo de financiamento.

Marque já a sua Visita!

Moradias em projeto de construção na Sobreda, Almada

Referência Interna: 1484

Moradia V4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A casa divide-se em 2 pisos:

Piso 0
- Vestíbulo e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Sala com 26,32 m2;
- Cozinha com despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Casa de banho.

Piso 1 - três suites:
- Vestíbulo de distribuição;
- Quarto suíte principal com closet, casa de banho privativa com banheira e acesso a varanda, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com casa de banho privativa com poliban, com roupeiro embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa com poliban, de áreas generosas com 16,54 m2.

Esta moradia V4 possuí uma área bruta de construção de 166,24m2;

Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2;

A casa está inserida num lote de 206,19m2.

O prazo de conclusão de obra após venda será de 10 a 12 meses.

A moradia possuí:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus de Corroios ou do Pragal a mesma distância, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal.

Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.

O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos.

Próxima e Ampla oferta de serviços e comércio como seja, escolas, bancos, piscinas, supermercados, cafés, restaurantes.

O Fórum Almada fica a 4 km, a menos de 10 minutos de carro.

De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, de Sesimbra ou Setúbal, mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata Nacional dos Medos.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos.

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA!

Referência Interna: 1484

Excelente Moradia V4 na Sobreda, em projeto, possibilidade de escolha de acabamentos.

’As casas da Sobreda’ são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, , com materiais de elevada qualidade.

Moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 173,34m2, inserido num lote de 298m2.
Área bruta dependente: 32,50m2 (varanda e terraço).

Composta por

Piso 0
- Hall de entrada e escadas de acesso ao piso 1
- Zona social composta por sala de jantar e estar 26,32m2
- Cozinha com despensa com 12,77m2
- Escritório com 11,94m2
- Casa de banho social com 1,91m2
- Arrumos 3,85m2

Piso 1
- Hall
- Quarto suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, 14,63m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, com roupeiro embutido, 13,23m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, roupeiro embutido, 16,54m2

Acabamentos:
- Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e casas de banho em cerâmico/porcelânico
- Os pavimentos das zonas secas e cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos

Exterior:
- Zona de arrumos
- Piscina
- Garagem
- Churrasqueira

A localização é excelente, com ótimos acessos.

Próximo de zonas verdes de recreação, desporto, lazer.
A poucos minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica.
Grande proximidade de escolas, transportes, todo o tipo de serviços

Venha conhecer o local ideal para o seu novo lar!!

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Excellent 4 bedroom house in Sobreda, in design, possibility of choosing finishes.

’Casas da Sobreda’ are made up of 4 semi-detached houses with contemporary architecture, with high quality materials.

4 bedroom house on lot 1 has a construction area of 173.34m2, located on a plot of 298m2.
Gross dependent area: 32.50 m2 (balcony and terrace).

Composed by

Floor 0
- Entrance hall and stairs to the 1st floor
- Social area comprising dining and living room 26.32m2
- Kitchen with pantry measuring 12.77 m2
- Office with 11.94m2
- Social bathroom with 1.91m2
- Storage room 3.85m2

Floor 1
-Hall
- Suite room with closet, private bathroom and access to a balcony overlooking the garden, 14.63 m2
- Suite room with private bathroom, with built-in wardrobe, 13.23 m2
- Suite room with private bathroom, built-in wardrobe, 16.54 m2

Finishes:
- Pre installation of air conditioning in all rooms
- Installation of solar panel with 300L thermosyphon included
- Garage floors and bathrooms in ceramic/porcelain
- The floors in the dry areas and kitchen are made of vinyl flooring
- Aluminum frames with thermal break
- Double glasses
- Electric blinds

Exterior:
- Storage area
- Pool
- Garage
- Grill

The location is excellent, with great access.

Close to green areas for recreation, sports and leisure.
Just a few minutes from the wonderful beaches of Costa da Caparica.
Great proximity to schools, transport, all types of services

Come and discover the ideal place for your new home!!

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM UM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% **
Numa zona onde reina a tranquilidade, esta moradia a 10 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias de Costa da Caparica.
Moradia de 5 assoalhadas em Propriedade Total, estrategicamente localizada junto ao Cristo Rei em Almada.
Esta magnífica propriedade de 3 pisos, apresenta 4 entradas independentes, oferecendo uma oportunidade única de investimento no florescente mercado do Alojamento Local, com acesso direto à emblemática área do Cristo Rei em Almada.
Com uma área total de terreno de 205m2, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e versátil. A área bruta privativa de 144m2, distribuída entre os três pisos, oferece uma variedade de opções de configuração e potencial de rentabilidade. No piso inferior, a cave de 60m2, atualmente requer algumas melhorias, oferece um quarto, cozinha, sala e casa de banho, apresentando um espaço ideal para personalização de acordo com as necessidades do cliente. Os dois rés-do-chão, com 30m2 cada, compreendem um quarto, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando conforto e conveniência aos potenciais arrendatários/hóspedes.
O sótão de 24m2, em formato de ’open space’, oferece um ambiente acolhedor com quarto, cozinha e sala, com a comodidade da casa de banho situada próxima à escadaria de madeira no acesso ao piso.
Em alternativa, com obras para ser funcional (unindo as divisões), conseguir ter uma área habitacional na ordem dos 100m2, sendo transformada numa moradia vulgo normal.
Além disso, a localização privilegiada junto ao Cristo Rei em Almada oferece uma oportunidade única de atração turística, proporcionando aos investidores um retorno promissor e uma experiência inesquecível para os futuros hóspedes.
Não perca a oportunidade de investir nesta moradia, que combina localização premium, versatilidade e potencial de retorno financeiro no dinâmico mercado do alojamento local.
***ESTA MORADIA POSSUI LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) E HOSPEDAGEM***
Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

Moradias em projeto de construção na Sobreda, Almada

Referência Interna: 1483

Moradia V4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A casa divide-se em 2 pisos:

Piso 0
- Vestíbulo e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Sala com 26,32 m2;
- Cozinha com despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Casa de banho;
- Arrumos na zona do jardim: 3,85m2.

Piso 1 - três suites:
- Vestíbulo de distribuição;
- Quarto suíte principal com closet, casa de banho privativa com banheira e acesso a varanda, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com casa de banho privativa com poliban, com roupeiro embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa com poliban, de áreas generosas com 16,54 m2.

Esta moradia V4 possui uma área bruta de construção de 173,34m2;

Uma área bruta dependente (varanda/terraço) de 32.50m2;

A casa está inserida num lote de 298m2.

O prazo de conclusão de obra após venda será de 10 a 12 meses.

A moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus de Corroios ou do Pragal a mesma distância, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal.

Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.

O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos.

Próxima e Ampla oferta de serviços e comércio como seja, escolas, bancos, piscinas, supermercados, cafés, restaurantes.

O Fórum Almada fica a 4 km, a menos de 10 minutos de carro.

De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, de Sesimbra ou Setúbal, mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata Nacional dos Medos.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos.

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA!

Referência Interna: 1483

Moradia Isolada T3 na Charneca da Caparica, Almada

Referência interna: 1623

**Venda no estado atual**

Moradia isolada com três pisos, logradouro, boa exposição solar e a cerca de 3km das praias da Costa da Caparica.

A moradia tem uma área bruta privativa de 270 m2, implantada num terreno de 310m2, composta por uma garagem na cave, área social no rés-do-chão e área privativa no primeiro andar.
Possui três quartos, uma sala, varandas quer à frente, quer num dos alçados laterais, três casas de banho, logradouro e garagem.

Isto é, a casa é composta no rés-do-chão por um vestíbulo à entrada, uma sala de estar com lareira e acesso ao alpendre da entrada, a cozinha possui bancadas em granito e está equipada com placa, forno e exaustor, possui uma boa despensa e acesso direto ao logradouro e uma casa de banho com polibã e com janela.

O primeiro andar, possui uma área de acesso a três quartos, todos possuem roupeiro, pavimento em soalho flutuante e acesso a varandas.
Possui uma casa de banho de grande dimensão com banheira de hidromassagem, cabine de duche e duas janelas.

A cave é composta por uma área de garagem, zona de adega e uma casa de banho com polibã.

Insere-se numa zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus e uma variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal.

Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A33, A2 e Ponte 25 de Abril.

O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 15 minutos.

Está próximo de serviços e comércio essenciais ao dia a dia, como seja, escolas, bancos, supermercados, cafés, restaurantes, espaços verdes.

De realçar também, a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde destacaríamos as seguintes:
- As praias da Costa da Caparica;
- A Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba, que nos proporcionam magníficas paisagens sobre a costa atlântica.
- As praias de Sesimbra e de Setúbal;
- A Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza.

Visita virtual disponível.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos.

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA!

A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Referência interna: 1623

Excelente Moradia V4 na Sobreda, em projeto, possibilidade de escolha de acabamentos.

’As casas da Sobreda’ são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, , com materiais de elevada qualidade.

Moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 166,24, inserido num lote de 201m2.
Área bruta dependente: 32,50m2 (varanda e terraço).

Composta por

Piso 0
- Hall de entrada e escadas de acesso ao piso 1
- Zona social composta por sala de jantar e estar 26,32m2
- Cozinha com despensa com 12,77m2
- Escritório com 11,94m2
- Casa de banho social com 1,91m2


Piso 1
- Hall
- Quarto suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, 14,63m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, com roupeiro embutido, 13,23m2
- Quarto suite com casa de banho privativa, roupeiro embutido, 16,54m2

Acabamentos:
- Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e casas de banho em cerâmico/porcelânico
- Os pavimentos das zonas secas e cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos

Exterior:
- Zona de arrumos
- Piscina
- Garagem
- Churrasqueira

A localização é excelente, com ótimos acessos.

Próximo de zonas verdes de recreação, desporto, lazer.
A poucos minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica.
Grande proximidade de escolas, transportes, todo o tipo de serviços

Venha conhecer o local ideal para o seu novo lar!!

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Excellent 4 bedroom house in Sobreda, in design, possibility of choosing finishes.

’Casas da Sobreda’ are made up of 4 semi-detached houses with contemporary architecture, with high quality materials.

4 bedroom house on lot 1 has a construction area of 166,24m2, located on a plot of 201m2.
Gross dependent area: 32.50 m2 (balcony and terrace).

Composed by

Floor 0
- Entrance hall and stairs to the 1st floor
- Social area comprising dining and living room 26.32m2
- Kitchen with pantry measuring 12.77 m2
- Office with 11.94m2
- Social bathroom with 1.91m2


Floor 1
-Hall
- Suite room with closet, private bathroom and access to a balcony overlooking the garden, 14.63 m2
- Suite room with private bathroom, with built-in wardrobe, 13.23 m2
- Suite room with private bathroom, built-in wardrobe, 16.54 m2

Finishes:
- Pre installation of air conditioning in all rooms
- Installation of solar panel with 300L thermosyphon included
- Garage floors and bathrooms in ceramic/porcelain
- The floors in the dry areas and kitchen are made of vinyl flooring
- Aluminum frames with thermal break
- Double glasses
- Electric blinds

Exterior:
- Storage area
- Pool
- Garage
- Grill

The location is excellent, with great access.

Close to green areas for recreation, sports and leisure.
Just a few minutes from the wonderful beaches of Costa da Caparica.
Great proximity to schools, transport, all types of services

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Moradia T4 + cave (nova construção) no fase de início de construção com data prevista de conclusão no final de Ano 2024.

Composto por:

Piso 0: Sala 30 m2, Cozinha 15 m2, Um quarto/escritório 12 m2 e uma casa de banho completa 4m2.
Piso 1: Suite 18m2 com casa de banho privativa, amplo closet e acesso ao varanda, Quarto 14 m2 com roupeiro e varanda, Quarto 15 m2 com roupeiro e varanda, Uma casa de banho 5m2 completa.
Espaço exterior: 2 lugares de estacionamento, garagem, piscina, churrasqueira.

Painéis solares para aquecimento de águas, portas blindadas, janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com comando central, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, portões automáticos, video vigilância, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa eléctrica, exaustor e micro-ondas. Excelente qualidade de construção com ótimos acabamentos.

Localizado numa zona tranquila, perto de Continente da Sobreda e todo o comercio, com a construção nova e espaços verdes à volta.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para a sua nova residência!

NOTA: As fotos ’tipo’ são meramente ilustrativas de outros imóveis do mesmo construtor.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No apoio do processo de financiamento.

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