35 Viviendas/ Casas En buen estado, en Lisboa, Ajuda, Pagina 2

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto

Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²

Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche,
lavatório e sanitário.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal
3.500€ / 4.000€

Moradias em fase de acabamentos de remodelação.

Localização muito calma, com transportes (742) junto do imóvel e junto ao polo Universitário da Ajuda, Bombeiros voluntários da Ajuda e bastante comércio.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia para venda, de tipologia T3+1, em condomínio fechado com vista rio, 2 lugares de estacionamento e jardim comum, na exclusiva zona do Alto de Santo Amaro, em Lisboa.

Se pretende um estilo de vida citadino, mas com os benefícios de uma moradia, com extraordinária vista rio, segurança e tranquilidade de um condomínio, este é o imóvel ideal.

No Alto de Santo Amaro encontra este condomínio com apenas 4 moradias em banda com jardim e estacionamento comum. Para além de estar inserido num bairro emblemático da cidade de Lisboa a moradia dispõe de extraordinária vista rio.

O Rooftop permite criar um espaço exterior com enorme privacidade para a sua família ou para partilhar a incrível vista de rio e cidade com familiares e amigos. Um espaço amplo que lhe permite criar um ambiente único de acordo com o seu estilo de vida!

A moradia tem 255m2 de área bruta privativa, distribuída em 4 pisos e com o seguinte layout:

PISO 0 (acesso):
- Sala comum com lareira e acesso a varanda com muita privacidade e vista rio;
- Cozinha com zona de refeições diária;
- WC social.

PISO 1:
- Suite principal com vista rio;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa.

PISO 2 (Rooftop):
- Espaço exterior muito amplo com vista panorâmica rio e cidade com instalação eléctrica e hidráulica.

PISO -1 (acesso a estacionamento e jardim do condomínio)
- Sala;
- Quarto com janela para jardim comum;
- WC completo;
- Lavandaria.

O imóvel beneficia de vista rio na maioria das divisões e excelente luminosidade devido orientação solar a sul.

Em termos de localização, o Alto de Santo Amaro é um bairro localizado na região de Alcântara, muito próximo da zona ribeirinha de Belém, em Lisboa. É uma área residencial tranquila, conhecida por ter uma vista privilegiada para o Rio Tejo e margem sul. O bairro é caracterizado pelas suas casas tradicionais portuguesas e rua arborizadas com vários jardins.

No que diz respeito a infraestruturas, o Alto de Santo Amaro conta com uma boa oferta de comércio local, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e lojas. Além disso, oferece ainda uma óptima oferta de serviços públicos, como escolas privadas e publicas, hospitais, postos de saúde e bibliotecas, que atendem às necessidades dos moradores da região, permitindo usufruir de uma vida de bairro sem maior necessidade de transporte privado.

Quanto aos acessos, o bairro do Alto de Santo Amaro é bem servido de transportes públicos. A estação de comboio Alcântara mar, fica nas proximidades permitindo chegar ao centro histórico da cidade em poucos minutos bem como, à zona da Linha - Oeiras e Cascais e às principais praias da região. Também usufrui de uma rede de autocarros que passam pelo bairro e permitem fácil e rápida deslocação para outras partes da cidade de Lisboa.

Casas São Paixões!

Hospital - 850m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 1800m - Corpo de Intervenção
Escola - 400m - Escola Secundária de Fonseca Benevides
Ginásio - 240m - Academia de Santo Amaro
Jardim - 1000m - Jardim Docas da Ponte,
Jardim - 190m - Jardim Avelar Brotero
Supermercado - 700m - Lidl

Esta villa de 3 dormitorios, ubicada cerca del Palacio Nacional de Ajuda, tiene una superficie de 130 m² distribuidos en 3 plantas, además de una terraza en el ático de 8 m² con vistas abiertas. La casa tiene dos frentes, con orientación sur/norte, lo que proporciona mucha luz natural. En buen estado, fue completamente renovado en 2012. Actualmente, está dividido en dos fracciones: una T1 en la planta baja (alquilada hasta el 07/2025) y un dúplex T2 en el 1er piso. Las ventanas son de doble acristalamiento de PVC, con aislamiento térmico y acústico. Para calentar la habitación hay una estufa. La cocina está equipada, y la casa tiene contraventanas y buenos acabados. Recientemente se realizaron obras en el tejado.

La parroquia de Ajuda ha sido, en los últimos años, objeto de importantes obras de recalificación de los espacios públicos, valorizando todo el entorno, lo que ha atraído cada vez a más personas a la zona, tanto turistas como interesados en vivir allí. Calçada da Ajuda, Largo da Paz y Largo da Memória son ejemplos de ello, y actualmente son algunas de las zonas más valoradas. En esta parroquia se encuentran varios puntos de interés turístico y cultural, como el Palacio de Ajuda, el Jardín Botánico de Ajuda y el Centro Universitario. ¡Ven a descubrir este barrio típicamente lisboeta, junto al río y lleno de vida!

Identificação do imóvel: ZMPT569388

Moradia geminada T4 situada no charmoso Bairro do Caramão da Ajuda, implantada num terreno com 175m2 e com uma área bruta de construção de 100 m2.

A moradia situa-se numa bonita e calma rua do bairro, ladeada de árvores.

Sendo geminada, esta moradia apresenta três frentes e uma agradável área de jardim.

Apresenta-se com dois pisos:

> - O R/C é composto por sala, dois quartos, cozinha e WC;
> - O 1º piso é composto por dois quartos.

Apesar de necessitar de recuperação apresenta um grande potencial, sendo uma excelente oportunidade para Investimento ou para habitação própria.

O bairro dispensa apresentação!

O que inicialmente foi projectado como ’Bairro de Casas para Famílias Pobres’, actualmente apresenta-se como um Bairro de Prestígio onde grande parte das moradias se encontra reabilitada.

Vive-se e respira-se o conceito de Aldeia!

Excelente localização:

> - Junto a Monsanto, ao Bairro do Restelo, à Ajuda e a Belém;
> - Perto de escolas, serviços e comércio, faculdades e locais/espaços culturais;
> - Excelentes acessos à A5, para Lisboa e Cascais (3 minutos) e à Av. Da India (6 minutos).

Venha conhecer esta excelente moradia!

Consigo sempre na procura de imóvel | 3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
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na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 Moradias remodeladas para venda em conjunto.
Estas moradias estão arrendadas e têm um rendimento mensal no valor de 3750€.
A moradia ’1’ tem 63 m2 e a moradia ’2’ tem 81 m2.
As 2 moradias estão ligadas e tem um total de 9 quartos, cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária; têm 3 Wc’s com poliban, lavatório e sanita; cozinha completamente equipada com Frigorifico, Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Termo-acumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; terraço .
Tanto a cozinha como o terraço são comuns às 2 moradias.
As moradias ficam localizadas junto ao Pólo Universitário da Ajuda.
O imóvel está muito bem localizado e possui áreas bastante simpáticas e boa exposição solar.

Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio com tudo o que precisa no seu dia-a-dia, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros.

Não perca a oportunidade de viver numa zona calma com todas as comodidades!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:

1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.

3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!

Transformamos Sonhos em Realidade!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única para Investidores - Rendimento Mensal de 3.750€
Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Duas moradias interligadas, totalmente remodeladas, já arrendadas, garantindo uma renda mensal de 3.750€. Ideal para investidores que buscam um rendimento passivo estável.

Detalhes do Imóvel:
- 9 quartos distribuídos em 2 pisos
- 3 casas de banho modernas com base de duche
- Terraço com pérgula e anexos
- Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos
Localização Premium: Situado na Ajuda, ao lado do Polo Universitário, em uma área de grande procura e valorização.

Oportunidade Segura: Imóvel já arrendado, oferecendo rendimento imediato para investidores.
Contato: Luís Ferreira
Broker - Predimed Villa, Alcanena
? (+ (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) Esta moradia, localizada no pitoresco bairro da Ajuda, oferece uma oportunidade única para uma remodelação completa. Com a possibilidade de adicionar mais um piso , este imóvel permite a personalização conforme suas necessidades e visão.

Situada em uma rua tranquila, próximo ao deslumbrante Parque Natural do Monsanto, esta propriedade oferece um refúgio sereno, perfeito para quem valoriza a proximidade com a natureza. Além disso, sua localização estratégica perto do Instituto Superior de Ciências Sociais garante conveniência para estudantes e acadêmicos.

Com acesso fácil a todas as vias principais e transporte público, esta moradia oferece praticidade para se locomover pela cidade. Sua proximidade com o Restelo e Belém, conhecidos por seus monumentos históricos, adiciona um toque cultural único à região.

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia em um lar sob medida, combinando conforto, conveniência e beleza em um dos bairros mais encantadores de Lisboa. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

(ref: (telefone) Moradia T3 | Restelo | Caramão da Ajuda | Excelente oportunidade para investimento

Bem-vindo ao seu no investimento imobiliário na zona do Restelo limiar ao bairro do Caramão da Ajuda, em Lisboa. Esta encantadora moradia em banda de 3 quartos oferece uma oportunidade única para restauração e assim criar a casa dos seus sonhos.

Características Principais:

* Localização Privilegiada: Situada no Bairro do Caramão da Ajuda, a propriedade beneficia da tranquilidade deste bairro residencial, com fácil acesso a serviços, comércio local e excelentes escolas.

* Potencial de Modernização: Esta moradia oferece uma área generosa, você poderá personalizar cada detalhe de acordo com as suas preferências e necessidades, jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições ao fresco ou simplesmente relaxar nos dias ensolarados.

* Vista Panorâmica: Suba ao terraço para apreciar uma deslumbrante vista panorâmica sobre o Restelo e os arredores. Um espaço ideal para contemplar o pôr do sol ou receber amigos e familiares.

* Proximidade ao Mar: A proximidade ao oceano Atlântico adiciona um toque especial a esta localização, proporcionando a oportunidade de desfrutar das praias e das zonas costeiras nas imediações.

Esta moradia em banda para restaurar no Restelo representa uma oportunidade única de criar a casa perfeita, adaptada ao seu estilo de vida.

Interessado/a? Então conheça mais um pouco.

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Desde 2006 em atividade nesta zona, temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes.

Por si, somos Intermediário de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437.

Apresentamos as melhores soluções para si.

A sua felicidade é a nossa prioridade!

As melhores histórias começam aqui!

(ref:C (telefone) Projecto aprovado com licenças a pagamento para construção de fantástica moradia Loft familiar com 4 suites, em terreno com 314metros quadrados, com área bruta de construção de 465m2, sendo 129m2 abaixo e 336m2 acima do nível da entrada principal, jardim com 152m2 onde estará inserida uma piscina com 6x2,5m.
Vista Tejo.

Construção em estilo moderno em betão branco, com muita Luz, minimalista, pé direito triplo em frente à fachada nobre do Palácio da Ajuda, com vista Rio sobre o Vale da Ajuda.
Conta com 4 suites completas, duas das quais com vista Rio e uma delas com varanda exterior.
Outras características como o elevador, jardim interior com luz natural, espaço de biblioteca para tele-trabalho com vista Rio, 152m2 de jardim exterior com piscina e espaço para almoçar ou jantar, muitas zonas para arrumação, 2 lugares de garagem, lareira, aquecimento de chão com bomba de calor, ar-condicionado e outros pormenores dotam este projecto de uma oportunidade única para vivenciar o Luxo na Cidade de Lisboa.

Projecto exclusivo localizado em frente ao Palácio Nacional da Ajuda, a 1,5km do Rio Tejo, 1,8km do Mosteiro dos Jerónimos e 500m do Parque Florestal de Monsanto, o pulmão de Lisboa.
Zona bem servida de rede viária urbana e extra-urbana bem como de diversas modalidades de transportes públicos, escolas, colégios, universidades, comércio e serviços nas proximidades.

(ref:C (telefone) Esta Moradia T3+1, localizada na histórica e pitoresca zona da Ajuda, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem valoriza o espaço e conforto. A moradia é composta por dois pisos bem distribuídos, proporcionando uma ótima divisão entre as áreas sociais e privadas. O rés-do-chão apresenta uma sala de estar e uma sala de jantar separadas, com a possibilidade de serem unificadas para criar um espaço único e ainda mais espaçoso. Além disso, há um escritório versátil que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo proprietário, uma cozinha bem equipada com espaço suficiente para refeições diárias e um quarto de banho. Adicionalmente, há uma área de arrumos conveniente para organização extra, um anexo que inclui uma lavandaria e um segundo escritório, oferecendo flexibilidade e funcionalidade ao espaço.

Subindo ao segundo piso, encontramos dois quartos de excelentes dimensões, ambos beneficiando de luz natural e áreas que garantem o máximo de conforto e privacidade. O layout do segundo andar é pensado para optimizar o espaço disponível, garantindo uma circulação fluida e uma sensação de amplitude.

No exterior, a casa oferece ainda mais vantagens, incluindo um espaço coberto para uma viatura, garantindo segurança e protecção para o seu veículo. O logradouro, distribuído em três níveis, possui um enorme potencial, permitindo a criação de diferentes ambientes ao ar livre. Seja para momentos de lazer, jardinagem, ou até para um espaço de refeições ao ar livre. Importante mencionar que foram realizadas obras totais há quatro anos, conferindo um bom estado de conservação ao imóvel. Esta moradia na Ajuda é a combinação perfeita de tradição e funcionalidade, pronta para acolher os seus novos moradores com todo o conforto e praticidade. A localização, próxima ao Polo Universitário da Ajuda e ao emblemático Palácio Nacional da Ajuda, torna esta propriedade ainda mais atrativa.

Marque já a sua visita!