6 Viviendas/ Casas con Certificación Energética C, En buen estado, en Mafra, Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés

¿Busca vivir en el campo pero cerca de Lisboa?

Descubra esta villa de 3 dormitorios en Venda do Pinheiro con amplias áreas y recientemente renovada.

Ubicado en el Condominio Sitio dos Ulmeiros con vistas despejadas a zonas verdes, cuenta con excelente acceso a la autopista y a todo tipo de servicios (colegios, farmacia, espacios verdes y comercios).

Esta villa consta de 3 plantas y tiene acceso a una buhardilla:

- 1ª planta: 2 dormitorios con armario empotrado + 1 baño + 1 suite con armario

- Planta baja: terraza orientada al salón + salón comedor con chimenea y calefacción central + baño + cocina equipada con despensa y conexión al salón + hall de entrada + escalera a la 1ª planta + 2 porches

- Sótano con garaje + trastero/despacho + aseo + escalera de acceso a la planta baja

Exposición al sol: este, oeste.

Renovaciones realizadas en la propiedad y en el condominio desde 2020:

Remodelación de la propiedad:
Cocina renovada y equipada en 2020.
Nuevo suelo y aislamiento de agua en la terraza adyacente al salón en 2021.
Reemplazo completo del techo a principios de 2024:
o Aplicación y tableros XPS de 50 mm, tipo ROOFMATE (aislamiento térmico)
o Revisión de canalones y muros existentes con aplicación de aislamiento
o Colocación de nuevas baldosas cerámicas LUSA (solapa y paja), incluyendo pasarela y baldosas de ventilación
o Aplicación de ST 150 Sub Tile
o Colocación de baldosas cerámicas en los camellones y aleros
o Aplicación de ventana de loft basculante velux
Habitaciones de piso: trabajos de remodelación de pisos y aislamiento de paredes exteriores en agosto de 2024:
o Aplicación de pavimentos autonivelantes, barrera de vapor, corcho y vinilo en todos los suelos de los dormitorios y vestíbulo
o Aplicación de lana de roca y placas de yeso en las paredes exteriores de las habitaciones
o Sustitución de todas las ventanas del suelo por ventanas oscilobatientes de PVC con micro ventilación, mosquiteras y oscurecimientos
Sustitución de la ventana de entrada de la vivienda por una ventana oscilobatiente de PVC con micro ventilación, mosquitera y blackout.

Reformas de condominios 2021:
Fachada de las casas en condominio pintada en 2021.

Renovaciones de condominios 2024:
Reparación y colocación de un pilar en el muro en las entradas principales de las casas
Reparación de todas las paredes restantes y pintura del interior del condominio
Pintura de la pared exterior de la Rua do Quatro Caminhos y vallado
Pintura de las puertas
Reparación y mantenimiento del piso de entrada al condominio (piso verde en la entrada del portón automático)
Reemplazo de la iluminación en la parte delantera del condominio
Disposición del parque infantil
Reparación del techo de la casa
Reparación de bastones de baloncesto
Se ha añadido un pilar más a la pared frontal
Reparación del muro del aparcamiento y junto a la casa 6
Pintura de los mostradores

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Vivienda unifamiliar T4, situada en una parcela de 417,50 m², de tres plantas y en excelente estado de conservación.
Ubicada en una zona residencial muy tranquila, esta villa destaca por su funcionalidad y confort, combinando generosos espacios interiores con un cuidado ambiente exterior.

En el exterior, cuenta con un agradable jardín con sistema de riego automático, barbacoa ideal para momentos de convivencia y puertas automáticas, tanto el acceso al garaje como la puerta exterior, esta última equipada con una batería de respaldo para funcionar en caso de corte de energía.

Está equipado con un sistema solar térmico, compuesto por un panel solar, termosifón y tanque de agua con una capacidad de 300 litros, promoviendo una mayor eficiencia energética.

Su ubicación ofrece proximidad a todos los comercios, servicios y colegios de la zona, a la vez que se beneficia de un excelente acceso a las principales carreteras, como la A21 y la A8.

Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble.

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licencia AMI: 19002

Moradia constituída por dois pisos , em propriedade total, mas suscetível de utilização independente.
Trata-se de uma construção legal , com Licença de Utilização nº 45/1975, sendo portanto sua construção da década de setenta, com estrutura em lajes de betão armado assentes sobre pilares e vigas, encontrando-se em bom estado de conservação/preservada.

Construída e implantada num lote com a área de 445m2, sendo a área de implantação de construção de 145m, com 2 pisos.

Tem 5 quartos, 2 WC, 2 cozinhas , 2 salas, 2 despensas, 3 varandas, estando duas delas fechadas em marquise e uma aberta, tem 2 lareiras e quatro entras exteriores.

Tem anexo exterior com cozinha montada, àgua canalizada e electrificado. Este anexo não esta licenciado e a área do anexo não contabilizada na área bruta construída.

Para além do logradouro de 300m2 , onde se encontra implantada a construção da moradia e espaços ajardinados , é vendido também e em conjunto, terreno rústico com a área 2.875m2, por fazer parte daquela. Atingindo desta forma a área total do terreno de 3.320m2, área coberta 145m2, área descoberta 3.175m2.

Tem parecer favorável por parte da Câmara Municipal de Mafra, para o destaque do terreno rústico e conversão em urbano, dado as características do Solo em que o terreno se insere, Urbano e em em Espaços Habitacionais - Áreas a Estruturar, de nível Hierárquico I.

Venda do Pinheiro está localizado a pouco mais de 30 minutos de carro de Lisboa, a menos de 15 minutos de algumas das melhores praias de Portugal, entre o campo e a cidade, fazem desta moradia e para quem aprecia viver em espaços mais rurais/tranquilos mas próximo de tudo que é essencial para bem viver, um excelente investimento quer seja para habitação própria, quer seja para rentabilizar!

Para mais informações e ou agendamento de visitas contate Marieta Pereira, 9’6’91’96’45’1

Ubicada en Venda do Pinheiro, encontramos esta villa de 3 dormitorios en una parcela de 1130m2.

Esta villa, con una superficie bruta de 462 m², es un verdadero ejemplo de confort, modernidad y funcionalidad, diseñada para proporcionar una clara división entre las áreas sociales y privadas, asegurando un equilibrio ideal entre privacidad y vida familiar.

Al entrar, nos recibe un amplio y elegante hall de entrada, que hace la transición perfecta entre las áreas sociales y privadas. Este generoso espacio permite una circulación fluida y ofrece una vista acogedora de la distribución armoniosa de la casa.

A la zona privada se accede desde un segundo recibidor, dedicado exclusivamente a los dormitorios, lo que refuerza la sensación de intimidad y separación del resto de la casa. Consta de tres dormitorios, entre ellos una espaciosa suite que destaca por la luminosidad que aportan sus grandes ventanales, que se abren directamente al exterior de la villa, permitiendo una agradable fusión con el espacio exterior. El baño de la suite incluye una elegante ducha a ras de suelo, que ofrece un toque de modernidad y confort. Los otros dos dormitorios tienen una vista despejada y comparten un baño equipado con bañera. Todas las habitaciones están equipadas con armarios empotrados, que ofrecen mucho espacio de almacenamiento mientras se mantiene la organización.

En el área social, encontramos una amplia sala y comedor, los cuales se complementan a la perfección. El salón, con una acogedora chimenea, es el espacio ideal para momentos de convivencia, especialmente en los meses más fríos, mientras que los grandes ventanales proporcionan una conexión continua con el jardín, aportando luz natural y acceso directo al exterior.
El comedor es amplio, perfecto para celebrar comidas familiares o cenas con invitados.
Con un techo muy alto, también hay una buhardilla, con excelentes zonas que se pueden utilizar para hacer otra habitación.

La cocina es moderna, totalmente equipada. El espacio es generoso, permitiendo no solo la preparación de comidas, sino también la posibilidad de utilizar una zona para comidas más informales, con mucha luz y funcionalidad.

El exterior de la villa no defrauda, ofreciendo un gran jardín que es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Aquí, encontramos una zona dedicada a la barbacoa y un horno de leña, ideal para preparar comidas familiares o eventos con amigos. El espacio exterior es lo suficientemente grande como para proporcionar momentos de ocio, muy despejado, con varios desniveles, lo que permite crear ambientes distintos y tranquilos.

En la planta inferior, se encuentra el garaje, y también un baño para mayor comodidad.
Además del garaje, también hay un espacio exterior que permite aparcar.

Esta villa es el escenario ideal para aquellos que buscan un hogar que combine privacidad, elegancia y funcionalidad, en un ambiente que invite al confort y a la convivencia con la naturaleza.

Venda do Pinheiro es una ciudad ubicada en el municipio de Mafra, en la región de Lisboa, Portugal. Con una ubicación estratégica, cerca tanto de la capital como del oeste del país, Venda do Pinheiro se ha convertido en una zona residencial cada vez más buscada, especialmente por aquellos que buscan tranquilidad fuera del centro urbano de Lisboa, pero aún con fácil acceso a la ciudad.

Villa renovada de 4 dormitorios con garaje | Cerca de Lisboa y Ericeira

Presentamos esta excelente villa en Venda do Pinheiro recientemente reformada, situada en una zona tranquila de villas, a solo 27 km del Aeropuerto de Lisboa y a 25 km de Ericeira, a 500 m de la escuela, tiendas y servicios.

Insertada en una amplia parcela de 500m2, esta villa tiene una superficie bruta privada de 224 m², repartidos en 3 plantas, complementadas con una superficie dependiente de 125 m².

Planta baja (planta baja):
Amplio y luminoso salón comedor con 43 m²;
- Cocina de 15,90 m² con acceso directo al exterior;
- Un dormitorio con 13,30 m²;
- Baño completo;
- Zona de almacenaje y lavandería.

1ª Planta:
- Dos amplios dormitorios de unos 15 m² cada uno;
- Un dormitorio en suite con vestidor y baño privado;
- Uno de los dormitorios también tiene un agradable balcón de 14 m²;
- Un baño completo adicional.

Sótano:
Amplio garaje de 100 m², ideal para utilizarlo como sala de juegos, sala de cine o socializar.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, espacio y calidad de vida en una ubicación cercana a Lisboa, con tranquilidad y acceso privilegiado.