43 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Leiria

Chalets de 4 dormitorios en construcción, situados en Casal de Matos, Leiria. Con una superficie bruta de construcción de 250m2, estas propiedades prometen ser un verdadero hogar para usted y su familia. Se espera que la construcción se complete en un plazo máximo de 6 meses, lo que le permitirá comenzar a disfrutar de su nuevo hogar pronto.

Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada y construida con un alto estándar de calidad en mente. Con un total de cuatro dormitorios, un amplio garaje y una ubicación privilegiada, estas propiedades ofrecen una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y un estilo de vida sofisticado.

La ubicación es realmente excepcional, situada en Casal de Matos, una zona de renombre y muy deseada en Leiria. Como uno de los principales centros culturales de Portugal, tendrás acceso a una amplia gama de atracciones y servicios. Desde fascinantes museos hasta la construcción de magníficas infraestructuras, pasando por una vibrante escena comercial y plazas, encontrarás todo lo que necesitas en las inmediaciones.

Cada villa ofrece un diseño práctico y elegante en planta baja, que consta de espacios generosos y funcionales. Al entrar, será recibido por un acogedor atrio que conduce a una amplia sala de estar de 50m2, ideal para momentos de convivencia y relajación con la familia. El salón también da acceso directo a una soleada terraza de 7,74m2, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

La cocina, con una superficie de 18,80m2, cuenta con un diseño moderno, muebles de alta calidad y está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, incluyendo horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas e instalación combinada gratuita. Además, la cocina también tiene acceso a una terraza privada de 8,53m2, lo que le permite disfrutar de una cena al aire libre con facilidad.

El área privada de los dormitorios consta de tres dormitorios con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento, y un dormitorio principal en suite, que proporciona un refugio lujoso y privado. También hay dos baños completos que satisfacen las necesidades de todos los miembros de la familia, además de un baño adicional para visitas.

La villa también ofrece servicios adicionales, como una zona de lavandería de 7m2 y un amplio garaje para dos coches de 50m2. Además, el patio dentro del lote brinda espacio para estacionar dos autos más, mientras que hay dos espacios de estacionamiento adicionales afuera frente a cada casa, lo que brinda un amplio espacio para acomodar vehículos.

Los acabados y las características técnicas son realmente notables. Destacan las ventanas de PVC de doble acristalamiento de alta calidad, el sistema oscilobatiente y las persianas eléctricas, que proporcionan aislamiento acústico y térmico. Los suelos flotantes de alta calidad se encuentran en toda la casa, a excepción de las zonas húmedas que tienen un revestimiento cerámico duradero. La puerta de entrada es de alta seguridad, lo que garantiza tranquilidad y protección.

Además, cada villa está equipada con un kit de paneles solares, que proporciona soporte de caldera y agua caliente sanitaria. La preinstalación de aire acondicionado le permite ajustar el ambiente interior según sus preferencias personales. El sistema de calefacción por suelo radiante, que incluye una caldera de gas natural, garantiza el confort durante todo el año. La orientación solar hacia el sur proporciona una gran cantidad de luz natural y aprovecha al máximo la energía solar.

Cada propiedad está separada por paredes revestidas y pintadas, lo que brinda privacidad y un ambiente estéticamente agradable. Las grandes parcelas, con superficies de 1.000m2, ofrecen espacio exterior para disfrutar del agradable clima y crear un jardín a medida según sus preferencias.

En resumen, si estás buscando un hogar excepcional para ti y tu familia, esta es una oportunidad que no se puede ignorar. Ven a descubrir el encanto y la calidad de esta maravillosa villa en Casal de Matos, Leiria, y disfruta de una vida llena de confort, elegancia y comodidad.

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Bienvenido a su nuevo hogar, una villa de 4 dormitorios completamente nueva e impresionante, repartida en 3 plantas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.

-En la planta baja se encuentra un amplio garaje, con baño, trastero y sala de máquinas.

-En el primer piso se dedica al área social, disponiendo de una oficina, donde la luz natural llena los amplios espacios, creando un
Entorno ideal para disfrutar en familia.

-El segundo piso, alberga las 3 amplias habitaciones que garantizan privacidad y tranquilidad para todos los miembros de la familia, cada habitación es un remanso de comodidad.

Con una división inteligente y espacios bien definidos en cada planta, esta villa ofrece lo mejor del estilo de vida contemporáneo, donde el confort y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía.

Esta villa se encuentra a 45 minutos de las playas más bonitas de la Costa de Plata y a 5 minutos de Leiria.

¡No dejes pasar esta oportunidad, agenda tu visita!

Uma casa muito boa.
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A pocos minutos de la ciudad de Leiria se encuentra esta fantástica villa, en las etapas finales de construcción, que comprende:

- Salón comedor y cocina diáfana con isla, acceso a balcón y apoyado por despensa y lavadero.
- 3 suites, una de ellas con armario y todas con armarios empotrados.
- 1 Oficina.

Todas las habitaciones tienen acceso a balcones.
Amplio y amplio sótano con más de 120m².

Esta villa se beneficia de una excelente luz natural a través de los grandes ventanales que permiten una conexión entre el interior y el exterior, ajardinada, para disfrutar en familia, cerca de la naturaleza y cerca de todo comercio y servicios.

¡Reserva tu visita y ven a ver tu futuro Hogar!

A pocos minutos de la ciudad de Leiria se encuentra esta fantástica villa, en las etapas finales de construcción, que comprende:

- Salón comedor y cocina diáfana con isla, acceso a balcón y apoyado por despensa y lavadero.
- 3 suites, una de ellas con armario y todas con armarios empotrados.
- 1 Oficina.

Todas las habitaciones tienen acceso a balcones.
Amplio y amplio sótano con más de 120m².

Esta villa se beneficia de una excelente luz natural a través de los grandes ventanales que permiten una conexión entre el interior y el exterior, ajardinada, para disfrutar en familia, cerca de la naturaleza y cerca de todo comercio y servicios.

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Vivienda unifamiliar de tipo T3, que consta de hall de entrada, salón comedor y cocina incorporada, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, lavadero con tendedero, garaje individual. La villa se encuentra en una zona tranquila y viene equipada con aire acondicionado, bomba de calor, paneles solares, VMC (ventilación para la casa, electrodomésticos, preinstalación para cargar coches eléctricos, estufa. Excelentes acabados y aislamiento acústico y térmico, aluminio con corte térmico y la villa está toda revestida de capoto, barbacoa, terrazas y balcones

#ref: 121495

Moradia V3+1 térrea para construção, a 7km de Leiria:

- Cozinha totalmente equipada
- Sala e cozinha em open-space com 52 m2
- 3 quartos com roupeiro (Um suíte com closet)
- Escritório na cave
- 3 casas de banho (uma na cave)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré- instalação de piso radiante
- Caixilharia em alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo
- Cave com 90m2
- Piscina e terraço com churrasqueira
- Jardim completo com rega
- Garagem para 3 carros com portões automáticos

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale conosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.).

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia V4 em construção a 5km da cidade de Leiria:

- Cozinha com ilha e totalmente equipada (exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas)
- Espaço de despensa e lavandaria
- Quatro quartos com roupeiro (3 suítes)
- Quatro casas de banho
- Instalação de piso radiante
- Painéis solares e fotovoltaicos com bomba de calor
- Aspiração central completa
- Pré-instalação de ar condicionado
- Sistema de VMC
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação
- Revestimento exterior a capoto
- Parede dupla com roofmate
- Alpendre com churrasqueira
- Garagem fechada para 3 a 5 carros com portão automático
- Excelente espaço exterior para lazer

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Chalet de 4 dormitorios en construcción en una excelente fase para elegir materiales y acabados, que consta de 2 plantas, sótano con garaje y 2 salas de apoyo. En la 1ª planta 1 salón, 1 aseo de servicio, cocina y 1 dormitorio o despacho, en la 2ª planta 3 dormitorios y 2 aseos, calefacción central con bomba de calor, y se puede considerar aislada porque solo está pareada por los accesos a los garajes, con excelente exposición solar.
Parcela de terreno con unos 500m2, situada en Ortigosa, a 10 km de Leiria, en una zona rural y cerca de todos los accesos, prevista para estar terminada en el segundo trimestre de 2024.

A los 2 min. Esta magnífica villa de una sola planta está en construcción, con una superficie de 293,5 m2, en una parcela de 565m2. Con un diseño moderno y funcional, amplios espacios bien iluminados, que sin duda aportarán confort y bienestar a los futuros residentes.

La cocina (también con entrada lateral independiente) en espacio abierto con el salón, con más de 50m2, se extiende a una terraza, ideal para disfrutar tanto de momentos de entretenimiento como de relax. Una suite, 2 dormitorios, oficina, 3 baños, lavandería, garaje para 2 coches, están dispuestos armoniosamente. Los dormitorios, con grandes ventanales panorámicos, dan acceso al espacio exterior ajardinado, que rodea la casa.

Equipada con chimenea, aspiración central, persianas térmicas, sistema VMC, bomba de calor, suelo radiante, preinstalación de aire acondicionado, lo que hace de esta villa un verdadero remanso de confort, donde conviven la vida moderna de la ciudad y la tranquilidad de esta urbanización.

¡Ven a descubrir la vivienda ideal para tu familia!

A dois passos do centro da cidade de Leiria, o condomínio privado, com acesso a campo de ténis, foi idealizado por mestres no saber do bem-estar. Para além de diferenciador e contemporâneo, distingue-se pelo conforto e excelente exposição solar.
Esta edição exclusiva de 7 moradias tipologia V4, oferece-lhe amplos espaços interiores e uma harmonia perfeita entre o requinte e a qualidade que se respira nos acabamentos e revestimentos dos seus 2 pisos.
Privilegia-se uma arquitetura em que a casa se prolonga e comunica com o exterior. Os pormenores ergonómicos, a circulação e os acessos às zonas funcionais da casa, foram detalhadamente estudados conjugando objetivamente os binómios charme e conforto.
O jardim de inverno vai fazê-lo viver em sintonia com a paisagem envolvente e os grandes lençóis de vidro permitem-lhe desfrutar do interior com excelente luz natural e do exterior com vista desafogada para as zonas verdes.
A vivência no interior será mais apetecível com um toque de design, como exemplificam as imagens e conceitos idealizados para este projeto.
Respire sofisticação e qualidade num conceito que toda a família vai agradecer.
Este projeto caracteriza-se pelo enquadramento urbano e pela valorização da natureza.

Acabamentos de qualidade: piso radiante a água Daikin, VMC duplo fluxo, bomba de calor Samsung para aquecimento e águas quentes, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar condicionado, no 1º piso, iluminação embutida no teto falso, sistema de alarme, pré-instalação para vídeo, pavimento flutuante Cronowiss ou Quickstep, cozinha com ilha e equipada com eletrodomésticos Bosch / Aeg ou Siemens, alumínios com corte térmico, estores elétricos, roupeiros com porta até ao teto.
Disponíveis 5 moradias - os preços vão dos 575.000€ até aos 690.000€ dependendo da área dos lotes.
Lotes desde os 309m² até 632m²


As imagens não são vinculativas

Moradia T4+1 Caldelas

Moradia sita em Caldelas, pertencente à freguesia de Caranguejeira, apenas 15 minutos, de carro, da cidade de Leiria.

Esta é a casa ideal para vivenciar todas as emoções com a sua família.
Com dois pisos e uma cave, esta última destinada à garagem, oferece diversos espaços pensados para o seu conforto.

No rés do chão, encontrará uma sala aconchegante, com um recuperador de calor, para os dias mais frios de inverno.
A cozinha, semi-equipada com placa, forno e exaustor, abre-se para um salão de convívio, incluindo uma área para refeições, além de uma cozinha de apoio com forno a lenha.
No mesmo piso, pode contar com um hall muito acolhedor, 3 quartos e 2 WC, um com banheira e outro com base de duche.

No primeiro piso, encontrará um sótão transformado num hall surpreendente, um escritório, um WC e um quarto com closet, que possui acesso exclusivo a um terraço privativo.

Na garagem, organizada em várias divisões, encontrará espaço para um quarto adicional, um escritório, uma área para as suas relíquias, um WC e a casa das máquinas.

No exterior, possui um telheiro, com uma mesa, perfeito para um cafezinho nos dias quentes de verão. A frente é adornada por um belo jardim, e na parte de trás tem um terreno de 300m², com um barracão, para trabalhos ou arrumos, adaptável às suas necessidades.

Destacamos ainda a presença de aquecimento central, uma garagem com portão automático, para duas viaturas, e a possibilidade de estacionar mais quatro viaturas dentro da propriedade, vedada e com outro portão automático.

Para conhecer todos os detalhes, não hesite em contactar.

Até já!

Condomínio privado localizado a dois passos do centro da cidade de Leiria, com acesso a um campo de ténis. O projeto consiste em sete moradias exclusivas de quatro quartos (V4) com uma abordagem diferenciadora e contemporânea, projetadas por especialistas em bem-estar.

As características notáveis incluem espaços interiores amplos, uma harmonia perfeita entre requinte e qualidade nos acabamentos e revestimentos em seus dois pisos. A arquitetura destaca-se pela comunicação entre a casa e o exterior, com detalhes ergonômicos e acessos bem planejados às diferentes áreas funcionais da residência.

O destaque vai para o jardim de inverno, proporcionando uma conexão com a paisagem circundante. Grandes janelas de vidro garantem uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes exteriores.

O interior é projetado com um toque de design, conforme demonstrado nas imagens e conceitos específicos para este projeto. A sofisticação e qualidade são respiradas em todos os detalhes, proporcionando uma vivência apetecível para toda a família.

Os acabamentos de alta qualidade incluem características como piso radiante a água Daikin, VMC duplo fluxo, bomba de calor Samsung para aquecimento e águas quentes, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar condicionado, iluminação embutida, sistema de alarme, pavimento flutuante de marcas reconhecidas, cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas premium, entre outros.

O projeto oferece cinco moradias disponíveis, com preços variando de 575.000€ a 690.000€, dependendo da área dos lotes, que variam de 309m² a 632m². Importante notar que as imagens fornecidas são apenas ilustrativas e não são vinculativas, podendo haver variações no produto final.

Condomínio privado localizado a dois passos do centro da cidade de Leiria, com acesso a um campo de ténis. O projeto consiste em sete moradias exclusivas de quatro quartos (V4) com uma abordagem diferenciadora e contemporânea, projetadas por especialistas em bem-estar.

As características notáveis incluem espaços interiores amplos, uma harmonia perfeita entre requinte e qualidade nos acabamentos e revestimentos em seus dois pisos. A arquitetura destaca-se pela comunicação entre a casa e o exterior, com detalhes ergonômicos e acessos bem planejados às diferentes áreas funcionais da residência.

O destaque vai para o jardim de inverno, proporcionando uma conexão com a paisagem circundante. Grandes janelas de vidro garantem uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes exteriores.

O interior é projetado com um toque de design, conforme demonstrado nas imagens e conceitos específicos para este projeto. A sofisticação e qualidade são respiradas em todos os detalhes, proporcionando uma vivência apetecível para toda a família.

Os acabamentos de alta qualidade incluem características como piso radiante a água Daikin, VMC duplo fluxo, bomba de calor Samsung para aquecimento e águas quentes, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar condicionado, iluminação embutida, sistema de alarme, pavimento flutuante de marcas reconhecidas, cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas premium, entre outros.

O projeto oferece cinco moradias disponíveis, com preços variando de 575.000€ a 690.000€, dependendo da área dos lotes, que variam de 309m² a 632m². Importante notar que as imagens fornecidas são apenas ilustrativas e não são vinculativas, podendo haver variações no produto final.

Descubra o conforto e a qualidade nesta moradia nova de 3 quartos e duas casas de banho, situada numa rua tranquila sem saída, apenas a poucos metros da rede de transportes Mobilis.
Esta moradia encanta com um pequeno jardim, garagem fechada e estacionamento privado para 3 carros.
Cozinha parcialmente equipada, estores elétricos, bomba de calor para águas quentes, pré instalação de ar condicionado.
Apenas a 5 minutos do centro da cidade, esta é uma oportunidade imperdível para uma vida tranquila.

*CE em processo de avaliação por se tratar de uma construção nova.

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 Com Piscina em Pernelhas, Leiria

Características Principais:

- Arquitetura Tradicional: Três pisos .

- Piso térreo : Sala de 33m2 com recuperador calor, cozinha de16,50m2 equipada com bancada em granito, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, esquentador, frigorifico, micro-ondas e maquina de lavar louça, acesso ao terraço de 44,40m2 com zona coberto com churrasqueira, forno a lenha e lava loiça; escritório/quarto de 8,64m2,hall com acesso aos outros dois pisos, wc serviço de 3,40m2 com base de duche, suíte de 17,50m2 com closet, wc completa com base de duche e janela.

-1ª Andar: Quarto de 19,61m2 com roupeiro embutido e varanda de 6,10m2 ; quarto de 12,20m2 com zona de closet e varanda de 3.75m2 ,,hall ,WC serviço de 6,13m2 com banheira de hidromassagem e base duche, sanitários suspensos.

-Cave: Garagem de 144m2, com portão automático, wc com base de duche, arrecadação.

Moradia : Com aspiração central e aquecimento central; pré -instalação de ar condicionado, estores elétricos: luzes embutidas , janelas oscilobatente.

logradouro: Zona de jardim morado com piscina com cobertura telescópica e portão automatizado.

Em zona tranquila, próxima de comércio, restaurantes. serviços e zona comercial do Leiriashopping.
Fica a 5km de Leiria a 3,5km da A19 com acesso á A8 e A1.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os encantos que este imóvel tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar a vivenda perfeito para si!

A residência PRIMAVERA é composta por seis moradias. Cada um tem um lindo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavanderia na cave.
As áreas comuns foram pensadas para o maior conforto dos moradores. Além das garagens privadas, cinco parques de estacionamento exteriores podem acomodar visitantes. Por fim, poderá desfrutar de momentos de relaxamento junto à piscina da residência.

VILA IRÍS
A Vila IRÍS é uma casa projetada por arquiteto com um design elegante. Possui três níveis (nível do jardim, 1º andar e cave). Projetado para oferecer o máximo conforto aos seus habitantes, destaca-se por :
*Suas qualidades energéticas,
*A sua arquitetura adaptada a pessoas com mobilidade reduzida,
*Seu layout espaçoso`

Ecológica
A Vila IRÍS tem um formato compacto e requintado que lhe permite ser confortável e energeticamente eficiente. As suas grandes aberturas,
que dão para o terraço e varandas, estão orientadas a sul de forma a favorecer o calor e a luz naturais. Graças aos seus painéis solares, localizados na cobertura, é totalmente autossuficiente em água quente sanitária.

PRM (pessoas com mobilidade reduzida)
Todos os instalações interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas PRM. Equipamentos sanitários e eletrodomésticos são de fácil acesso. A piscina, os caminhos exteriores, as garagens e os estacionamentos para visitantes são adequados para pessoas com mobilidade reduzida.

Espaçosa
No rés-do-chão, a Vila IRÍS inclui uma sala dupla de estar muito luminosa que se abre para uma grande cozinha, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por uma suíte master (com casa de banho e vestiário), dois quartos (com vestiário) e uma segunda casa de
banho. A sala dupla de estar e a cozinha abrem para o terraço sul. A suíte master e o grande quarto no andar de cima têm varanda privativa. A disposição exterior foi pensada com a mesma exigência de espaço : amplo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavandaria na cave.

ELEVADO DESEMPENHO ENERGÉTICO
A Vila IRÍS é definitivamente ecológica, preservando ao mesmo tempo um grande conforto de vida. Sua arquitetura oferece uma configuração ideal para obter economia de energia :
*Estrutura compacta.
*Grandes janelas salientes a sul para captar o calor do sol no inverno.
*Extensões de telhado para reduzir o impacto do forte calor do verão nas janelas salientes e no terraço.
*Isolamento térmico reforçado e isolamento acústico.

Também utiliza as mais recentes tecnologias em produção de energia :
*Painéis solares reguláveis para produção de água quente sanitária.
*Bomba de calor para aquecimento e ar condicionado.

As necessidades energéticas para aquecimento e eletrodomésticos são inferiores a 120 kWh/m2.
Todos estes pontos permitem-lhe beneficiar do estatuto de casa de elevado desempenho energético (tipo A+).


PRM (PESSOAS COM MOBILIDADE REDUZIDA)
A Vila IRÍS foi pensada para se adaptar a pessoas com mobilidade reduzida.
A sua disposição facilita a circulação e garante o máximo conforto nos diferentes espaços habitacionais.
Cumpre, portanto, todas as recomendações e normas PRM :
*Acessibilidade de equipamentos sanitários e eletrodomésticos.
*Largura das portas e corredores mínimo de 90 cm.
*Largura do banheiro de no mínimo 2,20 m e diâmetro do espaço livre de no mínimo 1,5 m.
*Rampas de acesso.
*Fácil acesso pelo exterior do edifício.
*Largura mínima do estacionamento de 3,3 m.
Em seu próprio design, a Vila IRÍS oferece facilidade e mobilidade aos seus moradores.

ARRANJOS INTERIORES
É dada especial atenção ao mobiliário interior :
*Sala ampla com cozinha americana totalmente equipada (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor).
*Quarto com closet ou armários embutidos.
*Casas de banho equipadas com faiança de altura total (120 x 60 cm), móvel de lavatório, resguardo de duche e resguardo de banheira.
*Sanita suspensa.
*Ladrilhos grandes (60 x 60 cm) na sala de estar, cozinha e banheiros.
*Ladrilhos decorativos tipo parquet (120 x 20 cm) nos quartos.
*Pintura lisa na parede e no teto.
*Domótica integrada que permite controlar o aquecimento, as persianas e a câmara de videovigilância.


ARRANJOS EXTERIORES
Os exteriores são parte integrante da casa durante todo o ano. A Vila IRÍS apresenta assim todas as facilidades para usufruí-la com conforto :
*Piscina comum.
*Churrasqueira externa integrada.
*Terminal elétrico para carro elétrico (opcional).
*Porta de patamar ou porta de entrada de 7 pontos.
*Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo.
*Estores elétricos com comando à distância.
*Tomada elétrica e torneira de água exterior.
*Iluminação exterior.


A residência PRIMAVERA está localizada na colina arborizada dos Parceiros, uma zona tranquila de Leiria, a poucos minutos do centro da cidade. Poderá desfrutar da tranquilidade de uma bela zona residencial e do dinamismo da cidade. Capital da região, Leiria tem uma localização
excecional. Do lado terrestre, está rodeado pelos centros culturais de Fátima, Batalha e Tomar. Do lado do mar, faz fronteira com as belas praias da
Marinha Grande e da Nazaré. A rede de autoestradas dá-lhe acesso direto a Lisboa (1 hora) e ao Porto (1h30).

Construção da moradia em 18 meses.

Identificação do imóvel: ZMPT567470

Descrição do Imóvel:
Moradia T3 Unifamiliar Semi-Nova localizada nos Andrinos a cerca de 5 minutos de Leiria.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Travessa José Roda Nº16, Andrinos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Tipologia: T3
Nº Pisos: 2

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- 1 Suite
- 2 Quartos
- 3 WC’s
- Varandas
- Terraço
- Terreno
- Garagem para 3/4 Carros

Outras Características:

- Cozinha Mobilada e Equipada
- Roupeiros
- Recuperador de Calor
- Aquecimento Central
- Lavandaria
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos
- Alarme
- Portões Elétricos
- Vídeo-Porteiro
- Churrasqueira
- Painéis Solares

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área do Terreno Integrante: 717,7500 M2
Área Bruta Privativa: 160,4000 M2
Área Bruta Dependente: 182,8500 M2

IMI: 468 € / Ano
VPT: 155.940,00 €

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 94920

Casa Nueva | Monte Redondo | Leiria

Vivienda unifamiliar T3 independiente, en las últimas fases de construcción.
Situado en las afueras del casco urbano de Leiria.
Ofrece la combinación ideal de tranquilidad rural y proximidad a los servicios urbanos, con espacio para todas las necesidades de su familia.

Consta de planta baja, terraza con barbacoa, jardín y patio.

Se distribuye de la siguiente manera:
Hall de entrada.
2 dormitorios con placares y balcón.
1 baño de servicio.
1 dormitorio en suite con closet y balcón.
Sala y comedor Open Space.
Cocina amueblada y equipada (escape, vitrocerámica y horno).
Despensa, zona técnica y lavandería.
Terraza con barbacoa.
Jardín y patio.

Otras comodidades
Excelente aislamiento térmico y acústico.
Calefacción central - Calefacción por suelo radiante que funciona
con bomba de agua calor.
Preinstalación de aire acondicionado.
Paneles solares con calentador de agua de 300l para
calentamiento de agua sanitaria.
Persianas de aluminio con motores eléctricos.
Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento y corte
térmico.
Sistema de videoportero.
Portón Automático.
Iluminación LED incorporada.
Excelente exposición al sol.
La casa está completamente amurallada.

Áreas
Terreno de 506 m².
Área total de construcción: 287 m²
Superficie útil privada 152 m²
Garaje y Terraza 88 m²

Esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos, la serenidad del campo y la comodidad de la ciudad. Comodidad y funcionalidad, adaptándose a las exigencias del estilo de vida actual, ofrece espacio para jardín o zona de ocio.

Disfrute de todas las comodidades, brindando un ambiente sereno y relajante.

Ubicación y Entorno:
Se encuentra situado en el pueblo de Monte Redondo, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso/distribución tanto para coche como para peatones.
A 3 km del acceso a la autopista A17.
11 km de la playa de Pedrogão
A 18 kilómetros de Leiria.
A 34 km de Fátima.

En los alrededores hay una oferta de servicios, restaurantes, supermercados, mercado, correos, bancos, centro clínico, farmacias, colegio, transporte público, centro médico, correo GNR.

Agenda una visita, ven y descubre lo que esta villa tiene para ofrecerte!

Mi nombre es Valério Fonseca y soy consultor inmobiliario independiente en iad Portugal. Mi principal zona de trabajo es Leiria, zona que conozco muy bien y en la que me siento perfectamente cómodo.
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Moradia T4 Barosa

Esta requintada e singular moradia térrea T4, está inserida num lote de terreno totalmente plano, com uma área total de 2100m². Situada na Barosa, apenas 3 minutos do centro da cidade Leiria, oferece uma localização conveniente e tranquila, e uma fantástica vista desafogada para a cidade e o seu castelo.

A propriedade apresenta uma conjugação de estilo arquitetónico tradicional e contemporâneo, com uma fachada charmosa e acolhedora, convidando-nos a entrar e desfrutar.

A planta baixa é distribuída de forma prática e funcional, proporcionando uma excelente utilização, onde um espaçoso hall de entrada nos conduz a todas as divisões da casa.
Sala ampla e luminosa, beneficia de várias janelas, que deixam entrar a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. Dispõe de um recuperador de calor, com distribuição por todas as divisões, garantindo um ambiente quente e acolhedor. O chão é revestido a granito, tanto na sala como no hall de entrada, que confere um toque elegante ao espaço.

Cozinha totalmente equipada, dispõe de uma área de refeições e acesso direto ao exterior, convidando a realização de refeições ao ar livre, junto de uma churrasqueira, ideal para aqueles que gostam de cozinhar e receber convidados. Este é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

Todos os quartos têm armários embutidos e uma encantadora vista para o jardim, sendo dois deles em formato de suite.

Dispõe de painéis solares com termossifão, para o aquecimento das águas, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos com energia. Além disso, conta com a instalação de ar condicionado em todas as divisões, e as caixilharias foram recentemente substituídas, proporcionando conforto em todas as épocas do ano.
Entre os detalhes únicos desta moradia, destaca-se ainda um generoso salão de festas, bem como uma lavandaria, que oferece comodidade e praticidade no dia a dia.

O jardim, completamente plano e relvado, com várias árvores e arbustos, é ideal para a instalação de uma piscina, tornando-o o local perfeito para desfrutar do ar livre.
A exposição solar e localização desta propriedade são verdadeiramente privilegiadas, aliando a tranquilidade do campo com a proximidade do centro da cidade, completando e elevando o vasto potencial para se tornar na sua casa de sonho!

A residência PRIMAVERA é composta por seis moradias. Cada um tem um lindo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavanderia na cave.
As áreas comuns foram pensadas para o maior conforto dos moradores. Além das garagens privadas, cinco parques de estacionamento exteriores podem acomodar visitantes. Por fim, poderá desfrutar de momentos de relaxamento junto à piscina da residência.

VILA IRÍS
A Vila IRÍS é uma casa projetada por arquiteto com um design elegante. Possui três níveis (nível do jardim, 1º andar e cave). Projetado para oferecer o máximo conforto aos seus habitantes, destaca-se por :
*Suas qualidades energéticas,
*A sua arquitetura adaptada a pessoas com mobilidade reduzida,
*Seu layout espaçoso`

Ecológica
A Vila IRÍS tem um formato compacto e requintado que lhe permite ser confortável e energeticamente eficiente. As suas grandes aberturas,
que dão para o terraço e varandas, estão orientadas a sul de forma a favorecer o calor e a luz naturais. Graças aos seus painéis solares, localizados na cobertura, é totalmente autossuficiente em água quente sanitária.

PRM (pessoas com mobilidade reduzida)
Todos os instalações interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas PRM. Equipamentos sanitários e eletrodomésticos são de fácil acesso. A piscina, os caminhos exteriores, as garagens e os estacionamentos para visitantes são adequados para pessoas com mobilidade reduzida.

Espaçosa
No rés-do-chão, a Vila IRÍS inclui uma sala dupla de estar muito luminosa que se abre para uma grande cozinha, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por uma suíte master (com casa de banho e vestiário), dois quartos (com vestiário) e uma segunda casa de
banho. A sala dupla de estar e a cozinha abrem para o terraço sul. A suíte master e o grande quarto no andar de cima têm varanda privativa. A disposição exterior foi pensada com a mesma exigência de espaço : amplo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavandaria na cave.

ELEVADO DESEMPENHO ENERGÉTICO
A Vila IRÍS é definitivamente ecológica, preservando ao mesmo tempo um grande conforto de vida. Sua arquitetura oferece uma configuração ideal para obter economia de energia :
*Estrutura compacta.
*Grandes janelas salientes a sul para captar o calor do sol no inverno.
*Extensões de telhado para reduzir o impacto do forte calor do verão nas janelas salientes e no terraço.
*Isolamento térmico reforçado e isolamento acústico.

Também utiliza as mais recentes tecnologias em produção de energia :
*Painéis solares reguláveis para produção de água quente sanitária.
*Bomba de calor para aquecimento e ar condicionado.

As necessidades energéticas para aquecimento e eletrodomésticos são inferiores a 120 kWh/m2.
Todos estes pontos permitem-lhe beneficiar do estatuto de casa de elevado desempenho energético (tipo A+).


PRM (PESSOAS COM MOBILIDADE REDUZIDA)
A Vila IRÍS foi pensada para se adaptar a pessoas com mobilidade reduzida.
A sua disposição facilita a circulação e garante o máximo conforto nos diferentes espaços habitacionais.
Cumpre, portanto, todas as recomendações e normas PRM :
*Acessibilidade de equipamentos sanitários e eletrodomésticos.
*Largura das portas e corredores mínimo de 90 cm.
*Largura do banheiro de no mínimo 2,20 m e diâmetro do espaço livre de no mínimo 1,5 m.
*Rampas de acesso.
*Fácil acesso pelo exterior do edifício.
*Largura mínima do estacionamento de 3,3 m.
Em seu próprio design, a Vila IRÍS oferece facilidade e mobilidade aos seus moradores.

ARRANJOS INTERIORES
É dada especial atenção ao mobiliário interior :
*Sala ampla com cozinha americana totalmente equipada (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor).
*Quarto com closet ou armários embutidos.
*Casas de banho equipadas com faiança de altura total (120 x 60 cm), móvel de lavatório, resguardo de duche e resguardo de banheira.
*Sanita suspensa.
*Ladrilhos grandes (60 x 60 cm) na sala de estar, cozinha e banheiros.
*Ladrilhos decorativos tipo parquet (120 x 20 cm) nos quartos.
*Pintura lisa na parede e no teto.
*Domótica integrada que permite controlar o aquecimento, as persianas e a câmara de videovigilância.


ARRANJOS EXTERIORES
Os exteriores são parte integrante da casa durante todo o ano. A Vila IRÍS apresenta assim todas as facilidades para usufruí-la com conforto :
*Piscina comum.
*Churrasqueira externa integrada.
*Terminal elétrico para carro elétrico (opcional).
*Porta de patamar ou porta de entrada de 7 pontos.
*Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo.
*Estores elétricos com comando à distância.
*Tomada elétrica e torneira de água exterior.
*Iluminação exterior.


A residência PRIMAVERA está localizada na colina arborizada dos Parceiros, uma zona tranquila de Leiria, a poucos minutos do centro da cidade. Poderá desfrutar da tranquilidade de uma bela zona residencial e do dinamismo da cidade. Capital da região, Leiria tem uma localização
excecional. Do lado terrestre, está rodeado pelos centros culturais de Fátima, Batalha e Tomar. Do lado do mar, faz fronteira com as belas praias da
Marinha Grande e da Nazaré. A rede de autoestradas dá-lhe acesso direto a Lisboa (1 hora) e ao Porto (1h30).

Construção da moradia em 18 meses.

Condomínio privado localizado a dois passos do centro da cidade de Leiria, com acesso a um campo de ténis. O projeto consiste em sete moradias exclusivas de quatro quartos (V4) com uma abordagem diferenciadora e contemporânea, projetadas por especialistas em bem-estar.

As características notáveis incluem espaços interiores amplos, uma harmonia perfeita entre requinte e qualidade nos acabamentos e revestimentos em seus dois pisos. A arquitetura destaca-se pela comunicação entre a casa e o exterior, com detalhes ergonômicos e acessos bem planejados às diferentes áreas funcionais da residência.

O destaque vai para o jardim de inverno, proporcionando uma conexão com a paisagem circundante. Grandes janelas de vidro garantem uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes exteriores.

O interior é projetado com um toque de design, conforme demonstrado nas imagens e conceitos específicos para este projeto. A sofisticação e qualidade são respiradas em todos os detalhes, proporcionando uma vivência apetecível para toda a família.

Os acabamentos de alta qualidade incluem características como piso radiante a água Daikin, VMC duplo fluxo, bomba de calor Samsung para aquecimento e águas quentes, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar condicionado, iluminação embutida, sistema de alarme, pavimento flutuante de marcas reconhecidas, cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas premium, entre outros.

O projeto oferece cinco moradias disponíveis, com preços variando de 575.000€ a 690.000€, dependendo da área dos lotes, que variam de 309m² a 632m². Importante notar que as imagens fornecidas são apenas ilustrativas e não são vinculativas, podendo haver variações no produto final.