54 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, menos recientes, en Matosinhos

Excelente villa de 3 dormitorios en construcción en el centro histórico de Leça da Palmeira.

Está en construcción, en el centro histórico de Leça da Palmeira, un condominio, donde aparecerán 5 fabulosas villas, todas ellas con garaje, ascensor, lavandería, entrada y jardín independiente. Excelente orientación solar con 3 frentes Sur/Este/Oeste.

La zona histórica de Leça es una zona privilegiada, donde se puede disfrutar de la calma, acceso a la playa, puerto deportivo, excelentes restaurantes y todo tipo de comercio local.

Esta villa tendrá:
- 347,35 m2 de superficie cubierta
- Jardín de 185 m2
- Garaje individual para 4 coches
- 3 Suites
- 1 habitación, con 64 m2
- 1 balcón, con 15,85 m2

Oportunidad única, para comprar una nueva villa en la mejor zona de Leça da Palmeira.

Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en la Explanada del Castillo nº 97, en Foz do Douro, en Oporto.
Contamos con un versátil equipo de comerciales que trabaja en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria Pedro Ramos Pinto y ahora haga una oferta para visitar.
También puede encontrarnos en Instagram a través de @imobiliariaprp página o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Excelente villa V3 triplex en construcción en el centro histórico de Leça da Palmeira.

Está en construcción, en el centro histórico de Leça da Palmeira, un condominio, donde aparecerán 5 fabulosas villas, todas ellas con garaje, ascensor, lavandería, entrada y jardín independiente.
Excelente orientación solar con 4 frentes Norte/Sur/Este/Oeste.

La zona histórica de Leça es una zona privilegiada, donde se puede disfrutar de la calma, acceso a la playa, puerto deportivo, excelentes restaurantes y todo tipo de comercio local.

Esta villa tendrá:
- 360,4 m2 de superficie cubierta
- Jardín de 214 m2
- garaje para 4 coches
- 3 Suites
- 2 habitaciones, con 69 m2 y con 22,75 m2
- 1 balcón de 15 m2

Oportunidad única, para comprar una nueva villa en la mejor zona de Leça da Palmeira.

Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en la Explanada del Castillo nº 97, en Foz do Douro, en Oporto.
Contamos con un versátil equipo de comerciales que trabaja en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
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’VILLAS DO CAMPO - Oporto Private Residences

Esta moradia térrea localizada em Leça do Balio, Matosinhos foi construída pensando em oferecer harmonia, conforto e bem-estar aos seus moradores. Com acabamentos e equipamentos de qualidade, o projeto PortoCasas reurb garante a satisfação de todos aqueles que procuram um lugar para viver e relaxar.

A moradia possui quatro suítes , oferecendo amplos espaços e muita privacidade para toda a família. Os pavimentos em soalho, tetos falsos em toda a casa com iluminação ’LED’ e sancas, além das caixilharias exteriores em PVC com vidro duplo, conferem elegância e sofisticação ao ambiente.

O jardim com sistema de rega e relva natural, os terraços e a garagem são apenas alguns dos detalhes que tornam esta moradia ainda mais especial. O exterior revestido a ’Capoto’ e granito garante a durabilidade e qualidade da construção.

Se você está procurando uma moradia térrea moderna e sofisticada em Leça do Balio, não perca a oportunidade de conhecer esta casa incrível. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para viver e relaxar!

Mais que morar um lugar para viver

Um exclusivo PortoCasas

Villas do Campo.

Moradias V 4 suítes + Escritório com 4 frentes e um excelente jardim.


HARMONIA, CONFORTO E BEM ESTAR
Construção de raiz a pensar em si, a moradia de Leça do Balio, proporciona-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia. A sua arquitetura de referencia, destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design funcional e sofisticado.

O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR
Os espaços exteriores, são um convite irresistível ao seu contato ao ar livre.
O desing desta moradia garante a invasão da luz natural em cada compartimento. Os seus acabamentos combinam na perfeição com o seu modo de vida e proporcionam-lhe uma vida plena com o máximo conforto.

Mais que morar um lugar para viver!



Agende a sua visita!

CASA 4

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia V2 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varanda: 6.20m2
Área Exterior / Jardim: 116m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

CASA 3

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia T3 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varandas: 6.90+8.50m2
Área Exterior / Jardim: 214m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

CASA 1

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia V3 com fachada original, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varanda: 15.85
Área Exterior / Jardim: 152m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 3 - moradia T3, com a área total de 724 m2 e 510 m2 de área construída:
Cave - 150 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 28 m2

Rés-do-chão - 150 m2:
- Sala de estar de 69 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 17 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 165 m2:
3 Suites: 45 m2; 34 m2 e 32 m2
2 Varandas de 7 m2 e 9 m2

Sótão: 45 m2

Zona tranquila, con buenos accesos y muy cerca de la ciudad de Oporto.
La playa de Leça da Palmeira está a pocos minutos a pie.
A 5 minutos del aeropuerto.
Casa unifamiliar, con excelente ubicación, con jardín y garaje para 4 coches.
Sótano privado y ascensor.
Buena iluminación natural y excelente exposición al sol.
Acabados exteriores e interiores de alta calidad.
Buenas zonas de ocio.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 2 - moradia T4, com a área total de 667 m2 e 482 m2 de área construída:

Cave - 110 m2:
- Garagem para 3 automóveis
- Lavandaria de 17 m2

Rés-do-chão - 151 m2:
- Sala de estar de 70 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 15 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 180 m2:
4 Suites: 42 m2; 27 m2; 24 m2 e 18 m2
2 Varandas de 6 m2 e 23 m2

Sótão: 41 m2

Moradia T3 à venda no Empreendimento Moradias Sarsfield, Leça da Palmeira

Esta elegante moradia de 4 frentes faz parte de um exclusivo condomínio de apenas 5 unidades, localizado na prestigiada zona histórica de Leça da Palmeira. Com entrada independente, a residência dispõe de um elevador privativo que proporciona acesso direto ao interior da casa, assegurando conforto e privacidade.

A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, tem acesso direto ao jardim com deck, criando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão encontra-se também uma casa de banho social. A sala de jantar e a cozinha, em conceito open space, são completamente equipadas pela GNEISSE, garantindo funcionalidade e estilo.

A área privada da moradia conta com 3 suítes, todas com casas de banho beneficiadas por luz natural. A master suite destaca-se pelo seu amplo closet e varanda privativa, oferecendo um ambiente de conforto e tranquilidade. A moradia está equipada com estores elétricos e ar condicionado, proporcionando comodidade e eficiência.

Adicionalmente, o sótão apresenta a possibilidade de ser transformado numa sala extra ou em dois quartos adicionais, dado que já dispõe de infraestruturas preparadas para mais uma casa de banho. Duas janelas Velux elétricas com blackout garantem excelente luminosidade e conforto.

Garagem fechada (box) para 4 a 5 carros (92 m²)
Área total: 364,3 m²
Área exterior: 214 m²
Varandas: 8,60 m² + 6,90 m²

Projetada pelo aclamado gabinete de arquitetura ErgoCirculo, esta moradia encontra-se a poucos passos da praia de Leça da Palmeira, de clubes náuticos e de uma vasta oferta de restaurantes, garantindo uma localização privilegiada para quem valoriza o estilo de vida junto ao mar.

Moradia Sarsfield, T2 de 4 frentes, inserida num condomínio de 5 moradias, no zona histórica de Leça da Palmeira.

Moradia com entrada independente e elevador privativo com acesso direto ao interior da residência.
Sala com acesso direto ao jardim com deck, recuperador de calor e casa de banho social.
Cozinha semi-aberta totalmente equipada com eletrodomésticos da Gnessis.
2 suites, uma delas com varanda e casa de banho com luz natural.
Estores elétricos e ar condicionado.
Possibilidade de fazer mais 1 sala ou mais 2 quartos no sótão, uma vez que este está preparado com as infraestruturas necessárias para fazer mais uma casa de banho, e tem já 2 janelas Velux elétricas com blackout.

Box para 2/3 carros e lavandaria na cave.

CASA 4: tipologia V2
- Área total de 222,7m2
- Área exterior: 116m2
- Varanda: 6.2m2
- Garagem (43.8m)

Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo.
Muito próxima da praia de Leça, dos Clubes Náuticos e de uma variedade de restaurantes.

Moradia T3 à praia de Leça da Palmeira

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 1 - moradia T3, com a área total de 668 m2 e 483 m2 de área construída:
Cave - 134 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 14 m2

Rés-do-chão - 147 m2:
- Sala de estar de 64 m2
- Sala de jantar de 24 m2
- Cozinha de 21 m2
Logradouro/jardim com 185 m2

1º Andar - 162 m2:
- 3 Suites: 42 m2; 27 m2 e 19 m2
- Varanda de 16 m2

Sótão: 40 m2

RO1707
Moradia V2 inserida em condomínio de características únicas, onde predominam terraços e jardins...
Este empreendimento conta com 6 frações, sendo duas moradias e 4 habitações duplex.

A sua arquitetura moderna e de linhas simples atraem quem privilegia condomínios harmoniosos e de charme.

Além disso, a sua localização é excelente. Está localizado próximo ao metro ’Araújo’ e possui acessos diretos à autoestrada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Varandas e terraços nos quartos e salas
- Carpintaria lacada
- Mármore Travertino nas casas de banho
- Cozinhas com móveis MDF e tampos em Silestone ou compact branco
- Eletrodomésticos embutidos
- Sancas de iluminação
- Louças sanitárias suspensas da ’Sanindusa’
- Base de duche ’Restone modelo hiden’
- Torneiras ’Bruma’
- Garagem

Data prevista de conclusão: julho de 2024.

Oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Matosinhos.
Leça da Palmeira.

Moradia V3 de quatro frentes e jardim de 214m2 (Casa 3)

Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina.

Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.

Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado.

Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium.

Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.

PAVIMENTOS:
WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX.
COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.
SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.
CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.
CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA.
QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA.

REVESTIMENTOS:
WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX.
COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO.

DIVERSOS:
CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA.
ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER.
RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV.
ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH.
ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA.
LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA.
TORNEIRAS - GESSI EMPORIO.
PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY.

Envolvência:
- Forte de Leça da Palmeira a 230m.
- Marina de Leixões a 600m.
- Praia de Leça da Palmeira a 600m.

- Transportes Públicos a 160m.
- Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km.

- Farmácia a 350m.
- Posto GNR a 1,2km.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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Moradia T3 com 349 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, três quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para quatro viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T4 com 381 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T3 com 364 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

VILLAS LAVRA
MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA

Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância.

Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável.

As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio.
Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir.
No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina.

A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural.

VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos.

ACESSIBILIDADES:
- A28 - 3 minutos
- A41 - 5 minutos
- PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos
- Centro de Matosinhos - 7 minutos
- Centro da Maia - 13 minutos
- Centro do Porto - 15 minutos
- Vila do Conde - 15 minutos
PONTOS DE INTERESSE:
- PRAIAS E PASSADIÇOS
- TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS
- CASA DO MAR
- MERCADO DE ANGEIRAS
- MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA
- OBELISCO DA MEMÓRIA
- GASTRONOMIA LOCAL

Arrenda-se fabulosa moradia geminada de luxo inserida no condomínio privado com piscina ’Casas do Castelo’, na zona histórica de Leça da Palmeira, Porto.Seja para família, seja para empresa, esta moradia, com acessos privilegiados às principais auto estradas e vias de circulação rodoviária do Norte, por um lado, e praia, restaurantes e
serviços de todas as naturezas a curtos passos de distância, por outro, é um verdadeiro diamante em termos habitacionais!

Pronta a habitar (totalmente mobilada e equipada), esta moradia de tipologia T4 (com 4 casas de banho), tem uma área bruta privativa de aprox. 250,00 m2 e área bruta dependente de aprox. 90,00 m 2 , distribuída por r/c, 1º e 2º andares. Dispõe igualmente de cave, com copa/ lavandaria/arrumos e box fechada para 2 carros.
A propriedade dispõe de elevador privado, estando assim em perfeitas condições para receber pessoas com mobilidade reduzida e famílias com bebés de colo. No 1º e 2º andares encontram-se as áreas privadas: no 1º andar, 2 suites completas; no 2º andar, 2 quartos (um dos quais atualmente transformado em salinha de estar) com apoio de 1 casa de banho completa com luz própria.
De notar que em todos os andares da propriedade existem amplas varandas (e com muita privacidade), espaçosas para espreguiçadeiras ou zonas de estar com mesa e cadeiras. As áreas sociais encontram-se no rés-do-chão. No jardim, com acesso directo a partir da sala, temos uma sala de estar exterior, zona ajardinada e ainda uma sala de jantar exterior abrigada, com apoio de churrasqueira e arrumos. Deste jardim privado acede-se à piscina do condomínio, com excelentes condições em termos de exposição solar para um mergulho desde o amanhecer até ao pôr do sol. Isolamento acústico de excelência, porta de segurança; aspiração central, detectores de inundação nas casas de banho, sensor de fumos na cozinha, detectores de presença espalhados por todas as divisões da casa (com ligação a alarme central), luzes de circulação automáticas, fibra óptica, rádio domótica, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, Ar condicionado instalado em uma das suites, caixilharia em vidro duplo, são algumas das mordomias e facilidades desta propriedade, cujos materiais são de alta qualidade, especialmente focados na minimização do impacto da corrosão provocada pela proximidade do mar.
Mobiliário de gama superior, equipamentos e eletrodomésticos de última geração, organização espacial interior e decoração com obras de autor permitem que esta propriedade possa ser utilizada para fins habitacionais familiares ou para fins habitacionais/meeting points de empresas ou grupos empresariais (até pelos seus acessos privilegiados ao aeroporto). Perto de tudo, a pé ou de carro (ou transportes públicos), em zona particularmente tranquila e reservada, conjugando-se nesta moradia um equilíbrio perfeito para quem quer estar próximo dos centros de negócios do Norte, sem a movimentação ou ruído associados aos grandes centros urbanos.

Para visitas e mais informações sobre as condições de arrendamento, entre em contacto connosco.

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Nueva villa de 3 dormitorios junto a la playa de Leça da Palmeira.

Insertado en una urbanización cerrada situada a escasos 50 metros de la playa de Leça da Palmeira, encontramos este espectacular piso de villa, nuevo, en la etapa final de acabados. Consta de tres dormitorios, todos en suite, un amplio salón frente al mar y una generosa terraza para disfrutar del final del día de playa con familias y amigos.

Distribuida en dos plantas, esta propiedad tiene una distribución funcional que privilegia la comodidad, la tranquilidad y la privacidad.

La planta de entrada consta de la suite principal con walk-in closet, y acceso a una terraza, y dos Suites más, una de ellas también con acceso a la terraza exterior de la planta 0. Todavía en el hall de entrada tiene una pequeña habitación para el almacenamiento. El acceso a la 1ª planta de esta vivienda se puede hacer a través de las escaleras, así como a través de un ascensor privado que da servicio no solo a la parte de vivienda del inmueble sino que también tiene acceso directo al interior del garaje, lo que permite llegar a la vivienda, aparcar el coche en su garaje cerrado y acceder directamente a la vivienda sin tener que cruzarse con sus vecinos.

En la primera planta de esta propiedad encontramos el área social de la misma. Un fantástico salón orientado al mar servido por un balcón, la cocina con lavadero y también un baño de servicio. Con acceso a través de la cocina encontramos un generoso balcón/terraza ideal para disfrutar del final del día de playa con familia y amigos.

Para completar esta propiedad tenemos un garaje cerrado muy amplio, con espacio para dos coches y todavía mucho espacio para almacenamiento.

Leça da Palmeira, ciudad de la Tierra y el Mar. Conocida por sus hermosas playas con bandera azul, sus extensas playas de arena y su fuerte oleaje que invita al surf y al bodyboard. Sitio de monumentos en relieve diseñados por el arquitecto portugués y Mato Grosso, Siza Vieira. Localidad con un extenso litoral y servida por todo tipo de comercio, servicios e infraestructuras indispensables para la vida cotidiana de las familias.

Matosinhos.
Leça da Palmeira.
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Moradia V4 de quatro frentes e jardim com 362m2 (Casa 2).

Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina.

Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.

Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado.

Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium.

Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.

PAVIMENTOS:
WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX.
COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.
SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.
CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.
CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA.
QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA.

REVESTIMENTOS:
WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX.
COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO.

DIVERSOS:
CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA.
ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER.
RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV.
ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH.
ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA.
LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA.
TORNEIRAS - GESSI EMPORIO.
PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY.

Envolvência:
- Forte de Leça da Palmeira a 230m.
- Marina de Leixões a 600m.
- Praia de Leça da Palmeira a 600m.

- Transportes Públicos a 160m.
- Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km.

- Farmácia a 350m.
- Posto GNR a 1,2km.

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