2 Viviendas/ Casas en Porto, Campanhã, São Roque

Moradia T2 com 112 m2, completamente renovada, com terraço, jardim e anexo.
Situada em São Roque da Lameira, uma localização, com transportes, comércio e serviços.

Características:

. Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, maquina lavar louça e roupa;
. 2 quartos com piso flutuante;
. 1 casa de banho espaçosa, com lavatório duplo e base de duche, com janela;
. 1 sala com piso flutuante;
. Caixilharia com vidros duplos e oscilo batente;
. Persiana elétrica;
. Claraboias Velux;
. Jardim e terraço;
. Anexo com canalização de água e esgoto, para banca ou lavatório ou criação de lavandaria.

Zona envolvente:
50M da paragem de autocarros 7M, 9M, 400, 700, 800
140M da Lavandaria, Escola Básica e Secundária
150M de Farmácias e Cafés
900M da Estação de Metro de Contumil

Imóvel sem garagem, mas de fácil estacionamento.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Moradia geminada para reabilitar em São Roque, Campanhã - Porto
(Valor de venda com projeto aprovado)

Moradia com projeto em aprovação. Prevê ter 3 quartos, 3 wc, salas espaçosas, cozinha, jardim, arrumos e garagem.
Zona que está a ser alvo de forte expansão, nomeadamente na antiga fábrica do cobre.

Transportes - Estação do Metro de Contumil (a pé 550m), estação de comboio de Contumil a 100mt (a rampa pedonal que existe é o acesso à estação), estação Ferroviária de Campanhã (4.8km) com ligação às principais tipologias (Alfa-pendular, Intercidades, Urbano), fácil acesso pela A1, A20, A43, A44, A29, A3, A4 nomeadamente (Norte -Porto, Braga, Guimarães, e Sul - Coimbra, Lisboa)
Superfícies Comerciais - Shopping Parque Nascente, Alameda Shopping e o Mercado
Passeios pedonais - Passadiço de Rio Tinto (na união das margens do Rio Douro e Rio Tinto, com caminhada por pontes, algumas propriedades rurais, o Parque Oriental, chega à ponte do Freixo, onde é possível seguir o percurso com o Rio Douro ao lado).
Proximidade às grandes cidades - Centro do Porto (7.8km), Aveiro (74km), Vila Nova de Gaia (8.4km), Santa Maria da Feira (33km)

1. Áreas Gerais
Área do Lote 211.93 m2
Área de Implantação 116.50 m2
Área de Impermeabilização 116.50 m2
Área Permeável 95.43 m2
Área Total de Edificação 207.94 m2
Área Total de Construção 251.13 m2
Área Total Útil 165.94 m2
Volumetria 715.67 m3
Número de pisos acima da cota de soleira 2 (dois)
Número de pisos abaixo da cota de soleira 1 (um)
Cércea 8.08 m
2. Áreas Úteis
Hall Entrada 8.79 m2
Garagem 17.49 m2
IS Serviço 2.26 m2
Acesso Vertical 4.48 m2
Hall Distribuição 7.51 m2
Cozinha 15.86 m2
Sala Jantar 24.47 m2
Sala Estar 17.30 m2
Hall Quartos 4.38 m2
Suíte 12.36 m2
IS Suíte 5.93 m2
Quarto 12.45 m2
Quarto 12.32 m2
IS Quartos 5.63 m2
Lavandaria 10.89 m2
Arrumos 16.02m2