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Moradia Nova Térrea em Construção em Brejos de Azeitão Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova em construção, situada em um lote de 467 m² em Brejos de Azeitão, em uma zona habitacional tranquila e composta por moradias. Esta moradia térrea, com uma área de construção de 162,50 m², oferece um design moderno e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Tipologia: 5 divisões assoalhadas, cuidadosamente distribuídas para maximização do espaço e da luminosidade. - Quartos: Três quartos confortáveis, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando privacidade e comodidade. - Casas de Banho: Três casas de banho, equipadas com acabamentos de qualidade. - Sala e Cozinha: Sala ampla integrada com cozinha americana, perfeita para momentos de convívio e interação familiar. - Lavandaria e Arrumos: Espaços funcionais para maior conforto no dia a dia, além de estendal para facilitar a gestão de roupas. Espaço Externo: No exterior, você poderá aproveitar momentos de lazer e descontração, desfrutando de uma piscina de 6x3 metros e uma área de barbecue, ideal para receber amigos e familiares em diversos momentos. Acabamentos e Segurança: - Portão elétrico para conveniência e segurança, além de uma porta de entrada blindada. - Caixilharias exteriores em PVC anodizado cinza, com corte térmico e interior lacado a branco, oferecendo eficiência energética e modernidade. - Roupeiros embutidos em madeira, garantindo organização e aproveitamento máximo dos espaços. - Sistema de energia solar com caldeira auxiliar, promovendo sustentabilidade e economia energética. - Pré-instalação de ar condicionado para garantir conforto em todas as estações. Prazo de Conclusão: A conclusão da obra está prevista para Novembro de 2024, proporcionando a possibilidade de personalização e escolha de acabamentos, tornando este imóvel ainda mais especial. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia nova, moderna e cheia de potencial na encantadora localidade de Brejos de Azeitão! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar.

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Casa unifamiliar de 4 dormitorios, nueva en construcción - Azeitão

Esta impresionante villa en Azeitão es ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta de lujo, comodidad y tranquilidad.

Situado en una zona privilegiada, se encuentra a tan solo 10 minutos andando de todos los servicios y del centro histórico, y a 15 minutos en coche de las playas de Arrábida y de la autovía. Aquí podrás disfrutar de las ventajas de la vida urbana sin renunciar al contacto directo con la naturaleza y los paisajes únicos de las montañas.

Al entrar, te recibe una atmósfera de elegancia y sofisticación. La amplia área social incluye una sala de estar con una chimenea de bioetanol y se beneficia de una excelente iluminación natural.

La moderna cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, está cuidadosamente decorada con exquisitos detalles, como muebles lacados y suelos vinílicos, garantizando belleza y durabilidad.

En la planta superior, se encuentra la zona privada de la casa, que consta de cuatro suites (T4), todas con impresionantes vistas al parque nacional, ofreciendo un ambiente tranquilo y acogedor para relajarse.

El exterior es igualmente encantador, con jardines cuidadosamente diseñados para proporcionar momentos de ocio, una piscina ideal para refrescarse en los calurosos días de verano, y un espacio seguro para los niños, ya que la propiedad está totalmente amurallada, lo que garantiza privacidad y seguridad.

La villa se está construyendo con un enfoque en el confort térmico, adaptado a todas las estaciones del año.

Características generales de la vivienda:
- Parcela de 477m²;
- Superficie bruta de construcción de 194m²;
- Superficie construida de 162m²;
- Garaje con 37m²;
- Piscina de 8x3,5m.

Planta 0:
- Sala de estar y cocina en espacio abierto con 55,5m²;
- Cocina totalmente equipada;
- Despensa/lavadero con 6,8m²;
- Aseo comunitario.

Planta 1:
- Suite 1 con armario y baño privado con 19,1m²;
- Suite 2 con armario y baño privado con 17,8m²;
- Suite 3 con armario y baño privado con 19,4m²;
- Suite 4 con armario y baño privado con 16,3m².

Patio:
- Garaje cubierto para dos coches con 37,6m²;
-Barbacoa;
- Piscina con sistema de sal, sistema de pH y bomba de calor con wi-fi;
- Jardín de césped sintético y guijarros;
- Aparcamiento exterior y acceso pavimentado con pavimento portugués;
- Zona de terraza junto a la piscina.

Equipamiento y acabados:
- Aire acondicionado central con difusores en los techos;
- Vacío central;
- Marcos térmicos de PVC con doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas con corte térmico y acústico, con control central y wi-fi;
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch;
- Paneles solares para calentar agua;
- Chimenea de bioetanol;
- Piso de vinilo flotante;
- Puertas, duelas y armarios termolacados;
- Sistema de alarma y videovigilancia AXA;
- Portones eléctricos con mando;
- Certificación energética A.

Con todos los detalles cuidadosamente diseñados para proporcionar el máximo confort y elegancia, esta villa es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una escapada sofisticada y tranquila. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar.

¡Programe su visita ahora!

La villa independiente de 4 dormitorios en Brejos de Azeitão es una excelente opción para aquellos que buscan una casa espaciosa y moderna, que combine comodidad, estilo y áreas generosas tanto en el interior como en el exterior. Vamos a destacar los principales puntos que hacen de esta casa una opción ideal:

Características principales:
Exterior:
Piscina Privada: Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de los días soleados, asegurando el tiempo de ocio en total privacidad.
Garaje al aire libre: Con fácil acceso y practicidad, ofrece estacionamiento seguro para su vehículo.
Porche en Canopie: Ideal para cenar al aire libre y socializar, equipado con una barbacoa integrada que hace que el espacio sea acogedor para eventos familiares y sociales.
Jardín circundante: Alrededor de la casa, este jardín crea un ambiente verde y natural, proporcionando un ambiente relajante y agradable.
Planta baja:
Cocina Moderna y Equipada: Con un diseño contemporáneo, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, ofreciendo funcionalidad y elegancia.
Amplio Salón: Este espacio es perfecto para socializar y relajarse, equipado con una chimenea con estufa y aire acondicionado, para garantizar el confort durante todo el año.
Despensa en el Salón: Ofrece espacio de almacenamiento adicional, ideal para guardar comestibles y utensilios.
WC de servicio: Bien ventilado, práctico y con ventana, ideal para el uso diario.
Dormitorio en planta baja: Versátil, se puede utilizar como habitación de invitados, despacho o espacio polivalente.
Planta baja:
3 Dormitorios grandes: Todos los dormitorios tienen armarios empotrados, lo que garantiza la organización y el uso del espacio.
Suite: Con una pared totalmente de armarios y un baño completo, la suite es amplia y luminosa, gracias a la entrada de luz natural.
Dos dormitorios adicionales: Perfectos para niños, adolescentes o como dormitorios de invitados, también vienen con armarios empotrados.
Aseo adicional: Con bañera y ventana, sirve de apoyo a los otros dos dormitorios, ofreciendo comodidad y practicidad.
Ubicación:
Ubicada en Brejos de Azeitão, una tranquila zona residencial cerca de espacios naturales, la villa ofrece fácil acceso a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, combinando lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad del campo.

Conclusión:
Esta villa es la opción ideal para aquellos que buscan un espacio familiar moderno, confortable y con una excelente distribución de áreas. La presencia de zonas exteriores, como la piscina, el jardín y el porche, complementan el interior funcional y bien equipado, convirtiéndolo en un verdadero refugio para momentos de ocio y descanso familiar.

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MORADIA T4 EM BREJOS DE AZEITÃO COM PISCINA

Moradia isolada T4 localizada em Brejos de Azeitão, inserida numa zona tranquila e envolvida por natureza. A casa dispõe de uma espaçosa Piscina privada, ideal para relaxamento e lazer em dias ensolarados. O imóvel conta com um anexo equipado com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre e refeições em família. A Garagem fechada com box oferece amplo espaço para estacionamento e arrumação. E com um jardim que contorna a moradia. Com 4 quartos bem distribuídos, esta moradia é uma excelente opção para quem procura conforto e privacidade, a poucos minutos de todas as comodidades essenciais que a região de Azeitão tem para oferecer.

PISO 0:

Este elegante imóvel em Brejos de Azeitão oferece um layout funcional e acolhedor. No piso 0, encontra-se uma Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo exaustor, placa de indução, forno elétrico, microondas e máquina de lavar loiça. A cozinha tem uma conveniente saída direta para a área da piscina, ideal para facilitar o acesso em momentos de lazer e refeições ao ar livre.

A Sala ampla e luminosa, conta com lareira, criando um ambiente aconchegante para os meses mais frios, e ar condicionado para o máximo conforto durante todo o ano. Assim como a cozinha, a sala oferece acesso direto à piscina, promovendo uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

Ainda há 1 Quarto que pode servir como quarto de hóspedes ou escritório, e uma prática Despensa para arrumação extra, proporcionando maior organização e funcionalidade ao espaço.

O WC completo é luminoso e bem ventilado, graças à presença de uma janela que permite a entrada de luz natural e uma excelente circulação de ar. O espaço está equipado com sanita bidé, lavatório com móvel de arrumação, poliban e espelho.

PISO 1:

Neste piso, encontramos uma espaçosa Suíte que oferece total privacidade e conforto, equipada com ar condicionado. um WC completo com poliban e janela, proporcionando luminosidade natural e boa ventilação. A vista da suíte é direcionada para a área da piscina, criando um ambiente relaxante e acolhedor.

Ainda neste piso, há 2 Quartos adicionais, um com ar condicionado e ambos com varanda. Uma das quais está virada para a piscina e dispõe de uma excelente área, ideal para apreciar o ambiente exterior.

Além disso, há um terceiro WC, equipado com banheira e janela, oferecendo ventilação e luz natural, assegurando funcionalidade e conforto para os moradores deste piso.

Brejos de Azeitão é uma zona residencial tranquila e charmosa, situada na freguesia de Azeitão, no concelho de Setúbal. Conhecida pela sua envolvência natural, é um local onde a serenidade do campo se encontra com a proximidade das cidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A área é rica em vinhas, quintas e espaços verdes, refletindo o caráter rural e autêntico da região, ao mesmo tempo que oferece todas as comodidades modernas. Brejos de Azeitão também é famoso pelos seus produtos regionais, como os vinhos e os queijos de Azeitão.

Os acessos rodoviários são um dos seus grandes atrativos. Através da Estrada Nacional 10 (EN10) e da Autoestrada A2, é possível chegar rapidamente a Lisboa, que fica a cerca de 30 minutos de carro. Além disso, a A33 oferece uma ligação rápida à margem sul do Tejo e às praias da Costa da Caparica. Em direção ao sul, Setúbal. E rápido acesso a Sesimbra e às praias da Arrábida.

Desta forma, Brejos de Azeitão oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, permitindo desfrutar de um estilo de vida calmo, mas com fácil ligação às principais áreas urbanas e praias da região.

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa.

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Referência Interna: QRSP1968

Consultora Imobiliária: Sílvia Pereira

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Chalet pareado de 3 dormitorios con parking techado para 2 coches, y anexo con lavadero. En Azeitão con una excelente ubicación, ¡venga a conocer su futuro hogar!

Presentamos un encantador chalet de 3 dormitorios, ideal para familias que valoran la comodidad y la funcionalidad, situado en una calle tranquila, cerca de diversos servicios y comercio. Esta propiedad es la combinación perfecta de espacios acogedores y prácticos, con acabados de calidad y una distribución inteligente.

Características principales:

Planta 0:

Hall de entrada: Un espacio acogedor que da la bienvenida y conecta los diferentes ambientes de la casa.
Sala común: Amplia y luminosa, ideal para momentos de convivencia en familia o con amigos.
Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos modernos, con un diseño funcional que facilita la preparación de las comidas.
Cubierta Avanzada: Perfecta para disfrutar de una cena al aire libre, equipada con una barbacoa, ideal para los amantes de la parrilla.
Baño: Completo con ducha, que ofrece comodidad y confort para los residentes e invitados.
Dormitorio: Un espacio versátil que puede ser utilizado como dormitorio de invitados o despacho, dependiendo de las necesidades de la familia.

Planta 1:

Mezzanine: Un espacio abierto que proporciona sensación de amplitud y se puede utilizar como zona de lectura.

2 Suites: Ambas con armario, lo que garantiza un almacenamiento práctico y organizado. Una de las suites tiene un baño con ducha, mientras que la otra se completa con una bañera, perfecta para relajarse.
Balcones: Ambas suites cuentan con generosos balcones donde se puede disfrutar de la vista y el aire fresco.

Exterior:

Porche: Espacio para estacionar hasta 2 autos, ofreciendo protección y comodidad.
Anexo/Lavandería: Un práctico espacio adicional, ideal para la gestión y el almacenamiento de la ropa.
Pequeño jardín en la entrada: Un toque de naturaleza que embellece la fachada de la casa, creando un ambiente acogedor.
Esta villa destaca no solo por su estructura y comodidad, sino también por su privilegiada ubicación en una calle tranquila, lo que permite un fácil acceso a diversos servicios y comercios locales. ¡Una oportunidad imperdible para aquellos que buscan un hogar con calidad de vida!

EN VENTA - VILLA AISLADA DE 4 DORMITORIOS, EXCELENTES EXTERIORES Y ACABADOS, PISCINA Y GARAJE - BREJOS AZEITÃO - Precio de venta: 540 000

Hoy, tenemos el placer de presentar una villa de excelencia para aquellos que buscan comodidad, modernidad y calidad de vida. Situado en Brejos Azeitão, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para aquellos que valoran el equilibrio entre la tranquilidad y la proximidad a todos los servicios.

Características principales:

Terreno: 504m²
Superficie construida: 259m²
Arquitectura: Diseño contemporáneo con interior totalmente restaurado y renovado.
La villa se divide en dos plantas, proporcionando una armoniosa separación entre las áreas sociales y privadas, permitiendo crear ambientes distintos y personalizables al gusto de sus habitantes.

Espacio exterior: Al salir al exterior, nos encontramos con un espacio acogedor diseñado para los momentos de ocio y socialización con la familia o los amigos. Esto incluye

Piscina privada, perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados;
Jardín circundante que rodea la villa, resaltando el entorno natural y ofreciendo privacidad;
Garaje de fácil acceso, práctico y espacioso para varios coches.
Además, la propiedad cuenta con dos anexos multifuncionales:

El anexo de almacenamiento, práctico para guardar diversos equipos y objetos.
El anexo social, especialmente equipado con horno y barbacoa, ideal para eventos y cenas, es un espacio cerrado con gran luz natural, apto para su uso tanto en invierno como en verano.
Esta villa es la fusión perfecta de modernidad, sofisticación y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida único lleno de confort.

Venga a descubrir y enamorarse de esta villa excepcional.-
#ref: 127029

Invista na sua Felicidade!!


Sala de Estar de 30.25m² com lareira e recuperador de calor

Cozinha de 10.56m² totalmente equipada (menos Máquina lavar roupa)

Suite de 16.58m² com closet e wc privado de 3.26m²

Quarto de 14.70m² adaptado para escritório com roupeiro

Quarto de 14.35m², com roupeiro

wc de apoio aos quartos de 6.36m²

Wc social de 1.88m² com duche

Wc no Exterior de 3.08m² com duche

Garagem de 17.70m²

Piscina


Mais características.:

- Churrasqueira e lava Loiça;

- Estores Elétricos;

- Painéis solares;

- Pré-instalação ar condicionado;

- Capoto


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1º andar de um Andar de moradia em Pinhal General-Quinta do Conde.
Andar de moradia T3 composto por dois pisos.
No segundo andar existe um grande terraço com 35 m2 e uma excelente exposição solar.
Tem pré-instalação para montar um jacúzi.
Existe possibilidade de o jacúzi ficar montado mediante acordo com o construtor.
Área bruta de construção 170 m2
Área bruta privativa - 134,5 m2.
Área total com o terraço 210 m2
O terraço tem espaço para colocar uma mesa para uma refeição ao ar livre.
Encontra-se em construção tendo previsão de términus no final de abril de 2023.
Neste momento tem a possibilidade de escolher alguns acabamentos.
Construído com materiais de primeira tanto a nível energético como de interiores.
É constituído por:
- Hall de entrada em cada piso.
-Três quartos amplos, sendo dois deles suites, todos com roupeiros embutido.
-Três casas de banho, uma delas completa, as restantes com poliban.
-Sala e cozinha em open space com 48 m2, (sala com 37 m2 e cozinha com 11 m2).

O exterior é todo coberto por capoto na qual oferece um excelente isolamento térmico.
A caixilharia é em PVC, oscilo-batente, vidros duplos com corte térmico e caixa de ar de 14 mm.
Estores elétricos em PVC com corte térmico.
Luzes Led e embutidas nos tetos falsos.
A cozinha fica completamente equipada com:
- Placa indução.
- Exaustor.
- Forno ventilado.
- Micro-ondas.
- Maquina de lavar louça e roupa.
- Frigorifico e congelador.
- Painéis solares para aquecimento de água com depósito de 300 litros.
- Ar condicionado em todos os compartimentos.
- Pré-instalação para esquentador ou bomba de calor.
- Videoporteiro.
- Churrasqueira com bancada de apoio.
- Todos os eletrodomésticos são da marca Zánussi ou equivalente.
O acesso á entrada da moradia é efetuado por uma rua pedonal tendo muita facilidade de estacionamento nas proximidades.
Para qualquer duvida que possa ter, não existe em contatar.
Para ter uma noção do que é este andar de moradia só mesmo visitando é que fica a ver a qualidade e o espaço que tem.
João Elisiário
Predimed Margem Sul
(email)

(telefone)

**Últimas 3 disponíveis**



A Localização:







Emoldurado pela beleza serena de Azeitão, este condomínio exclusivo de 5 moradias oferece uma localização privilegiada. Apenas a passos de distância, encontramos vinhas pitorescas e a rica tradição enológica da região. A proximidade com praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida proporciona uma variedade de experiências naturais. Além disso, a acessibilidade a Lisboa é notável, permitindo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Azeitão e as comodidades urbanas. Descubra o refinado charme desta localização única, onde o quotidiano se harmoniza com a serenidade envolvente.







O imóvel







Desenvolvidas com uma visão contemporânea, estas 5 moradias no coração de Azeitão representam a síntese perfeita entre modernidade e conforto. Cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar espaços amplos e aconchegantes, verdadeiramente dignos de uma casa familiar. Os materiais de alta qualidade ressaltam a elegância, enquanto os amplos terrenos oferecem uma experiência residencial única.







Cada casa, distribuída por dois pisos, apresenta uma disposição cuidadosa. O piso térreo acolhe a garagem, a sala e cozinha que se abrem para um generoso jardim, além de um quarto e WC para maior comodidade. No primeiro andar, três deslumbrantes suítes oferecem o conforto necessário para toda a família. Os espaços exteriores foram concebidos para uma ligação total com a natureza, com uma piscina de 22m2 proporcionando momentos de diversão e relaxamento à sua disposição.



Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego, onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de vidaSó no Villas Grou







English



The localization:







Framed by the serene beauty of Azeitão, this exclusive condominium of 5 villas offers a privileged location. Just steps away, we find picturesque vineyards and the region’s rich winemaking tradition. The proximity to stunning beaches and Serra da Arrábida provides a variety of natural experiences. Furthermore, accessibility to Lisbon is remarkable, allowing a perfect balance between the tranquility of Azeitão and urban amenities. Discover the refined charm of this unique location, where everyday life harmonizes with the surrounding serenity.







The property







Developed with a contemporary vision, these 5 houses in the heart of Azeitão represent the perfect synthesis between modernity and comfort. Every detail was meticulously planned to provide spacious and cozy spaces, truly worthy of a family home. The high-quality materials highlight the elegance, while the spacious grounds offer a unique residential experience.







Each house, spread over two floors, has a careful layout. The ground floor houses the garage, living room and kitchen that open onto a generous garden, as well as a bedroom and bathroom for greater convenience. On the first floor, three stunning suites offer the necessary comfort for the whole family. The outdoor spaces were designed for a total connection with nature, with a 22m2 swimming pool providing moments of fun and relaxation at your disposal.







Discover the perfect balance between modernity and comfort, where every detail was thought to elevate the living experienceOnly at Villas Grou







Note: the images are only representative of what is intended to be obtained and may be changed at any time.















Français



La localisation :







Encadrée par la beauté sereine d’Azeitão, cette copropriété exclusive de 5 villas offre un emplacement privilégié. À quelques pas, nous trouvons des vignobles pittoresques et la riche tradition viticole de la région. La proximité de superbes plages et de la Serra da Arrábida offre une variété d’expériences naturelles. De plus, l’accessibilité à Lisbonne est remarquable, permettant un équilibre parfait entre la tranquillité d’Azeitão et les commodités urbaines. Découvrez le charme raffiné de ce lieu unique, où le quotidien s’harmonise avec la sérénité environnante.







La propriété







Développées avec une vision contemporaine, ces 5 maisons au cœur d’Azeitão représentent la synthèse parfaite entre modernité et confort. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des espaces spacieux et cosy, véritablement dignes d’une maison familiale. Les matériaux de haute qualité soulignent l’élégance, tandis que le terrain spacieux offre une expérience résidentielle unique.







Chaque maison, répartie sur deux étages, bénéficie d’un agencement soigné. Le rez-de-chaussée abrite le garage, le séjour et la cuisine ouverts sur un généreux jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bain pour plus de confort. Au premier étage, trois superbes suites offrent le confort nécessaire à toute la famille. Les espaces extérieurs ont été conçus pour une connexion totale avec la nature, avec une piscine de 22 m2 offrant des moments de plaisir et de détente à votre disposition.







Découvrez l’équilibre parfait entre modernité et confort, où chaque détail a été pensé pour rehausser l’expérience de vie Uniquement aux Villas Grou







Remarque : les images ne sont que représentatives de ce que l’on souhaite obtenir et peuvent être modifiées à tout moment.

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Moradia térrea independente T4 com acabamentos de design moderno e sofisticado, situada num lote de 530 m² com piscina e garagem.

A moradia localiza-se numa área tranquila e convidativa. Azeitão é uma região a ser explorada, conhecida pela magnífica paisagem e pela abundância de suas quintas em terras férteis, onde a serra se encontra com a vastidão do oceano Atlântico.
O exterior da propriedade conta com jardim, piscina (9,00mx3,00m), churrasqueira, uma garagem de 29,70m² e espaços para estacionar.
Nos arredores, há áreas verdes para caminhadas, restaurantes, farmácias, clínicas, um hospital e fácil acesso tanto a grandes supermercados e escolas como também a transportes públicos e autoestradas.

Áreas das divisões:
- Sala e cozinha ’Open Space’: 55m²
- Hall: 6,50m²
- Quarto / Escritório: 12,55m²
- Suítes com roupeiros embutidos: 16,60m² / 18,40m²
- Suíte Master: 21m²
- Closet: 4,80m²
- Casa de banho social: 1,90m²
- Casa de banho Suítes: 3,70m² cada
- Casa de banho Suíte Master: 5,30m²
- Lavandaria: 4,74m²
- Garagem: 29,70m²

Outras características:
Cozinha com ilha e totalmente equipada (forno, placa de vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, arca e frigorífico, máquina de roupa, máquina de secar); churrasqueira; ar condicionado; portões automáticos; estores elétricos; aspiração central; certificação energética de A; painéis solares com sistema termossifão e capacidade 300 litros; pré-instalação para painéis fotovoltaicos; porta de entrada blindada; vidros duplos; portas e janelas oscilobatentes; caixilharia em PVC; vídeo porteiro; recuperador de calor; alarme; isolamento exterior em capoto; jardim com relva e sistema de rega; piscina com sistema eletrólise salina (para tratamento água com sal); tomada exterior para carregamento de carros elétricos; gás canalizado

Término de construção prevista para março / abril de 2025.

As imagens são apenas ilustrativas e mostram os acabamentos de construções anteriores. Há possibilidade de escolher os acabamentos.

Venha construir o seu sonho connosco!
Espero-vos em breve para visitas!

’Todas as informações disponíveis são precisas e verificadas, no entanto carecem de confirmação, não sendo consideradas vinculativas’.

Apresentamos um excelente prédio localizado em Setúbal, uma cidade reconhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Este imóvel representa uma oportunidade única tanto para investidores em busca de rentabilidade, como para quem deseja transformá-lo numa moradia.

Características do Imóvel:
Dois Apartamentos T1: Cada um com entradas independentes, recentemente renovados.
Sótão: Atualmente por aproveitar, com pontencial para transformar num terceiro piso.
Total de Pisos: 3
Licenças de Alojamento Local: Ambos os apartamentos possuem licenças independentes e estão arrendados com contratos mensais, sendo possível ou não a sua rescisão.

Potencial de Investimento:
Este imóvel oferece diversas possibilidades:
Rentabilidade Imediata: Com os apartamentos já arrendados, o novo proprietário pode optar por manter os contratos e começar a lucrar desde o primeiro dia.
Transformação: Potencial para converter o prédio numa espaçosa moradia familiar.
Expansão: Aproveitamento do sótão para criar mais espaço habitacional, aumentando a área útil do segundo apartamento.

Localização:
Setúbal é uma cidade vibrante, famosa pelas suas praias deslumbrantes, como a Praia da Figueirinha e a Praia de Galápos, e pelo Parque Natural da Arrábida. A localização do imóvel oferece proximidade a:
Transportes Públicos: Diversas opções de transporte facilitam a deslocação.
Comércio e Serviços: Supermercados, lojas, restaurantes e cafés nas redondezas.
Educação e Saúde: Escolas, hospital e clínicas nas proximidades.
Cultura e Lazer: Perto do centro histórico e de várias áreas de lazer.

Destaques:
Rendimento Garantido: Com arrendamentos já estabelecidos.
Flexibilidade: Diversas opções de utilização e expansão.
Localização Premium: Setúbal é uma cidade em crescimento, com excelente qualidade de vida e valorização imobiliária crescente.

Visitas e Contato:

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, numa lógica de 50/50.




[EN]
We present an excellent building located in Setúbal, a city renowned for its natural beauty and quality of life, with easy access to all essential services. This property represents a unique opportunity both for investors in search of profitability and for those who wish to turn it into a home.

Property features:
Two one-bedroom apartments: Each with independent entrances, recently renovated.
Attic: Currently unused, with potential for conversion into a third floor.
Total Floors: 3
Local Accommodation Licenses: Both apartments have independent licenses and are rented out on monthly contracts, which can be terminated or not.

Investment Potential:
This property offers several possibilities:
Immediate Profitability: With the apartments already rented, the new owner can choose to maintain the contracts and start making a profit from day one.
Transformation: Potential to convert the building into a spacious family home.
Expansion: Use of the attic to create more living space, increasing the usable area of the second apartment.

Location:
Setúbal is a vibrant city, famous for its stunning beaches, such as Praia da Figueirinha and Praia de Galápos, and for the Arrábida Natural Park. The property’s location offers proximity to
Public Transport: Various transportation options make it easy to get around.
Commerce and Services: Supermarkets, stores, restaurants and cafés nearby.
Education and Health: Schools, hospital and clinics nearby.
Culture and Leisure: Close to the historic center and various leisure areas.

Highlights:
Guaranteed income: With leases already in place.
Flexibility: Various options for use and expansion.
Premium Location: Setúbal is a growing city with an excellent quality of life and increasing real estate value.

Visits and Contact:
For more information or to schedule a visit, please contact us.

We share with all AMI-licensed real estate agencies, without exception, on a 50/50 basis.

Magnífica Moradia T4 para venda em Azeitão



Descubra esta espetacular moradia térrea em Azeitão, perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma área total de 580 m² e uma área bruta privativa de 232 m², esta moradia de luxo é composta por quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando espaço e privacidade para toda a família.



Ao entrar, será recebido por uma cozinha open space totalmente equipada, que se integra harmoniosamente com uma área gourmet coberta, completa com barbecue. Este espaço é ideal para momentos de convívio e lazer, perfeito para receber amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e funcional.



O conforto é garantido com duas suites, sendo uma delas equipada com um espaçoso closet. Além disso, há dois quartos adicionais, todos bem iluminados e arejados. A sala de estar, ampla e luminosa, conta com uma charmosa lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor para as noites mais frias.



A moradia conta com acabamentos de luxo, com atenção a cada detalhe, desde os painéis solares até o ar condicionado instalado em todos os cômodos, complementado por um sistema de aspiração central.



No exterior encontramos uma magnífica piscina, situada em uma área externa espaçosa, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar os dias quentes. A garagem oferece espaço para três carros, sendo uma vaga coberta e equipada com tomada elétrica, garantindo conveniência e segurança para os veículos.



Localizada em Azeitão, esta moradia beneficia do charme singular da região. Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, vinícolas renomadas, e pela proximidade à Serra da Arrábida, oferecendo uma combinação única de tranquilidade e qualidade de vida. A área é famosa por suas quintas históricas, deliciosos queijos e vinhos, além de ser um excelente ponto de partida para explorar as praias paradisíacas da Arrábida.



A moradia está próxima a mercados, escolas, hospitais e transportes públicos, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com vidros duplos nas janelas, a casa assegura um excelente isolamento térmico e acústico.



Em estágio final de construção, esta moradia está pronta para receber os seus novos proprietários. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de sonho. Agende já a sua visita!




Magnificent 4-Bedroom Villa with Pool in Azeitão



Discover this spectacular single-story villa in Azeitão, perfect for those seeking quality of life and comfort. With a total area of 580 m² and a gross private area of 232 m², this luxury villa comprises four bedrooms and four bathrooms, providing space and privacy for the whole family.



Upon entering, you will be greeted by a fully equipped open-plan kitchen, which seamlessly integrates with a covered gourmet area, complete with a barbecue. This space is ideal for socializing and leisure, perfect for hosting friends and family, creating a welcoming and functional environment.



Comfort is guaranteed with two suites, one of which is equipped with a spacious closet. In addition, there are two more well-lit and airy bedrooms. The living room, spacious and bright, features a charming fireplace, providing a cozy and inviting atmosphere for colder evenings.



The villa boasts luxury finishes, with attention to every detail, from the solar panels to the air conditioning installed in all rooms, complemented by a central vacuum system.



The exterior of the villa is equally impressive. The magnificent pool is situated in a spacious outdoor area, providing a perfect environment to relax and enjoy the warm days. The garage offers space for three cars, with one covered space equipped with an electric socket, ensuring convenience and safety for the vehicles.



Located in Azeitão, this villa benefits from the unique charm of the region. Azeitão is known for its natural beauty, renowned wineries, and proximity to the Serra da Arrábida, offering a unique combination of tranquility and quality of life. The area is famous for its historic estates, delicious cheeses, and wines, as well as being an excellent starting point to explore the paradisiacal beaches of Arrábida.



The villa is close to markets, schools, hospitals, and public transport, offering easy access to all necessary amenities. With double-glazed windows, the house ensures excellent thermal and acoustic insulation.



In the final stage of construction, this villa is ready to welcome its new owners. Don’t miss this unique opportunity to live in a dream home. Schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

** OFERTA BIMBY TM6 NA COMPRA DESTA MORADIA **

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Apresentamos uma ???????????????????????????? ???????? ???????????????? ???????????????? em Azeitão!

Terreno com 737m2!

Cozinha em Open Space e Sala Comum: 52m2

Master Suíte: 30m2

Suíte: 18m2

Quarto: 14m2

Quarto/ Escritório: 10m2

Cozinha totalmente equipada, painéis solares para aquecimento das águas, aspiração central, vídeo porteiro, ar-condicionado em todas as assoalhadas e alarme.

Garagem com 21m2 + telheiro com 22m2 + estacionamento descoberto para 3 automóveis.

Piscina com 20m2 + wc de apoio e churrasqueira, tudo para desfrutar da boa vida do campo!

Com uma ????́???????????????? ????????????????????????????????????̧????̃????, fica a apenas 15 minutos das praias da Arrábida e Sesimbra, a 35 minutos de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Banda T3, construção com linhas modernas, inserida num lote com 220m2 com garagem, cozinha Equipada em conceito Open Space com a sala, 1(uma) suite e 2 quartos com Varandas, situada no Choilo, Azeitão, concelho de Setúbal.

Inicio de construção, em Outubro de 2024!

Área útil: 126 m2
Área Bruta: 200m2
Área do Terreno: 220m2

Características:
- Aspiração Central
- Ar Condicionado
- Churrasqueira com Telheiro
- Estores Elétricos e Térmicos
- Porta Blindada
- Vídeo Porteiro
- Painéis Solares
- Garagem: 34 m2
- Portões Automáticos

PISO 0:
- Hall de entrada 5 m2

- Sala em Conceito Open Space com a Cozinha: 45m2
- Porta Sacada de Acesso ao Logradouro

- Cozinha em Conceito Open Space com a Sala :45m2
- Armários Lacados a Branco de Alto Brilho
- Bancada em Silistone
- Placa vitrocerâmica
- Forno Elétrico
- Exaustor
- Micro-ondas
- Porta de Entrada de acesso ao logradouro

- WC Social: 2 m2
- Armários Lacados a Branco
- Bancada em Porcelana Branca

PISO 1:
- Hall dos Quartos: 4m2

- Suite: 14 m2
- Closet 4m2

- Wc Suite: 4m2
- Base de Duche
- Armários Lacados a Branco
- Bancada em Porcelana Branca
- Janelas; 1

- Quarto 1: 12 m2
- Roupeiro Embutido

- Quarto 2: 14m2
- Roupeiro Embutido
- Janelas: 1

- WC Comum: 4 m2
- Base de Duche
- Armários Lacados a Branco
- Bancada em Porcelana Branca
- Janela: 1

- Garagem com 34m2
- Lavandaria
- Jardim
- Alpendre

Situada em zona calma, junto a jardins e zonas verdes, por aqui os seus filhos podem brincar na rua, tem varias zonas para passear o seu amigo de quatro patas fico muito próximo de zona comercial Situada a cerca de 20 minutos das Praias da Arrábida, Sesimbra, Meco e Caparica, Serra da Arrábida e Cidade de Setúbal. A cerca de 10 minutos acesso a autoestradas A2, A13, A33 e estação de comboio de Coina com ligação a Lisboa e Setúbal.

MORADIA ISOLADA T3+1, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel em finalização de acabamentos. Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
- · Sala de 30 m2
- · Cozinha de 15 m2
- · Wc de serviço de 6 m², com Poliban
- · Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
- · Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
- · Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
- · Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
- · Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
- · Wc de 5 m2
- · Hall de 5 m2
Equipamento geral:
- · Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- · Painéis Solares
- · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- · Portas blindadas,
- · Portão de entrada automático
- · Video-Porteiro
- · Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
- · Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- · Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
- · Garagem Box de 24 m²
- · Piscina
- · Zona de parqueamento exterior
- · Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’

Refª JC-081

** Tratamos do seu pedido de financiamento à aquisição de habitação, através da nossa Parceira ’Maxfinance Criativa’, intermediária de crédito, junto do Banco de Portugal, com o número de registo 2015 e com contrato de parceria, com todas as instituições de crédito nacionais, a qual ajudará a obter a melhor oferta de financiamento para si. **

Moradia T4 mais 1, isolada, excelente estado de conservação. Construção tradicional portuguesa composta por rés de chão, primeiro andar e garagem.



Rés de chão composto por: Hall/corredor de entrada, sala comum com lareira e recuperador, 2 quartos e casa de banho completa e cozinha com despensa.



Primeiro andar composto por: 2 quartos com roupeiro e arrecadação. Um deles com varanda frontal. Casa de banho com base de duche. Vários espaços de arrecadação nas partes mais baixas do sótão e, ainda quarto extra.



Garagem ampla transformada em cozinha. Adega com garrafeira. Churrasqueira, muito espaço para estacionamento. Poço, terreno na frente e lateral para jardim. Localizada no centro de brejos de azeitão, apenas a 5 minutos, a pé da N10. Oferta variada de comércio, serviços e transportes muito próximo e de facil ascesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia NOVA T4 em Azeitão com Piscina - Quinta dos Fóios, Azeitão, PRONTA A ESCRITURAR

Se está à procura de uma casa que ofereça qualidade, tranquilidade e conforto, esta é a oportunidade ideal para si!

Situada na Quinta dos Fóios, uma das áreas mais exclusivas de Azeitão, esta moradia isolada de arquitetura moderna e acabamentos de luxo destaca-se pela sua elegância e imponência. Com uma tipologia T4, está inserida num lote de 541 m², com espaços exteriores já finalizados, incluindo jardins verdes impecavelmente cuidados, uma bela piscina e uma garagem com portão automatizado para maior comodidade.

Principais Características:

Área Bruta de Construção: 244 m²

Área de Construção Total: 293 m²

Área do Terreno: 541 m²

Desfrute de uma vivência única, num espaço que combina luxo, estilo e uma localização privilegiada. Esta casa oferece o ambiente ideal para quem valoriza conforto e exclusividade.



CARACTERISTICAS CONSTRUTIVAS:


- Estrutura de betão armado com parede dupla de alvenaria de tijolo e isolamento térmico no interior.

- Pavimento térreo com caixa de ar.

- Acesso para pessoas de mobilidade condicionada.

- Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.

- Fachada com pedra moleanos amaciada.

- Deck Cerâmico no interior na zona de apoio à piscina

- Tectos falsos em Pladur, desnivelados, com iluminação embutida e com sancas de iluminação.

- Churrasqueira e espaço de lazer coberto.

- Aspiração Central.

- Aquecimento Central pré-instalado.

- Ar condicionado pré-instalado.

- Loiças Suspensas.

- Roupeiros embutidos nos quartos.

- Portas de vidro termolaminado.

- Guarda e protecções em vidro termolaminado.

- Piscina com cobertura pré-instalada.

- Estores elétricos.

- Recuperador de Calor.

- Boa orientação solar com muita luz natural.


Notas:

Garantias sobre Elementos Estruturais - 10 anos

Garantias sobre Acabamentos - 5 anos

Garantias sobre Equipamentos - 3 anos


Áreas:


Piso 0

- Hall: 6,3 m2

- Sala: 33,5 m2

- Quarto: 13,8 m2

- Arrumos: 2,3 m2

- I.S.: 5,9 m2

- Cozinha com Lavandaria: 18,8 m2


Piso1

- Quarto Frente: 13,8 m2

- Quarto Traseiro: 15,4 m2

- Suite: 19,9 m2

- I.S. Suite: 5,3 m2

- I.S.: 6,7 m2

- Varanda Coberta: 19,1 m2


Acessos:

- 1 minuto do centro da Vila Fresca da Azeitão.

- 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

- 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.

- 3 minutos da Bacalhôa.

- 15 minutos do colégio St. Peter School.



MARQUE A SUA VISITA

#ref: 120820

Invista na sua Felicidade!!


Sala de Estar de 30.25m² com lareira e recuperador de calor

Cozinha de 10.56m² totalmente equipada (menos Máquina lavar roupa)

Suite de 16.58m² com closet e wc privado de 3.78m²

Quarto de 14.70m² adaptado para escritório com roupeiro

Quarto de 14.35m², com roupeiro

Wc de apoio aos quartos de 6.65m²

Wc social de 1.88m² com duche

Wc no Exterior de 3.08m² com duche

Garagem de 17.70m²

Piscina


Mais características.:

- Churrasqueira e lava Loiça;

- Estores elétricos;

- Painéis solares;

- Pré-instalação ar condicionado;

- Capoto


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Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Excepcional villa independiente contemporánea de 4 dormitorios con jardín, piscina y garaje en Azeitão.

Diseñada para que pueda disfrutar de comodidad y calidad en momentos de descanso y ocio, esta excepcional propiedad independiente se encuentra en Aldeia de Irmãos, ubicada en una parcela de 466.00m² en una urbanización privilegiada conocida por ser uno de los pueblos más bellos de Portugal.

La villa se compone de una arquitectura contemporánea única, donde el color, las texturas y los revestimientos interiores juegan un papel clave a la hora de complementar el estilo moderno de la casa.

El acceso principal a la propiedad tiene puertas eléctricas que se abren a un encantador jardín, donde hay una imponente pérgola de madera maciza que nos conduce a la puerta de entrada.

La planta baja consta de un recibidor receptivo con acceso directo a una majestuosa sala con techos de doble altura que ofrecen más amplitud, refinada por una elegante escalera con barandilla de cristal que nos conduce a los rincones más privados de la casa. Una sofisticada cocina open space totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama diseñados con funcionalidad, donde la isla proporciona una excelente área de trabajo proporcionando un ambiente de vida más acogedor durante las reuniones, despensa, lavadero con acceso directo al box garage, aseo personalizado y un despacho que se puede convertir en un cómodo dormitorio, dependiendo de las necesidades de la familia.

La villa cuenta con abundante luz natural a través de sus amplios vanos acristalados, estableciendo una perfecta interacción entre sus espacios interiores y exteriores.

En la planta superior encontramos un pasillo de acceso a 3 encantadoras suites, una de las cuales es la master-suite con detalles de lujo, donde se encuentra el armario con el lavabo y el baño separado de la ducha, ofreciendo más comodidad y privacidad.

Entre el equipamiento destacamos puertas blindadas, molduras iluminadas con tiras de Led, aire acondicionado, ventanas y puertas con doble acristalamiento y oscilos-jambas, portones automáticos, suelo flotante, riego automático, alarma, videoportero, cargador de vehículo eléctrico, bomba de calor, internet de fibra.

La zona exterior cuenta con una acogedora y amplia piscina con cascada de 51,65 m³ que incluye un suelo antideslizante, una excelente exposición al sol, una amplia terraza acristalada para una mesa de comedor ’todo al aire libre’, barbacoa con encimera y fregadero, así como un jardín de césped natural con varios rincones y verduras, proporcionando un clima ideal para reuniones perfectas con la familia. amigos e invitados.

Cerca de comercios y servicios, plazas, pista de pádel, piscina municipal, acceso rápido al transporte público e hipermercados, acceso a autopistas, también está muy cerca de las bodegas José Maria da Fonseca y Bacalhôa, a 10 minutos de la Serra da Arrábida donde se encuentran las playas más bonitas de Europa, incluida la galardonada playa de Galápos, a solo 35 minutos de Lisboa y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional.

Haga de esta propiedad su hogar y viva en su casa de vacaciones durante todo el año, ¡reserve su visita ahora!

(ref:C (telefone) Num lote de terreno de 800 m2, ergue-se esta MORADIA de 5 assoalhadas, composta por 2 PISOS de habitação, com GARAGEM, PISCINA e JARDINS, com a área de implantação de 595,3m2.
Localização de excelência.
Numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão, onde a tranquilidade impera e se alia à conveniência de estar perto de tudo.
Esta moradia apresenta-se funcional em toda a sua conceção, na medida em que oferece as respostas às necessidades da sua família.
MORADIA DE 5 ASSOALHADAS, composta por:
R/C. :
HALL DE ENTRADA com 13m2 oferece o equilíbrio entre o conforto e o lazer desta área social;
QUARTO, ou escritório;
CASA DE BANHO com base de duche e aquecedor de toalhas;
SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR com a área de 40m2, com 2 entradas independentes, com LAREIRA e RECUPERADOR DE CALOR e uma janela panorâmica com proteção solar com vista jardim e piscina;
COZINHA independente com uma área de 20m2, totalmente equipada com PLACA, FORNO, EXAUSTOR com campânula, MICROONDAS, MÁQUINA DE LAVAR LOIÇA e FRIGORÍFICO AMERICANO;
LAVANDARIA com MÁQUINA DE LAVAR E DE SECAR ROUPA,
ARRECADAÇÃO e
GARAGEM de 50 m2 com portões automatizados e acesso direto ao HALL DE ENTRADA;
1º. PISO:
HALL DE QUARTOS, que de forma harmoniosa cria uma otimização dos espaços nesta área mais privada;
QUARTO SUITE, com a área de 20m2, com CLOSET;
QUARTO com Roupeiro de 4m embutido e com varanda;
QUARTO, também com roupeiro embutido, com janela para um TERRAÇO;
CASA DE BANHO completa, com aquecedor de toalhas;
CASA DE BANHO SUITE completa, também com aquecedor de toalhas e banheira de hidromassagem;
EXTERIOR:
*JARDIM de entrada;
* JARDIM, com uma excelente área de lazer. Ambos com Rega Automática. Este, num cenário de conforto e tranquilidade, que convida a relaxar à beira da
PISCINA, ambiente perfeito para reuniões familiares e/ou de amigos.
Neste jardim, em dias solarengos poderá aqui tomar o seu pequeno almoço, ou o seu café da manhã.
Em noites Verão, este espaço permite-lhe oferecer o acolhimento, a tranquilidade e o conforto para desfrutar do seu jantar sob a leve brisa numa noite de Verão.
É sempre uma boa sugestão para almoço, ou jantar, um churrasco.
CHURRASQUEIRA que completa este espaço de lazer.
Todos os seus compartimentos têm AQUECIMENTO CENTRAL,
Não obstante, a SALA DE ESTAR e a SALA DE JANTAR têm também uma LAREIRA com RECUPERADOR DE CALOR.
Nesta SALA, aprecie a luminosidade que lhe confere a JANELA PANORÂMICA com vista jardim e piscina, assim como a luminosidade que inunda cada espaço desta moradia.
A porta de entrada é blindada, de alta segurança.
Com sistema de VIDEO PORTEIRO
Todas as suas JANELAS são em PVC e oscilo batentes, com vidros duplos com proteção solar e termo- acústicas.
Todos os quartos têm PISO FLUTUANTE.
Para além de PAINEIS SOLARES TÉRMICOS, tem, ainda PAINÉIS FOTOVOLTAICOS proporcionando o baixo consumo de energia elétrica.

Azeitão oferece-lhe qualidade de vida!
A sua proximidade à Serra da Arrábida e às suas famosas Praias com galardão de Ouro,
Os fáceis acessos para Lisboa pela A2, A33 e a 15 Km de Setúbal e
A proximidade a Escolas, Hospital, Centro de Saúde, farmácias
Nas imediações goza, ainda da oferta de vários hipermercados.

Azeitão, conhecido pelos seus famosos Vinhos que tanto caracterizam esta pérola em perfeita comunhão com a natureza, pelo famoso Queijo de Azeitão, distinguido como um dos melhores do Mundo e, claro, as suas deliciosas Tortas de Azeitão.

CONDIÇÕES:
- 2 Rendas + 2 Cauções e
- Documentos comprovativos da qualificação financeira.

O VALOR DO ARRENDAMENTO, já inclui as manutenções de JARDINS e PISCINA.

Agende a sua visita a esta magnífica moradia e imagine-se já, num final de tarde no seu jardim a degustar um bom vinho, acompanhado de um bom queijo de Azeitão!

Ref.ª 00917

Lindíssima moradia isolada com quatro suítes, com um grande jardim e espaço exterior perfeita para aproveitamento do ano todo, à venda em Azeitão, a propriedade foi inteiramente remodelada em 2023.

Com uma área bruta de construção de 242 m² e uma área útil de 200 m², inserida num terreno de 528 m², esta propriedade oferece áreas generosas para toda a família.
A entrada da moradia tem um hall de acesso à zona de estar e à zona privativa. Na área de estar dispomos de uma grande sala para dois ambientes com muita luminosidade, a cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, proporcionando um espaço prático e funcional com uma grande península para refeições rápidas, uma grande despensa de apoio e uma zona de lavandaria com 5,5 m² oferecendo um espaço prático e funcional . Ainda no piso térreo, contamos com um wc de apoio e uma suíte com armários e casa de banho completa.
A partir do piso 0, temos acesso à belíssima área externa. Um grande jardim com piscina, com wc de apoio e uma área de refeições externa vedada por vidros, conta com cozinha completa, churrasqueira, este espaço foi pensado para a utilização durante o inverno e verão. Uma grande garagem, independente da casa, com porta automática, da mesma forma, o portão de acesso à rua também é automatizado.
Subindo ao Piso 1, temos três suítes bem distribuídas, sendo 2 suítes interligadas partilham uma casa de banho, ambas com armários e terraço. Uma suíte master com 18 m², casa de banho de 6,15 m² e um closet, garantindo privacidade e conforto. Todos os quartos do Piso 1 oferecem uma vista desafogada, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, espaço e privacidade.
Características:
- Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.
- Iluminação embutida.
- Churrasqueira e espaço de lazer coberto.
- Ar condicionado em todos os ambientes.
- Roupeiros embutidos nos quartos.
- Piscina.
- Boa orientação solar com muita luz natural.
Acessos:
- 5 minutos do centro da Vila Fresca de Azeitão.
- 15 minutos de Setúbal.
- 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
- 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.
- 20 minutos do colégio St. Peter School.

Localizada numa rua muito tranquila em Breijos de Azeitão, a moradia está a proximidade de lojas, supermercados, restaurantes, escolas e acessos rápidos para Lisboa e o Aeroporto.

Azeitão oferece um ambiente de vida ideal, aos pés do Parque Natural da Serra da Arrábida, algumas das mais belas praias da região, aliando tranquilidade e qualidade de vida.

Partilhamos com todas as imobiliárias com número AMI em regime de 50%/50%.

Descrição



Oportunidade
imperdível de poder viver em Vendas de
Azeitão e disfrutar apenas a minutos a pé do ambiente tão desejado e cobiçado
do centro de Vila Nogueira de Azeitão, assim como poder aventurar-se em
descobertas e momentos de lazer com caminhadas florestais ou passeios de
bicicleta em família, tudo disponível mesmo à porta da sua nova casa.







Excelente Moradia isolada, de gaveto e acessos e
localização privilegiados, de dois pisos mais garagem no piso inferior a
toda a área do imóvel, de 6 Assoalhadas, com 5 quartos, implantada num lote de terreno com 395 m2.



Encontra-se em óptimo estado de
conservação e com remodelação total de interiores de qualidade e excelência. Possui ainda caixilharias modernas com vidros duplos, painéis fotovoltáicos,caldeira eléctrica e aquecimento central.



Óptimo espaço exterior envolvente, com garagem
fechada no piso inferior do imóvel ,jardim e churrasqueira ,espaço para piscina
,para além de espaço de lazer e refeições ,assim como logradouro ajardinado na
outra entrada de acesso.



De um lado tem praceta tranquila com junta de freguesia
,creche e instituição bancária e com trânsito somente de moradores, o que lhe confere uma tranquilidade
e segurança extra. No entanto, encontra-­se a escassos
minutos do centro de Vila
Nogueira de Azeitão e de alguns espaços de
comércio local bem conhecidos , assim como espaços vinícolas/adegas e de cafés
,restauração seleccionada internacionalmente, parque e jardins da Bacalhôa .



A ampla sala com 26m2 ,possui Lareira e espaço para ter os dois ambientes : de estar e de refeições. Cozinha equipada
e ampla,23m2.Cinco quartos totalmente remodelados um no piso terréo e restantes
no piso superior, isolados da zona social , todos com óptimas áreas
e roupeiros novos e embutidos nas paredes. Três casas ­de ­banho completas
, com base de duche e/ou com Banheira . .Existe ainda espaço de sótão
ocupando toda a área do imóvel por explorar.



Apenas a minutos de escolas, supermercados,Correios, A 12minutos das famosas Praias da Arrábida, e do Parque Natural da Arrábida,
com serviço de transportes públicos e/para estação de comboios, boas acessibilidades para a
Auto-­Estrada A2 (Ponte 25 de Abril) ou para a A33 (que faz a ligação à
Ponte Vasco da Gama ). A 30 minutos de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este imóvel ideal para quem procura proximidade da cidade com todos os benefícios do campo, perfeito para quem precisa de vários tipos de espaço na sua habitação.
Inserida num terreno com 726 m2, esta moradia é composta por:
R/Chão:
Hall de entrada que dá acesso à cozinha
sala de estar com lareira
sala de convívio
sala de jantar
uma Casa de Banho
dispensa
arrecadação.
1º andar:
pequeno hall,
3 quartos com varanda,
uma suite
1 Casa de Banho

Todos os quartos com ar condicionado.

Na Zona Exterior:
2 anexos, um grande e um pequeno
Um abrigo de apoio ao jardim
Painéis solares

Esta moradia localiza-se a escassos Km de distância das praias da arrábida, Troia, Palmela e muito perto do acesso para a Autoestrada sentido Lisboa ou mesmo Algarve e Espanha. Não perca esta oportunidade única, pois esta moradia poderá ser o sua!
Venha visitar-nos.

Moradia isolada com piscina, garagem, pérgula, com acabamentos modernos situada na distinta zona de Azeitão, perto da nossa Serra da Arrábida de vistas e praias deslumbrantes.

A moradia T4, térrea, proporciona um ambiente confortável, com chão vinil, tetos falsos, roupeiros, AC, janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos.

Área Total 599 m2
Área coberta 237,22 m2
Área descoberta 361,78 m2

Área total construção-157,59 m2
Área total construção de garagem-30,55 m2
Piscina- 22,20 m3

- Acessos à A2,A12,A33
- Possibilidade de usufruir, igualmente da proximidade à praia de Sesimbra, Serra da Arrábida e praias, Palmela e Caparica.
- transportes públicos de fácil acesso
- Zona com vários serviços e comércio, tais como:
- Farmácia, supermercado, restaurantes e bancos.

Para mais informações ou agendamento de visitas entre em contacto!