6 Viviendas/ Casas en Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Casal de Bolinhos, cerca Escuela

Moradia térrea independente T4 com acabamentos de design moderno e sofisticado, situada num lote de 530 m² com piscina e garagem.

A moradia localiza-se numa área tranquila e convidativa. Azeitão é uma região a ser explorada, conhecida pela magnífica paisagem e pela abundância de suas quintas em terras férteis, onde a serra se encontra com a vastidão do oceano Atlântico.
O exterior da propriedade conta com jardim, piscina (9,00mx3,00m), churrasqueira, uma garagem de 29,70m² e espaços para estacionar.
Nos arredores, há áreas verdes para caminhadas, restaurantes, farmácias, clínicas, um hospital e fácil acesso tanto a grandes supermercados e escolas como também a transportes públicos e autoestradas.

Áreas das divisões:
- Sala e cozinha ’Open Space’: 55m²
- Hall: 6,50m²
- Quarto / Escritório: 12,55m²
- Suítes com roupeiros embutidos: 16,60m² / 18,40m²
- Suíte Master: 21m²
- Closet: 4,80m²
- Casa de banho social: 1,90m²
- Casa de banho Suítes: 3,70m² cada
- Casa de banho Suíte Master: 5,30m²
- Lavandaria: 4,74m²
- Garagem: 29,70m²

Outras características:
Cozinha com ilha e totalmente equipada (forno, placa de vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, arca e frigorífico, máquina de roupa, máquina de secar); churrasqueira; ar condicionado; portões automáticos; estores elétricos; aspiração central; certificação energética de A; painéis solares com sistema termossifão e capacidade 300 litros; pré-instalação para painéis fotovoltaicos; porta de entrada blindada; vidros duplos; portas e janelas oscilobatentes; caixilharia em PVC; vídeo porteiro; recuperador de calor; alarme; isolamento exterior em capoto; jardim com relva e sistema de rega; piscina com sistema eletrólise salina (para tratamento água com sal); tomada exterior para carregamento de carros elétricos; gás canalizado

Término de construção prevista para março / abril de 2025.

As imagens são apenas ilustrativas e mostram os acabamentos de construções anteriores. Há possibilidade de escolher os acabamentos.

Venha construir o seu sonho connosco!
Espero-vos em breve para visitas!

’Todas as informações disponíveis são precisas e verificadas, no entanto carecem de confirmação, não sendo consideradas vinculativas’.

Moradia T4 Nova a estrear.
Isolada e com Piscina.
Inerida num lote de 400 m2 e com uma implantação de 165 m2, confere-lhe privacidade e sossego.

A área ajardinada como a zona da piscina, bem orientada a Sul, darão o convite para horas de lazer extraordinárias.

Zona social, sala e cozinha com aprox, 60 m2 ligam diretamente à zona de lazer exterior, através de grandes vãos de vidro que permitem ter a casa cheia de luz.

Zona privada conta com 3 quartos e mais uma suite, todos os quartos com roupeiro e a suite com closet. O lavabo social, casa de banho principal e da suite, todas com janela.

Garagem individual.

Nueva villa de 4 dormitorios con 3 suites y piscina, Vila Nogueira Azeitão

Si quieres vivir disfrutando de paisajes naturales como la Serra da Arrábida y disfrutar de la gastronomía como buenos quesos y vinos de selección, encontrarás en Azeitão un lugar de elección.

Este chalet se presenta como una propiedad de referencia, tanto en la calidad de construcción como en la selección de acabados, el chalet que se presenta, se caracteriza por tener excelentes zonas.

- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD -

ENMARCAR
Insertado en un área consolidada de casas de características similares, en el pueblo Nogueira de Azeitão.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
Nueva villa independiente de 4 dormitorios con 3 suites y piscina

ÁREAS
o Superficie parcela - 531,70 m2
o Área de implantación - 285 M2
o Superficie útil para vivienda - 235 M2
o Superficie bruta dependiente para anexos y garajes - 50 M2
o Área bruta de construcción - 285 M2
o N. de los Pisos - 1

EQUIPO

o Cocina equipada:
 Campana extractora
 Placa de inducción
 Horno
 Microondas
 Lado a lado
 Lavavajillas

o Vajilla colgante
o Calentador de agua de 300 litros
o Paneles solares para calentar agua
o Calefacción central
o Aspiración centralizada
o Preinstalación Aire acondicionado
o Puerta de seguridad
o Marcos de PVC o aluminio con corte térmico
o Doble acristalamiento
o Piscina con tratamiento de cloro
o Puerta automatizada en la entrada del lote
o Portón automatizado en el garaje

CERCA

o ACCESOS
o Ciudades cercanas y principales - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Playas - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica
o Transporte público - Fertagus y Carris
o Carreteras principales - Autopista (A2/A33/A13/EN10)
el Aeropuerto

o SERVICIOS
o Comunicaciones - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Salud - hospital nuestra Sra. Arrábida, hospital de la luz, centro de salud
o Clínicas de bienestar y estética - peluquerías, esteticistas, masajistas, gimnasio, terapias alternativas
o Educación - Pre-primaria, primaria, secundaria, politécnica, universidad, Escuela Internacional
o Deporte - piscinas, pistas de tenis y pádel, clubes y asociaciones deportivas
o Entretenimiento Cine, Teatro, Fiestas Populares, Galerías Exposiciones, Conciertos
o Lavanderías autoservicio

COMERCIO
o Centro Comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Mercados Municipales - Mercado Azeitão Mensual y Mercados Locales
o DIY - Leroy Merlin, Maxmat
o Tiendas de conveniencia
o Productos regionales - azulejos, quesos, vinos y confitería

TURISMO
o Rutas peatonales, ciclistas y motorizadas
o Rutas del Vino
o Paseos en barco,
o Puertos deportivos

¡VEN A VER!

Moradia T4+1 com piscina e jardim.

É o cenário perfeito para quem gosta de morar no campo num ambiente único e privilegiado.

Esta Moradia contemporânea está inserida num lote com 400 m2, que lhe permite ter uma área de jardim, piscina e estacionamento, onde poderá observar a magnífica paisagem para a Serra da Arrábida e estando a 10 minutos a pé de Vila Nogueira de Azeitão.

Tem a cozinha totalmente equipada

Venha conhecer e deixe-se apaixonar


T4+1 house with swimming pool and garden.

It is the perfect setting for those who like to live in the countryside in a unique and privileged environment.

This contemporary villa is located on a 400 m2 plot, which allows you to have a garden, swimming pool and parking area, where you can observe the magnificent landscape of Serra da Arrábida and is a 10-minute walk from Vila Nogueira de Azeitão.

It has a fully equipped kitchen

Come and discover it and let yourself fall in love


Maison T4+1 avec piscine et jardin.

C’est le cadre idéal pour ceux qui aiment vivre à la campagne dans un environnement unique et privilégié.

Cette villa contemporaine est située sur un terrain de 400 m2, ce qui vous permet de disposer d’un jardin, d’une piscine et d’un parking, où vous pourrez observer le magnifique paysage de la Serra da Arrábida et se trouve à 10 minutes à pied de Vila Nogueira de Azeitão.

Il dispose d’une cuisine entièrement équipée

Venez le découvrir et laissez-vous tomber amoureux

Moradia terrea T4 Nova com Piscina, Azeitão

Localização Encantadora em Casal Bolinhos, Azeitão:
Explore a tranquilidade e charme de Casal Bolinhos, em Azeitão, com esta moradia térrea isolada de 4 quartos. Uma oportunidade única para criar o seu refúgio perfeito em uma urbanização consolidada de moradias unifamiliares.

Características da Propriedade:

Área do lote: 530.72m2
Área de implantação: 196.15 m2
Área útil para habitação: 196.15 m2
Número de Pisos: 1

Zona Social: Hall de Entrada, Instalação Social, Sala, Cozinha Equipada, Quarto ou Escritório
Zona Privativa: 2 Quartos com Roupeiro, Instalação Sanitária Partilhada, Suite com Closet e Instalação Sanitária Privada
Exterior: Garagem, Pérgula, Piscina
Ambiente Espaçoso e Confortável:
Esta moradia oferece um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para a sua família desfrutar. O hall de entrada convida-o a entrar, revelando uma sala luminosa e uma cozinha equipada para criar refeições memoráveis. O quarto ou escritório adicional proporciona flexibilidade para se adaptar às suas necessidades.

Zona Privativa Pensada para o Seu Conforto:
Na zona privativa, encontrará 2 quartos com roupeiros e uma instalação sanitária partilhada, além de uma suíte com closet e instalação sanitária privada. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Espaço Exterior Especial:
O espaço exterior é verdadeiramente especial, com uma garagem para o seu veículo, uma pérgula encantadora para momentos de lazer e uma piscina para se refrescar nos dias quentes de verão.

Equipamentos Incluídos:

Cozinha Equipada (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico ’Americano’, Máquina Lavar Loiça)
Termoacumulador de 300 litros
Painéis solares para aquecimento das águas
Aspiração Central, Ar Condicionado
Porta de segurança, Comando geral de estores
Caixilharia PVC, Vidro duplo
Piscina com tratamento a cloro
Portão automatizado na entrada do lote, Portão automatizado na garagem
Não perca esta oportunidade única nas Galeotas, Azeitão!

Agende agora uma visita e dê o primeiro passo para o seu novo capítulo de vida!

Informações Adicionais - Proximidades:

Acessos: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela, Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
Praias: Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes: Fertagus e Carris, Aeroporto
Serviços: Fibra (5G), Hospitais, Clínicas, Educação, Desporto, Entretenimento, Lavandarias Self-Service
Comércio: Centros Comerciais (Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul), Supermercados, Mercados Municipais, Bricolage, Lojas de Conveniência, Produtos Regionais
Turismo: Passeios Pedestres, Rotas dos Vinhos, Passeios de Barco

Azeitão - Moradia T5 com excelentes áreas, em banda, constituída por 3 pisos, situada num condomínio privado com piscina
( OFERTA ESCRITURA COMPRA E VENDA A CLIENTES MEDISONHO )

Esta excelente moradia com áreas magnificas distribui-se da seguinte forma:

- R/C :

Hall de entrada com 6,45m2;
Sala de Estar de 40,35m² com lareira e recuperador de calor
Cozinha de 19,35m² , moveis em faia, equipada com placa, forno e micro-ondas;
Wc de serviço 3,65m² com duche
Quarto / escritório com 15,35m2
Hall de entrada de acesso ao 1º andar com 4,15m2;

- 1º Piso :

Hall de distribuição com 8,70m2;
Suite com 18,45m² com roupeiro e Wc com banheira de hidromassagem ;
Quarto com 18m2 com roupeiro
Quarto de 15,60m² com roupeiro ;
Quarto com 15,60m2;
Wc de apoio aos quartos com poliban.
Todos os quartos tem varanda, 2 deles com vista para a piscina e os outros 2 com vista rua.

- Cave:
Garagem com área total do imóvel, 92,30m2, com portão automático.

- Espaço Exterior comum ao condomínio com piscina. Espaço exterior reservado à entrada da moradia

Mais Características. :

- Caixilharia alumínio ;

- Soalho flutuante na zona dos quartos no 1º andar;

- Bomba de calor, aspiração central.

Zona Envolvente:

- Supermercado Continente Bom Dia, Minipreço, Lidl, apriximadamente a +-1 Km
-Hospital Nossa Sra. Da Arrábida a 1,4 Km
-Mercado Municipal a 1 Km
-Parque do Morango 1,50 Km
-Escolas Básicas e secundária nas proximidades
-Restaurantes, cafés , pastelarias, nas proximidades

Na área circundante existem zonas verdes para caminhadas, parques infantis e outros tipos de comércio e serviços.
Junto à da Serra da Arrábida, a 20 minutos. de Sesimbra e das praias da Arrábida. A 35 minutos da capital, Lisboa.

Uma localidade com história, terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos, pão e palacetes, onde irá deparar-se com paisagens e praias de grande beleza natural.
Venha desfrutar do sossego e qualidade de vida que poderá usufruir em Azeitão.

Certificação energética B

OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e apenas a clientes compradores da Medisonho.

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TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE

A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

INGLÊS

T5 townhouse consisting of 3 floors, located in a private condominium with swimming pool
( PURCHASE AND SALE DEED OFFER TO MEDISONHO CUSTOMERS )

This excellent villa with magnificent areas is distributed as follows:

- R/C:

Entrance hall with 6.45m2;
Living Room of 40.35m² with fireplace and stove
Kitchen of 19.35m², beech furniture, equipped with hob, oven and microwave;
Service toilet 3.65m² with shower
Room / office with 15.35m2
Entrance hall with access to the 1st floor with 4.15m2;

- 1st Floor:

Distribution hall with 8.70m2;
Suite with 18.45m² with wardrobe and bathroom with hydromassage bath;
Room with 18m2 with wardrobe
Room of 15.60 m² with wardrobe;
Room with 15.60 m2;
Wc to support the rooms with shower.
All rooms have a balcony, 2 of them overlooking the pool and the other 2 overlooking the street.

- Basement:
Garage with total area of the property, 92.30 m2, with automatic gate.

- Outdoor space common to the condominium with swimming pool. Outdoor space reserved for the entrance of the house

More Features. :

- Aluminum frames;

- Floating floor in the bedroom area on the 1st floor;

- Heat pump, central aspiration.

Surrounding Area:

- Supermarket Continente Bom Dia, Minipreço, Lidl, approximately +-1 Km away
-Hospital Nossa Sra. Da Arrábida at 1.4 Km
-Municipal Market 1 km away
-Strawberry Park 1.50 km
-Primary and secondary schools nearby
-Restaurants, cafes, pastry shops nearby

In the surrounding area there are green areas for walking, playgrounds and other types of commerce and services.
Next to Serra da Arrábida, 20 minutes. from Sesimbra and the beaches of Arrábida. 35 minutes from Lisbon.

A place with history, where you will come across landscapes and beaches of great natural beauty.
Come and enjoy the peace and quality of life that you can enjoy in Azeitão.

Energy certification B

NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and only to customers buying from Medisonho.

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Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by the Bank of Portugal, we manage your entire bank financing process.

The information provided does not waive its confirmation nor can it be considered binding, not waiving its confirmation through a visit to the property.