2 Escritórios mais baratos, no Porto, Bonfim, Marquês

O edifício Latino Coelho 85, com cerca de 5.700 m2, é uma antiga garagem que sofrerá uma reabilitação total, tornando-se num espaço multifuncional. Trata-se de um imóvel com um design de excelência, localizado na movimentada zona da Baixa do Porto, muito perto da Praça do Marquês e do centro da cidade. Este edifício de 3 pisos oferece um pé direito generoso e muita luz natural.
A sua localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público e proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços. A Estação de Metro Marquês fica a 6 minutos de distância a pé, e a 2 paragens da Estação de Metro da Trindade (estação principal). A Estação Ferroviária S. Bento fica a 8 minutos de distânica de carro. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 15 minutos de distância de carro. Zona servida por autocarro.

O projeto de interiores poderá ser entregue com 2 níveis de fitout:

- Fitout I: pavimento sobrelevado, pre-instalação de AVAC, ventilação, sistema de deteção de incêndio, iluminação Led nas zonas de trabalho e de circulação, instalações sanitárias terminadas.

- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino

Latino Coelho 85 é uma reconversão de uma garagem antiga num espaço aberto multifuncional.

O espaço de cerca de 5140 metros quadrados de área bruta está localizado no coração do Porto, muito perto da Praça Marquês e do centro da cidade.

A sua localização beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, e da proximidade de áreas próximas de comércio, restaurantes, serviços e muitas outras comodidades.

Não poderia estar melhor localizado!

De carro, fica apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional Sá Carneiro e a 7 minutos da principal estação ferroviária do Porto - Campanhã.

A estação de metro mais próxima - Marquês - fica apenas 6 minutos a pé, e duas paragens longe da estação principal do metro - Trindade, que também se encontra a uma curta distância a pé - tornando este o local ideal para viajar dentro da cidade e da área metropolitana.

A antiga garagem reconvertida beneficia de uma localização tranquila, com um excelente pátio interior que liga o r/chão, primeiro e segundo andares, criando uma atmosfera serena e envolvente mesmo no centro do Porto.

O preço por m2 será de cerca de 13 euros/m2 com o fit-out base (ar condicionado, pavimento técnico).

- Rés do chão : 1 790m2
- Piso -1 : 2 170m2
- Piso -2 : 1 180m2 - estacionamento

No piso -2 há cerca de 70m2 de pátios exteriores e 32 lugares de estacionamento