75 Biens pour 2 Pièces Bon état à Lisboa, Estrela, Page 3

Oportunidade de Investimento seguro e rentável.
Pagamento a pronto!

Localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as comodidades. Esta é a oportunidade perfeita para investir num imóvel que pode ser arrendado a estudantes e turistas, garantindo um retorno estável e consistente ao longo dos anos.

Neste momento o apartamento tem 95% de ocupação por ano, assegurando um retorno financeiro estável ao longo do tempo.

Situado numa área central, o estúdio oferece fácil acesso a escolas, universidades, transportes públicos, restaurantes e lojas, tornando-o altamente atrativo para estudantes.

Valorização do Imóvel:
A região está em constante crescimento, o que significa que o valor do seu investimento tem o potencial de aumentar significativamente no futuro.

Baixos Custos de Manutenção:
Um estúdio é fácil de manter, garantindo que os seus custos operacionais sejam mínimos, maximizando assim os seus lucros.

Isento de Licença de utilização por ter sido inscrito antes de 1951.


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O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

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ENG


Safe and profitable investment opportunity.

Privileged location offering easy access to all amenities. This is the perfect opportunity to invest in a property that can be rented out to students and tourists, guaranteeing a stable and consistent return over the years.

At the moment the flat has 95% occupancy per year, ensuring a stable financial return over time.

Situated in a central area, the studio offers easy access to schools, universities, public transport, restaurants and shops, making it highly attractive to students.

Property appreciation:
The area is constantly growing, which means that the value of your investment has the potential to increase significantly in the future.

Low Maintenance Costs:
A studio is easy to maintain, ensuring that your operating costs are minimal, thus maximising your profits.



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The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars:

Serving the client, looking after the consultant and respecting our partners!
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Apartamento T1 totalmente remodelado em ALcântara.
Junto à praça da Armada, no centro histórico, junto a Museus, comércio, hospital e farmácia. Com vista para o rio e com fácil acesso a espaços verdes.
Cozinha totalmente equipada, vidros duplos, pré instalação de ar condicionado. Totalmente remodelado.
Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento.

#ref: 120074

Appartement 2 pièces de 70 m2 de surface de plancher, neuf, près des jardins de Tapada das Necessidades, à Estrela. L’appartement dispose de deux chambres, deux salles de bains, salon et cuisine entièrement équipée. La restauration soignée a eu comme objectif principal de conserver tous les détails d’origine du bâtiment, de sorte qu’il n’y a pas d’ascenseur ou de parking. Il existe néanmoins des solutions de parking aux alentours destinés aux résidents. L’appartement se situe au rez-de-chaussée et ne dispose pas de vue sur le fleuve. Actuellement en travaux, l’appartement sera prêt à être remis en juin 2023.

Il bénéficie d’une localisation d’excellence dans le quartier diplomatique du Ministère des Affaires étrangères et de l’ambassade de Hollande ; accès privilégiés à l’avenue Infante Santo et à la Calçada Das Necessidades, face à la zone riveraine avec une ample offre de services, restauration, sport et loisirs entre les quais Doca de Santo Amaro, Doca De Alcântara, le Club de padel ou le musée Oriente. Zone d’affaires en franche expansion avec de nouveaux bâtiments de référence dans la ville de Lisbonne, tels que LACS - Community of Creators et l’hôpital privé CUF Tejo ainsi que les futures installations de l’ALLO Alcantâra Lisbon Offices. Importante option d’investissement avec un potentiel d’appréciation sur l’une des dernières collines de Lisbonne.

Appartement 1 chambre
Superficie 66m2
Copropriété privée
1 chambre
1WC
Collection
Garage
Sécurité 24 heures sur 24

Appartement à vendre | 1 chambre ! 55,75 m2 | Immeuble avec piscine commune sur le toit | Lapa - Lisbonne

Parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à acheter un appartement pratique pour y vivre. Avec vue sur le toit sur le Tage où vous pourrez faire une promenade à pied ou à vélo. À Lapa

Si vous aimez l’agitation de Santos, et en même temps le calme et la lumière de la zone riveraine, c’est une option parfaite. Un quartier résidentiel, proche des services, restaurants, hôpitaux à côté des accès train et bus de la capitale.

Appartements
Les intérieurs des appartements ont des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.
Images come example

Bâtiment
45 appartements. T1, T2, T2+1 et T3. Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction. Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et espace de loisirs, parfait pour profiter d’une vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Chaque unité du projet disposera d’une place de parking avec un bail de 10 ans dans le parking voisin.

À côté de la nouvelle station de métro Infante Santo en 2025. Achèvement prévu pour la fin du troisième trimestre 2025

Emplacement

Avenida Infante Santo-Lapa, Lisbonne. À quelques minutes à pied du Tage

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entouré de plusieurs points de transports en commun, services, restaurants et magasins.

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 5.6
- Piso: 5
- Área Bruta Privativa: 91,53 m2
- Vista: logradouro
- Pé direito: 2,8 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



*Contacte-nos!



Estamos disponíveis para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário.





;ID RE/MAX: (telefone)

Hoje apresentamos um fantástico apartamento T1 remodelado em 2019 que se situa num rés de chão e que fica a cerca de 300 metros da futura estação de metro da Estrela.
Situa-se na Rua de São ciro numa vila de moradias térreas e o prédio fica do fundo da vila.
O imóvel possui uma sala com 22 m2 ,quarto com cama de casal e roupeiro, uma cozinha completamente equipada com electrodomésticos nunca usados,uma fantástica casa de banho com janela remodelada.
Relativamente às obras em 2019 a canalização da luz foi trocada,casa de banho e cozinha remodelados,pavimento novo,caixilharia de excelente qualidade ao nível de vidro duplo.
Excelente investimento para quem queira investir no mercado de arrendamento ou habitação.
Venha visitar!!

Como é viver em Santos?

O bairro de Santos, localizado entre o aristocrata bairro da Lapa e a conhecida Avenida 24 de Julho, onde se localiza o Time Out Market, é um dos mais populares e autênticos bairros de Lisboa. Em Santos, o velho e o novo fundem-se perfeitamente, o que faz com que este bairro tenha um carácter único, quase como se tivesse personalidade.
Aqui poderá encontrar desde galerias de arte, boutiques de designers portugueses, mas também as típicas tascas e pastelarias portuguesas. Ao passear neste bairro irá encontrar maravilhosas ruas, decoradas com os típicos azulejos e calçada portuguesa, edifícios antigos que aludem elegância e grandeza.
Aqui, sítios de interesse como o Time Out Market, Elevador da Bica, Cais do Sodré, a Rua cor de rosa, Terreiro do Paço e o Jardim da Estrela estão apenas a um passeio de distância.
A expansão do metro de Lisboa promete uma nova estação de Santos que irá permitir com que tenha fácil acesso a toda a cidade num futuro próximo.Isto é mais do que uma casa para ficar, é uma experiência a que chamamos Ando.


Fantástico! Conte-me mais sobre o edifício Santos Townhouse...

O edifício Ando Santos remonta historicamente a 1648 quando o rei de Portugal D. João IV decreta a construção de um convento para acolher uma ordem de frades capuchinhos que chegara de França. O incêndio de 1837 reduziu o edifício a cinzas, tendo sido deste modo decretada a construção de um novo edifício no local pelo José António da Luz Robim.
É neste edifício que nasce o Ando Santos, com 6 pisos e 35 apartamentos T1 e T2. Classificado como Património de Interesse Municipal, a autenticidade do edifício é mantida através das janelas amplas, varandas lisboetas e uma fachada adornada de azulejos.
No entanto, são feitas modernizações a nível de construção antissísmica, redução de ruido, isolamento e eficiência energética.


O que há de especial e diferente no Ando Santos Townhouse?

Harmoniosamente pensado em simultâneo com o projeto de reabilitação, também o interior deste apartamento mereceu a devida atenção e cuidado na sua decoração. Ando Living Interior Design Department está por trás deste projeto de decoração de interiores que trabalha de modo a transformar os espaços de modo sublime, mantendo a personalidade do projeto Ando Living. Este departamento é conhecido por criar projetos que causam um impacto duradouro, que incorporam materiais de alta qualidade, mobiliário e equipamentos de primeira linha para tornar os apartamentos com serviços absolutamente excecionais.
O apartamento está equipado com cozinha, uma suite com vestíbulo, um wc social e uma área de estar. Irá beneficiar também de uma ampla gama de serviços como um ginásio, uma piscina no rooftop, áreas comuns onde poderá trabalhar, um restaurante, bar e uma coffee shop.
Distinto pelas suas amplas áreas, acabamentos luxuosos e um design minimalista este apartamento criado a pensar no estilo de vida do nómada contemporâneo procura trazer para o lifestyle de quem nele habita, não só todo o conforto e comodidade, como a possibilidade de experienciar a alma da cidade, mesmo sem sair do interior do club, uma vez que além de todo o interior do apartamento é possível ainda desfrutar de todas as comodidades Ando Living.
Quem vive no Ando Living Santos terá à sua disposição uma vasta gama de serviços e espaços que tornarão a sua vivencia ainda mais especial e autêntica. Aqui poderá conciliar facilmente o seu espaço residencial com as restantes instalações Ando e integrar os seus dias de trabalho e momentos de lazer numa comunidade e ambiente que lhe disponibiliza uma piscina infinita e concept store.
No Ando Living Santos habitar, trabalhar ou relaxar será uma experiência única.


O que significa fazer parte do Club Ando Living?

O Ando Living é um conceito imaginado e desenhado para as necessidades dos nómadas progressivos, conhecido como o sítio onde os viajantes modernos podem viver uma vida sem esforço, tranquila e prazerosa, estando em casa longe de casa.
Não é apenas um apartamento, mas um club que reflete o estilo de vida de uma comunidade, em torno do negócio e lazer. Aqui poderá conectar-se com pessoas que também conciliam majestosamente o entre lazer e trabalho e procuram momentos autênticos para viver e sentir-se em casa.
No Ando Living Club, os proprietários podem além de rentabilizar o investimento, usufruir dos imóveis adquiridos tal como de outros apartamentos e instalações dos restantes clubs Ando Living, situados atualmente em Lisboa, Porto e Istambul, e futuramente em toda a parte.

Depois de adquirir um apartamento posso lá viver?

Claro que sim, existem as seguintes opções disponíveis:
- Curta duração: Até 14 dias / ano.
- Média duração: Mais de 14 dias e até 6 meses / ano.
- Longa duração: Mais de 6 meses / ano.



Extra Info.
Inicio de construção: 1º Trimestre de 2024
Fim de construção: 2º Trimestre de 2026


Por querer manter o sentido de casa longe de casa, o pack de mobiliário é obrigatório, completo e totalmente incluído em soma com o preço da unidade. 17,000 + IVA (ESTÚDIO)24,000 + IVA (T1)35,000 + IVA (T2)45,000 + IVA (T3)


Opções de rentabilidade do investimento
4% de rendimento fixo;
Garantido por 5 anos (após 5 anos muda automaticamente para modelo variável)

5-6% de rendimento variável;
Estimado e não garantido
Esperado quando o edifício atingir a com taxa de ocupação normal.

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 4.4
- Piso: 4
- Área Bruta Privativa: 66,04 m2
- Varanda: 3,48 m2
- Vista: logradouro
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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Estamos disponíveis para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lindo e charmoso T1 localizado na Estrela, junto a belíssima Praça da Armada e estação de comboios de Alcântara .

Apartamento de 41.00 m², com entrada privada e independente, renovado com muita qualidade, bem distribuído em: quarto, sala com cozinha em open-space muito luminoso e especialmente para quem gostas de receber visitas.

O prédio esta sendo inteiramente remodelado

A vizinhança está repleta de charme, tradição, gastronomia e cultura.


Refúgio de Charme:
A Praça das Forças Armadas é repleta de charme, guarda tradição e a serenidade dos gestos trocados entre damas e cavalheiros. Muito próximo Palácio das Necessidades e seu lindo Jardim.

A escolha é exigente, na primavera o canto dos pássaros embala as emoções.

Previsão de conclusão:
Dezembro de 2023

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 3.2
- Piso: 3
- Área Bruta Privativa: 68,21 m2
- Varanda: 1,49 m2
- Vista: Calçada Marquês de Abrantes
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement 1 chambre rénové avec de bons matériaux et beaucoup de goût, dans un immeuble ancien à Estrela, dans une rue calme à quelques mètres du palais de São Bento.
La rénovation de l’appartement avait pour prémisse essentielle de maintenir le charme de l’ancien design existant, en agrandissant la surface utile, avec l’utilisation de tous les murs possibles pour réaliser des armoires sur mesure.
Même la deuxième salle de bain a été transformée en armoires pour ranger la vaisselle, etc. (elle peut être utilisée à nouveau comme salle de bain sociale si le nouveau résident le préfère).
De cette façon, vivre dans cet appartement est devenu simple car tout est bien organisé.
De plus, il y a un débarras de 19m2, ce qui signifie que tout ce qui n’est pas destiné à un usage quotidien ne doit pas prendre de place dans la maison.

Avec 93 m2 de surface brute répartis par :
Salon et salle à manger de 26 m2 avec accès à un balcon (5 m2),
Cuisine (14 m2) équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un coin buanderie avec lave-linge.
Chambre de 16 m2 et salle de bain complète avec baignoire.
Débarras de 19 m2 au sous-sol.

Dans un excellent quartier de la capitale, avec de nombreux restaurants, magasins et services accessibles à pied, y compris le quartier branché de Príncipe Real et à côté du Jardim das Francesinhas, Palácio de São Bento (Assemblée de la République).
Discret et élégant, ce quartier est aujourd’hui convoité par les investisseurs, recherché par les familles et très fréquenté par les jeunes adultes à la recherche d’une alternative plus calme et tout aussi captivante aux quartiers plus intenses de Lisbonne, comme le Chiado et le Bairro Alto. Bien qu’il s’agisse d’un quartier essentiellement résidentiel, les choses à faire ne manquent pas : musées, boutiques, services, cafés, restaurants, bars et jardins.
A deux pas des universités ISEG (Economie et Gestion, IADE (Design, Technologie et Communication), des collèges et écoles publics et privés.
De bonnes liaisons de transports, y compris des trains pour rejoindre la ligne Estoril - Cascais (gare de Santos-o-Velho à 10 minutes à pied) et bientôt la station de métro (ligne rouge) seront à deux pas de cet appartement.
À 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne.

Les informations mentionnées ne sont pas contraignantes. Vous devez consulter la documentation de la propriété.

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 1.1
- Piso: 1
- Área Bruta Privativa: 78,46 m2
- Varanda: 2,3 m2
- Vista: logradouro
- Pé direito: 2,4 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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Estamos disponíveis para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.



Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.



O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.



Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.



Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.



Ao escolher uma residência no nosso empreendimento na Avenida Infante Santo, não está apenas a adquirir uma casa, mas a investir numa parte importante da herança lisboeta.



Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende agora a sua visita e descubra como é viver num lugar que une tradição e modernidade de forma única. A sua nova casa espera por si na Avenida Infante Santo, onde o passado encontra o presente e o futuro é promissor.



Data de conclusão de obra, segundo trimestre de 2025.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement Charmoso de avec Terraço na Madragoa - Idéal pour Investimento !
Pouvez-vous obtenir une commande pour cet appartement au localizado ?
Nous présentons un charmant appartement de 35 m² à proximité du cœur de Madragoa, sur la rue piétonne. Ceci est possible avec un quarto, une terraço et une ambiente qui allient confort et praticité, et proporciona pour créer une expérience de vie.
Description de l’appartement :
Localisation stratégique : Apenas à 5 minutes de la future station de métro de Santos, facilitant la mobilité pour toute la ville.
Proximité des transports : à 8 minutes de la gare Combo, idéal pour un transport rapide et facile le long de la route de Cascais,
Produits : Supermercado à 10 minutes à pied, pour vos achats de jour à jour, comme inúemro commércio de bairro.
Culture et histoire : Proximité de l’Assemblée de la République, permettant de vivre l’ambiance historique et culturelle de Lisbonne.
Accès à l’ISEG : quelques minutes à la conception de l’université où se trouvent de nombreux avantages pour toutes les zones du pays et de l’étranger.
C’est, dans le meilleur emplacement, parfait pour investir dans des étudiants qui souhaitent avoir une vie paisible et pratique, avec un accès facile aux transports en commun et aux services essentiels. En outre, la terrasse offre un espace supplémentaire pour un livre, idéal pour se détendre ou étudier un livre.
C’est l’occasion idéale d’investir dans le charme de Madragoa, pour garantir que les quartiers de Lisbonne soient authentiques et dynamiques !
Pour plus d’informations et planifier une visite, entrez en contact !
#ref: 122059

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 3.3
- Piso: 3
- Área Bruta Privativa: 88,52 m2
- Vista: logradouro
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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;ID RE/MAX: (telefone)

F2 de 65 m² de surface, neuf, avec 1 place de parking , c’est dans l’un des quartiers les plus éclectiques et cosmopolites de Lisbonne, entouré de culture, de gastronomie, d’écoles, d’hôpitaux et près de la Basilique de l’Estrela et de la Tapada das Necessidades que se trouve la Villa Infante. En pleine Av. Infante Santo, cette magnifique et imposante copropriété est le résultat de l’association de la récupération de la structure existante et de la construction de nouveaux bâtiments résidentiels.
La Villa Infante est un projet marqué par le désir de vivre en communauté, tout en préservant l’intimité. De style néoclassique, le projet est le résultat de l’association de la récupération de la structure déjà existante et de la construction de nouveaux bâtiments résidentiels. La façade, caractérisée par son architecture imposante, vous invite à profiter d’un patio typiquement portugais. Pensée dans les moindres détails, la Villa Infante est une copropriété privée composée d’appartements de typologie F2 à F5 duplex, avec des balcons, des terrasses et des jardins, le tout avec un parking inclus. Les intérieurs lumineux sont le résultat des grandes fenêtres, depuis lesquelles vous pouvez contempler les jardins communs de la copropriété, la salle de sport et l’espace préparé pour les plus petits.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este ativo imobiliário, que é mais do que uma casa, é uma experiência de vida!

Descubra a fusão perfeita entre a tradição arquitetônica e as conveniências modernas e deixe-se envolver pelo charme desta propriedade única, o seu novo lar aguarda-o com portas abertas!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de possuir um imóvel que transcende os limites do convencional, onde o conforto se encontra com a sofisticação.

Esta propriedade de tipologia T1+1, combina harmoniosamente o estilo minimalista com comodidades de luxo, sendo o resultado de uma reabilitação total, executada por um arquiteto de renome, evidenciando a atenção aos detalhes e o compromisso com a excelência.

Características Distintivas:
Todo o design foi desenvolvido em volta dum maravilhoso jardim exterior com cerca de 60m2 e um lago desenhado à medida para lhe proporcionar um ambiente de serenidade e sofisticação no coração da cidade.
O espaço exterior encanta com um jardim bem cuidado, com sistema de rega automático, na presença de uma imponente árvore, oferecendo um refúgio tranquilo e natural.
É aqui que encontramos um quarto com cerca de 28m2, com casa de banho completa, para receber visitas com toda a sua privacidade.

O imóvel é composto por hall de entrada, grande quarto virado a sul com pequena varanda e generoso roupeiro, casa de banho completa com banheira, zona de máquinas e despenseiro, cozinha americana e sala de estar, separadas de sala de jantar com acesso direto ao jardim e ligação ao segundo quarto com casa de banho completa.

Toda a propriedade dispõe de chão em tabua corrida de madeira nórdica, além da estética moderna, adiciona um toque de calor e autenticidade a cada espaço, a caixilharia é de madeira e vidros duplos, com corte térmico e acústico e os eletrodomésticos são da marca SMEG, proporcionando um ambiente tecnológico de excelência.

A propriedade está equipada com um sistema de iluminação inteligente, permitindo personalizar a atmosfera de cada divisão de acordo com as suas preferências.

Para maior comodidade, a propriedade oferece a possibilidade de adquirir uma avença de garagem na mesma rua, assegurando estacionamento fácil e seguro.

A zona da Lapa na freguesia da Estrela, é conhecida pela sua atmosfera tranquila, combinada com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade.
Aqui, a história e a modernidade coexistem, criando um cenário verdadeiramente único para a sua nova casa.
Sendo uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa, terá acesso fácil a restaurantes requintados, boutiques charmosas e todos os encantos que a cidade tem para oferecer.
Seja parte da tradição, da modernidade e do luxo na Lapa.

Casas São Paixões!

Agora estamos abertos 7 dias por semana!


Jardim - 200m - Jardim da Estrela
Escola - 450m - Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa (ISEG)
Estação Ferroviária - 1300m - Santos
Hospital - 2400m - Hospital de São José
Bombeiros - 1200m - Bombeiros Voluntários de Campo de Ourique
Ginásio - 1100m - CrossFit Caravelas
Jardim - 350m - Jardim São Bento

Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.



Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.



O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.



Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.



Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.



Ao escolher uma residência no nosso empreendimento na Avenida Infante Santo, não está apenas a adquirir uma casa, mas a investir numa parte importante da herança lisboeta.



Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende agora a sua visita e descubra como é viver num lugar que une tradição e modernidade de forma única. A sua nova casa espera por si na Avenida Infante Santo, onde o passado encontra o presente e o futuro é promissor.

;ID RE/MAX: (telefone)

1 bedroom apartment in Santos-o-Velho, in good condition, semi-equipped and semi-furnished. It is located in a very picturesque neighborhood, in a privileged riverside space that houses several national and international dining spaces, bars, terraces and other services, such as the Higher Institute of Economics and Management of the University of Lisbon, along with the river docks, usually very frequented by the most diverse boats. Previously an industrial space now requalified and developed in one of the main places of nightlife of Lisbon, also offering all kinds of services, commerce and transport that allow to enjoy this riverside space of great beauty, with a magnificent view over the Tagus River and the south bank, observing, on the other hand, all the charm of the city of Lisbon and its unique luminosity, arranged among his hills.

Apartment with 1 bedroom located in the parish of Estrela, near Museu Nacional de Arte Antiga.

Easy Public Transportation

bus stations: 712, 713, 727, 774: 2 minutes walk

Tram 25E: 3 minutes walk

Santo train station: 8 minutes walk

The apartment has very good short rental return. It has a 95% occupation rate (airbnb).

New owner can still apply for short rental license.

This is a very good neighborhood, quiet and calm. It is one of the most sought area.

The property is for own housing and for investment, in long-term or tourist rentals.

Don’t miss this opportunity and book your visit now!

Quarto único, eu dono da casa irei dormir na sala.
O quarto está novo, falta guarda vestidos.
Já tem uma cama xxl
A casa é: Cozinha, sala, quarto(o para alugar) casa de banho.
Vivo com gato.

(ref:C (telefone) Acolhedora moradia de tipologia T1 e terraço com 6,50m2, localizada junto à Tapada das Necessidades, no tradicional bairro dos Prazeres, Estrela.
Com obras de remodelação total realizadas em 2017, está adaptada às rotinas citadinas, é bastante funcional e possui excelente luminosidade.
No rés-do-chão encontra a entrada e zona de circulação com armários embutidos para arrumos. Casa de banho com janela e base de duche. Sala de estar com ar condicionado, contígua à kitchenette que está equipada com placa, forno, exaustor, caldeira e máquina de lavar roupa. Acesso ao terraço onde usufrui de vista sobre os telhados de Lisboa e Ponte 25 de Abril.
No primeiro andar tem o quarto com duas pequenas janelas, espaço de arrumação e Velux.
Todas as janelas em PVC com espaçador de borda quente e vidros duplos. Piso em parquet.

Com orientação solar Este, situada em zona calma, a escassos 2 minutos a pé da Tapada das Necessidades onde poderá realizar exercício ao ar livre, passeios, admirar em vários pontos a vista sobre a cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
Encontra junto à moradia facilidade de estacionamento, jardim com parque infantil, paragem de autocarros, restaurantes e cafés, lojas e comércio.

Como pontos de interesse podemos mencionar a Igreja de São Francisco de Paulo, Teatro Casa da Comédia, Palacete da Lapa, Fonte das Janelas Verdes, Palácio das Necessidades, Estação Marítima de Alcântara, entre outros.

Esta pequena moradia é uma excelente oportunidade para habitação de jovem casal ou para investimento no mercado de arrendamento.

Venha conhecer e encante-se!
Contacte-me para agendar a sua visita.

(ref:C (telefone) Localizado no coração de Santos, este T1 insere-se num edifício tipicamente lisboeta, totalmente reabilitado.
O imóvel alia traços da arquitetura clássica portuguesa ao modernismo e conforto de uma habitação atual.
Esta encontra-se extremamente bem localizado em frente à Embaixada de França, numa das zonas mais trendy da cidade, caracterizada por aliar uma vida de bairro jovem e dinâmica à autenticidade de um dos bairros mais tradicionais de Lisboa.
O Bairro de Santos, ou Santos-o-Velho, é conhecido pelas suas lojas de design e escolas de artes, assim como pelos bares e discotecas que tantos jovens atraem. No entanto, este é também um bairro de antigos palacetes, à semelhança do bairro da Lapa. Foi neste bairro que se instalou a nobreza e a burguesia no século XVIII, sendo que muito desses palacetes são hoje hotéis ou embaixadas.
Santos tem-se assumido cada vez mais como o design district de Lisboa. É neste bairro que encontra lojas como a Paris-Sete, a AR Interiores, a Re-Use, a Roche Bobois, entre outras. Além das lojas de design, também encontra galerias, museus e espaços de cooperativas de artistas em Santos-o-Velho, assim como o edifício do IADE, uma conhecida faculdade de design, e a conhecida faculdade ISEG.
Os restaurantes também são um bom motivo para se deslocar a Santos-o-Velho. Neste bairro encontra dos mais tradicionais, como a Varina da Madragoa, ou o Estado Líquido, famoso pelo seu sushi de fusão, assim como comida tradicional Portuguesa. Esta é também dos principais pontos da vida para se caminhar, correr pelas ruas e junto ao rio.
Transportes públicos: Comboio, metro, elétrico, autocarros e barcos.