11 Biens pour 2 Pièces avec Certificat Énergétique C à Lisboa, Campolide

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Sur une avenue centrale à côté des Avenidas Novas, vous trouverez ce bel appartement d’architecture moderne, construit en 2004 avec 4 ascenseurs dans un immeuble de luxe avec portier 24h/24 dans le centre de Lisbonne.

L’appartement dispose d’une excellente exposition au soleil, d’un balcon avec vue imprenable sur les jardins de la Praça de Espanha.
Le balcon a une superficie de 17m2 avec accès au salon et à la cuisine, que vous pouvez étendre à l’espace de vie pour prendre vos repas pratiquement à l’extérieur et profiter de bons moments en famille, entre amis ou avec votre animal de compagnie.
La cuisine est entièrement équipée et dispose de rangements, il y a de l’espace pour faire des repas rapides au quotidien.
Le comptoir de la cuisine est fini en granit et la salle de bain de la suite et la salle de bain des invités sont en marbre.
L’appartement dispose de quelques différences, telles qu’un placard avec éclairage à l’intérieur des placards, une suite, la climatisation intégrée et de bons espaces.

L’appartement peut être entièrement équipé et meublé.
L’image de couverture est une suggestion de ce à quoi pourrait ressembler la pièce.
Les fenêtres sont en PVC, double vitrage, oscillo-stops, avec coupe thermique et acoustique, offrant encore plus de confort.

En plus du grand garage, l’appartement dispose également d’un bon débarras.

L’emplacement est central, avec beaucoup d’espaces verts environnants (nouveau parc sur la Praça de España, jardin Gulbekian, El Corte Inglés est à moins de 5 minutes en voiture, restaurants, supermarchés, cafés et divers types de magasins).

Venez voir cet appartement unique de 1 chambre, dans un quartier Premium de Lisbonne dans un immeuble renommé.

Note:
Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en partage, alors n’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour clarifier tout doute ou planifier notre visite.

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LX93820GR

Este apartamento remodelado dispõe:

1 quarto com closet
1 casa de banho
1 Cozinha + sala de jantar
1 Sala de estar
1 varanda
1 terraço

- Totalmente Equipado e Mobilado
- Wifi / TV Cabo
- Cozinha Equipada
- Roupeiros nos quartos
- Autocarro e Metro a minutos de distancia.
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Appartement neuf, 1 chambre, avec une place de parking et un débarras, inséré dans un nouveau développement de luxe à Campolide, Lisbonne. Une copropriété privée avec des équipements luxueux où vous aurez à votre disposition un service de conciergerie, une sécurité 24h/24, une salle de réunion, une salle de sport, un SPA et des salles de massage (130m2), une piscine extérieure sur le toit (168m2), une piscine intérieure (170m2), un court de tennis, un court de paddle-tennis, un club pour enfants, un jardin et un parking.

L’appartement dispose d’un salon ouvert avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains et d’un balcon donnant sur le parc Monsanto. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un sèche-linge, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un four, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction, d’un chauffe-eau et de la climatisation.

Cet appartement est situé dans un immeuble construit en 2023 avec 26 étages et 195 appartements de haute qualité, et bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux minutes à pied de la station de métro ou de train de Sète-Rios, à proximité d’une variété traditionnelle de commerces, tels que des cafés, des restaurants, des supermarchés et des magasins.

Situé dans le célèbre quartier de Campolide, il se trouve à sept minutes d’Amoreiras, d’El Corte Inglés, du parc Eduardo VII, de Gulbenkian et de l’Avenida da Liberdade, l’une des principales avenues de la ville, avec des boutiques prestigieuses, des hôtels, des théâtres et des bâtiments historiques. . Très proche des accès au pont du 25 avril, à l’axe nord-sud et à Benfica Radial, ce qui permet de quitter très facilement Lisbonne dans n’importe quelle direction.

Propriété avec licence d’utilisation n° 341 émis le 27/08/2023.

Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation par la consultation de la documentation de la propriété

Excellent one bedroom apartment with garage in the prestigious and desired Twin Towers condominium in Campolide/Sete Rios. Comprising an entrance hall, open space equipped kitchen next to the living room, bedroom with custom-made built-in cabinets, closet and complete bathroom covered in marble.
The apartment located on the tenth floor full of light and East/West sun exposure. In addition to this incredible property, it also includes a parking space.
The Twin Towers condominium is a reference in Lisbon with pleasant outdoor garden spaces, 24-hour doorman and all amenities in terms of commerce, transport and accessibility.

Campolide was once a good farmland, where there were several farms. All along the slope there were olive groves, orchards and vineyards. Currently, these hills ’hide’ a calm and safe neighborhood, with houses mostly from the 70s. Almost the entire neighborhood is made up of buildings, but there is a very interesting area (the Calçada dos Mestres neighborhood) overlooking the Águas Livres aqueduct. , where we find townhouses with backyards. Young, elderly and families live here. There is the movement of those who leave in the morning and return at night, but also of those who live here during the day: for a trip to the street grocery store, or even to Amoreiras for another type of shopping. Most of the
commerce is concentrated in this center that was a few years ago the largest in the city. Despite being a quiet neighbourhood, this is where all the traffic from the Center passes and goes either to the South or to the Cascais line (and vice versa in the morning). And whoever takes this route will come across the Águas Livres Aqueduct, an emblematic and grandiose work of Lisbon from the 19th century. XVIII, a complex system of capture and distribution of water to the city. A must visit for those who don’t know. It is important to mention the presence of Universidade Nova de Lisboa, a pole of attraction for young people to the area, which consequently has helped to develop commerce and services.

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Appartement 1 chambre à vendre dans un immeuble entièrement rénové à Campolide.

L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de 3 appartements, et l’appartement en question est composé de :

- Une pièce à vivre avec une cuisine ouverte (équipée d’un réfrigérateur, plaques de cuisson, four et micro-ondes). La chambre a une vue dégagée sur Lisbonne
- Une chambre avec salle de bain avec douche.

Situé dans l’une des entrées principales de la ville, à proximité du quartier premium d’Amoreiras. Il offre une vue imprenable sur le parc Monsanto depuis le premier étage. Zone en devenir.

**Des travaux ont été effectués dans la fraction sans autorisations, leur régularisation sera donc de la seule responsabilité de l’acheteur**

** L’appartement est loué jusqu’à Mai 2026**

Situation: à 8 minutes à pied du lycée français Charles Lepierre et du centre commercial d’Amoreiras. Autobus (701, 711, 712, 723, 742, 748, 753).

La propriété ayant été construite avant 1951, elle est dispensée de permis d’utilisation.

Belle opportunité à ne pas manquer!
Contactez-moi pour plus d’informations.
Je parle français, portugais, anglais et espagnol.

Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad vient dématérialiser les agences, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

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Excelente oportunidade de investimento com grande potencial de retorno! Esta fração, originalmente era um T1 mas, atualmente encontra-se dividida em dois estúdios com entradas independentes (T0). Esta oportunidade é ideal para quem procura uma solução rentável no mercado imobiliário. Com um mínimo de 5% de rendimento garantido, esta é uma escolha segura e atrativa.

Ambos os apartamentos estão completamente equipados e mobilados, prontos para serem rentabilizados de imediato, seja através do arrendamento de curta ou longa duração.

Prédio remodelado em 2023 com cave, r/c e 1° andar, com muita luz natural e uma vista desafogada. Encontra-se a escassos minutos a pé das Amoreiras e com autocarros à porta.

Veja o que pode encontrar nas redondezas:
Aqueduto das Águas Livres;
Amoreiras Shopping Center;
Parque Florestal de Monsanto;
Marquês de Pombal;
Parque Eduardo VII;

Não perca esta excelente oportunidade de obter um investimento com um excelente retorno.

LU nº 290 emitida pela CM Lisboa.

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Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação;

Moradia T1 recuperada para venda mobilada e equipada na zona das Amoreiras.
Imóvel composto por dois pisos, em baixo encontramos a sala com cozinha integrada, no andar superior temos um quarto e uma casa de banho.

A moradia encontra-se atualmente em alojamento local.
Ótima localização, perto de transportes, restaurantes ,liceu francês, escolas, centro comercial das amoreias ,jardim da Estrela e Campo de Ourique.
Excelente oportunidade para investimento ou habitação

Para mais informações contacte-nos

Appartement T1+1 | 40m2 | Campolide | rénové | meublé et équipé | lumineux | premier étage

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement proche du centre de Lisbonne, dans un quartier calme avec un accès facile à tout ce que la ville a à offrir.

- Type : T1+1
- Chambre principale spacieuse et confortable
- Chambre supplémentaire avec fenêtre (~6m²), idéale pour une utilisation comme garde-robe, bureau ou espace de stockage supplémentaire.
- Entièrement meublé avec des meubles modernes et confortables
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, prête à l’emploi

Cet appartement est situé dans un endroit stratégique, avec plusieurs attractions touristiques et zones de loisirs à proximité immédiate :
- Amoreiras’ Towers, Centre commercial Amoreiras et jardins à 800 mètres
- Parc Eduardo VII et place Marquês de Pombal à 1,7 km - accès facile à l’Avenida da Liberdade et à tout le centre de Lisbonne.
- Transports publics - excellent réseau de bus et proximité de la gare de Campolide, ce qui facilite la mobilité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient la commodité, le confort et l’accès à une large gamme de services et d’activités culturelles et récréatives.

Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès maintenant !
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Appartement dans un immeuble des années 80, avec deux ascenseurs et garage.
Espaces généreux, hall, salon 40 m2, couloir avec placards. Très lumineux, exposé ouest.
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson mixte, d’une hotte aspirante, d’un chauffe-eau, d’un lave-vaisselle Míele, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur.
Stores électriques dans le salon et la chambre. WC avec rénovation récente.
Deux places de parking.
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Appartement 1 chambre à louer dans un immeuble entièrement rénové à Campolide.

L’appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 appartements, et l’appartement en question est composé de :

- Un salon lumineux ouvert sur une cuisine (équipée d’un réfrigérateur, plaques de cuisson, four et micro-ondes).
- Une chambre avec une salle de bain avec douche avec vue dégagée sur Lisbonne.

Campolide est un quartier central et dynamique de Lisbonne, situé à proximité des principales artères de la ville. Il est particulièrement apprécié pour son mélange de résidences modernes et d’espaces verts, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité urbaine.
Le quartier est surtout connu pour sa proximité avec le parc florestal de Monsanto, le ’poumon vert’ de Lisbonne, un immense espace naturel idéal pour les activités de plein air, la randonnée ou tout simplement pour échapper au rythme de la ville. Campolide est également bien desservi par les transports en commun, avec la station de train de Campolide et plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès rapide au centre-ville et à d’autres quartiers populaires comme Amoreiras et le quartier des affaires d’Avenida da Liberdade. De plus, avec de nouveaux projets immobiliers en cours, le quartier est en pleine transformation, offrant des options modernes pour ceux qui recherchent une résidence urbaine avec un cadre verdoyant.

Localisation: à 8 minutes à pied du lycée français Charles Lepierre et du centre commercial d’Amoreiras. Autobus (701, 711, 712, 723, 742, 748, 753).

Condition de location : 2 mois de loyer de caution + garant exigé.

La propriété ayant été construite avant 1951, elle est dispensée de permis d’utilisation.

Belle opportunité à ne pas manquer!
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Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
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