7 Biens pour 3 Pièces avec Certificat Énergétique B, Bon état à Lagos

Appartement de 2 chambres, à Burgau, à 700m à pied de la plage, Lagos Algarve

Situé dans une copropriété privée, dans une urbanisation résidentielle calme et à sept cents mètres à pied de la plage, se trouve cet appartement d’une superficie brute de cent vingt et un mètres carrés composé de deux chambres avec placards, une salle de bains, d’environ seize mètres carrés, d’un salon de vingt mètres carrés, d’une cuisine entièrement équipée de dix mètres carrés, une salle de bain de service, un cellier, un garage et un débarras.

Le salon donne accès à un patio privé de 28m2 donnant sur la piscine, les divisions restantes donnent accès à un jardin privé de 53m2.
La place de parking a 21m2 et le débarras 7,5m2

Bien situé, assez loin de l’agitation du centre du village de Burgau mais à deux pas de tous les commerces, services et lieux de loisirs, ainsi que de la plage qui caractérise le village. Burgau est un village situé à vingt minutes de la ville de Lagos et à quelques kilomètres de Sagres. La beauté des maisons traditionnelles combinée à la beauté de sa plage, fait de ce village l’un des plus beaux et des plus sympathiques de l’ouest de l’Algarve.

Ce village présente encore des vestiges de son ancienne vie de village de pêcheurs, la rue principale conserve son charme culminant dans une vaste étendue de sable avec des falaises et des bateaux de pêche colorés. Dans les environs immédiats, vous pouvez compter sur des terrains de golf tels que Espiche Golf, Santo António Golf & Spa, Boavista Golf & Spa.

L’accès facile aux principales routes d’accès place cet investissement à environ 50 minutes de l’aéroport international de l’Algarve.
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Fantástica moradia em condominio turístico para venda, com excelentes áreas, dois wc, suite, possibilidade de fazer um mezanino ou mesmo uma biblioteca ou um quarto. Frente da moradia tem um pequeno jardim e de frente um Green de Golfe. Venha conhecer esta fantástica moradia a 3 minutos do mar, perto da praia dos Orixás na Luz, Lagos e a praia do Burgau.

Fantástico apartamento T2, inserido em Edifício de arquitetura e design moderno de cinco pisos, com garagem em box, piscina e zona de lazer na cobertura. Projetado para refletir padrões contemporâneos de qualidade de vida e lifestyle. Localizado no centro do concelho de Lagos, em zona tranquila, com excelentes acessibilidades e boas condições de mobilidade urbana, a apenas 700 metros da lindíssima Marina de Lagos e a 1 Km das mais belas praias desta zona.
Este apartamento apresenta acabamentos de excecional qualidade e elegância, boas áreas e espaços versáteis baseados no conceito open floor plan, o que promove um ambiente agradável e iluminado, facilitando a circulação e o convívio.
Composto por uma cozinha totalmente Equipada, com eletrodomésticos de encastrar que favorecem a estética e o funcionalismo. Inclui placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor de parede, frigorifico combinado, MLL, MLR e MSR marca AEG (ou equivalente). Armários de cozinha funcionais e espaçosos e uma distinta península de cozinha multifuncional.

Uma sala em openspace com 33 m2, ar-condicionado e um espaçoso terraço de 16 m2
Possui 2 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e ar-condicionado, sendo um deles em suite. Todos os quartos possuem portadas para uma luminosa varanda de 9 m2
Possui 2 Casas de banho Revestidas a cerâmica, lavatório cerâmico estilo table top com armário de tampo em pedra, bases de duche, louça sanitária suspensa e espelho.
Este apartamento possui Porta de segurança corta-fogo, sistema de vídeo porteiro, portas interiores em branco e portões das garagens automatizados.
Caixilharia é térmica com vidro duplo e estores elétricos.
Sistema Energético & Climatização
Equipado com uma bomba de calor, ar-condicionado em split e por conduta, pavimento radiante hidráulico.
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), permite uma ventilação permanente e eficaz, promove a qualidade do ar interno e evita a acumulação de humidades.
As Varandas têm boas áreas, guardas em vidro que destacam a arquitetura moderna e elegante do edifício, permitem aproveitar a luz natural e usufruir do magnífico clima algarvio.
O edifício possui uma Cobertura / Rooftop com Piscina comum, área de lazer & convívio e vista panorâmica sobre a cidade de Lagos.

Término da obra previsto para primeiro trimestre de 2025.

Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantático apartamento!

This magnificent 2 bedroom apartment is located in a very central area of the city of Lagos, just a 5-minute walk from the historic centre of the city, as well as several restaurants and main commercial spaces and services.

It has two bedrooms, one of them en-suite, two large terraces facing east and west, a large kitchen with access to one of the terraces with barbecue to enjoy great moments with family or friends and a private garage of 25.5m2 with electric gate.

The excellent areas of this property provide incredible comfort for a family home or for a possible investment.

It should be noted that the living/dining room and the second bedroom have access to the east-facing terrace and the suite and kitchen have access to the west-facing terrace. This feature allows the flat to have sun exposure all day long.

The bedrooms and living room are equipped with air conditioning, built-in wardrobes and there is also a guest bathroom.

The kitchen is equipped, has a generous pantry and has a central vacuum.

The condominium also has a small private park for residents and although this flat is on the ground floor, the building also has a lift.

Book your visit now and get to know what may be the property you were looking for.

(ref:C (telefone) As Casas do Campo, fazem parte do Aldeamento Porto Dona Maria. São um conjunto de 12 moradias em banda, térreas, idênticas entre si, junto à Academia de Golfe. São compostas por sala com lareira e acesso ao terraço e jardim privativos, aquecimento central, cozinha equipada, 2 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho. Dentro do aldeamento, tem ao seu dispor vários serviços: duas piscinas (uma delas com água salgada), academia de golfe, salão de jogos, café e restaurante. Pode dar passeios de bicicleta ou fazer caminhadas e apreciar este pequeno paraíso entre o azul do mar e o verde do campo. A praia da Luz fica a cerca de 5 minutos de distância. De certeza uma casa para ser feliz. Aguardamos a sua visita. (As fotos apresentadas são da Casa de Campo 524).

Un magnifique appartement au rez-de-chaussée situé dans un complexe fermé moderne, dans le village de Burgau, à quelques minutes de la plage et d’autres commodités.

Ce spacieux appartement de 2 chambres entièrement meublé dispose d’un superbe salon/salle à manger ouvert avec un feu de bois. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée.

La cuisine est entièrement équipée avec micro-ondes, plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge.

Il y a deux chambres de bonne taille, l’une avec un lit double et l’autre avec deux lits simples, toutes deux avec des armoires encastrées, et deux salles de bains, l’une avec une douche et l’autre avec une baignoire.

La terrasse ensoleillée est spacieuse et offre beaucoup d’espace pour les repas en plein air et les bains de soleil. Elle donne sur la grande piscine commune.

L’appartement bénéficie de la climatisation et du chauffage au sol.

Il y a également une place de parking souterrain et une unité de stockage fermée à clé.

Une opportunité d’investissement idéale.

Burgau est un petit village de pêcheurs bien connu, où les touristes se rendent fréquemment. Il y a toutes les commodités disponibles avec des supermarchés, des restaurants, des bars et même un bateau régulier qui va observer les dauphins depuis la plage de Burgau la plupart du temps.

(ref:C (telefone) As Casas do Campo, fazem parte do Aldeamento Porto Dona Maria. São um conjunto de 12 moradias, geminadas duas a duas, térreas, idênticas entre si, junto à Academia de Golfe. São compostas por sala com lareira e acesso ao terraço e jardim privativos, aquecimento central, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça, 2 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho completas.
Por ter um pé direito alto, existe a possibilidade de fazer uma mezzanine, onde pode criar mais um quarto e mais uma casa de banho.
Dentro do aldeamento, tem ao seu dispor vários serviços: duas piscinas (uma delas com água salgada), academia de golfe, salão de jogos, café e restaurante. Pode dar passeios de bicicleta ou fazer caminhadas e apreciar este pequeno paraíso entre o azul do mar e o verde do campo. A praia da Luz fica a cerca de 5 minutos de distância. Um excelente investimento, tanto para habitação própria, como para segunda habitação. Visite-nos.