147 Biens pour 3 Pièces à Lisboa, Santo António, Page 2

Appartement duplex de 3 piéces surface avec 125,5 m2 et balcon de 16,9 m2 inséré dans une seule entreprise.

Ce bâtiment récupéré est passé de l’histoire en plusieurs tirages. Où était autrefois la typographie, maintenant il peut être la maison qui réalise vos rêves avec des appartements de typologie T1 à T2 et les zones entre 69 et 164 m2.

Le développement a gardé la disposition d’origine au maximum et ses appartements ont été convertis de sorte qu’ici est né la promesse d’un avenir brillant: le vtre. Ces appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.

Le projet a un engagement envers la qualité et son bien-être. Par conséquent, il a été récupéré en maintenant le charme du passé et en veillant à ce que vous vivrez ici avec tout le confort que la vie moderne exige.

Le développement bénéficie d’un emplacement unique à proximité du meilleur que la ville de Lisbonne a à offrir, des boutiques de marques de luxe et les théâtres de l’Avenida da Liberdade, aux restaurants gastronomiques et bars branchés de Príncipe Real.

C’est là que vous vivrez les jours que vous garderez dans votre mémoire. Comme une merveilleuse impression qui reste, à ne jamais oublier.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

Appartement de 2 chambres avec 113 m2 et terrasse de 16 m2 situé à Lisbonne.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, de deux suites et d’une salle de bains pour les invités.

Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Fabulous 2-bedroom apartment with balcony, set in a luxury condominium with 2 parking spaces, communal pool and garden and surveillance.

Living in an apartment like this may seem like a dream, but it’s a reality that could be within your reach.
Let yourself be seduced by the charm of this flat with its high ceilings and top quality finishes, with spaces designed for functional and comfortable living.

It comprises a suite overlooking the garden, a second bedroom, a full bathroom, an equipped kitchen and a stunning, spacious living room with access to a generous balcony where you can enjoy the view of the garden and pool.

There are also 2 bicycle spaces and a storage room next to the parking space for the two cars.

The condominium comprises 97 apartments and 3 shops. This was one of the largest residential rehabilitation projects carried out in Lisbon city centre.

The original architecture is of Parisian influence with eclectic main façades that combine Neo-Renaissance and Art Nouveau details.

Amongst the various prizes awarded, we highlight:

European Property Awards 2016/2017 - Best Residential Renovation and Rehabilitation
National Property Award 2019 - Best Residential Development
National Urban Rehabilitation Award 2019 - Best Residential Use Intervention

Marquês de Pombal area is a central point in the city with easy access to all types of public transport. It is within walking distance of the prestigious Avenida da Liberdade and Eduardo VII Park and around 20 minutes from Lisbon Airport.
Quick access to the A1 (Norte/Porto), A5 (Estoril / Cascais / Sintra) and A2 (Sul, Ponte and Algarve).

Enjoy urban life to the full, benefiting from the proximity to green and leisure spaces, hotels, banks, restaurants, prestigious shops, cafés, traditional pastry shops, culture and entertainment in one of the most vibrant areas of the capital.

For more information, please contact us.

Furnished 2 bedroom apartment with 2 suites and garage for 2 cars in Palácio Falcarreira, located on one of the most desired streets in the capital: Rua do Salitre.

General features:
- 42m2 living room opening onto the kitchen;
- kitchen;
- Suite 1;
- Suite 2;
- Guest bathroom;
- Laundry.

Other features:
- Air conditioning;
- 2 parking spaces.

Integrated in the heart of Lisbon, between Largo do Rato and Avenida da Liberdade, Palacete Falcarreira benefits from an excellent location and a renovation that results in luxurious apartments with generous areas, where tradition and contemporary coexist in harmony.
A great option for those looking to live in the city center, with tranquility, space and light, within walking distance of Jardim da Estrela, Avenida da Liberdade, Príncipe Real and Chiado.

Rua do Salitre stands out for its strategic location and for being punctuated by palaces and buildings of high heritage and architectural value, of which the Palacete Falcarreira is an example, a building from the second half of the 19th century, with a triangular pediment, in the neoclassical style and wrought iron balconies.

Neighborhood:
Príncipe Real is known for the architecture of its buildings, antique shops, gardens and viewpoints, and has become an interesting shopping area in the city thanks to the various design and fashion stores that have emerged recently.

At Rua do Salitre, we are a short distance from Chiado, the Príncipe Real garden, Avenida de Liberdade, and Largo do Rato, urban ex-libris of the city of Lisbon. Palacete Falcarreira stands out for its urbanity, but for remaining removed from the city’s characteristic urban movement.
Prime housing area, one of the most sought after and valued in Lisbon, located within walking distance of the best restaurants, cultural centers, monuments and shopping areas in Lisbon. Palacete Falcarreira is located in one of the most important areas of the city of Lisbon, in close proximity to shops, art galleries, hotels and gardens, which complete and characterize the historic center of the capital.

Apartamento T2 na Travessa do Rosário,  junto à Praça da Alegria e Avenida da Liberdade, num prédio em muito bom estado de conservação, com duas frentes, com muita luz natural, numa zona que dispensa apresentações face à sua localização, num dos locais mais emblemáticos de Lisboa, com todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes, lojas e museus, entre a Praça das Flores e o Príncipe Real. Seja para habitação própria, seja para investimento, este é o imóvel ideal para si! Venha conhecer! Fale connosco!  

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement Premium 2 Pièces au Principe Real

Nous vous présentons une opportunité unique dacquérir un appartement exceptionnel dans le prestigieux quartier du Príncipe Real, à seulement 5 minutes à pied du Jardin do Príncipe Real et à 7 minutes à pieds de la station de métro Rato. Situé dans une rue tranquille à sens unique, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et commodité.

Caractéristiques de lAppartement:

Emplacement de Choix: Lappartement est proche de restaurants, supermarchés, complexe sportif avec piscine, parking à plusieurs niveaux (140 m), jardin denfants, école, institut ISEG, la pittoresque Praça das Flores, Jardim do Príncipe Real, et Jardim da Estrela. La zone est bien desservie par les transports publics, avec la station de métro Rato à seulement 7 minutes à pied.
Rénovation Complète: Lappartement a été entièrement rénové, y compris la nouvelle plomberie et le câblage électrique, linsonorisation du plafond et de la salle de bains. La zone dentrée a également été mise à jour, offrant un hall commun pour deux appartements, par exemple pour garder de velos.
Équipements Modernes: Entièrement équipé avec des appareils Miele (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction). Il comprend également une machine à laver et sécher AEG et un chauffe-eau électrique Bosch de 100 litres. Le salon dispose dune télévision.
Intérieur Élégant: Canapé et lit sur mesure (180x200 cm) avec matelas premium. Armoires encastrées avec éclairage et angles douverture supplémentaires des portes. Fenêtres à double vitrage et portes de balcon avec fonction de ventilation.
Conforts Premium: Climatisation dans le salon et la chambre principale, trois niveaux déclairage. La deuxième chambre peut être utilisée comme bureau ou chambre denfants, également avec des armoires encastrées.
Fonctionnalité Pratique: Espace buanderie séparé avec lave-linge et sèche-linge, armoires encastrées pour produits de nettoyage et aspirateur.

Cet appartement est vendu entièrement meublés et équipés comme indiqué sur les photos, prêts à être occupés immédiatement. Ne manquez pas loccasion rare de posséder une propriété de qualité exceptionnelle au cœur de Lisbonne.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite!
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2 bedroom apartment completely renovated, comprising 2 bedrooms, living room, bathroom with shower cabin and fully equipped kitchen with Samsung dishwasher, Whirpool washing machine, Microwave, stove with Zanussi oven and Indesit fridge. The entire apartment benefits of floating floors and recessed lighting. Located on the 4th floor, this apartment has a panoramic view over the city of Lisbon, namely the Torel garden and São Jorge Castle.
This apartment also includes a storage room and a patio for common use with 90sqm.
This is an excellent opportunity to purchase a refurbished apartment in a Premium area of Lisbon, 2 minutes walk from the famous Glória elevator and 5 minutes from the emblematic Avenida da Liberdade.
Schedule your visit!
Very central area, inserted in one of the historic districts of Lisbon, very well integrated in terms of the existence of trade, services, transport and accessibility to various parts of the city. It is also a privileged area from the standpoint of public spaces, getting very close to the Garden of Flowers and the Garden of Royal Prince equipped with playground and outdoor cafes, theaters and universities. There is also good road links, being served by the metro station and with easy access to the city’s exits to south and Cascais.

Appartement duplex 3 pièces de 110 m² de surface privée brute avec une cour privée, situé à Príncipe Real, Santo António, à Lisbonne. L’appartement, en phase finale de rénovation totale - électricité, plomberie, égouts, structure, revêtements de sol et finitions - se distingue par son emplacement à deux façades dans le quartier prestigieux de Príncipe Real. L’appartement est réparti sur deux étages et dispose de deux entrées indépendantes.

L’immeuble dispose d’une copropriété établie, gérée par une société externe, et est en bon état avec des améliorations récentes. Cet appartement est situé à 250 mètres du jardin de Príncipe Real et de la Praça das Flores, dans l’un des quartiers les plus cosmopolites de la ville. Il se caractérise par des bâtiments charmants du XIXe siècle et une scène gastronomique variée, ainsi que des concepts tendance uniques et multiculturels comme l’Embaixada.

Príncipe Real est réputé pour la tranquillité de ses jardins et belvédères, tels que le Jardin et le Miradouro de São Pedro de Alcântara. Il se trouve à 500 mètres du Bairro Alto, du Jardin botanique, de l’Hôpital de Jesus, du British Council et du Conservatoire national. Il est à 1 km du Chiado, de l’ISEG - Institut supérieur d’économie et de gestion et de l’IADE - Université créative. Il se trouve à 2 km du Lycée Français Charles LePierre et du centre commercial Amoreiras. Il se trouve à 500 mètres des stations de métro Largo do Rato et Baixa-Chiado, à 5 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5 (Estoril, Cascais, Sintra) et à l’autoroute A2 (Sud, Pont et Algarve), et à 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Liberdade Terraces : Exclusivité et Sophistication au Cœur de Lisbonne
Nous vous présentons un superbe appartement neuf de 2 chambres dans l’emblématique immeuble Liberdade Terraces, situé à côté de la prestigieuse Avenida da Liberdade. Cet immeuble emblématique est déjà une référence dans la région, offrant un style de vie inégalé de luxe et de confort.

Design Moderne et Fonctionnalité
Cet appartement de 2 chambres, d’une superficie de 92 mètres carrés, se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité. Avec deux suites spacieuses et trois salles de bains, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance. La lumière naturelle inonde tous les espaces, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée.

Commodités Exclusives
Liberdade Terraces offre un ensemble de commodités qui élèvent l’expérience de vie au centre de Lisbonne. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, garantissant une assistance personnalisée et exclusive aux résidents. De plus, cet appartement de 2 chambres comprend deux places de parking et un débarras, une commodité rare et très appréciée dans le centre-ville.

Emplacement Idéal
Situé à côté de l’Avenida da Liberdade, Liberdade Terraces bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne. Sa proximité avec l’une des avenues les plus emblématiques de la ville le place à quelques pas d’une vaste gamme de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de théâtres et d’une vie culturelle vibrante.

Vie Urbaine avec Confort
Vivre à Liberdade Terraces, c’est profiter du meilleur que la ville a à offrir, avec la tranquillité et la sécurité qu’offre un immeuble emblématique. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence sophistiquée et pratique au cœur de l’une des capitales européennes les plus dynamiques et charmantes.

Venez Découvrir Votre Nouvelle Maison
Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette communauté exclusive. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez ce qui fait de Liberdade Terraces un sommet d’élégance et de confort au cœur de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et développements à vendre et à louer. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo, Porta da Frente Christie’s offre un service d’excellence.

Notre équipe spécialisée à Lisbonne est située à Avenida da Liberdade, 204, 2ème étage, et sera ravie de vous accueillir pour vous montrer cette magnifique propriété et d’autres opportunités uniques sur le marché immobilier.

Dans le centre-ville de Lisbonne, il y a un mélange parfait entre l’ancien et le moderne. Avenida da Liberdade, à quelques mètres d’Aura, en est un parfait exemple. Situé dans l’un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne, Aura est un exemple d’harmonie entre modernité, tradition et nature.

Avec 11 unités disponibles (11 appartements et 1 commerce), vous trouverez exactement ce dont vous avez besoin, exclusivement pour vous: typologies du 1 au 4 pièces duplex avec des surfaces de 35 m2 à 163 m2 réparties sur 10 étages, piscine et parking.

Ici, vous aurez l’occasion de prendre soin de votre âme avec un parfum de vert et la profondeur de bleu créée par l’eau qui coule à travers le jardin de 180m2. Aura est une oasis verte dans une ville pleine d’énergie, un refuge réservé à ceux qui connaissent le meilleur des deux mondes.

Apartamento T2, antigo T3, em prédio de traça tradicional. O apartamento foi totalmente remodelado mantendo as características tradicionais da arquitetura lisboeta, restaurado nas áreas comuns há menos de 1 ano.

Pontos de interesse :
O apartamento está a 5 minutos do Marquês de Pombal, 2 minutos da avenida da Liberdade, 15 minutos a pé da Baixa chiado e terreiro do paço.
A zona é servida por diversos supermercados, farmácias, correios, escolas e hospitais nas proximidades .
Vista para rua do Conde do Redondo.
Apartamento com muita luz natural, todos os quartos e sala com janelas, este apartamento é a solução perfeita para uma família que queira está na zona mais central de Lisboa.
Não perca esta excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.


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Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

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English Version


2 bedroom apartment, formerly T3, in a traditional building, The apartment has been completely refurbished maintaining the traditional characteristics of Lisbon architecture, restored in the common areas less than 1 year ago.

Points of interest :
The apartment is 5 minutes from Marquês de Pombal, 2 minutes from Avenida da Liberdade, 15 minutes walk from Baixa Chiado and Terreiro do Paço.
The area is served by several supermarkets, pharmacies, post offices, schools and hospitals nearby.
View to Conde do Redondo street.
Apartment with lots of natural light, all bedrooms and living room with windows, this apartment is the perfect solution for a family that wants to be in the most central area of Lisbon.
Do not miss this excellent opportunity for own housing or investment.


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Grupo Homing is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve based on three pillars:

Serve the customer, take care of the consultant and respect the partners!
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DESCRIPTION
LX LIVING - Développement moderne d’une énorme beauté architecturale et avec une intégration harmonieuse des espaces verts, dans un emplacement privilégié à Lisbonne, à Amoreiras.

T2 | 86 m2 | Balcons 22 m2 | 2e étage | 1 suite | 1 Chambre | 1 toilette | Collecte | Garage |
Bloc B | app 203

T2 composé d’un séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle de bain et une suite. Inséré dans le bloc B du développement, face à la Rua Pláciso de Abreu.
Finitions sobres de haute qualité : sols en bois, salles de bains et cuisine recouvertes de marbre et espaces extérieurs avec terrasse en bois traité, toutes les fenêtres en aluminium anodisé, avec isolation acoustique et thermique. Entièrement équipé d’appareils SMEG et de climatisation dans toutes les pièces et système de sécurité avec caméras.

LX LIIVING- Ce programme de 7 étages avec différentes typologies du T1 au T3, avec balcons ou terrasses et un garage pour tous les appartements, s’ouvre sur une place intérieure qui offrira une expérience agréable avec commerces et espaces de loisirs.
Il disposera également d’une piscine extérieure au 7ème étage, d’une piscine intérieure au 1er étage et d’un petit espace Spa et Gym à l’usage privé des propriétaires.
Contactez-moi pour plus d’options d’appartements disponibles.
Travail terminé. Actes d’ici fin 2023.

Développement situé à Amoreiras, dans un quartier résidentiel privilégié et très recherché du centre de Lisbonne.
Amoreiras est un endroit particulièrement populaire en raison de son emplacement central et très pratique, à côté du Shopping Amoreiras, avec un accès facile à l’autoroute de Cascais et au pont sur le Tage qui donne accès aux plages de Caparica et à 10 minutes à pied du Avenue de la Liberté.
Il se trouve également à 5 minutes à pied du Lycée Francés Charles Lepierre.
#ref: 93275

T2 with terrace for rent. New building designed by a renowned architect.

With approximately 91m2, terrace with 18m2, storage room and 1 parking space;

Fully equipped kitchen;

Central air conditioning system;

Building with doorman;

The quality and timeless finishes allow for the comfort of living in this new apartment.

In the heart of the city, next to the Botanical Garden, Jardim das Amoreiras and Avenida da Liberdade, the parish of Santo António is one of the most sophisticated!

T2 com terraço para arrendamento. Edifício novo com projecto de Arquitecto de renome.

Com cerca de 91m2, terraço 18m2, arrecadação e 1 lugar de estacionamento;

Cozinha totalmente equipada;

Sistema central de climatização;

Edifício com porteiro;

Os acabamento de qualidade e intemporais permitem o conforto de residir neste novo apartamento.

No coração da cidade, junto ao Jardim Botânico, Jardim das Amoreiras e a Avenida da Liberdade, a freguesia de Santo António é uma das mais sofisticadas!

2 bedroom apartment with 101sqm, fully rehabilitated in 2021, located in the heart of Lisbon within walking distance of Marquês do Pombal, Avenida da Liberdade and Saldanha. Located on the top floor of the building, this apartment provides a calm and silent environment and due to its solar orientation, East-West, it is possible to enjoy the immense natural light present throughout the property.
This property consists of 2 bedrooms, one of which has access to a small balcony and storage area. The private area of the property also benefits from a walk-in-closet and a complete bathroom with bathtub.
Access to the social area is by a charming corridor where you will find a large open space that has a dining room with a fully equipped kitchen that connects with the living room. For greater comfort, this area also has a second bathroom complete with window.
Accessed from the living room is a large private terrace, with open views over the city and where you can enjoy pleasant meals and leisure moments.
As a result of extensive rehabilitation carried out in 2021, this property is in excellent condition, featuring new electricity and plumbing networks, pre-installation of air conditioning in all bedrooms and living room, double-glazed windows for greater thermal and acoustic comfort and original wooden floor, which gives it a special charm.
Don’t miss this opportunity to live in a ready-to-live-in property, located in one of the most valued areas of Lisbon, with the famous Avenida da Liberdade as a neighbor, in a safe area well served by transport, commerce and services.rket has been observed.

Je vous présente ce fantastique appartement flambant neuf de 2+1 chambres, situé à Príncipe Real, Lisbonne.

L’appartement est disponible à la location non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l’espace en fonction de vos préférences et de votre style.

L’appartement est situé dans un quartier privilégié de Lisbonne, à Príncipe Real, à proximité de Largo do Rato, Av. da Liberdade, Amoreiras, Marquês de Pombal, Palácio de São Bento, etc.

Cet emplacement central offre un accès facile à diverses commodités telles que des magasins, des restaurants, des cafés et des transports en commun, ce qui le rend idéal pour les familles ou les professionnels qui apprécient cet équipement. De plus, il se trouve à distance de marche de certains des sites les plus populaires de Lisbonne.

L’appartement a un agencement très moderne, avec un concept « open space » où il réunit la cuisine, l’accès à une mezzanine avec lumière naturelle et le salon avec un balcon très privé où vous pourrez profiter de la belle ville de Lisbonne.
Il dispose également d’un autre salon/bureau et de deux autres chambres avec placards, dont l’une dispose également d’un balcon privé, d’un garde-manger et d’une immense salle de bain complète, avec douche, baignoire, toilettes et bidet.
La mezzanine peut être personnalisée pour un bureau ou une troisième chambre.

L’appartement est TOUT NEUF.

Les fenêtres sont en double vitrage de haute qualité, le sol est flottant, sur la mezzanine les fenêtres sont des puits de lumière pour laisser entrer la lumière naturelle et le plancher en bois.
La salle de bain est super moderne et spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un bidet.
La cuisine est équipée des appareils suivants :
- Plaque de cuisson électrique ;
-Four;
-Ventilateur;
-Chauffe-eau;
-Machine à laver.

Conditions:
- Contrat de 3 ans
- 2 Dentelle
- 1 dépôt de garantie
-Cautions
-État des résultats.

Il est situé au 3ème étage sans ascenseur, mais avec un escalier facilement accessible.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

LU nº85 du 07/03/1969 délivrée par CML
E-REG/AAUT/2024/20

Incrível Loft de luxo com dois quartos numa localização super premium, apenas a um passo da Avenida da Liberdade e da Praça da Alegria, e a poucos minutos a pé do Príncipe Real e do Chiado. Esta propriedade única com uma vista deslumbrante sobre a cidade e o castelo. Tem 1 suíte, uma casa de banho social, zona de refeições, sala de estar, cozinha aberta e lavandaria.

Pés-direitos muito altos com detalhes charmosos, materiais de alta qualidade e acabamentos de primeira linha, além de 3 janelas muito grandes que trazem muita luz ao apartamento.

O Loft tem chão em madeira, ar condicionado, eletrodomésticos Smeg na cozinha, bonito mármore português na bancada da cozinha e casas de banho. A harmonia perfeita entre o moderno e o charmoso. Também inclui Demótica (casa inteligente).

Total de 109 m²

Res de chão com elevador

2 banheiros

2 quartos

lavanderia

Arrecadação.

Au cœur de Lisbonne, dans l’un des endroits les plus fascinants de la ville, à côté de la prestigieuse Avenue de la Liberté, apparaît NAU, un nouveau développement résidentiel impressionnant à construire sur la Rua Rodrigues Sampaio.

NAU est un bâtiment emblématique de 7 étages axé sur les espaces extérieurs, avec de grands balcons qui vous invitent à profiter de l’excellent climat de Lisbonne et de l’entrée de la lumière naturelle, dotés également de grandes baies vitrées.

Un projet conçu par les bureaux d’architecture Ana Costa et RMS, qui comprend 28 appartements spacieux. Nous vous présentons un T2, avec de grands espaces.

Situé au cœur de Lisbonne, cet élégant T2 dans une copropriété privée dispose également d’un parking et d’une salle de sport privée à la disposition des résidents. Dans un quartier privilégié et prestigieux et idéalement situé à Lisbonne, NAU est un exemple de modernité et de confort.

INSTALLATION
Une salle de sport privée est disponible pour l’usage exclusif de ses résidents. Chaque propriété dispose de jusqu’à trois places de parking. De nombreuses solutions de stockage. Balcons spectaculaires et superbes terrasses avec piscines privées.
DURABILITÉ
Des mesures d’efficacité énergétique passives et actives, telles que des capteurs solaires pour le chauffage de l’eau, sont intégrées dans tout le bâtiment, qui a été entièrement adapté aux modes de vie futurs.
Contactez un de nos conseillers immobiliers pour vous conseiller.

Apartamento T2, com 3 assoalhadas, em condominio com piscina próximo ao Marquês de Pombal em Lisboa.

Condominio NOVO, ótima construção e muito bem cuidado, pronto a habitar, com terraço com cerca de 20 m2 em condominio com porteiro.

Apartamento com cerca 140m2, com 2 quartos, sendo um deles em suite com acesso ao terraço com vista para o jardim e piscina, ambos os quartos com roupeiros, cozinha completamente equipada, ar condicionado em todas as divisões e um lugar de estacionamento subterrâneo.

Super bem localizado, na Av. Duque de Loulé em Lisboa, com todos o tipo de comércio e serviços na zona.

O condominio situa-se a 265 metros do parque Eduardo VII, a 1,5Km do Liceu Francês, a 0.9Km do Jardim Botânico de Lisboa, a 0.5Km do El corte Inglês, a 0.4km da Avenida da Liberdade uma das Avenida mais conhecidas a nível mundial de Lisboa com vários restaurantes e lojas de Luxo.

Na zona todo o tipo de transportes públicos, localização privilegiada.

Caso tenha alguma questão ou pretenda realizar uma visita por favor contacte-nos através deste anuncio ou ligue para a INVESTE Real Estate em Cascais.

Dans un emplacement privilégié, à proximité de l’emblématique Avenida da Liberdade et du Marquês de Pombal, nous trouvons ce charmant appartement inséré dans un immeuble ancien. Cette propriété se compose de deux chambres, deux salles de bains, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une terrasse lumineuse. Il y a aussi un walk-in et un espace de rangement.

Cet appartement a été récemment rénové, en conservant le charme des plafonds travaillés, ainsi que des planchers de bois franc d’origine, et pour un meilleur confort thermique et acoustique, l’appartement bénéficie de châssis de fenêtres à double vitrage.

La propriété est située dans un quartier exclusif et calme qui vous permet simultanément de profiter d’espaces verts, de tous les services, accès et commodités accessibles à pied.

L’immeuble n’a pas d’ascenseur.

Le quartier :
La paroisse de Santo António comprend la célèbre Avenida da Liberdade, inaugurée à la fin du XIXe siècle, le ’Passeio Público’’ a été créé semblable aux grands ’Boulevards’ européens de l’époque. Un quartier noble de la ville dans lequel on trouve, à sa gauche comme à sa droite, de grands manoirs qui représentaient la richesse et l’excellence de la région. Jusqu’à la fin du XXe siècle, cette zone a favorisé l’installation de grandes entreprises de services, mais depuis le début des années 2000, on assiste à l’installation de grandes enseignes internationales et à la réhabilitation immobilière destinée au marché résidentiel de luxe.

Magnifique appartement de 3 pièces, très spacieux, d’une superficie de 126 m2, et situé dans le programme immobilier Print House.
Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine et d’un espace buanderie, ainsi que de deux chambres à coucher avec armoires encastrées et salle de bains privée. Il y a également une salle de bain pour les invités. Cet appartement de 3 pièces dispose d’une terrasse de 21 m², accessible par le salon et l’une des chambres.

Print House doit son nom à son héritage : un bâtiment qui a marqué l’histoire, une ancienne presse d’imprimerie, où les caractéristiques originales ont été conservées au maximum, les espaces étant convertis et récupérés en 11 charmants appartements d’une ou deux chambres.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le Print House est situé entre l’Avenida da Liberdade et le point de vue de São Pedro de Alcântara. Nous sommes à 4 minutes de marche de l’Avenida da Liberdade, à 9 minutes de marche du Príncipe Real, à 7 minutes de marche du Rossio et à 11 minutes de marche du Chiado. C’est un quartier dynamique de la ville, plein de commerces et de services, de restaurants, de boutiques et de galeries, et entouré de nombreux espaces verts.

Ce charmant appartement en duplex de 2+1 chambres est situé dans un quartier privilégié à côté de l’Avenida da Liberdade, l’une des plus prestigieuses et cosmopolites de Lisbonne. Le bâtiment lui-même est un exemple pombalin, avec des caractéristiques historiques et architecturales uniques.
L’appartement dispose de deux chambres et d’un bureau supplémentaire qui peut être utilisé comme troisième chambre si nécessaire. Il dispose également de deux salles de bain complètes, assurant commodité et intimité pour tous les résidents.

La cuisine est entièrement équipée, avec tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Le salon est grand et lumineux, grâce à ses fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin Torel, un espace vert exubérant qui apporte tranquillité et harmonie à l’environnement.

De plus, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, où vous trouverez un large éventail de services, de commerces et de loisirs à votre porte. La proximité de l’Avenida da Liberdade permet un accès facile aux transports en commun, tels que les bus et le métro, ce qui facilite les déplacements dans la ville.

Dans l’ensemble, cet appartement en duplex de 2+1 chambres est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace charmant et confortable, avec un emplacement privilégié et toutes les commodités nécessaires pour profiter d’une vie urbaine de qualité à Lisbonne.

Venez découvrir ce charmant appartement et tous ses environs dans ce quartier privilégié et luxueux à côté de l’Avenida da Liberdade.
Réservez votre visite !

2 Bedroom apartment completely renovated with a wonderful view and garage in Amoreiras

General features:

- Living room with fireplace, balcony overlooking the Tagus River;
- Fully equipped kitchen;
- Laundry;
- Suite with river view;
- Suite with dressing room;
- 2 complete bathrooms with ’Estremoz marble’;
- Guest bathroom with ’Calacata viola marble’.

Other features:

- Central Heating;
- Air conditioning;
- Electric blinds;
- Building with doorman.

At the end of the twelfth century, and under the authority of the Bishop of Lisbon, the first ten parishes appear in the capital (a delimited area, in the city or in the countryside, inhabited by individuals who followed the same cult, mother church). In 1247, São Mamede is born, famous for hosting the Botanical Garden of Lisbon and the National Press Building. It is the oldest of the parishes that today form the one of Santo António.

In the XVI century, the Jewish communes and the Mouraria of Lisbon are extinguished. At the same time, conquests, navigation and maritime trade bring more wealth to the kingdom. An increase in population brings the need to create more parishes. Twelve new parishes emerge in November 1567. Among them, the parish of S. José, which stands out for hosting sites such as Parque Mayer, Avenida da Liberdade and Tivoli Cinema.
It might be a trip to a street-side grocery store or to Amoreiras for any variety of purchases. Most trade is concentrated in the Amoreiras shopping centre that was the largest in Lisbon only a few years ago

The number 70 of Avenida Duque de Loulé tells us a story that began more than 100 years ago ...

The main reminiscence of this past to the present day is its majestic facade, a living example of the art nouveau style in our country.
Inspired by it, and the desire to write a new chapter in this story, an urban rehabilitation project that distinguishes itself from the rest resulted.

And this project is called DUQUE 70.

Private condominium with 52 apartments ranging from T0 to T3 Duplex, it consists of four historic buildings, one located on Avenida Duque de Loulé and three located on Rua de Andaluz.

The DUQUE 70 project opens the door to a universe of well-being, with parking lots and gardens and a communal swimming pool.

Nouvel Appartement T2 avec Parking dans la Prestigieuse Zone du Marquês de Pombal - Lisbonne

Nous présentons un superbe appartement T2 neuf situé au troisième étage d’un immeuble moderne et élégant avec ascenseur, réception et service de conciergerie, situé dans la prestigieuse zone du Marquês de Pombal à Lisbonne. Cette propriété, avec une surface brute privative de 92,30 m², offre un environnement sophistiqué et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre confort et commodité.

Répartition de l’Espace :

Entrée : Hall d’entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement.
Salon : Un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une excellente exposition solaire, créant une atmosphère invitante et harmonieuse.
Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.
Salles de Bain : Deux salles de bain élégantes et fonctionnelles, équipées avec des finitions excellentes.
Parking : 1 place de parking exclusive avec un chargeur individuel pour voitures électriques, garantissant une commodité maximale.
Garage : 2 places de garage réservées pour les vélos.
Débarras : 1 débarras, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques Additionnelles :
Cet appartement se distingue par son abondance de lumière naturelle dans tous les espaces, grâce à une excellente orientation solaire. L’emplacement privilégié dans la zone du Marquês de Pombal offre un accès facile et rapide à une large gamme de commodités et services essentiels :

Commerces et Restaurants Locaux : À quelques pas d’une variété de boutiques, cafés et restaurants renommés.
Éducation : Proximité des écoles nationales et internationales de renom.
Services : Accès facile à divers services, y compris banques, pharmacies et centres de santé.
Accessibilité et Loisirs :

Transports Publics : Excellente réseau de transports publics, incluant métro, bus et taxis, assurant une connectivité efficace dans toute la ville.
Parc Eduardo VII : Proche de l’emblématique Parc Eduardo VII, un espace vert idéal pour des moments de loisirs, des promenades et de la détente en plein air.
Aéroport : À seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne.
Accès Routiers : Accès facile aux principales routes de sortie de la ville, comme l’A5 en direction de Cascais, l’IC19 en direction de Sintra et l’A1 (Nord/Sud), facilitant la mobilité vers d’autres régions.
Documentation :

Permis d’Utilisation : L’appartement dispose du permis d’utilisation n° 355/UT-CML/2022, délivré le 11/11/2022 par la Mairie de Lisbonne.
Conditions de Paiement :

Loyers : Paiement de 2 mois de loyer à l’avance.
Dépôt de Garantie : 2 mois de dépôt de garantie.
Durée du Contrat : Durée minimale de location de 2 ans.
C’est la propriété parfaite pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée, moderne et bien située au cœur de Lisbonne. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.

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