27 Biens pour 3 Pièces avec Certificat Énergétique D, plus anciennes, Bon état à Matosinhos

Charmosa moradia T3 (actualmente transformada em T2) de 4 frentes, localizada em Lavra, a 700mts da Praia do Corgo, Matosinhos.

Esta moradia possui uma área útil de 150m2 e está inserida num lote de 420m2,

É distribuida em 2 pisos, constituída por r/c e 1º piso:
R/c:
- Cozinha equipada e lavandaria
- Sala em open space
- 1 casa de banho completa
- 1 suite com closet e w. c. com base de chuveiro
- Escadaria de acesso

1º piso (assotado):
- 1 suite com w.c com base de chuveiro
- Salão com varanda, pode ser transformado num quarto + escritório
- varandas
- Arrumos no sótão

Exterior:
- Arrumos
- Churrasqueira
- Alpendre para 2 viaturas

A habitação foi renovada em 2018/2019, possuindo caixilharia de elevada qualidade com janelas com vidros duplos e oscilobatentes, possui ar condicionado em todas as divisões, soalho maciço em ’Jotabá’, iluminação com focos led e portadas no exterior em madeira de ’Sucupira’.

Possui 4 painéis solares e portão eléctrico.

A excelente localização junto à praia, a privacidade, o espaço exterior, a luminosidade e os excelentes acessos caracterizam esta habitação tornando-a na Casa dos seus Sonhos!

NOTA: A classe energética D do Certificado Energético emitido em 2018, foi anterior à renovação do imóvel.

Convidamo-lo a saber mais informações e a agendar uma visita.





3 bedroom house (currently transformed into T2) with 4 fronts, located in Lavra, 700mts from Praia do Corgo, Matosinhos.

House with a useful area of 150m2 on a plot of 420m2, consisting of ground floor and 1st floor:
R/c:
- Equipped kitchen and laundry
- Open space living room
- 1 complete bathroom
- 1 suite with closet and bathroom. w. with shower tray
- Access staircase

1st floor (assotado):
- 1 suite with bathroom with shower tray
- Lounge with balcony, can be transformed into a bedroom + office
- Storage in the attic

Exterior:
- Storage
- Grill
- Porch for 2 vehicles

The house was renovated in 2018/2019, with double-glazed and tilt-and-turn windows, air conditioning in all rooms, solid ’Jotabá’ flooring, lighting with LED spotlights, exterior shutters in ’Sucupira’ wood.

It has 4 solar panels and an electric gate.

The excellent location next to the beach, privacy, outdoor space, light and excellent access characterize this home.

NOTE: Energy class D on the Energy Certificate issued in 2018 was prior to the renovation of the property.

We invite you to find out more information!




Maison de 3 chambres (actuellement transformée en T2) avec 4 façades, située à Lavra, à 700 mètres de Praia do Corgo, Matosinhos.

Maison d’une surface utile de 150m2 sur un terrain de 420m2, composée de rez-de-chaussée et 1er étage :
RC :
- Cuisine équipée et buanderie
- Salon à aire ouverte
- 1 salle de bain complète
- 1 suite avec placard et salle de bain. w. avec receveur de douche
- Escalier d’accès

1er étage (assotado):
- 1 suite avec salle de bain avec receveur de douche
- Salon avec balcon, pouvant être transformé en chambre + bureau
- Rangement dans les combles

Extérieur:
- Stockage
- Grillades
- Porche pour 2 véhicules

La maison a été rénovée en 2018/2019, avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, climatisation dans toutes les pièces, parquet massif ’Jotabá’, éclairage avec spots LED, volets extérieurs en bois ’Sucupira’.

Elle dispose de 4 panneaux solaires et d’un portail électrique.

L’excellent emplacement à côté de la plage, l’intimité, l’espace extérieur, la lumière et l’excellent accès caractérisent cette maison.

REMARQUE : La classe énergétique D sur le certificat énergétique délivré en 2018 était antérieure à la rénovation de la propriété.

Nous vous invitons à découvrir plus d’informations!




Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

INVESTIDORES





Moradia T2 para venda em São Mamede Infesta







Neste imóvel situado numa rua sem saída, pode encontrar uma moradia aconchegante com um pequeno jardim e uma garagem para um carro. A moradia neste momento está arrendada com um contrato antigo e vitalício.







Nas involvências do imóvel encontra todo o tipo de serviços.







Investidores, venham conhecer este imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Les deux chambres avec des armoires sur l’étage supérieur offrent confort et intimité. Vous trouverez également deux salles de bains bien équipées pour répondre à vos besoins quotidiens.

Ce triplex de 2 chambres est la définition d’une maison complète et polyvalente, où vous pouvez profiter de la qualité de vie, de la commodité et de l’espace. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez comment vous pouvez faire de ce triplex votre prochaine résidence. N’attendez pas, car cette offre unique ne sera pas disponible longtemps !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.
#ref: 104760

Appartement en duplex de 2 chambres à Lavra - Matosinhos. Inséré dans une copropriété de référence (Pinhais de Agudela) avec piscine et grand jardin. Propriété avec beaucoup de lumière et une bonne exposition au soleil. Deux suites, toutes deux avec terrasse spacieuse. Grand salon avec balcon et vue sur le jardin et la piscine, cuisine meublée et entièrement équipée, buanderie avec pompe à chaleur pour le chauffage, hall d’entrée spacieux, toilettes à service complet, 2 places de parking et rangement. Situé au 1er étage

Fonctionnalités:
- Logement 134,5 m2
- Suite - 13,1 m2 + WC 3,2 m2
- Suite - 11,6 m2 + WC 3,2 m2
- Armoires encastrées
- Terrasses et balcon 42,4 m2
- Séjour 33.50 m2
- Cuisine 15,8 m2
- WC service 4,7 m2
- Place de parking + stockage 32,8 m2

Aparatamento localizado no Rc de um predio na Senhora da Hora.Composto por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, terraço e arrumo exterior.Sem mobiliaCozinha equipada.Não trabalho com imobiliária.
#ref:33201709

Este fantástico apartamento T2 está estrategicamente localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos, a apenas 330 metros da belíssima Praia de Leça da Palmeira, oferecendo uma oportunidade única de viver perto do mar.

Com uma sala espaçosa e acolhedora equipada com um recuperador de calor e pré-instalação de aquecimento central para os dias mais frios, este apartamento também possui uma varanda fechada, ideal para desfrutar de momentos relaxantes.

A cozinha inclui uma área de lavandaria para maior conveniência. Os dois quartos luminosos possuem roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.

Além disso, há duas casas de banho para maior conforto dos moradores.

Este imóvel também inclui um lugar de garagem para estacionamento seguro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excellent appartement de 2 chambres à Matosinhos Sul, immeuble en face de la plage de Matosinhos, dans une communauté fermée.
Immeuble avec piscine au sommet à l’usage exclusif de tous les copropriétaires.
L’appartement est entièrement équipé, dispose d’une place de parking et de rangements.
L’appartement est au 5ème étage, l’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un portier 24h/24.
Elles ont des armoires encastrées.
Buanderie 2.9 m2
Hall d’entrée 5.2 m2
Ils disposent d’un chauffage central au gaz.
L’orientation solaire est Nord/Ouest.
Charges de copropriété : 80€
Année de construction : 2007

Moradia térrea, totalmente independente , em São Roque da Lameira, Campanha
Boa exposição solar, com paragem de autocarros a poucos metros e todos os serviços
A moradia é constituída por:
-All de entrada
- 2 quartos
- Sala
-1 WC completo com base de duche
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor maquina loiça, máquina roupa, marca teka
imóvel completamente renovado
Nas proximidades, tem o Mercadona ,escolas, cafés, shopping Parque Nascente, farmácia e demais serviços
Agende a sua visita

Predimed Casanova
Nelson Correia - (telefone)

Apartamento T2 com dois lugares de garagem na Quinta Seca em Matosinhos.



Localização e envolvente:
Localizado na Quinta Seca, em zona de habitação do tipo multifamiliar e unifamiliar. Com óptimos acessos de automóvel, transportes públicos (metro e autocarro) e pedonal, inserido no maior pulmão verde da envolvente.
Na imediações existe oferta de serviços a 10 minutos a pé, toda uma panóplia de serviços tais como: Hospital, Centro de Saúde, Farmácia, Cafés, Padarias, Mercearias, Supermercados, Hipermercados, Norteshopping, escolas, abastecedoras de combustíveis... e transportes públicos à porta.







Principais características:



- 2 lugares de estacionamento



- arrumos



- prédio com dois elevadores







Zona social:



- átrio de entrada com despensa



- cozinha mobilada e equipada, com forno, exaustor, placa .



- lavandaria / tratamento de roupa



- sala comum com acesso a uma varanda



- 2 quartos







Zona privada:



- instalação sanitária completa



- quarto suite com closet



- quarto com roupeiro embutido



- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido

Outras características e valências:



- instalações sanitárias com pavimento em piso cerâmico



- cozinha com pavimento e revestimento em cerâmico



- sala e quarto da zona social com pavimento em soalho



- quartos da zona privada com pavimento em soalho



- aquecimento central com caldeira a gás



- 2 lugares de garagem







Pontos de interesse:



- a 2,8 km da praia de Matosinhos



- a 1,2 km de uma farmácia



- a 2.0 km da Biblioteca Municipal Flôr Bela Espanca de Matosinhos



- a 1,4 km dos Bombeiros de Matosinhos



- 5 km da Casa da Música



- a 2,5 km da Câmara Municipal de Matosinhos



- junto ao Centro de Saúde de Matosinhos e Senhora da Hora



- a 950 m do Centro de Congressos de Matosinhos



- a 1,5 km da Escola Superior de Belas Artes



- a 400 escola Básica Professor Oscar Lopes



- a 1,4 km da Piscina Municipal de Matosinhos e Senhora da Hora



- a 100 m da Escola Básica da Cruz de Pau



- a 1,4km do LIDL



- a 1,4km do Parque da Cidade do Porto



- a 1,5km do Continente e Norteshoping







Transportes e acessos:



- a 450m do acesso VCI / IC1 / A1



- a 1,km da A4 / A28



- a 900 m do Metro (Pedro Hispano)











Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):



- Área bruta privativa: 135,37, m2











Apartamento arrendado até 30 de Setembro de 2027











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 - Senhora da Hora

Apartamento remodelado num prédio com apenas 4 habitações este imóvel encontra-se ao nível de Rés do Chão com potencial de investimento/habitação, constituído por:
- Dois quartos (com roupeiro feito á medida para um dos quartos com 1 ano de uso),
- WC completo,
- Sala,
- Cozinha nova (1 ano) totalmente equipada,
- Sala de convívio para zona de trabalho/lazer com ligação à cozinha,
- Espaço exterior para churrasco.

A fachada do prédio foi reabilitada, não estando previsto obras necessárias nos próximos anos.
Canalização nova do exterior (contador da rede para a habitação), canalização nova na habitação (inox).
Ótima localização com todo o tipo de comércio nas proximidades, escolas, zonas verdes, bons acessos, bastante oferta em transportes públicos.

Apartamento inserido em zona habitacional, de fácil acesso e com zonas verdes envolventes.
Constituído por cozinha com lavandaria separada, sala comum com varanda, hall dos quartos com roupeiro, suíte, quarto e wc completo.
Localização privilegiada bem servida de serviços, transportes e próximo à estação do Metro do Araújo.
1 lugar de garagem.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | 5MIN DA PRAIA DO TITAN | T2 + ESTÚDIO | GARAGEM FECHADA |

Este imóvel apresenta características distintas, um T2 parcialmente renovado e um estúdio feito de raiz recentemente.
A localização é privilegiada, com acesso rápido à auto-estrada, a poucos minutos da praia e dez minutos do aeroporto.
Este apartamento oferece harmonia entre os espaços existindo uma boa separação da parte social e privativa, o conforto garantido pela dupla caixilharia de vidro duplo.
O estúdio é deslumbrante, a conceção foi pensada ao pormenor e dessa forma é um sitio onde apetece muito viver.

Aprecie as imagens e visita virtual que disponibilizamos!

O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

️ Exclusividade e Luxo num Condomínio fechado em Leça do Balio, Matosinhos



Apartamento T2 Duplex com possibilidade de ter mais dois quartos no piso superior, boa exposição solar, estado imaculado e garagem fechada para dois carros. ️️







Características do imóvel:



Sala comum com recuperador de calor e aquecimento central para aquecimento nos dias mais frios



Varanda na sala virada a poente com vistas panorâmicas e momentos de descontracção



Cozinha completamente equipada para belos cozinhados



Caixilharia dupla e estores eléctricos para um maior conforto



Suite com closet e 1 casa de banho privativa



Casa de banho de serviço



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos virado a poente



Garagem fechada onde pode colocar 2 viaturas com mais comodidade



Sistema de segurança







Características do Condomínio:



Piscina com balneários



Espaço ajardinado privativo



Churrasqueira onde poderá ter belos momentos com amigos ou família



Parque infantil onde as suas crianças podem brincar com toda a tranquilidade e segurança



Lugar de lavagem para automóveis



Sauna para momentos relaxantes







Localização Estratégica:



Supermercado Continente a apenas 300 mts.



Junto a diversas Escolas para a educação dos mais novos.



Rápido acesso à Autoestrada A4, apenas a 1 kms.



Farmácia a 100 mts.











Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#InvestimentoImobiliário #ApartamentoT2 #Leçadobalio

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em bom estado, junto ao Hospital de São João, sendo composto pelas seguintes divisões: sala com varanda de 5m2, cozinha semi-equipada com lavandaria , 2 quartos ( 1 deles com roupeiro embutido), 2 Wc´s completos, hall de entrada e hall de quartos, 1 lugar de garagem para 2 carros e arrumos.

Além das características do apartamento, a localização do mesmo destaca-o da restante concorrência. Situado ao lado do Hospital São João e das Faculdades, está cercado por uma ampla gama de comércio, serviços e outras comodidades. A região oferece fácil acesso à autoestradas A3/ IP1, metro, hipermercado, farmácia, restaurantes e muito mais.

O empreendimento destingue-se pelo seu design, possuidor de linhas contemporâneas e elegantes, e este T2 possui 1 frente, possui uma exposição solar Poente, encontra-se inserido num prédio, com 2 elevadores com 7 pisos, 5 destinados a habitação e 2 destinados a estacionamento.

Localizado próximo do polo universitário de Paranhos, Junto ao Hospital S. João e IPO, em prédio de excelente construção . Encontra-se a alguns metros da estrada exterior da Circunvalação e muito próximo de todo o comércio e serviços, de vários hipermercados, farmácias, escolas e entradas de acesso a várias auto-estradas
- A 1.100 mts da A3 e IP1;
- A 350 mts dos hospital de S. Joao, do Metro/ autocarros e do Polo Universitário de Paranhos;
- A 600 mts dos IPO;
- Próximo de todo o tipo comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este excelente T2 , já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Refª: IMO_834

RO2218
Appartement de 2 chambres dans le centre de São Mamede de Infesta.
Celui-ci se compose d’une cuisine équipée avec buanderie fermée, d’un salon avec cheminée et d’un balcon orienté plein sud, de 2 salles de bains et d’un garage fermé.

Très bien situé. Un endroit bien desservi par les transports en commun et toutes sortes d’infrastructures importantes de commerce et de services.

Ne manquez pas cette opportunité EXCLUSIVE et planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Apartment on the 1st floor with two fronts, inserted in a small development of only ground floor, first and first floor built in 2001.

Property in good condition, consisting of entrance hall, kitchen, laundry, living room with fireplace and balcony, two bedrooms and two bathrooms, one of them in the suite.

Parking space with 15m2.

Features:
Kitchen equipped with oven, hob and extractor fan
Laundry
Room with two fronts
Air conditioning
Wardrobes in both bedrooms
Window frames with double glazing.

Located in a very quiet residential area, but served by good services in the surroundings (supermarket, café and confectionery).

Public transport is a 1-minute walk away.

Excellent opportunity for those who privilege centrality, tranquillity both to live and to invest.

ROTA DAS CASAS, your new trusted brand by Brisas Cordiais.

We add value!
We are stronger!

We are a young and innovative company, licensed by the Institute of Public Markets for Real Estate and Construction - IMPIC - AMI 14394.

The real estate consultants who make up our team are qualified specialists in the real estate field, namely, investments, business opportunities, the sale and resale of all types of real estate.

Our goal is to offer our clients a professional, confidential and friendly service, with quality and effective advice throughout the buying and selling process.

On the Route to Your Dream Home!

Identificação do imóvel: ZMPT567721

O apartamento organiza-se da seguinte forma:

- Hall de entrada e distribuição - 8,00 m2;
- Sala ampla com acesso à varanda - 25,60 m2;
- Varanda - 7,00 m2;
- Cozinha com marquise / lavandaria fechada - 18,20 m2;
- Despensa / arrumos;
- WC completo com banheira - 5,00 m2;
- Quarto com roupeiro embutido - 14,60 m2;
- Suite com roupeiro embutido - 15,60 m2;
- WC completo com banheira (suite) - 5,30 m2.

GARAGEM - lugar aberto na cave - 13,50 m2.

Equipamentos incluídos na venda: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, radiadores de aquecimento central na sala e nos dois quartos.

Condomínio:
- Quota: €56,83 /mês
- Obras finalizadas de capoto na fachada do prédio (já totalmente pagas).

Apartamento localizado no 1º andar de prédio com elevador.

Exposição solar:
- Nascente (sala e cozinha);
- Norte (quartos).

Áreas:
- Útil: 105,00 m2
- Dependente: 20,50 m2
- Total: 125,50 m2

Faça a visita virtual a este apartamento a partir do seu computador ou telemóvel - (url)

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €293 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos;
- Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Matosinhos;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2028;

Localização:
Rua Santana, 281
445-741 Leça do Balio
(url)

Pontos de Interesse:
- 20m da Paragem da STCP Paulo Ranito (ligação direta ao Pólo Universitário e à Av. dos Aliados)

- 25m da Farmácia Santana
- 200 m do Continente Bom Dia da Ponte da Pedra
- 300 m da Ponte da Pedra

- 500 m do Pão Quente Ponte da Pedra
- 900 m da Feira de Santana
- 900 m do Colégio Externato Imaculada Conceição
- 900 m do Parque das Varas
- 1.300 m do Mosteiro de Leça do Balio
- 1.700 m do Continente Modelo de Leça do Balio
- 1.700 m da Escola Básica Padre Manuel de Castro
- 2.000 m do Pavilhão Municipal de Gueifães
- 2.100 m da Makro de Matosinhos
- 2.300 m do Lionesa Business Hub
- 2.900 m do ALDI de Leça do Balio

Acessos:
- 1.4 km (2 minutos) da Autoestrada A4
- 1.5 km (3 minutos) de São Mamede de Infesta
- 2.3 km (4 minutos) da Maia
- 2.5 km (5 minutos) da Via Norte (N13)
- 2.6 km (5 minutos) do centro de Leça do Balio
- 3.5 km (6 minutos) da Estrada da Circunvalação (cruzamento do Amial)
- 3.5 km (5 minutos) da Autoestrada A3
- 4.5 km (8 minutos) de Pedrouços
- 9.7 km (8 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro


Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T2 em Leça do Balio, Matosinhos, perto de tudo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2 para venda na Av. Ribeiras, Perafita.







Este imóvel tem excelente exposição solar, nascente e sul proporcionando luz natural durante maior parte do dia.



Sala bastante ampla, com bastante luz natural, criando um ambiente acolhedor.



Todo o apartamento encontra-se em bom estado de conservação geral.



Cozinha com bastante arrumação e acesso a lavandaria com muita luz natural.



Quartos de uma área generosa virados a nascente com grandes janelas.



Este imóvel de boas áreas e de excelente exposição solar está inserido num edifício com 2 elevadores.

A zona habitacional bastante tranquila, além disso, está próxima de importantes acessos rodoviários, como a A28 e A41, facilitando assim o deslocamento para outras áreas.



A sua envolvência é rica em transportes públicos, comércio e escolas, tornando-o ainda mais prático em termos de mobilidade.

Vários pontos de interesse, como:



Praia - 2kms



Marshopping - 1,5 kms



Aeroporto - 1km



Hospital - 2kms







Características específicas


- 81 m²
- T2
- 1 casa de banho
- Lugar de garagem
- Bom estado
- Armário embutido
- Construído 2003









Excelente oportunidade para habitação ou investimento.







Visitas a partir de 8 de Abril.



Entre em contacto connosco !

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, para ARRENDAMENTO, na freguesia de Matosinhos, em MATOSINHOS SUL.

Localização e Envolvente:
Fantástica localização, muito próximo da praia de Matosinhos. Localizado na Rua Sousa Aroso, em área de habitação unifamiliar.
Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, escolas, Hospitais e comércio local.
Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e autoestradas. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’PRÉDIO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM CV, R/C E 5 ANDARES COMPOSTO POR 179 FRACÇÕES AUTÓNOMAS.’

Principais características:
Estado: BOM
Último Piso
Varanda
Lugar de Garagem
Exposição Solar Sul
Lavandaria
Aquecimento central

Zona Social:
Cozinha com luz natural, equipada com forno, fogão a gás, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico, exaustor e caldeira.
Lavandaria
Sala comum com iluminação natural e acesso a varanda e 3 sofás incluídos
2 Casas de banho completas, lavatório com móvel inferior e com espelho.




Zona Privada:
2 quartos com armários embutidos.
Iluminação Natural.

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m²
Área bruta privativa: 97,8000 m²
Área bruta dependente: 21,6000 m²

Condições de arrendamento:
Renda: 1.500€/mês
2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
Fiador
Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio
Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do inquilino

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):
Cartão de cidadão
Declaração de IRS e nota de liquidação
Contrato efetivo ou a termo
Últimos 3 recibos de vencimento
Comprovativo de morada atual

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!



*****

Property Description:
2 bedroom apartment, for LEASE, in the parish of Matosinhos, in MATOSINHOS SUL.


Location and surroundings:



Fantastic location, very close to Matosinhos beach. Located on Rua Sousa Aroso, in a single-family housing area.
The environment offers all types of services, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, schools, hospitals and local shops.
With access to public transport (metro and buses). Fast and multiple accesses to VCI and highways. Easy car and pedestrian access/distribution.

Building (according to the property register):
’HORIZONTAL PROPERTY BUILDING WITH CV, R/C AND 5 FLOORS COMPOSED OF 179 AUTONOMOUS FRACTIONS.’

Main features:



Condition: GOOD
Last floor
Balcony
Garage Space
Southern Sun Exposure
Laundry
Central Heating



Social Zone:



Kitchen with natural light, equipped with oven, gas stove, microwave washing machine, dishwasher, refrigerator, extractor fan and boiler.
Laundry
Common room with natural lighting and access to the balcony, with 3 sofas included
2 complete bathrooms, washbasin with lower cabinet and mirror.



Private Zone:



2 bedrooms with built-in closets.
Natural lighting.



Areas (according to the Urban Land Registry):



Integrated land area: 0.0000 m²
Private gross area: 97,8000 m²
Dependent gross area: 21,6000 m²

Rental conditions:



Income: €1,500/month
2 months of rent + 1 amount of rent as a deposit
Guarantor
Payment of the condominium is the responsibility of the landlord
Utility expenses (water, electricity, etc.) are the responsibility of the tenant



Required qualification documents (proposers and guarantor):



Citizen Card
IRS declaration and settlement note
Effective contract or term
Last 3 payslips
Proof of current arrears

Final note: for greater ease in identifying this property, please provide the correct ID. If you schedule a visit, bring an identification document.
Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Apartamento T2 remodelado, em Leça do Balio, com as seguintes características:

- 92m² área útil interior:
- 2 quartos, 1 deles suite;
- WC completo;
- Arrumos;
- Sala e cozinha em open space;
- 2 frentes (Norte/Sul);
- Cozinha equipada;
- Garagem

Este apartamento é privilegiado pela sua localização, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais e comércio local.

- Leça do Balio, Matosinhos.

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-2
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se T2+1, em R/C elevado, com excelentes áreas, a 100Mts da Praia de Leça.
Vista Mar e Terraço

Pronto a habitar
Possui lugar de garagem para 1 viatura, com carregamento elétrico.


Agende a sua visita!

Apartamento T2 120m2 área bruta e 98m2 área útil para venda na Senhora da Hora



Muito agradável e simpático, pelas suas áreas e modernização.



O apartamento distribui-se da seguinte forma:


- Sala ampla com pequena varanda
- Cozinha equipada com placa forno e exaustor
- 2 wc completo com base de duche, 1 deles na suite.
- 2 quartos muitos generosos com acesso a um bonito terraço voltada a poente
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Estores elétricos
- Tetos em pladur com focos
- Tem 1 lugar de garagem e arrumos

Jardim nas traseiras do prédio de uso comum dos condóminos



Perto de todos os serviços e transportes.



Metro Senhora da Hora a 300m



Norteshoping a 1000m



CTT 50m



Confeitaria 100m



Minimercado 100m



Colégio Efanor 328m

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Estás a procura da sua nova casa aqui em Portugal? Então que tal conhecer esse excelente T2 em Leça da Palmeira, Matosinhos, a poucos metros da praia?!
Apartamento mobilado, com aquecimento, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com banheira e lugar de garagem.
Em torno deste belo apartamento é possível encontrar:
- Praias
- Continente Bom dia
- Transportes de autocarro
- Hamburgueria
- Confeitaria
- Escola Secundária
- Restaurantes
Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções
Para mais informações, favor entrar em contacto!

Appartement 2+1 chambres à Matosinhos

Propriété située dans une zone centrale à proximité de divers types de commerces et de services et en bon état.

Au 4ème étage, il se compose de :
- Hall d’entrée avec placard intégré ;
- Cuisine meublée et équipée avec : four, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes ;
- Garde-manger avec installation pour salle de bain et balcon - Salon et salle à manger avec cheminée et poêle et accès au balcon ;
- 2 WC complets ;
- Hall d’accès aux chambres ;
- 2 chambres, dont une avec placard intégré ;
- Place de parking ;
- Collection ;
- Bâtiment avec ascenseur.

Il se trouve :
- à 5 minutes du centre de Matosinhos ;
- À 20 minutes de Porto.

Référence : ASST24088

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 7 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga.