8 Biens pour 4 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bien d'occasion à Lagoa

Située dans le site emblématique de Sitio do Gramacho, à Lagoa, cette villa T3 est un véritable bijou entouré par la nature, avec le parcours de golf à ses portes et un environnement de totale intimité. Implantée sur un terrain spacieux de 20 180 m², la propriété offre une occasion unique de rénovation et de personnalisation, vous permettant de transformer cet espace en votre propre paradis.

La maison, qui nécessite quelques mises à jour, dispose déjà dune piscine et dun grand terrain, partiellement clôturé avec un portail électrique, offrant une sécurité et une exclusivité supplémentaires. Son orientation plein sud assure une excellente exposition au soleil, faisant delle un lieu idéal pour profiter des moments en plein air, que ce soit près de la piscine ou dans le jardin, qui nécessite un nouveau projet pour exploiter tout son potentiel.

Avec un emplacement privilégié, la villa se trouve à quelques minutes des plages les plus belles de la région, comme celles de Ferragudo, Carvoeiro et Portimão. Lagoa est à seulement 10 minutes et Portimão à 15 minutes, offrant un accès facile à une variété de services et déquipements.

En plus de sa tranquillité et de son intimité, la propriété bénéficie dun excellent accès, ce qui la rend encore plus attrayante pour ceux qui recherchent un refuge près de la mer, sans renoncer à la commodité de la proximité avec les centres urbains.

Avec linvestissement nécessaire, cette villa a le potentiel de devenir la maison de vos rêves, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, avec de nombreuses possibilités de personnalisation et d’appréciation, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances. La catégorie énergétique D suggère la possibilité daméliorations en matière defficacité énergétique, ce qui pourrait rendre la maison plus confortable et durable.

Ne manquez pas loccasion dacquérir cette propriété unique, qui allie la sérénité de la campagne à la proximité du littoral et des principales villes de la région.
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Située à quelques pas du centre de Carvoeiro et de sa magnifique plage, cette villa offre le parfait équilibre entre commodité et tranquillité.
Entrez dans cette magnifique villa et soyez accueilli par un vaste espace de vie ouvert. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent parfaitement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les salons et la salle à manger possèdent tous deux des portes-fenêtres qui mènent au patio extérieur et à la piscine orientée sud-ouest.
Un espace barbecue attenant, avec une charmante table en pierre, est facilement accessible depuis la porte de terrasse de la cuisine, facilitant ainsi les repas en extérieur. Une toilette et une buanderie sont également situés au rez-de-chaussée.
Un escalier en bois remarquable, éclairé par une grande fenêtre et encadré par un plafond voûté en brique, vous mène au premier étage. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Cette conception assure un confort maximal et une intimité optimale pour les propriétaires et les invités. La chambre principale dispose d’une grande terrasse orientée sud-ouest qui fait le tour du coin, offrant un espace suffisant pour des chaises longues, parfait pour profiter du soleil de l’Algarve.
Cette propriété offre beaucoup d’espace extérieur pour la détente et la recréation. Malgré la présence de maisons voisines, le jardin crée un sentiment d’intimité en faisant un véritable havre de paix. Située sur un terrain clôturé, cette propriété garantit sécurité, exclusivité et tranquillité d’esprit.
Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres à double vitrage et des portails automatiques.
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Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche du pittoresque village de Carvoeiro, entouré de belles plages et de magnifiques promenades. De nombreux restaurants et magasins sont également accessibles à pied.
Plusieurs terrains de golf et le Carvoeiro Tennis and Padel Club, avec des installations de gymnase et de cours, sont à environ 5-10 minutes en voiture.
L’École Internationale Nobel est accessible en environ 10 minutes, et l’Aéroport International de Faro est à environ 45 minutes en voiture.

Découvrez cette charmante villa située dans le quartier de Bela Vista, sur un terrain de 572 m² et d’une surface brute de 216 m². En bon état, la propriété se distingue par son grand espace extérieur avec piscine, jardin, espace barbecue et four à bois, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis.

Répartie sur deux étages, elle dispose de 3 chambres (dont une en suite avec baignoire), 5 salles de bains au total (dont une à l’extérieur et une dans le garage), d’un salon avec cheminée, d’une cuisine semi-équipée et d’une pièce de rangement. La villa est équipée de l’air conditionné, de double vitrage et de volets électriques, offrant un confort tout au long de l’année.

Située dans une impasse, elle offre calme et sécurité. La vue imprenable sur le nouveau parcours de golf Ferragudo Eco-Resort est un véritable privilège, ce qui rend cette propriété encore plus spéciale.

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Ref VIV-7085

Cette maison traditionnelle de plain-pied, située sur un généreux terrain orienté plein sud d’environ 2.500 m², offre espace, intimité et vue lointaine sur la mer, dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec trois grandes chambres, la propriété allie charme et fort potentiel de valorisation.
La maison s’organise autour d’un patio central reliant la zone de vie à l’espace nuit. Le salon/salle à manger, spacieux et lumineux, dispose d’une cheminée accueillante. Le chauffage central, présent dans toute la maison, assure un confort tout au long de l’année. La cuisine est entièrement équipée, avec un cellier et un accès à l’extérieure.
Toutes les chambres disposent de placards encastrés, l’une d’elles bénéficie d’une salle de bain privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain complète. L’agencement a été soigneusement pensé: toutes les chambres ont un accès direct au jardin, permettant une belle connexion entre l’intérieur et la nature environnante.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée dans un jardin privé orienté sud. L’un des points forts est la terrasse sur le toit, offrant d’excellentes vues sur la mer.
Il est possible d’agrandir la propriété en construisant un étage supplémentaire, idéal pour un nouvel espace de vie ou une suite parentale avec vue panoramique, à condition que la surface totale construite ne dépasse pas 30 % de la surface du rez-de-chaussée.
La propriété comprend également un garage pour une voiture et un jardin mature qui accentue l’intimité de la maison.
Avec son charme traditionnel et son agencement spacieux, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Location Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Carvoeiro, à Vale Currais, à 600 mètres de la plage la plus proche et à 2 km du centre du village.
Carvoeiro est l’un des villages de pêcheurs les plus charmants de l’Algarve, où vous trouverez tous les services et commodités nécessaires au quotidien.

Distances principales :
Golf : 3 km
Ville de Lagoa : 5 km
École Internationale Nobel : 7,5 km
Hôpital Privé de l’Algarve (Alvor) : 20 km
Aéroport International de Faro : 65 km

Villa Traditionnelle de l’Algarve - Un Refuge de Charme et d’Exclusivité

La Propriété
Située au cœur du pittoresque village de Carvoeiro, cette charmante villa traditionnelle de l’Algarve est une invitation irrésistible au confort, à l’intimité et à l’authenticité. Avec une généreuse surface de 160 m², cette propriété combine parfaitement tradition et fonctionnalité. Les trois chambres spacieuses créent une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort. Les deux salles de bains fonctionnelles apportent une praticité idéale pour la famille comme pour les invités.

Le salon principal, avec sa cheminée rustique, invite à profiter de moments de tranquillité et de convivialité lors des journées plus fraîches, tandis que la cuisine entièrement équipée éveille le chef qui sommeille en vous, avec la promesse de délicieux repas faits maison.

Le vaste jardin est un spectacle à part entière : un espace verdoyant luxuriant qui entoure la maison, offrant une ombre fraîche et une tranquillité apaisante. La piscine ️, scintillante sous le soleil de l’Algarve, invite à des baignades rafraîchissantes pendant les longues journées d’été. Le porche couvert, avec son four à bois, crée le cadre idéal pour de longs déjeuners en famille ou des soirées animées entre amis. Avec un accès privé et un portail automatique, cette propriété garantit une sécurité et une exclusivité totales. À seulement 250 mètres du célèbre Algar Seco, chaque coin de cette maison reflète la véritable essence de l’Algarve.

À Propos de la Région
Carvoeiro est l’un des joyaux les plus éblouissants de l’Algarve. Réputée pour ses falaises dorées, ses eaux cristallines et ses paysages dignes d’une carte postale, cette région est un refuge aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs. Sa proximité avec Algar Seco, une formation rocheuse unique, offre un cadre naturel inoubliable pour des promenades au coucher du soleil ou des moments de contemplation. En plus de ses beautés naturelles, Carvoeiro propose une large gamme de restaurants, de bars traditionnels et de boutiques locales, offrant une expérience complète alliant tradition et modernité.

Style de Vie dans la Région
Vivre à Carvoeiro, c’est adopter un style de vie qui équilibre tranquillité et sophistication. Les matinées commencent avec le parfum de la mer et le son lointain des vagues. Les journées sont rythmées par des promenades le long des falaises, des baignades rafraîchissantes et des repas en plein air sous le ciel bleu de l’Algarve. Les soirées apportent le charme des lumières douces reflétées sur les eaux de l’océan et le son lointain de la musique live dans les petits cafés locaux . Cette villa n’est pas seulement une maison ; c’est une promesse d’une qualité de vie incomparable. Venez découvrir votre nouveau chez-vous au cœur de l’Algarve.

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Réf. iad Portugal 130257
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IAD est une marque internationale, fondée en France en 2008, qui s’est étendue au Portugal en 2015. Elle opère également en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis, avec plus de 20 000 conseillers collaborant en permanence.
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Confortável moradia de três quartos e piscina, inserida no Empreendimento do Pestana Gramacho Golf.

No piso principal desta elegante moradia encontramos a luminosa sala de estar com lareira e com vista sobre a piscina e jardim. A cozinha está totalmente equipada. Ainda neste piso encontramos uma casa de banho social e dois quartos com roupeiro embutido apoiados por uma casa de banho completa com espaço de lavandaria. Ambos os quartos têm acesso ao agradável jardim da propriedade. Neste piso existem ainda duas uteis arrecadações. A suite principal encontra-se no piso superior e possui um espaçoso roupeiro embutido, casa de banho com banheira e duche. Este quarto tem acesso a uma espaçosa varanda virada a sul. Na zona exterior de lazer existe uma agradável e privada piscina aquecida com cobertura manual, inserida no lote de 802 metros quadrados e jardim. Na entrada da propriedade temos um telheiro com um lugar de estacionamento e foi adicionada uma grande arrecadação na mesma zona.

Propriedade equipada com ar condicionado. Vendida mobilada.

Moradia ideal para residência permanente ou para férias.

Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo Pestana no Algarve, os mesmos garantem um serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, de excelência. Oferecem também o Resort card para usufruir de desconto nos restaurantes e bares em conjunto com o Programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) com inúmeras vantagens!


O Resort tem 2 campos de golfe, Gramacho e Vale da Pinta, duas casas de clube com restaurante e bar e para completar temos também campos de Ténis e diversas piscinas comuns para uso dos proprietários e hospedes.

O grupo Pestana é o maior Grupo multinacional de origem portuguesa no sector do Turismo, estando presente na Europa, nas Américas e em África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta, sendo eleito por mais de 3.5 milhões de Clientes/ano.

Na hotelaria, o seu principal negócio, o Grupo opera com quatro marcas: Pestana Hotels & Resorts, Pestana Collection Hotels, Pestana Pousadas de Portugal e Pestana CR7 Lifestyle Hotels.
Com o objetivo de oferecer produtos completos e atrativos, o Grupo opera ainda em várias áreas de negócio: hotelaria, imobiliário turístico, turismo vacacional, golfe, casinos e indústria.


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Apresento esta moradia T3, localizada em uma zona tranquila e residencial na Mexilhoeira da Carregação. Em bom estado de conservação, esta propriedade é perfeita para quem procura um lar espaçoso, confortável e com todas as comodidades para a família.

Características da Moradia,
Três quartos amplos com excelente iluminação natural.
Sala de estar espaçosa, com ligação a uma área de jantar.
Cozinha totalmente equipada, prática e funcional, com acesso direto ao quintal.
Quintal privado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar, cultivar um jardim ou para refeições em família.
Duas garagens fechadas com espaço para 2 carros e armazenamento adicional, com portões elétricos.
Duas Casas de banho uma no piso térreo e outra no primeiro andar.

Destaques e Localização,
Situada na Mexilhoeira da carregação perto de escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais.
Fácil acesso às praias mais belas do Algarve
Excelente infraestrutura para caminhadas, ciclismo e lazer ao ar livre.
Ideal tanto para residência permanente quanto como casa de férias.

Esta moradia combina conforto, localização e qualidade, oferecendo tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo.

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Une fabuleuse villa au style unique, située dans une zone d’extrême tranquillité et à seulement quelques minutes de Lagoa, à 10 minutes de Portimão, à 2 minutes de l’accès à l’A22 et à environ 10 minutes de Silves. Restaurants, parcs de loisirs, plages et terrains de golf dans un rayon de 15 minutes seulement!
La villa se compose de 3 grandes chambres, dont en-suite, un salon, une salle à manger, cuisine équipée spacieuse. Espace bar pour la convivialité. Le terrain avec près de 8 000 m2 paysagés, grande piscine chauffée, immense terrasse spacieuse avec barbecue, table de ping-pong, salle à manger à l’extérieur. Très grand bureau qui était autrefois garage avec un espace pour 4 voitures.
Il a un panneau solaire sur le toit où vous pourrez profiter d’une fabuleuse vue dégagée sur la campagne / montagne au nord et vue sur la mer au sud. Venez rencontrer cette propriété pour comprendre sa magie!