3 Biens pour 4 Pièces Bon état à Aveiro, Glória e Vera Cruz, Publié les derniers 8 jours

Tem marquise e sótão para arrumos.
2 frentes: uma para a rua principal e uma para o largo/praceta
Existe uma garagem pública perto do apartamento (junto ao Riaplano) que permite alugar/comprar lugar de garam.
#ref:33684676

Oportunidade de Investimento com Rendimento Anual de 6% em Aveiro - Apartamento T3 Duplex com 7 Quartos
A apenas 1000 metros do Campus Universitário de Aveiro, numa das zonas mais valorizadas e procuradas por investidores.
Descrição do Imóvel:
- Apartamento T3 Duplex totalmente renovado e modernizado
- 7 quartos espaçosos e preparados para estudantes
- 2 casas de banho completas e modernas
- Cozinha equipada com zona de refeições
- Zona de lavandaria funcional
- Hall de entrada amplo e acolhedor
- Varandas e terraço com vistas desafogadas e desoladas
Características Adicionais:
- Atualmente arrendado a 7 estudantes da Universidade de Aveiro, garantindo ocupação total
- Rendimento anual atrativo de 6%
- Excelente estado de conservação e manutenção, totalmente renovado em julho de 2024
Destaques:
- Localização estratégica próxima ao Campus Universitário, ideal para estudantes
- Zona residencial tranquila, segura e de alta procura
- Perfeito para investidores que buscam diversificar o portfólio com um ativo de rendimento estável e garantido
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alta rentabilidade em Aveiro! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Fantástico Apartamento T3 no Coração de Aveiro

Este espaçoso apartamento T3, com 170m², oferece a combinação perfeita de conforto e localização privilegiada, bem no centro de Aveiro. A poucos passos da Ria e a apenas 2 minutos da icónica Praça do Peixe e 3 minutos do Fórum Aveiro, este imóvel é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.

Ao entrar, é recebido por um dos quartos, versátil o suficiente para ser utilizado como escritório ou quarto. A cozinha, moderna e totalmente equipada, encontra-se em conceito open space com a sala de estar, mas pode ser facilmente separada por uma elegante porta de vidro de correr, proporcionando flexibilidade entre espaço aberto e privacidade.

O ponto alto é o generoso terraço de 50m², perfeito para momentos ao ar livre, com zona de churrasqueira e anexos funcionais. Além disso, a cozinha inclui uma prática marquise para maior conveniência.

O hall principal conduz à área privada do apartamento, onde se encontram os outros dois quartos e as casas de banho, todas com excelente distribuição e abundante luz natural.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma garagem fechada e um espaço de arrumos. O prédio está equipado com elevador, garantindo fácil acessibilidade.

Seja para habitação própria ou como investimento, este apartamento moderno no centro de Aveiro oferece uma oportunidade única numa localização incomparável.