79 Biens pour 4 Pièces Bon état à Lisboa, Arroios

Appartement de 3 chambres à Rua Pascoal de Melo

Emplacement privilégié à quelques minutes de Saldanha, Arroios est sans aucun doute le quartier où il fait bon vivre. Avec des rues bordées d’arbres, des bâtiments historiques et un cadre résidentiel calme, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine plus calme. Il bénéficie également de la proximité de toutes les commodités de la ville, d’une grande variété de services et de commerces. Avec un ensemble de supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, un bon réseau de transports en commun, garantissant que les résidents ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main.

Situé au 64 de la Rua Pascoal de Melo, ce charmant appartement au 1er étage avec ascenseur, rénové, avec place de parking, offre une expérience privilégiée de la vie dans la ville, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.

Caractéristiques de l’appartement :

Superficie totale : 127 m²
Hall et circulation
Salon : Spacieux, idéal pour les moments de loisirs et de socialisation en famille ou entre amis.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec buanderie, lumière naturelle et service de toilettes
Laverie : offrant de la praticité pour les tâches quotidiennes.
Suite avec penderies : offrant confort et intimité.
2 Chambres avec Placards : équipées
Salle de bain complète : soutenant les deux chambres.
Parking , Espace privé

Principales caractéristiques de la propriété :

Refait à neuf : L’appartement a été entièrement rénové, avec une finition de grande qualité.
Rénovation des installations techniques : Tous les réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité et de communication ont été renouvelés.
Confort thermique : Climatisation dans toutes les pièces et fenêtres à double vitrage avec coupure thermique, volets électriques
Revêtement de sol : Revêtement de liège garanti à vie, apportant confort et isolation thermique et acoustique.
Certificat énergétique : B moins

Cet appartement lumineux et confortable est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un excellent emplacement dans la capitale.

Venez découvrir votre nouvelle maison ! Contactez-moi pour planifier votre visite.

Je vous présente un magnifique appartement de 3 chambres situé au cœur d’Arroios, l’un des quartiers les plus animés et constamment rénovés de Lisbonne. D’une superficie généreuse de 100 m², cette propriété offre un espace vaste et confortable pour toute la famille.

Fonctionnalités:
- 100 m2
- T3
- Terrasse privée
- Station de métro Angels à 2m à pied
- Stationnement facile
- Secteur avec très bon accès et bonne ambiance
- Zone avec de nombreux projets d’amélioration

Cet appartement de trois chambres, toutes spacieuses et lumineuses, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La surface bien répartie de 100 m² garantit une excellente utilisation de l’espace à chaque pièce.

L’un des grands points forts de cette propriété est la terrasse privée, parfaite pour les loisirs en plein air, que ce soit pour se détendre, dîner ou recevoir des amis.

L’emplacement est un autre point fort. La station de métro Anjos est à seulement 2 minutes à pied, offrant une commodité inégalée pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement et efficacement dans la ville.

De plus, l’appartement dispose d’un parking facile à proximité, un grand avantage dans un quartier central de Lisbonne.

Arroios est un quartier avec un très bon accès à divers services et commodités, tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les centres de santé. Le quartier est connu pour son atmosphère dynamique et multiculturelle, remplie de cafés, de restaurants et de boutiques, offrant une excellente qualité de vie.

Enfin, la région bénéficie de nombreux projets d’amélioration, tant publics que privés, qui visent à améliorer la qualité de vie des résidents et à valoriser davantage le territoire.

Cet appartement à Arroios allie espace, confort et emplacement privilégié, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Lisbonne.

Appartement de 62m2 dans la paroisse traditionnelle d’Arroios, entouré de restaurants, de transports, de marchés et de services en général. Il convient de noter en particulier la proximité de l’Avenida Almirante Reis, où se trouve le métro le plus proche à 290 m. La propriété dispose également d’un parking à la porte, car elle est située dans une rue calme et résidentielle.

L’appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble d’architecture traditionnelle lisboète et dont l’accès se fait par des escaliers. Il est actuellement divisé en 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, cuisine, cellier et couloir.

Il y a des propriétés autour en cours de rénovation, ce qui indique l’appréciation progressive de la région.

Excellente opportunité d’investir, de résider ou même de louer !

Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour obtenir plus d’informations et planifier votre visite !
Mobile/ Whatsapp : (+ (téléphone caché)
Helena Badr - Conseillère en immobilier Coldwell Banker Class

Appartement 4 pièces +1 avec 128 m² de surface brute privative, une terrasse de 30 m² et des balcons, à Estefânia, Lisbonne. L’appartement comprend quatre chambres, toutes avec des placards intégrés, un salon avec une belle luminosité naturelle, une cuisine entièrement équipée et trois salles de bains complètes.

Situe sur la Rua de Dona Estefânia, une zone centrale avec un excellent accès à un vaste réseau de transports en commun, de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes à pied du Liceu Camões, à 8 minutes de la station de métro Saldanha (ligne jaune et rouge) et de l’Atrium Saldanha. Il se trouve à 5 minutes en voiture de Marquês de Pombal et du parc Eduardo VII, et à 15 minutes de l’aéroport de Humberto Delgado, Lisbonne.

Appartement 4 pièces avec une superficie brute privative de 117 m² et un balcon, situé dans un immeuble avec ascenseur, un appartement par étage, à Estefânia, Lisbonne. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon de bonne taille, de deux chambres, dont une avec un balcon, d’une chambre intérieure, de deux salles de bains avec fenêtre et d’une cuisine entièrement équipée. Il est en très bon état, ne nécessitant que des petites retouches de peinture. Il dispose également d’une cour commune dans la copropriété.

Il est situé dans la rue de Dona Estefânia, à proximité d’un large réseau de transports en commun, de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes à pied du Lycée Camões, à 8 minutes de la station de métro Saldanha (lignes jaune et rouge) et de l’Atrium Saldanha. Il est à 5 minutes en voiture du Marquês de Pombal et du Parque Eduardo VII, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le centre de Lisbonne, située à Arroios, cet appartement de 3 chambres avec terrasse, vous place à distance de marche de certaines des attractions de la ville, tout en offrant un environnement paisible et accueillant.

En entrant dans cet espace entièrement rénové, vous êtes accueilli par un hall qui mène au salon, baigné de lumière naturelle, qui se prolonge harmonieusement sur la généreuse terrasse. Cet espace extérieur vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité, que ce soit en dégustant une tasse de café le matin ou en recevant vos amis et votre famille.

La cuisine américaine, équipée d’appareils haut de gamme, notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur, offre le cadre idéal pour explorer vos talents culinaires tout en restant intégré à l’activité du salon.

L’appartement dispose de deux suites et d’une chambre, assurant intimité et confort pour toute la famille ou les invités. La salle de bain commune complète cet espace élégant et fonctionnel.

La proximité de l’hôpital Saint-Joseph et du jardin Campo dos Mártires da Pátria offre un sentiment de tranquillité, sachant que les services médicaux et les espaces verts sont à portée de main en cas de besoin.

Situé à Arroios, un quartier historique avec des palais et des manoirs, tels que l’imposant palais Estefânia et le majestueux palais Sotto Mayor, ainsi que l’emblématique église des Anges, c’est un lieu où la tradition se confond avec le contemporain, créant un environnement unique et captivant.
Vous trouverez également des institutions renommées, telles que l’école secondaire Camões et l’Université autonome de Lisbonne, qui enrichissent encore cette zone.

Pour les amateurs de culture et de divertissement, la région offre une multitude d’options, de l’historique Cinema Império à la charmante fontaine Neptuno à Largo de Dona Estefânia. Et après avoir exploré toutes les merveilles qu’Arroios a à offrir, vous pourrez vous adonner à une variété de restaurants et d’établissements commerciaux traditionnels qui parsèment les rues environnantes.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison. Planifiez votre visite dès maintenant et préparez-vous à commencer un nouveau voyage.

Zones:
Salon et cuisine en open space : 42 m2
Suite 1 : 18 m2
Suite 2 : 15 m2
Chambre à coucher : 13 m2
Salle de bain 1 : 4 m2
Salle de bain 2 : 4 m2
Hall d’entrée : 6 m2

Excelente apartamento T3 localizado na Praça José Fontana em frente ao Jardim Henrique Lopes de Mendonça e junto ao Liceu Camões. Este imóvel encontra-se numa das melhores zonas de Lisboa na freguesia de Arroios em pleno centro de atividades comerciais, ficando a uma distância pedonal das seguintes localizações:

- Estação Metro Picoas (230 m)
- Estação Autocarros (350 m)
- Supermercado (350m)
- Fórum Picoas (400 m)
- Atrium Saldanha (400 m)
- Saldanha Residence (450 m)
- Parque Eduardo VII / Praça Marquês de Pombal / Av. Da Liberdade (900 m)

Este apartamento, localizado no 5º piso de um edifício bem conservado e de construção robusta, oferece uma área bruta privativa de 110 m². Com acesso facilitado por 2 elevadores independentes, esta propriedade destaca-se pelas caixilharias em PVC com vidro duplo em todas as janelas (exceto na cozinha), proporcionando um bom isolamento térmico e acústico.

O apartamento é composto por:

- 1 sala comum ampla com duas zonas distintas (estar e jantar)
- 3 quartos (um deles com varanda)
- Cozinha
- Despensa
- 2 casas de banho

Ainda beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia, e uma vista desafogada. O layout bem pensado oferece um equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de investir neste imóvel bem localizado, e com bom potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!

Appartement 4 pièces avec jardin dans le quartier Bairro das Colônias, Anjos.
Cet appartement a une surface de plancher de 72 m2 et un jardin d’environ 26 m2.
Dans un immeuble à l’architecture pombaline, avec une façade traditionnelle, conservant son style ancien.
Récemment rénové, l’appartement comprend 3 chambres, un salon ensoleillé, une kitchenette et une salle de bains (avec douche). Parquet massif à lames longues, hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres avec ses plafonds à l’ancienne et des fenêtres neuves à double vitrage.
Il s’agit d’un appartement qui a été loué comme hébergement local pendant quelques années, d’où son entretien régulier et une conservation soignée en permanence

L’immeuble est situé dans une partie privilégiée de la commune d’Anjos, dans le célèbre quartier Bairro das Colónias.
Bairro das Colónias a été l’un des derniers quartiers construits autour des bâtiments de l’avenue Almirante Reis, à Lisbonne.
Le projet privé, soumis en 1928, est ainsi nommé l’année suivante par la mairie de Lisbonne afin de célébrer l’expérience coloniale portugaise.
C’est actuellement un quartier très calme et silencieux, à 5 minutes du métro et à proximité de tous types de services et commerces. Dans la commune d’Anjos, il est considéré en 2021 comme le quartier le plus cool de Lisbonne, un paradis de culture artistique et gastronomique.
Selon Time Out, ce quartier de Lisbonne abrite des nationalités du monde entier et une nouvelle génération qui se joint à l’ancienne garde pour créer un espace où il fait bon vivre et aussi travailler, et qui, bien que tourné vers l’avenir, maintient le caractère traditionnel et communautaire.

Appartement 4 pièces avec 128 m² de surface brute privée, à Arroios, Lisbonne. Situé dans un immeuble de style pombalin, le bien a été entièrement rénové en 2019 et est en excellent état. Il se compose de trois chambres avec climatisation, dont une suite avec accès direct à un balcon, deux salles de bains complètes et une cuisine entièrement équipée. Opportunité d’investissement.

Situé à moins de 5 minutes à pied de l’Avenida da Liberdade avec une large offre de services et de transports. À 6 minutes à pied de la station de métro Picoas, à 10 minutes de la station Marquês de Pombal, à 14 minutes du Parque Eduardo VII et du El Corte Inglês. À 15 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado à Lisbonne.

Ce charmant appartement 5 pièces situé à Arroios, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne, entre l’Arco do Cego et l’Avenida Almirante Reis, se trouve dans un immeuble datant du début du XXe siècle, mettant en valeur une fusion harmonieuse entre le charme historique et le confort moderne.

Avec une généreuse superficie de 105m2, la résidence a été entièrement rénovée pour répondre à des normes élevées de confort et d’efficacité énergétique.

L’une des chambres est une suite avec des armoires encastrées et une superbe ’marquise’, inondée de lumière naturelle, offrant un espace relaxant pour la lecture. Les trois autres chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, ont toutes des fenêtres, assurant une luminosité abondante.

La cuisine entièrement équipée s’étend jusqu’à une ’marquise’ où se trouve une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Il est à noter que tous les équipements de la cuisine et de la buanderie, de haute qualité, sont inclus dans la valeur de la propriété.

Construite en lattis et plâtre, la résidence a fait l’objet d’un processus de renforcement structurel, introduisant de nouvelles poutres et des briques supplémentaires dans les murs. Une exception est le salon principal, où l’absence de renforcement permet d’agrandir l’espace, créant une zone sociale encore plus grande et lumineuse. L’introduction d’un matériau isolant assure un système efficace d’isolation thermique et acoustique, renforcé par les fenêtres oscillo-battantes en PVC à double vitrage.

Le revêtement de sol, recouvert de parquet flottant, a été nivelé pour garantir une surface parfaitement uniforme et stable.

L’immeuble est composé de quatre étages, avec une seule unité par étage, offrant aux résidents une sensation d’exclusivité et un environnement convivial et familial.

En résumé, cette résidence soigneusement rénovée offre le parfait équilibre entre l’esthétique du début du XXe siècle et le confort moderne, créant un environnement résidentiel véritablement unique et attrayant en plein cœur de Lisbonne.

Appartement 4 pièces avec 138 m² de superficie privée brute, deux places de parking et une cave, situé dans la copropriété Villa Damasceno, avec piscine, à Arroios, Lisbonne. L’appartement, avec vue sur la piscine et le jardin, comprend trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains complète, une cuisine équipée et un salon/salle à manger avec balcon. Il est équipé de chauffage central et de la climatisation dans toutes les pièces.

Situé entre Anjos et Graça, sur la Rua Damasceno Monteiro, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, il bénéficie de la proximité de divers services, commerces et installations de loisirs. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Intendente et à 10 minutes de l’Hôpital Dona Estefânia. Il est à 10 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico, à 15 minutes de El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Apartamento muito bem localizado. Excelente rendimento bruto de 7,5%, no mercado de arrendamento.
Este apartamento pode constituír um bom investimento, ou habitação própria.
Boa exposição solar. Chão em tábua corrida. Cozinha equipada com, Máquina de lavar a roupa; Placa vitro-cerâmica; Exaustor; Termo acumulador Ariston.Todas as divisões com janela.
Casa de banho com polyban.Todos os espaços com iluminação, por projectores encastrados.
Muito central, e próximo de todo o tipo de comércio e transportes, nomeadamente Metro do Intendente, Elevador do Lavra, Hospital de São José e Hospital de Santo António dos Capuchos, Nova Medical School - Faculdade de Ciências Médicas; Goethe - Institut Lisboa.Restaurante-Cervejaria Ramiro.Jardim do Torel.
Aguardamos a sua prezada visita com expectativa.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.* Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente.

Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;

Appartement duplex de 2+1 chambres avec deux balcons, situé à Estefânia, dans un immeuble entièrement rénové en 2024, à proximité du jardin Cesário Verde.
Il se trouve au troisième et dernier étage et comprend un grand salon et une kitchenette (32m2) avec accès à un balcon, une salle de bain avec douche, deux chambres (17m2 et 13m2) qui sont orientées vers le sud et qui ont toutes deux accès à un deuxième balcon.

À l’étage supérieur, une mezzanine au niveau du grenier offre la possibilité de l’utiliser comme bureau ou chambre à coucher.

Le bâtiment a conservé son architecture du début du XXe siècle, mais l’intérieur a été entièrement reconstruit. La structure est en béton armé antisismique et il y a un ascenseur pour accéder au premier étage.

Les autres caractéristiques sont les suivantes
- Planchers flottants
- Climatisation
- Isolation acoustique
- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Pompe à chaleur ARISTON
- Appareils électroménagers encastrés BOSCH
- Classe énergétique A

Possibilité d’obtenir une exonération IMT de 8% sur l’achat de la propriété en tant que résidence permanente.

L’emplacement est excellent : à proximité du Jardim Constantino et à quelques minutes à pied de l’Alameda et de l’Instituto Superior Técnico. Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Saldanha (lignes rouge et jaune) sont à 5 minutes de marche.
Ce quartier de Lisbonne est bien desservi et dispose d’un vaste réseau de transports en commun, à proximité de supermarchés, de restaurants, de centres commerciaux et d’hôpitaux.

Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, à la fois pour la vente et la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de fournir un service d’excellence à tous ses clients.

Se procura um apartamento cheio de energia, no centro de Lisboa, com elevador, metro à porta e áreas bem distribuídas! Acabou de encontrar.Venha descobrir, na Rua dos Anjos, este fantástico apartamento com 115 m2 de área útil e elevador. O apartamento é vendido com todo o recheio, ficando totalmente equipado a nível de cozinha. Os 3 Quartos com Roupeiros.
Prédio vai ter intervenções de manutenção, impermeabilização e pintura até ao final de 2021.
Se optar por comprar este apartamento para investimento, saiba que pode usufruir de uma excelente rentabilidade .Visitas condicionadasInformações rápidas via WhatsApp
Visite sem compromisso, vai ver que vai gostar.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Appartement 4 pièces avec balcon, d’une superficie brute privée de 110 m², à Saldanha, Lisbonne. L’appartement se compose d’un salon avec deux espaces distincts, de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite, d’une salle de bains complète, d’un cellier et d’une cuisine. Il dispose de deux entrées séparées, l’entrée principale et l’entrée de service avec un accès direct à la cuisine. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, sauf celles de la cuisine. Cet appartement offre une vue sur le jardin et bénéficie d’une grande intimité et d’une belle luminosité toute la journée. L’immeuble est en très bon état et dispose de deux ascenseurs.

Situé à Saldanha, l’appartement se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro Picoas et de divers moyens de transport. Il est à quelques mètres des centres commerciaux Atrium Saldanha et Saldanha Residence, de plusieurs supermarchés et restaurants. L’appartement est également à 200 mètres de l’école Liceu Camões et à 900 mètres de l’Avenida da Liberdade.

Apartamento T3* com sótão* e duas varandas em prédio de placa com elevador.



Imóvel composto por hall de entrada, sala, cozinha com despensa,1 casa de banho e 3 quartos, um deles em suite. Todas as divisões com acesso à varanda. À varanda dos quartos tem vista desafogada.



Apartamento com duas frentes, orientação nascente/poente localizado no Bairro das Novas Nações que fica junto a uma das principais artérias de Lisboa. Próximo de todo o tipo de comércio, transportes públicos (a 3 minutos do metro dos Anjos) e serviços.



Zona de estacionamento exclusivo para residentes.



O imóvel está de origem em estado habitável. Pode atualizar e modernizar a seu gosto.



Este apartamento é perfeito para quem procura um projeto de remodelação com potencial para se tornar numa habitação de sonho ou num investimento rentável. Com amplas áreas e uma localização privilegiada, as possibilidades são infinitas.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial numa das zonas mais carismáticas de Lisboa.



*Tipologia e Sótão não averbados na documentação.





Three* bedroom flat with attic* and two balconies on the thrid floor of a building with a lift.



Property consists of entrance hall, lounge, kitchen with pantry, 1 bathroom and 3 bedrooms, one en suite. All rooms have access to a balcony. The bedrooms’ balconies have open views over the city.



Two-fronted flat, east-west facing, located in the Bairro das Novas Nações, next to one of Lisbon’s main arteries. Close to all kinds of shops, public transport (3 minutes from the Anjos metro) and services.



Parking area exclusively for residents.



The property is its original condition. You can update and modernise to your liking.



This flat is perfect for those looking for a remodelling project with the potential to become a dream home or a profitable investment. With large areas and a privileged location, the possibilities are endless.



Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a property with great potential in one of Lisbon’s most charismatic areas.



*The typology and attic are not registered in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563476

Apartamento T3, localizado em Arroios a 1 minuto a pé da estação de metro.

Apartamento remodelado, incluindo canalização e instalação elétrica, mantendo alguns traços originais nomeadamente o chão de tábua corrida e os tetos trabalhados que são uma elegância atemporal.

Situado no 1º andar de um prédio sem elevador, este apartamento T3 com 110 m² de área bruta além do que apenas um lugar para viver, poderá também ser a sua próxima oportunidade de investimento. Com 3 quartos aconchegantes e luminosos e um closet, este imóvel oferece o espaço e o conforto para si e para a sua família.

A sala de estar com janelas amplas que conferem bastante luz natural, e uma pequena varanda tornam o ambiente arejado e convidativo. A cozinha equipada, e com acesso direto a uma marquise, é perfeita para refeições informais e momentos de descontração. A lavandaria, acessível a partir da cozinha e marquise, torna as tarefas domésticas mais convenientes.

Características Principais:
- Remodelado
- 3 Quartos
- 1 closet
- Pé direito alto
- 2 casas de banho (atualmente a casa de banho social é utilizada como lavandaria)
- Janelas oscilo-batentes com vidro duplo
- A apenas 1 minuto a pé da estação de metro, o que não apenas enriquece a sua qualidade de vida, como também aumenta o potencial de arrendamento.

Este apartamento T3 está localizado na vibrante freguesia de Arroios, um bairro onde a irá encontrar cafés, lojas pitorescas e uma rica oferta cultural. A comunidade acolhedora e multicultural dá um toque especial a esta região.

A proximidade com a estação de metro torna a exploração de Lisboa mais conveniente do que nunca. O que também torna este apartamento um grande atrativo para inquilinos e potenciais investidores.

Este poderá ser o seu próximo apartamento!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellent apartment completely renovated, with a very functional layout.

It consists of a suite and 2 bedrooms. The kitchen is fully equipped, has a contemporary and modern design, and ends on a balcony with good light. It also has a very large lounge with three distinct areas: dining room, living room and sunroom. The entire apartment has been renovated, with good quality features and is very spacious.

This apartment is equipped with double glazing and electric shutters with thermal cut, has pre installation of Air Conditioning and central vacuum.

If you are looking for an apartment with every comfort to live in Lisbon, we have the ideal solution for you.

Property leased until May 2025.
Approximate yield of 3%

Lisbon is an illuminated city. The almost constant presence of sunshine and the River Tagus transforms the Portuguese capital into a mirror of a thousand colours - highlighting the city’s unique architecture and beauty. As we walk through Lisbon - whose history spans back thousands of years - we find streets filled with heritage monuments, and characteristic neighborhoods where the city first developed and can still be experienced at its most genuine level. Visit Lisbon of the River Tagus.

A propos de cet appartement / 3 chambres dans le quartier d’Arroios

Appartement de 3 chambres d’une superficie de 95,9 m2 utile, sans travaux, avec charme de l’ancien (parquet et moulures au plafond) à ARROIOS.

L’appartement comprend : une entrée, un séjour attenant à un balconnet, une salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, un dégagement, une salle d’eau avec une vasque et un water-closet, trois chambres, une marquise.

Idéal famille

A visiter vite

L’appartement est habitable directement. Fenêtres avec double vitrage.

Emplacement:

Quartier Arroios

Arroios a pour principale caractéristique les bâtiments qui ont été construits aux XIXe et XXe siècles. C’est une ancienne zone agricole de Lisbonne, l’un des quartiers les plus récents de la capitale portugaise. Rua de Arroios, Rua dos Anjos et Avenida Almirante Reis sont le résultat du mélange de styles architecturaux des XIXe et XXe siècles. Ce sont des quartiers résidentiels et de petits commerces, occupés par de nombreuses personnes de passage. Ici se croisent plusieurs lignes de tramway de Lisbonne, permettant d’entendre les silvares typiques de cet ancien moyen de transport très apprécié et utilisé par les lisboètes et les visiteurs. Arroios est multiculturel, originaire de la rue avec le plus de nationalités dans le pays : la Rua Morais Soares avec environ 70 cultures et nationalités du monde entier. Malgré ce mélange de cultures, tout le monde vit en paix et en harmonie. La paroisse d’Arroios est définie par les différentes places, jardins et avenues. Un lieu unique dans la ville qui est recherché par les nouvelles générations pour vivre.

Histoire du quartier D’Arroios

Arroios a été fondée au XVIe siècle. Les premières constructions faites à cet endroit ont été les Igreja dos Santos Anjos en 1551 et le Convento de Santana en 1562. Le nom Arroios vient du fait qu’il existe de nombreux chemins d’eau et fontaine ou la population était approvisionnée dans ce quartier de Lisbonne. Arroios possédait l’une des terres agricoles les plus fertiles de la ville de Lisbonne. Arroios a toujours été une zone rurale de Lisbonne, jusqu’à la construction de l’actuelle Avenida Almirante Reis, l’ancienne Avenida Dona Amélia et la création des colonies, Andrades d’Angleterre et des Açores. Les habitants appartenaient à la bourgeoisie. Arroios a vu une augmentation de la diversité culturelle à partir du dernier tiers du 20e siècle, en raison de l’immigration de personnes provenant des régions les plus variées du monde, à savoir du Brésil, du Pakistan, du Bangladesh, dIsraël, du Japon, de la Chine, de l’Angleterre, parmi tant d’autres. Arroios a commencé à inclure les paroisses d’Anjos, Pena et Sao Jorge de Arroios après la réforme administrative des paroisses en 2012.


Proximité

Proche de plusieurs commerces et restaurants.
A 10 min à pied du restaurant La Villa Restaurante
A 10 min à pied du restaurant Do Alentejo
A 3 min à pied du supermarché Symphonie
A 4 min à pied du supermarché Go Natural Estefânia
A 6 min à pied du café D.Britos
A 13 min à pied du parc Eduardo VII
A 9 min à pied du métro Picoas
A 7min à pied de la clinique AntaveMédis

Une excellente opportunité d’investissement.

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Contact : (téléphone caché) / + (téléphone caché)
Je parle Français, Anglais et Italien
Je partage 50%-50% avec toutes les agences
#ref: 91614

2-bedroom apartment with a terrace in Penha de França, Lisbon. Existing many different investment opportunities in the building.

A classic Lisbon home in a typical Lisbon neighbourhood.

Initially designed as a 2+1 bedrooms home, this apartment easily allows you to grow your family or enjoy the advantages of a comfortable home office.

In addition to the common living spaces, this home also offers access to a private terrace for this unit.

Here, you will find a fusion of classic and modern styles. The house maintains the typical Lisbon layout, with ceiling adornments and a shared bathroom between the 2 bedrooms, but it also boasts the modernity of a fully equipped kitchen and double-glazed windows for your comfort.

The house is in good condition, making it an opportunity not to be missed. The apartment currently has a tenant. For investor buyers, there are more investment opportunities like this in the building.

The apartment is located in a central area with easy and varied access to the center and outskirts of Lisbon.’

*The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.*

Apartamento novo T3, com 136 m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento inserido no empreendimento Casal Ribeiro, junto ao Saldanha, em Lisboa. Com acabamentos de luxo este apartamento é composto por uma ampla sala, cozinha, três suites e quatro casas de banho. Totalmente equipado e mobilado você encontrará todas as comodidades, incluindo máquina de lavar e secar, frigorifico, cafeteira, torradeira, chaleira, forno, fogão elétrico, micro-ondas e ferro. Equipado com ar-condicionado em todas as divisões e janelas de alta qualidade que bloqueiam qualquer som vindo do exterior.Um quarto possui uma cama de casal king size, e o outro tem 2 camas de solteiro. Todos os quartos possuem grandes janelas, com bastante luz solar, e estão equipados com colchões de excelente qualidade, lençóis de alta qualidade e toalhas de algodão.O empreendimento Casal Ribeiro resulta de uma reabilitação de qualidade onde se manteve a sua identidade histórica, realçando a sua fachada clássica e imponente. Dispõe de segurança e concierge 24h, piscina metade exterior e metade interior e ainda um ginásio totalmente equipado.Localizado a 5 minutos walking distance da estação de metro Saldanha, a 10 minutos do El Corte Inglês, Parque Eduardo VII e Jardim da Fundação Caloust Gulbenkian, a 15 minutos da Praça do Marquês de Pombal.
#ref:33179550

(ref:C (telefone) Localizado no coração de Lisboa, nos encantadores Anjos, este apartamento de três quartos combina o encanto da arquitetura antiga com a comodidade da vida contemporânea. Com traços característicos e tetos altos, este espaço respira história e autenticidade.

Situado no centro da cidade, proporciona fácil acesso aos transportes públicos, permitindo explorar todos os cantos desta vibrante metrópole. Este típico apartamento lisboeta reflete o estilo de vida descontraído e acolhedor da capital portuguesa.

O edifício, um verdadeiro prédio de charme, ostenta madeiras centenárias e uma fachada encantadora, com uma frente virada para a rua e outra para um pitoresco jardim. O apartamento, localizado no rés-do-chão equivalente a um primeiro andar, oferece comodidade e proximidade com a vida urbana, embora esteja em um edifício sem elevador.

Se procura um espaço que una história, comodidade e autenticidade no coração de Lisboa, este apartamento nos Anjos é a escolha perfeita.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

T4 convertido em T3 Arroios



Zona da Estefânia







Apartamento T4 convertido em T3 encontra-se em bom estado de conservação



muita luz natural devido à sua exposição solar sul. Está inserido num prédio de charme em ótimo estado, com obras recentes, localizado numa zona central de Lisboa, a apenas 10 minutos a pé do Marquês de Pombal, com excelentes acessos a todos os serviços e transportes públicos, incluindo o metro.



O apartamento é composto por:



Cozinha



Hall



2 WCs



Sala espaçosa com 2 ambientes distintos



3 quartos



Além disso, existe a possibilidade de remodelação para duplex autorizada pelos condóminos, sendo uma característica interessante, permitindo a opção de criar um segundo andar dentro do apartamento e o layout seja personalizado de acordo com as necessidades e preferências.



Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade para investimento ou para habitação própria!



Localização:



A localização em Arroios/Estefânia, é uma grande vantagem deste apartamento. Essa área está estrategicamente situada em Lisboa, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio, transporte público incluindo o metro e uma variedade de opções de entretenimento.



Ao explorar a área circundante encontra-se uma grande variedade de restaurantes com várias opções gastronómicas. O Mercado 31 de Janeiro onde está inserida a Loja do Cidadão.



Vasta opção de supermercados a poucos minutos do apartamento.



Conceituado ginásio junto ao Marquês de Pombal.



Além disso, é uma região conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável para viver.



Se você está em busca de um refúgio tranquilo, a natureza está a uma curta distância. A apenas escassos minutos a pé, o Miradouro do Parque Eduardo VII oferece vistas deslumbrantes do vale da Avenida da Liberdade e da Baixa Pombalina. Outro ponto de interesse, o Jardim Amália Rodrigues proporciona um espaço verde relaxante com vistas magníficas.



Para famílias com filhos com idade escolar com destaque para a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Escola Secundária Luís de Camões, Escolas básicas, estabelecimentos de ensino privado, estabelecimentos de ensino superior.



Para entretenimento, o UCI Cinema incorporado no El Corte Inglês está a minutos de caminhada, oferecendo uma experiência cinematográfica completa.



Centros Comerciais: Saldanha Residence; Atrium Saldanha; El Corte Inglês; Amoreiras Shopping Center.



Em termos de prestadores de Saúde, a pouco mais de 1Km temos o Hospital de S. José e o Hospital dos Capuchos, e várias farmácias a uma curta distância.



Aqui, você encontrará uma mistura encantadora de conveniências modernas e natureza, proporcionando uma experiência verdadeiramente cativante.



Description:







This expansive
4 bedroom apartment converted into 3 bedroom, located in a prime area of
Lisbon, 10 minutes walking distance from Marquês de Pombal with access to
amenities, buses and metro offers you the possibility of being converted into a
duplex subject to the agreement of the Condominium.







The apartment
offers:







Kitchen, 9 m2



Hall 10 m2



Bathroom 5 m2



Bathroom 4 m2



Bedroom 15 m2



Bedroom 10 m2



Bedroom 9 m2



And a very
spacious living/sitting room 28 m2







Ideally located
in Arroios/Estefânia this property provides easy access to
shops, restaurants and public transport as well as a short walk to ’Loja
do Cidadão’ at Mercado 31 de Janeiro or a Gym near Marquês de Pombal. The
Hospital S.José and Hospital dos Capuchos are about 2 miles away.







The
surroundings are magnificent with the views of ’Miradouro do Parque Eduardo
VII’ or ’Jardim de Amália Rodrigues’. The location also offers a good range of
private and public schools like ’Escola Secundária Amália Vaz de Carvalho’ and
’Escola Secundária Luís de Camões as well as shopping centers like ’El Corte
Inglês’, ’Atrium Saldanha’ and ’Amoreiras Shopping Center.







Please book an
appointment for a visit while still available!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2 + 1, situado na freguesia de arroios em Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e charme tradicional, sendo ideal para quem busca um espaço bem localizado no centro da cidade.

Características Principais:

Quartos: Com 3 quartos, sendo um deles interior, perfeito para criar um espaço de trabalho/home office ou para fazer um closet.
Sala: Sala espaçosa e com muita luz natural.

Cozinha: Cozinha moderna e funcional, renovada (incluindo novas canalizações), com acesso direto a um pequeno terraço.

Casa de Banho: Casa de banho renovada, com todas as canalizações atualizadas para garantir maior conforto e segurança.

Luz Natural: O apartamento é privilegiado com muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável em todos os espaços.

Pavimento: Pavimento em soalho de madeira original, em excelente estado de conservação, proporcionando um toque de elegância e aconchego ao ambiente.

Localização: Situado em uma das zonas mais encantadoras de Lisboa, a escassos 250 metros do Campo Mártires da Pátria e da Avenida Almirante Reis, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes e todas as comodidades que a cidade oferece.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um espaço renovado, confortável e bem localizado em Lisboa. Venha visitar e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Vente | Appartement de 3 chambres | 131 m2+ balcon | 1 place de parking + débarras | Anjos Santa Bárbara Lisbonne

Prêt à vivre. idéal pour vivre ou pour investisseurs avec la possibilité d’un contrat de location avec un opérateur international de renom qui offre un rendement garanti de 4% par an pour une durée de 5 ans. possibilité d’utilisation partielle par le propriétaire.

Ou une option parfaite également pour ceux qui recherchent une maison pour vivre au cœur d’un quartier typique de Lisbonne, Anjos, caractérisé par le mélange de commerce de rue, d’arts et de diversité culturelle.

Appartement résidentiel :
3 chambres, un séjour avec cuisine en cuisine ouverte d’un total de 40,5 m2
Exposition sud avec 131 m2 d’abp + balcon de 12,8 m2
Encore une pièce de rangement au sous-sol
Une place de parking

Bâtiment:
Entièrement reconstruit avec 30 appartements, en respectant le design d’origine et en faisant le lien avec la modernité avec une sélection de matériaux de qualité qui respectent le confort de toute la famille.

Images 3D ou exemples illustratifs de la fin de l’œuvre.2Q2024

Emplacement

À Anjos, paroisse d’Arroios à Lisbonne. Idéal pour les jeunes familles, connu pour le mélange culturel parmi la population locale ou les touristes, une zone en pleine rénovation de l’immobilier, du commerce et de nouvelles opportunités et idées.
Près de Saldanha, Estefânia, Graça et à quelques minutes de Baixa. À 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne