20 Biens pour 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, Neuf à Sintra

La construction récente de cette incroyable propriété offre une résidence exceptionnellement bien située à proximité du centre de Sintra.

Les finitions de haute qualité comprennent le double vitrage et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. De plus, profitez du confort apporté par la climatisation, les volets roulants électriques et les chambres avec placards intégrés.

Cette villa dispose d’un accès facile aux routes principales et se trouve à proximité de la gare. Situé dans un quartier calme et charmant, il est entouré d’une campagne luxuriante, comprenant des zones environnementales protégées et préservées.

Pour couronner le tout, la propriété dispose d’une piscine, d’un jardin bien entretenu, d’un sous-sol spacieux et d’un garage pouvant accueillir plusieurs voitures.

Fantástica Moradia T3 Nova com piscina, Serra Casal de Cambra, Belas
Esta moradia T3 na serra de Casal de Cambra é uma construção contemporânea que alia a tecnologia avançada do aço leve à sustentabilidade e eficiência energética. Com uma área bruta de 180 m², distribuída por dois pisos e geminada, a moradia foi desenhada para maximizar o conforto e o aproveitamento da luz natural. As amplas janelas, estrategicamente posicionadas, proporcionam uma vista deslumbrante sobre a serra, integrando o ambiente exterior com o interior.

No rés do chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar em conceito open space, que se liga à cozinha moderna e totalmente equipada. Esta área social é ideal para receber convidados, com acesso direto ao exterior e à piscina privativa, onde pode desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. A zona exterior, além da piscina, oferece um espaço de churrasco e convívio ao ar livre, ideal para refeições nos dias quentes de verão.

A moradia está equipada com piso radiante, garantindo uma climatização homogénea e confortável durante todo o ano, e ar condicionado em todas as divisões, oferecendo uma solução perfeita tanto para o inverno como para o verão. O primeiro piso alberga os três quartos, sendo um deles uma suite com closet e varanda privativa, proporcionando um espaço exclusivo de descanso. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos, com roupeiros embutidos e grandes janelas, e partilham uma casa de banho moderna e funcional.

Inserida num lote de 249 m², a moradia oferece ainda espaço de estacionamento para dois carros.
A localização privilegiada, a poucos minutos do Belas Clube de Campo, permite o acesso a uma vasta oferta de lazer, como campos de golfe, trilhos para caminhadas e espaços verdes, ideal para os amantes da natureza e do desporto. A proximidade aos principais eixos rodoviários coloca Lisboa a apenas 20 minutos, tornando esta moradia perfeita para quem deseja viver num ambiente rural sem perder a proximidade da cidade.

Viver aqui é desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência de estar perto de tudo.
Construção a terminar em breve! Visite!

Moradias T4 e T3.
JUNTO AO BELAS CLUBE DE CAMPO.
IMPORTANTE:
1. As moradias em venda são geminadas, com jardim e piscina;
2. As fotos digitais refletem o se pretende que venha a ser o exterior (frente e retaguarda) das moradias após a construção;
3. AS FOTOS DE UMA MORADIA JÁ CONCLUÍDA REFEREM-SE A UMA MORADIA ISOLADA CONSTRUÍDA PELO MESMO CONTRUTOR E COM ACABAMENTOS SIMILARES servindo apenas para ilustrar o tipo de acabamentos que pode ter na sua nova casa. No entanto, mediante plafonds pré-definidos, pode haver ampla possibilidade de escolha de acabamentos a gosto nomeadamente a nível de cozinha, eletrodomésticos, roupeiros e móveis de casa de banho, pavimentos, cerâmicas, pintura interior, etc.;
4. CONCLUSÃO PREVISTA PARA: Abril de 2025.
Linda Moradia de arquitetura contemporânea, geminada, com acabamentos de eleição, muito soalheira e luminosa inserida em nova urbanização localizada em local muito sossegado e aprazível para viver junto ao Belas Clube de Campo, servida por excelentes acessos (CREL, IC 16, A16, CRIL). Golf, Ginásio e Colégio na envolvente (Belas Clube de Campo). UBBO Shopping a curta distância.
 MORADIA LOTE 2:
Lote: 501m2
Implantação: 108m2
Área Bruta de Construção: 353,90m2 (com varandas) / 313,09m2 (sem varandas)
Área Bruta Privativa: 313,09m2 (108m2 Garagem + 103,70m2 Piso 0 + 101,39m2 Piso 1)
Valor de Venda: € 760.000,00
DISTRIBUIÇÃO:
PISO 0
Hall com roupeiro, Sala com acesso direto ao jardim com piscina da retaguarda, Cozinha, Copa individualizada, Wc Social com janela.
PISO 1
Hall Suites
Master Suite, com grande varanda, amplo closet e generosa Wc com janela, base de duche, móvel com duplo lavatório e espelho.
Suite 2, com roupeiro. Grande varanda, comum com Suite 3. Wc com base de duche, móvel e espelho.
Suite 3 com roupeiro. Grande varanda, comum com Suite 2. Wc com base de duche, móvel e espelho.
Wc Quartos com móvel com duplo lavatório e espelho, base de duche com resguardo em vidro.
PISO -1
Grande Garagem para 3 ou 4 carros.
 MORADIA LOTE 1:
Lote: 278m2
Implantação: 108m2
Área Bruta de Construção: 340,15m2 (com varandas) / 307,20m2 (sem varandas)
Área Bruta Privativa: 307,20m2 (108m2 Garagem + 103,70m2 Piso 0 + 95,50m2 Piso 1)
Valor de Venda: € 680.000,00
DISTRIBUIÇÃO:
PISO 0
Hall com roupeiro, Sala com acesso direto ao jardim com piscina da retaguarda, Cozinha, Quarto 1 com roupeiro, Wc Social com janela.
PISO 1
Hall Quartos
Suite (= Quarto 2), com grande varanda, closet e ampla Wc com janela, base de duche, móvel com duplo lavatório e espelho.
Quarto 3, com roupeiro. Grande varanda, comum com quarto 4.
Quarto 4 com roupeiro. Grande varanda, comum com quarto 3.
Wc Quartos com móvel com duplo lavatório e espelho, base de duche.
PISO -1
Grande Garagem para 3 ou 4 carros.
 ACABAMENTOS GERAIS:
Piso radiante inverter (quente e frio).
Painel Solar com depósito de 300lts, sistema de termossifão para águas quentes e sanitárias .
Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens à escolha dentro de plafond pré-definido.
Caixilharia em PVC, de abrir com oscilo batente, com vidros duplos de baixo emissivo.
Estores elétricos.
Portões elétricos com comando.
Porta blindada.
Teto falso em toda a casa.
Loiças suspensas.
Torneiras de duche embutidas.
Bases de duche com resguardo em vidro.
Pavimento vinílico.
Isolamento acústico entre pisos. Paredes exteriores duplas com isolamento térmico.
Jardim com sistema de rega automática.
Pré-instalação para carregamento de carros elétricos.
Pré-instalação de Alarme e sistema de vídeo vigilância.
Piscina.
Churrasqueira.
Área técnica para máquinas.

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa de style contemporain est située dans un jardin paisible avec une piscine privée et est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée de la villa, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires et des balcons, idéaux pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 592 m2, avec des murs en pierre naturelle, un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage avec des lames en bois dans une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée en aluminium et de cadres de fenêtres avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques à lames orientables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont une rentabilité de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont une rentabilité de 3 % par an.

Moradia T3+1 com jardim, situada em Casal de Cambra.
Esta moradia, alia a funcionalidade das divisões, áreas generosas, acabamentos contemporâneos e modernos, que contribuem para o seu maior conforto.
No piso 0 a cozinha fica totalmente equipada e encontra-se em open space com a sala. Existindo a possibilidade de criar ambientes distintos, zona de jantar e zona de estar.
Tem ainda ao dispor uma despensa, um escritório/quarto e uma wc social.
No piso 1 encontra uma suite com closet que serve de passagem para a WC privada. Tem acesso a uma varanda e a um terraço.
Os 2 quartos têm roupeiro embutido e varanda. Existe uma WC de apoio aos quartos.
No piso 2 poderá usufruir de uma vista desafogada no terraço da cobertura.
Na zona exterior, encontra uma agradável área de jardim, uma churrasqueira e um terraço coberto. Bem como um espaço para estacionar 3 carros.
Pensando na comodidade de quem vai habitar esta moradia, tem disponível soalho flutuante, tetos falsos com luzes embutidas, janelas vidros duplos oscilo batentes e estores elétricos, ar condicionado e painéis solares.
Ótima localização, perto de transportes, comércio, serviços e bons acessos às vias rápidas.
Imagina-se a morar aqui?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
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Situada a apenas 500 metros do centro da encantadora vila de Sintra e a 300metros do Centro Cultural Olga Cadaval.

Com um amplo lote de 1360m² e uma área total de construção de 349,50m², esta moradia oferece um espaço amplo e bem distribuído em três pisos, um em cave. Localizada na prestigiada urbanização Casal de Santo António, este imóvel é ideal para quem procura uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e proximidade às comodidades urbanas.

Características do Imóvel:
Jardim e Lazer: A moradia é rodeada por um amplo jardim e terraços que envolvem uma piscina orientada a sul, garantindo sol durante todo o dia. Área de alpendre perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família.

Piso Térreo (Piso 0):
Salas: Sala de estar com 33m² e sala de jantar com 16,50m², ambas espaçosas e bem iluminadas.
Escritório: Área de 11,50m² ideal para trabalho ou estudos.
Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, inclui área de lavandaria adjacente.
Lavabo Social: Para maior conveniência dos moradores e visitantes.
Primeiro Piso (Piso 1):
Quartos: Três quartos, incluindo uma suíte de 27m². Os outros dois quartos tem uma área de 15,45m² e 15,44m², e são servidos por uma ampla casa de banho.
Hall de Quartos: Área de 4,90m².
Terraço: Amplo terraço para relaxar e apreciar a vista.
Cave:
Área Total: 145m², incluindo:
Garagem: Espaço de 97,55m².
Arrumos: Área adicional para armazenamento.
Área Técnica: Espaço para equipamentos e manutenção.
Destaques Adicionais:
Equipamentos e Conforto: Ar condicionado para climatização ideal, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico.

Segurança: Videoporteiro e sistema de videovigilância para sua segurança e tranquilidade.
Detalhes de Acabamento: Escadas interiores em madeira maciça, garantindo durabilidade e um toque de elegância.
Detalhes da localização:
Educação:
Sintra possui uma variedade de instituições educacionais, incluindo escolas públicas e privadas de renome. Algumas das principais escolas incluem:
Colégio do Ramalhão: Uma instituição privada de prestígio, conhecida pela excelência acadêmica e pelo ambiente educacional de alta qualidade.
Escola Secundária de Santa Maria: Uma das principais escolas secundárias da região.
Escola Secundária de Ferreira Dias: Outra opção popular para ensino secundário.
Escolas Internacionais: Várias escolas internacionais nas proximidades, como a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), que oferece educação de alta qualidade em inglês.

Espaços de Lazer:
Sintra é conhecida por seus espaços de lazer que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos moradores:
Parques e Jardins: O Parque da Liberdade, o Jardim da Vigia e o Jardim da Quinta da Regaleira são ótimos locais para passeios ao ar livre.
Praias: As praias de Praia das Maçãs e Azenhas do Mar são de fácil acesso, oferecendo momentos de relaxamento à beira-mar.
Monumentos e Espaços Culturais:
Sintra é um verdadeiro tesouro histórico e cultural:
Palácio Nacional de Sintra: Um dos monumentos mais emblemáticos, com sua arquitetura única e história rica.
Palácio da Pena: Conhecido por suas cores vibrantes e vistas deslumbrantes.
Quinta da Regaleira: Um local mágico com jardins exuberantes e misteriosos túneis.
Castelo dos Mouros: Oferece vistas panorâmicas espetaculares da região.
Museus: O Museu de História Natural de Sintra e o Museu Anjos Teixeira são destinos culturais importantes.
Comércio e Serviços:
Sintra oferece uma ampla gama de serviços e opções de comércio:
Mercado Municipal de Sintra: Um excelente local para comprar produtos frescos e locais.
Centro Comercial Alegro Sintra: Para uma experiência de compras mais moderna, com uma variedade de lojas, restaurantes e cinema.
Lojas Locais: Pequenos comércios e boutiques oferecem produtos artesanais e regionais.
Transporte e Acessibilidades:
Sintra é bem servida por uma rede eficiente de transportes:
Comboios: A linha de comboios de Sintra oferece ligações regulares para Lisboa, facilitando o acesso à capital em cerca de 40 minutos.
Autocarros: Várias linhas de autocarros cobrem a região, incluindo ligações para as praias e áreas rurais.
Estradas: A IC19 é a principal via de acesso rodoviário a Lisboa. Outras estradas importantes incluem a A16 e a A37, que conectam Sintra a outras partes da região de Lisboa.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

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Offre de la valeur de l’acte.
Immeuble en construction avec des appartements de 3 et 4 chambres disponibles d’une valeur comprise entre 310 000 et 370 000 euros.
Les photos ne sont qu’illustratives des finitions à appliquer et correspondent à des appartements construits par la même entreprise.
À environ 900 mètres de la gare de Rio de Mouro.
Date limite prévue pour l’achèvement des travaux :

Carte des finitions

Logement:
Doubles murs extérieurs avec entrefer d’isolation thermique.
Ouvertures extérieures en aluminium laqué avec découpe thermique et volets électriques.
Sol du hall, salon et chambres en flottant.
Plancher de cuisine flottant ou en mosaïque.
Sol de salle de bain en mosaïque.
Cuisine avec des murs enduits et peints, avec une bande de carreaux ou de pierres entre le meuble supérieur et le comptoir.
Salles de bains avec murs des zones humides en carreaux ou en matériau résistant à l’eau.
Porte à patins blindée.
Faux plafonds en plaques de plâtre, avec éclairage intégré.
Cuisine avec meubles en mélamine avec plateau en pierre, entièrement équipée d’appareils électriques
Chauffage de l’eau avec une pompe à chaleur.
Armoires.
Installation de la climatisation.
Salles de bains avec sanitaires suspendus, baignoire avec écran/douche avec moustiquaire avec portes, lavabo avec meubles et miroir.

Bâtiment:
2 ascenseurs.
Murs extérieurs peints et/ou mosaïque/pierre.
Circulations et escaliers avec pavé de pierre et mosaïque.
Appartements avec garage (murs en plâtre ou en béton apparent, peint, plafond en béton apparent peint et chape).

Villa en duplex de 3 chambres avec terrasse, jardin et garage, à Belas.

Située dans le charmant village de Sabugo, à seulement 3 km du prestigieux Belas Clube de Campo et à seulement 20 minutes de Lisbonne, nous vous présentons cette spacieuse villa neuve de 3 chambres avec 156 m2 de surface brute, terrasse, jardin privé et garage pour 2 voitures.

Cette villa dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’un débarras et est répartie sur 2 étages comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social avec une salle de bain, avec un salon ouvert, où la cuisine dispose d’un îlot faisant ainsi une division parfaite des espaces.
Au premier étage, qui a 78 m2, se trouve l’espace privé avec une suite, et deux chambres avec une salle de bain partagée.
Dans le hall des chambres, nous avons accès à une magnifique terrasse de 180 m2 et avec vue sur les montagnes de Sintra.

La villa dispose d’un débarras de 3 m2, d’un jardin de 90 m2 et d’un jacuzzi.
Il dispose d’un garage pour deux voitures.

Ce projet consiste en la récupération d’une partie d’un ancien bâtiment palatial.
Il comprend trois villas, où chaque maison dispose d’une entrée et d’un accès indépendants, avec seulement la partie commune du bâtiment qui les unit.

Avec un emplacement stratégique, nous sommes à seulement 23 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 15 minutes des superbes plages de Sintra. C’est, sans aucun doute, une opportunité unique pour ceux qui veulent une vie plus calme, sans renoncer à la proximité de la ville.

La fin des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2024.

Offre de la valeur de l’acte.
Immeuble en construction avec des appartements de 3 et 4 chambres disponibles d’une valeur comprise entre 310 000 et 370 000 euros.
Les photos ne sont qu’illustratives des finitions à appliquer et correspondent à des appartements construits par la même entreprise.
À environ 900 mètres de la gare de Rio de Mouro.
Date limite prévue pour l’achèvement des travaux :

Carte des finitions

Logement:
Doubles murs extérieurs avec entrefer d’isolation thermique.
Ouvertures extérieures en aluminium laqué avec découpe thermique et volets électriques.
Sol du hall, salon et chambres en flottant.
Plancher de cuisine flottant ou en mosaïque.
Sol de salle de bain en mosaïque.
Cuisine avec des murs enduits et peints, avec une bande de carreaux ou de pierres entre le meuble supérieur et le comptoir.
Salles de bains avec murs des zones humides en carreaux ou en matériau résistant à l’eau.
Porte à patins blindée.
Faux plafonds en plaques de plâtre, avec éclairage intégré.
Cuisine avec meubles en mélamine avec plateau en pierre, entièrement équipée d’appareils électriques
Chauffage de l’eau avec une pompe à chaleur.
Armoires.
Installation de la climatisation.
Salles de bains avec sanitaires suspendus, baignoire avec écran/douche avec moustiquaire avec portes, lavabo avec meubles et miroir.

Bâtiment:
2 ascenseurs.
Murs extérieurs peints et/ou mosaïque/pierre.
Circulations et escaliers avec pavé de pierre et mosaïque.
Appartements avec garage (murs en plâtre ou en béton apparent, peint, plafond en béton apparent peint et chape).

Localizado em Algueirão junto ao campo de futebol, com transportes e serviços ao seu dispor.

Distribuída por 3 pisos, contando com excelentes acabamentos modernizados onde a qualidade a nível de materiais é notável e bastante luz natural! Acredite esta moradia vai surpreender toda a sua familia!

Piso Térreo:

Sala com teto falso com luz led embutida.

Cozinha totalmente equipada, com frigorifico americano, repleta de arrumos e com um mosaico 3D fora do vulgar. Acesso a um jardim onde poderá disfrutar de momentos de confraternização com toda a sua família e amigos.

E casa de banho social.

Chegamos ao coração da casa, onde num hall social amplo, distribuem-se a suite principal com e mais dois quartos ambos com áreas acima do normal. Todos eles com roupeiros também com portas de correr, que ainda proporcionam mais arrumação. Casa de banho.

Sótão amplo e totalmente aproveitável com 2metros de pé direito ao centro e com 2 janelas que trazem luminosidade e aconchego.

Garagem com capacidade para 3 viaturas grandes e conta com arrecadação.

Sem esquecermo-nos que o imóvel conta com:

- Aquecimento Central;
-Estores elétricos;
- Estores Térmicos;
- Painel Solar;
- Vidro Duplo;
- Alumínio Oscilobatente.

Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036.

A EDC também possui o CAE de Compra e Venda, se tiver um imóvel para venda, não hesite em contactar-nos. Podemos comprar ou permutar o seu imóvel.


Quer Morar em Sintra? Venha conhecer um pouco dos seus recantos.

Muito perto da nossa capital, encontramos a encantadora e romântica Sintra, onde a cada esquina está presente um bocado de História. Conhecida pela ilustre serra de Sintra, onde a vista é deslumbrante, onde ninguém deixa de visitar os famosos monumentos: Palácio da Pena e o Palácio da Quinta da Regaleira, onde não podemos deixar de citar, o passeio pelas Grutas da Quinta da Regaleira. Deve ser visitada com tempo e a pé, para uma melhor desfrutação do local.
Se nos deslocarmos até ao Centro da Vila, encontramos ruelas e lojas tradicionais, onde perdemos a noção do tempo passar.

E se lhe der Fome? Não se preocupe, Sintra é conhecida pelas famosas queijadas de Sintra e os Travesseiros acabadinhos de sair do forno, o ideal para repor os níveis de açúcar não acha? Pergunta onde é que pode comê-los? E que tal visitar a famosa pastelaria Piriquita ou a famosa Casa do Preto.

O Parque Natural de Sintra é serra e mar e por isso não podemos esquecer das praias tais como, praia grande, Praia das Maçãs, azenhas do mar, praia de Sº Julião, praia do Magoito, locais que não podemos deixar de visitar, nem no verão nem no inverno.

Sintra é uma vila com tantos segredos para ver e descobrir, pensa que só ir uma vez basta? Engane-se, quem vai uma vez, apaixona-se e visitará vezes sem conta.

Conheça este imóvel.

Marque a sua visita.

* EXEMPLES DE PHOTOS

* DÉBUT DES TRAVAUX PRÉVU - 1ER TRIMESTRE 2024

Immeuble avec ascenseur comprenant 10 appartements, 5 T2, 5 T3 et 3 magasins.

Le développement est situé à 600m de l’entrée de la copropriété Belas Club Campo.

A proximité vous avez à votre disposition; École João de Deus, Belas Country Club Gym, Golf Club / Belas Country Club, Country Club Restaurant et CTT.

Structure antisismique du bâtiment, en béton armé, avec des dalles pleines, dimensionnée conformément aux réglementations nationales et européennes en vigueur.

Appartement neuf de 4 pièces correspondant au 2ème Etage Façade, avec balcons et 2 parkings en sous-sol (3, et 4)

FINITIONS
- Châssis PVC gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur avec découpes thermiques et acoustiques et double vitrage.
- Stores en aluminium électriques et thermiques
- Revêtement de sol en vinyle très résistant avec finition de surface en bois, extrêmement confortable, imperméable.
- Plinthes laquées en blanc.
- Moulures légères dans les chambres et le salon.
- Portes intérieures laquées en blanc.
- Armoires laquées avec intérieur en lin Cancun.
- Porte blindée
- Sanitaires suspendus de marque ’ROCA’ avec robinetterie Grohe
- La baignoire et les receveurs de douche seront en tôle acrylique blanche
et des écrans en verre.
-Cuisine ouverte entièrement équipée de la marque ’BOSCH’ avec plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-onde, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle.
- Meubles de cuisine en thermo-stratifié blanc, avec îlot et plans de type Silestone blancs.
- Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’un kit solaire avec un thermosiphon, équipé d’une résistance électrique, et soutenu par un chauffe-eau intelligent à installer dans la cuisine.

* EXEMPLES DE PHOTOS

* DÉBUT DES TRAVAUX PRÉVU - 1ER TRIMESTRE 2024

Immeuble avec ascenseur comprenant 10 appartements, 5 T2, 5 T3 et 3 commerces.

Le développement est situé à 600m de l’entrée de la copropriété Belas Club Campo.

A proximité vous avez à votre disposition; École João de Deus, Belas Country Club Gym, Golf Club / Belas Country Club, Country Club Restaurant et CTT.

Structure antisismique du bâtiment, en béton armé, avec des dalles pleines, dimensionnée conformément aux réglementations nationales et européennes en vigueur.

Appartement neuf de 4 pièces correspondant au 1er Etage Tardoz, avec balcon et 2 parkings en sous-sol (5 et 6)

FINITIONS
- Châssis PVC gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur avec découpes thermiques et acoustiques et double vitrage.
- Stores en aluminium électriques et thermiques
- Revêtement de sol en vinyle très résistant avec finition de surface en bois, extrêmement confortable, imperméable.
- Plinthes laquées en blanc.
- Moulures légères dans les chambres et le salon.
- Portes intérieures laquées en blanc.
- Armoires laquées avec intérieur en lin Cancun.
- Porte blindée
- Sanitaires suspendus de marque ’ROCA’ avec robinetterie Grohe
- La baignoire et les receveurs de douche seront en tôle acrylique blanche
et des écrans en verre.
-Cuisine ouverte entièrement équipée de la marque ’BOSCH’ avec plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-onde, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle.
- Meubles de cuisine en thermo-stratifié blanc, avec îlot et plans de type Silestone blancs.
- Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’un kit solaire avec un thermosiphon, équipé d’une résistance électrique, et soutenu par un chauffe-eau intelligent à installer dans la cuisine.

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa de style contemporain est située dans un jardin paisible avec une piscine privée et est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée de la villa, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires et des balcons, idéaux pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 523m2, avec des murs en pierre naturelle, un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage avec des lames en bois dans une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée en aluminium et de cadres de fenêtres avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques à lames orientables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont une rentabilité de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont une rentabilité de 3 % par an.

Moradia T3+1 com jardim, situada em Casal de Cambra.
Esta moradia, em fase final de construção, alia a funcionalidade das divisões, áreas generosas, acabamentos contemporâneos e modernos, que contribuem para o seu maior conforto.
No piso 0 a cozinha fica totalmente equipada e encontra-se em open space com a sala. Existindo a possibilidade de criar ambientes distintos, zona de jantar e zona de estar.
Tem ainda ao dispor uma despensa, um escritório/quarto e uma wc social.
No piso 1 encontra uma suite com closet e acesso a uma varanda e a um terraço. Os dois quartos têm roupeiro embutido e varanda. Existe uma WC de apoio aos quartos.
No piso 2 poderá usufruir de uma vista desafogada no terraço da cobertura.
Na zona exterior, encontra uma agradável área de jardim, uma churrasqueira e um terraço coberto. Bem como um espaço para estacionar 2 carros.
Pensando na comodidade de quem vai habitar esta moradia, tem disponível soalho flutuante, tetos falsos com luzes embutidas, janelas vidros duplos oscilo batentes e estores elétricos, ar condicionado e painéis solares.
Ótima localização, perto de transportes, comércio, serviços e bons acessos às vias rápidas.
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Charmoso apartamento T3 disponível para arrendamento no prestigiado condomínio Belas Clube de Campo com vista para a Serra e o Castelo de Sintra. Apartamento novo com uma área total de 217m2, o apartamento oferece um ambiente confortável e moderno, ideal para quem procura qualidade de vida.

Características:
Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, com janelas grandes e vista panorâmica, mobílias com estilo nórdico de design italiano.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, como fogão, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça, cafeteira expresso, todos utensílios completos (pratos, talheres, panelas e outros).
Quartos: quartos confortáveis, com roupeiros embutidos, camas de casal, persianas elétricas, televisão, ar condicionado, varandas em todos os quartos, ótima iluminação e utensílios de cama e banho completo.
Wc’s: casas de banho modernas, com acabamentos de alta qualidade.
Outros: O apartamento conta lavandaria completa separada da cozinha e zona de estendal coberto, piso aquecido em todos ambientes, ar condicionado nos quartos e sala, persianas elétricas em todas janelas, sistema anti incêndio e alagamento, janelas contra ruído e temperatura.
2 Estacionamentos e uma arrecadação grande.

Localização: O apartamento está situado prestigiado Condomínio Belas Clube de Campo onde encontra uma reserva natural com florestas e trilhas, uma área tranquila e bem servida de comércio, transportes públicos, escola, ginásio, golf, ténis, padle e muito mais.
Tudo isso a 15 minutos do centro de Lisboa, 20 minutos de Cascais e 15 minutos de Sintra.
Proporcionando qualidade de vida.

Condições de Arrendamento: Duração do Contrato: longo prazo, 12 meses ou mais.
Disponibilidade: Janeiro de 2025.

Offer of the deed. NEW apartment (brand new) on the top floor of an exclusive condominium, with 3 bedrooms, one of which is en suite, large balconies with views of the pool and countryside. Lots of natural light.

Fully equipped kitchen, DUO underfloor heating, electric shutters, double glazing, laundry area and clothesline, two parking spaces with charging points for electric cars and storage.

Located in the heart of a forest park with over 200 hectares.

Live in one of the most highly regarded condominiums in the country: BelasClubdeCampo is located in an environment surrounded by nature with cycle paths, paths and trails all around it, with all the amenities for your day-to-day life:

24-hour security, school (nursery to 6th grade), health club, tennis and paddle courts, clubhouse, restaurants, cafés, drugstore, minimarket, hairdresser, playgrounds and post office, are some of the many services available.

Located less than 20 minutes from: Lisboa, Cascais and Oeiras.

Lisboa International Airport is only 20 km away.

*Ready to move in

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for handling the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer a service of excellence, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.

* EXEMPLES DE PHOTOS

* DÉBUT DES TRAVAUX PRÉVU - 1ER TRIMESTRE 2024

Immeuble avec ascenseur comprenant 10 appartements, 5 T2, 5 T3 et 3 commerces.

Le développement est situé à 600m de l’entrée de la copropriété Belas Club Campo.

A proximité vous avez à votre disposition; École João de Deus, Belas Country Club Gym, Golf Club / Belas Country Club, Country Club Restaurant et CTT.

Structure antisismique du bâtiment, en béton armé, avec des dalles pleines, dimensionnée conformément aux réglementations nationales et européennes en vigueur.

Appartement neuf de 4 pièces correspondant au 2ème Etage Tardoz, avec balcon et 2 parkings en sous-sol (1 et 2)

FINITIONS
- Châssis PVC gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur avec découpes thermiques et acoustiques et double vitrage.
- Stores en aluminium électriques et thermiques
- Revêtement de sol en vinyle très résistant avec finition de surface en bois, extrêmement confortable, imperméable.
- Plinthes laquées en blanc.
- Moulures légères dans les chambres et le salon.
- Portes intérieures laquées en blanc.
- Armoires laquées avec intérieur en lin Cancun.
- Porte blindée
- Sanitaires suspendus de marque ’ROCA’ avec robinetterie Grohe
- La baignoire et les receveurs de douche seront en tôle acrylique blanche
et des écrans en verre.
-Cuisine ouverte entièrement équipée de la marque ’BOSCH’ avec plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-onde, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle.
- Meubles de cuisine en thermo-stratifié blanc, avec îlot et plans de type Silestone blancs.
- Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’un kit solaire avec un thermosiphon, équipé d’une résistance électrique, et soutenu par un chauffe-eau intelligent à installer dans la cuisine.

* EXEMPLES DE PHOTOS

* DÉBUT DES TRAVAUX PRÉVU - 1ER TRIMESTRE 2024

Immeuble avec ascenseur comprenant 10 appartements, 5 T2, 5 T3 et 3 magasins.

Le développement est situé à 600m de l’entrée de la copropriété Belas Club Campo.

A proximité vous avez à votre disposition; École João de Deus, Belas Country Club Gym, Golf Club / Belas Country Club, Country Club Restaurant et CTT.

Structure antisismique du bâtiment, en béton armé, avec des dalles pleines, dimensionnée conformément aux réglementations nationales et européennes en vigueur.

Appartement neuf de 4 pièces correspondant au 1er Etage Façade, avec balcons et 2 parkings en sous-sol (12 et 13)

FINITIONS
- Châssis PVC gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur avec découpes thermiques et acoustiques et double vitrage.
- Stores en aluminium électriques et thermiques
- Revêtement de sol en vinyle très résistant avec finition de surface en bois, extrêmement confortable, imperméable.
- Plinthes laquées en blanc.
- Moulures légères dans les chambres et le salon.
- Portes intérieures laquées en blanc.
- Armoires laquées avec intérieur en lin Cancun.
- Porte blindée
- Sanitaires suspendus de marque ’ROCA’ avec robinetterie Grohe
- La baignoire et les receveurs de douche seront en tôle acrylique blanche
et des écrans en verre.
-Cuisine ouverte entièrement équipée de la marque ’BOSCH’ avec plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-onde, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle.
- Meubles de cuisine en thermo-stratifié blanc, avec îlot et plans de type Silestone blancs.
- Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’un kit solaire avec un thermosiphon, équipé d’une résistance électrique, et soutenu par un chauffe-eau intelligent à installer dans la cuisine.

Are you looking for a property that comes with the option to do short term rentals? This is an excellent opportunity!
Just 5-10 minutes from the beach and 35 minutes from Lisbon!

This is your chance to purchase a brand-new, contemporary villa that exudes simplicity and sophistication. Ideal for full-time living or as a vacation home, it comes with a coveted short-term rental license and a professional management team in place.

This stunning villa features 3 bedrooms and 4 bathrooms, a spacious garden, a private pool, and lovely views of the Pena Palace and Sintra hills on a 557m² plot.

Upon entering, an elegant hall leads to a cozy living room flooded with natural light from large windows opening onto the deck, garden, and pool. The modern kitchen, equipped with BOSCH appliances, combines functionality and style. This floor also includes a guest bathroom, laundry room, and pantry for added convenience.

The upper floor consists of a master suite and two other suites, all with built-in wardrobes and balconies offering views of the surrounding landscape and distant ocean.

The house has pre-installed air conditioning, underfloor heating, and a solar panel for water heating. Additionally, there are two parking spaces and extra storage areas.

Located in the charming village of Gouveia, this villa offers the tranquility of a typical Portuguese village with easy access to Lisbon and its vibrant city life.

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This stunning villa features 3 bedrooms and 4 bathrooms, a spacious garden, a private pool, and lovely views of the Pena Palace and Sintra hills on a 557m² plot.

Upon entering, an elegant hall leads to a cozy living room flooded with natural light from large windows opening onto the deck, garden, and pool. The modern kitchen, equipped with BOSCH appliances, combines functionality and style. This floor also includes a guest bathroom, laundry room, and pantry for added convenience.

The upper floor consists of a master suite and two other suites, all with built-in wardrobes and balconies offering views of the surrounding landscape and distant ocean.

The house has pre-installed air conditioning, underfloor heating, and a solar panel for water heating. Additionally, there are two parking spaces and extra storage areas.

Located in the charming village of Gouveia, this villa offers the tranquility of a typical Portuguese village with easy access to Lisbon and its vibrant city life.