37 Biens pour 4 Pièces avec plus de photos, Bon état à Distrito do Porto, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Identificação do imóvel: ZMPT562036

Moradia T3 Totalmente Reconstruída, com Espaço exterior em Campanhã - Porto

Localizada na Rua das Areias, em Campanhã - Porto
Zona residencial de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade.

O interior da moradia distribui-se da seguinte forma:

Piso 0:
- Hall de entrada
- Sala de estar (28,51 m²) com duas portadas orientadas a Noroeste e com uma porta de acesso ao exterior orientada a nordeste
- Cozinha, separada da sala por meia parede em alvenaria em pedra, mobilada e equipada com balcão de apoio e com exaustor e, com porta de acesso ao logradouro, orientada a sudeste
- Sala de Jantar (10,10 m²) com uma janela e uma porta de acesso ao logradouro, orientadas a sudeste
- Casa de banho de serviço (3,93m²)
- Lavandaria (vão das escadas)
- Escadas em madeira com corrimão em ferro lacado para acesso ao piso superior
- Porta lateral com acesso a sala de jantar

Piso 1:
- Quarto (11,80m²), com armário embutido e com janela orientada a noroeste e outra janela orientada a sudoeste
- Hall de acesso aos quartos (8,50m²) com uma janela orientada a sudoeste
- Quarto (17,10m²) com duas janelas orientadas a noroeste e outra janela orientada a nordeste
- Casa de banho completa com base de duche (5,10m²)
- Suite:
Closet (3,56m²)
Casa de banho com base de duche (5,20m²) com uma janela orientada a sudeste
Quarto (12,50m2) com duas janelas, uma orientada a sudoeste e outra a sudeste

Exterior:
- Espaço exterior com 580m²
- Porta lateral de acesso pedonal
- Portão elétrico de acesso aos carros
- Zona de Parqueamento de carros
- Zona verde com possibilidade de construir piscina, ou ter um jardim ou quintal
- Nora em pedra com poço de água
- Anexo onde estão alojados os equipamentos

Outras Valências:
- Boa distribuição das zonas sociais, de serviço e zonas privadas.
- Canalização e eletricidade nova
- Equipamentos:
VMC (sistema de ventilação mecânica controlada)
Bomba de calor com depósito 200L
- Pavimentos:
No piso 0 - resina de Epóxi
No piso 1 - Flutuante AC5
- Carpintaria:
Roupeiros com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro
Cozinha - móveis com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro

- Impermeabilizações e Isolamentos:
Isolamento térmico em lã de rocha com 6cm de espessura tipo ’Rocterm PN60’
Impermeabilização com tela impermeabilizante
- Cobertura:
Nova laje em madeira, com nova cobertura em madeira revestida a telha
- Alvenaria em pedra no piso 0
- Equipamento sanitário da marca ’ Sanitária’
- Caixilharia basculante de vidros duplos, com corte térmico
- Estores elétricos

Proximidades:
- Parque Oriental da Cidade do Porto: 1km
- Café: 280 m
- Farmácia: 350m
- Paragem de Autocarro: 28m
- Estação de Metro e Comboios Campanhã: 2,3km

Principais vias de acesso (A43 e IC29) 400m

Áreas consoante a caderneta:
- Área total de terreno: 660,0000m²
- Área de implantação do edifício: 80,0000m²
- Área bruta de construção: 160,0000m²

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567618

Casa Centenária de 4 frentes Recuperada

CASA VENDIDA MOBILADA

Histórico e Arquitetura
Esta encantadora casa centenária, construída originalmente em 1914, é um exemplo notável da arquitetura da época, que foi meticulosamente restaurada para preservar seu charme e caráter histórico.
As paredes externas feitas de pedra original, mantém a autenticidade da construção

Interior e Restaurações :
Ao entrar, será recebido por uma mistura harmoniosa de elementos antigos e modernos.
Tetos altos com 3.50 mt com vigas de madeira expostas mantêm o encanto rústico

Espaços Exteriores :

O espaço exterior foi revitalizado, criando um ambiente sereno que se harmoniza com a tranquilidade da paisagem ao redor.
Um terraço de pedra, ideal para refeições ao ar livre, oferecendo um local perfeito para desfrutar

Características Adicionais :
- A casa possui uma lareira original na 2ª cozinha rústica
- Isolamento térmico em toda a casa
- Caleiras em alumínio
- Ar condicionado
- 3 quartos
- 7 assoalhadas
- 2 cozinhas
- Pé direito 3,50 mt
- Caixilharias oscilo batente com vidro duplo
- Pavimento em Grés porcelânico REVIGRÉS na entrada e cozinha
- Sala e quartos com pavimento Pinho Americano
- Tetos falsos
- Instalação eléctrica e canalização nova

Localização e Ambiente :

Situada em Rio Tinto, a casa oferece uma combinação rara de privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades locais, bem como

A MENOS DE 5 MINUTOS DE :

- LINHA DE METRO : Metro da carreira
- Hipermercados ( Continente ; Lidl ; Mercadona ; Aldi ) a 3 min de distancia
- Escolas primarias e secundarias
- Talhos / Mercearias locais
- Restaurantes e cafés
- Estação de comboio de Rio Tinto
- Centro de saude
- Bombas de combustivél

ÁREAS E DIVISÕES:

R/C
Entrada principal com arcada em pedra
Lavandaria / anexos
Salão com acesso ao 1º andar e pé direito de 3,50 metros
Cozinha regional com lareira e pé direito de 3,50 metros
Acesso ao jardim / churrasqueira

1º ANDAR
Sala de jantar
Sala de estar com varanda
Acesso ao salão do R/C
3 quartos
Wc
Cozinha
2 Acessos ao Sótão
Acesso ao R/C e ao Jardim / Churrasqueira ( escada em pedra pelas traseiras )

ESPAÇO EXTERIOR
Poço de agua
Jardim / Terraço
Anexos
Galinheiros
2 acessos a garagem ( um em cada lateral da casa )

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT566397

Moradias com amplo terreno, garagem e poço...
Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico

- Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção
- Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada
- Poço de água
- Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade)
- Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul
- Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall
- Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos
- Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização- Cave numa das moradias
- Cozinha regional

ÁREAS GERAIS:
- Área total do terreno - 1.852 m2
- Áreas descobertas - 1.675 m2
- Área total de construção - 274 m2
- Área total de implantação - 177 m2
- Área da moradia principal - 194 m2
- Área da moradia secundária - 80 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Paredes exteriores em granito
- Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples
- Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho
- Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos
- Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis
- Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho
- Telhados com estrutura de vigas em madeira

- Lareira na cozinha da moradia T2
- Ligação ao saneamento público

- Poço com água

- Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 199,48€ (valor anual da soma dos 3 artigos)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )

- Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro)
- A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro)
- A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro)
- A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro)
- A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro)
- A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro)
- A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) - A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro)
- A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro)
- A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro)
- A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro)
- A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro)
- A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro)
- A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro)
- A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro)
- A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro)
- A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro)
- A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro)
- A 3,0 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (6 min. carro)

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Tenho o prazer de apresentar uma magnífica moradia localizada na Póvoa de Varzim, com características incríveis e um design moderno. Esta propriedade de 3 frentes oferece uma série de comodidades e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e luxo aos seus moradores.

Ao entrar na moradia, você é recebido por um hall de entrada espaçoso e luminoso, que leva às diferentes áreas da casa. A sala de estar é deslumbrante, com um ambiente acolhedor e uma lareira que pode ser apreciada de ambos os lados, adicionando um toque de elegância ao espaço. As janelas duplas e térmicas garantem isolamento acústico e térmico, proporcionando conforto em todas as estações do ano.

A cozinha é totalmente equipada e conta com armários modernos, bancadas em granito e eletrodomésticos. É um espaço funcional e prático, ideal para preparar refeições deliciosas. A lavandaria adjacente oferece conveniência adicional.

A moradia possui três quartos espaçosos, com destaque para a suíte principal. Além do quarto principal, a suíte também possui um espaçoso closet, proporcionando espaço de armazenamento generoso. Os quartos adicionais são perfeitos para acomodar a família ou visitantes, e todos os quartos apresentam um acabamento de alta qualidade.

A moradia possui estores elétricos, oferecendo praticidade e conforto na hora de controlar a luminosidade e a privacidade. O aquecimento central garante uma temperatura agradável em todas as divisões da casa, enquanto a aspiração central facilita a limpeza.

Uma característica especial desta moradia é o seu fabuloso terraço no último piso, que oferece vistas panorâmicas da área circundante. É um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, como churrascos, reuniões com amigos ou simplesmente relaxar e apreciar a vista.

Além disso, a propriedade inclui um jardim com um poço, proporcionando um espaço verde tranquilo para desfrutar da natureza. A garagem é espaçosa o suficiente para acomodar até 6 carros e possui uma casa de banho e uma sala para as máquinas, oferecendo praticidade adicional.

Esta moradia está localizada em uma área residencial tranquila da Póvoa de Varzim, oferecendo privacidade e tranquilidade aos seus moradores. Ao mesmo tempo, está convenientemente localizada perto de comodidades essenciais, como supermercados, escolas, transportes públicos e auto-estrada.

Em resumo, esta moradia na Póvoa de Varzim é uma propriedade deslumbrante, com 3 frentes e uma série de características impressionantes. Com os seus acabamentos de alta qualidade, jardim, garagem espaçosa e fabuloso terraço no último piso, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
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- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Identificação do imóvel: ZMPT569160

Moradia T3 individual com jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Esta encantadora moradia de dois andares, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura funcional e ambientes bem distribuídos, é a escolha ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Características Principais:

- Rés-do-chão:

- Sala espaçosa voltada a poente com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Cozinha prática e funcional voltada a nascente, com despensa, perfeita para preparar refeições com luz natural.
- Três quartos amplos com roupeiros embutidos, dois voltados a nascente e um a poente, garantindo conforto e privacidade.
- Duas casas de banho completas.
- Escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa.

- Cave:

- Área ampla e versátil que pode ser utilizada como garagem com capacidade para 4 carros, salão de jogos ou qualquer outro propósito, com janelas e luz natural a nascente e poente.

- Exterior:

- Jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.
- Churrasqueira e poço, perfeitos para reunir a família e amigos.
- Espaço exterior com potencial para instalação de uma piscina.

Localização:

- A 800 metros do Campo de Golf de Miramar.
- A 1 km da Praia de Miramar, 1,4 km da Praia de Mar e Sol e 1,9 km da Praia da Aguda.
- A 900 metros da estação de comboio de Miramar.
- A 400 metros da Estrada Nacional 109 e 1,2 km da A29.
- A 450 metros de serviços e comércio local.

Inserida numa zona rodeada de natureza, campo e praia, esta moradia oferece uma tranquilidade e qualidade de vida únicas. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente sereno e privilegiado, com todas as comodidades por perto.

Qualidade de Vida:

Esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza e a praia, sem abrir mão da conveniência de estar perto de serviços e comércio. A possibilidade de adicionar uma piscina no espaço exterior é um convite para desfrutar de momentos únicos em família.

Escolas:

- Escola Básica de 1.º CEB / JI da Aguda a 1,6km;
- Jardim de Infância Da Aguda a 2,1km;
- Escola Básica de Sá a 4,2km;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Corvo a 2,6km;
- Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner a 3,1km;
- Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 3km;
- Externato Nossa Senhora de Fátima a 2km;
- Colégio Internato dos Carvalhos a 8km;
- Colégio de Gaia a 9km;
- Colégio do Sardão a 10km;
- Colégio Cedros a 10km;

Saúde:

- Farmácia Miramar a 1km;
- USF S. Miguel - ACES Espinho/Gaia a 1,9km;
- Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 4,4km;
- Hospital Eduardo Santos Silva 10km;
- Hospital de Espinho a 10km;
- Hospital da Luz Arrábida a 12km;

Supermercados:

- Mira Ramos - Supermercado a 450m;;
- Minipreço a 900m;
- Pingo Doce a 2,9km;
- Continente a 2,8km;
- Lidl a 3,2km;

Serviços:

- Ginásio a 600m;
- Posto de abastecimento a 700m;
- Miramar Golf Club a 800m;
- Pavilhão Municipal de Arcozelo a 2km;
- Piscina Municipal da Granja a 2,7km;
- Jardim de Santa Maria Adelaide a 1,7km;
- Parque da Aguda a 2km;
- El Corte Inglés a 9km;
- GaiaShopping a 9km;
- Arrábida Shopping a 10km;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 9km;
- Tribunal de Vila Nova de Gaia a 9,4km;

Praias:

- Praia de Miramar a 1km;
- Praia do Senhor da Pedra a 1,5km;
- Praia de Mar e Sol a 1,4km;
- Praia da Aguda a 2km;
- Praia de Dunas Mar a 2,6km;
- Praia de Lavadores a 8km;

Transportes e acessos:

- Estação de comboios de Miramar a 900m;
- Estação de comboios da Aguda a 1,7km;
- Estação de Metro de Santo Ovídio a 8km;
- N109 a 450m;
- A29 a 1,2km;
- A44 a 4km;
- A1 a 8km;

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Profitez de la vie en bord de mer dans cette magnifique villa d’exception, située à seulement 50 mètres de la charmante plage de la Madalena. Cette résidence offre un style de vie exclusif, où confort, tranquillité et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Détails de la propriété :
- Surface au sol : 321 m²
- Parcelle : 150 m²
- Vue sur la mer
-Garage
-Parking
-Balcon
-Climatisation

Divisions:
- 3 chambres en suite, offrant intimité et confort
- 1 salle de bain de service
-Bureau
-Blanchisserie
- Salle de cinéma
- Rooftop avec vue mer
- Espace gourmand et de loisirs

Autres faits saillants :
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
- Système d’alarme pour plus de sécurité
- Chauffage central et aspiration
- Volets électriques et double vitrage pour un plus grand confort thermique et acoustique

Caractéristiques de l’emplacement :
- Proximité des zones piétonnes, des pistes cyclables et des espaces verts, favorisant une excellente qualité de vie.
- Restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air à proximité.
- Proche de la marina d’Afurada, de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, de la jetée de Gaia et du futur parc de la ville d’Afurada.

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, entourée d’un intérieur de haute qualité, où tous les matériaux ont été sélectionnés dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa d’exception à quelques pas de la plage de Madalena.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le plaisir de vivre au bord de la mer !

Identificação do imóvel: ZMPT566324

Moradia T3 de 2 pisos e 3 frentes, localizada à Casa de Saúde da Boavista, em Ramalde, Porto.

Localização: Rua Domingos Machado, 205, Porto

Áreas:

- Área de implantação: 48 m²
- Área Bruta de construção: 70 m²

Excelente oportunidade, seja para viver ou para investimento, numa localização sossegada e ao mesmo tempo central, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência.

Distribuição da moradia:
Piso 0

- Sala
- Quarto 1
- Cozinha
- Casa de Banho completa com polibã

Piso 0

- Quarto 2 com divisão de arrumação
- Quarto 3 com divisão de arrumação
- Casa de banho de serviço
Nota: Imagens da sala de jantar, sala de estar e quarto, mobiladas com Virtual Staging 3D (o imóvel encontra-se sem mobília).

Pontos de interesse:

- A 84 m do restaurante O Pote Velho
- A 120 m da Casa de Saúde da Boavista
- A 700 m do supermercado Mercadona
- A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Ramalde
- A 750 m do Ginásio Solinca Constituição
- A 900 m da Escola Básica do 1.º Ciclo João de Deus (Porto)
- A 1,2 km da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 1,3 km da Casa da Música
- A 1,3 km do Estádio do Bessa Séc. XXI
- A 1,3 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende

Transportes e Acessibilidades:

- A 240 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas:

- 202 - Aliados «» Passeio Alegre (Via Av. bessa)
- 206 - Campanhã «» Viso
- 208 - Aliados «» Aldoar
- 501 - Aliados «» Matosinhos (Praia)
- 507 - Cordoaria «» Mar Shopping
- 601 - Cordoaria «» Aeroporto (Via Mar Shopping)
- 13M - Aliados «» Matosinhos (Mercado)
- A 400 m da estação de metro de Francos
- A 950 m da estação de metro da Casa da Música

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T3 no primeiro piso em prédio com elevador, duas frentes, onde pode usufruir de vistas desafogadas e até mesmo do mar ao seu horizonte.
Imóvel de 1999, 2 apartamentos por piso, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar com todo o conforto que você merece!
Podemos contar com as seguintes características:
- Hall de entrada espaçoso e com grande armário de arrumação;
- Sala com lareira e acesso à varanda;
- Cozinha equipada e lavandaria;
- 2 Casas de banho completas e com janelas;
- 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- Caixilharia dupla e vidros duplos;
- Garagem box e lugar de estacionamento no interior do condomínio;
- Elevador;
Estas características fazem deste apartamento uma boa opção para quem procura conforto e tranquilidade, além de oferecer boas áreas e ótima localização para o centro de Gaia e praias.
Valor condomínio: 56,13€
Venha conhecer essa excelente oportunidade!
NOTA: Não foi feita nova avaliação do CE após melhorias de caixilharias e vidros duplos, como também do cilindro de aquecimento de água.

With 125m2, the apartment comprises a charming entrance hall that connects all environments: kitchen, dining/living room and hallway leading to the bedrooms.

Just in front of the entrance is the closed kitchen, followed by the laundry room.
In the next room is the living room, connected to the entrance hall by a wide opening, which gives more depth to the environment.
The third door leads to the hallway where the 3 bedrooms and 2 bathrooms are located.
In this hallway there is a built-in closet for storage.

The apartment is all facing east.

The building has a daytime doorman and a waste conduct with daily cleaning.

Located just 80m from Av. Marechal Gomes da Costa, next to the bus stop, well served by all kinds of shops and services, in addition to the beaches of Foz (1200m) and Parque de Serralves (1000m), offers the perfect balance between leisure, comfort and the convenience of live in a region with all the necessary infrastructure for daily routines and rest days.

Schedule your visit now!

Identificação do imóvel: ZMPT568820

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, a Boavista, este apartamento T3 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável.
Com uma localização privilegiada, junto ao conceituado Bairro de Hollywood, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer.

Próximo de vários restaurantes de renome, lojas de luxo e espaços verdes tornam este apartamento numa opção exclusiva. Com uma área generosa e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento foi concebido com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência.

- Ampla sala de estar, com lareira e uma luminosa varanda
- uma suíte,
- dois quartos espaçosos, com roupeiros
- casa de banho completa
- cozinha totalmente equipada com acesso à varanda e vista sobre a cidade.

O apartamento está mobilado, com mobília nova e de alta qualidade. Com uma decoração moderna e elegante, este espaço oferece todo o conforto e comodidade.

Este apartamento tem dois lugares de garagem.
Excelente acessibilidade a diversas vias rápidas e auto-estradas, permitindo um fácil acesso dentro e fora da cidade.

Não perca a oportunidade de viver num dos melhores bairros da cidade do Porto, num apartamento que alia conforto, elegância e modernidade.

Licença de Utilização nº598 emitida pela câmara municipal do Porto, em 29/11/1995

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote com 524 m2, com moradia inacabada, na 2ª linha de mar, a 50m da praia de Canide Sul.

- Moradia independente
- Lote de 377 m² de jardim + 218 m² construídos + terraço de 15 m2
- 3 quartos
- 4 casas de banho (2 no piso 0; 1 no piso 1; 1 na garagem)
- Terraço de 15 m²
- Garagem com casa de banho

Moradia em bruto existente, com 218 m2 construídos + 377 m2 de área exterior.

A moradia construída, encontra-se em tosco/bruto: paredes, telhado, canalizações, eletricidade, poço com bomba e saneamento já ligado.
A garagem box possui casa de banho completa, de forma a dar apoio à área exterior.

Área exterior distribuída por 2 níveis (inferior e superior), sendo que, no nível superior existe possibilidade de mais construção, em 75%, passível de licenciamento, além do que já está construído no nível inferior.

Neste excelente lote pode optar pela construção de várias moradias, tendo assim uma rentabilidade muito acima da média, sendo por isso um imóvel atrativo para investidores.

Trata-se de uma oportunidade única de viver ao pé de uma das mais belas praias do Norte, com todos os serviços praticamente à porta.

Localizada numa zona tranquila e privilegiada, com cafés/restaurantes próximos e todo o tipo de comércio e serviços a menos de 5 minutos de carro.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 para arrendar na Foz do Douro, com vista desafogadas e de mar.


Encontra-se em excelente estado de conservação e numa zona de referência da Cidade do Porto.


Apartamento com as seguintes características;

· 2 Frentes
· Orientação solar Ponte e norte;
· A norte apenas um dos quartos, todo o resto do apartamento virado a poente;
· 3 Quartos
· Roupeiros Embutidos

· 2 Banhos completos, 1 com banheira e outro com poliban;
· Cozinha mobilada e equipada com exaustor, máquina de lavar louça, combinado, forno e máquina de lavar roupa.
· Cozinha + Despensa + Lavandaria;
· Sala ampla e com uma magnífica janela com vista de mar.
· Sala com uma mesa em vidro e um aparador;
· Vidros Duplos;
· 1 Lugar de Garagem




Apartamento inserido em zona habitacional, mas de extraordinário sossego.


A escassos metros temos;

· Universidade Católica Portuguesa;
· Praça do Império;
· Colégio Eurythmia;
· Oporto British School;
· Mercado da Foz,
· Praia dos Ingleses
· Farmácia, Pão Quente Rainha da Foz, etc.

NOTA - Certificado Energético em curso

Condições e arrendamento;

· 2 rendas
· Caução
· Fiador

· Comprovativo de rendimentos

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para venda em Água Longa!
Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por cave, r/ch , 1º andar e aproveitamento de Sotão.

Está dividida da seguinte forma

R/ch

-Hall

-Sala

-Cozinha(acesso ao exterior)

-Casa de Banho completa 1º Piso

-Hall

-Quarto

-Quarto

-Suite

-Casa de banho completa

Sotão

-Sala
-Cozinha
-Quarto
-Casa de banho completa



Resumo das características

Moradia T3 em Água Longa, com 229 m2 de área bruta privativa. Destaca-se pela sua ampla sala de 45 m2 e cozinha prática. Além dos três quartos, todos com ar condicionado, incluindo uma suíte, a casa possui duas casas de banho completas. Adicionalmente, conta com um aproveitamento de sótão que oferece mais um quarto, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala. Para completar, há também uma cave com cerca de 50 m2, ideal para aparcamento dos carros e armazenamento. Além disso, um anexo preparado para mais uma garagem complementar. Exteriormente, tem um terraço na frente do imóvel e um espaço comum nas traseiras.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita





3 bedroom house for sale in Água Longa! It is a single-family house, comprising a basement, ground floor, 1st floor and use of an attic. It is divided as follows R/ch -Hall -Living room -Kitchen (access to the outside) -Complete bathroom 1st Floor -Hall -Room -Room -Suite -Full bathroom Attic -Living room -Kitchen -Room -Full bathroom Main features 3 bedroom house in Água Longa, with 229 m2 of gross private area. It stands out for its large 45 m2 living room and practical kitchen. In addition to the three bedrooms, all with air conditioning, including a suite, the house has two complete bathrooms. Additionally, it has an attic that offers another bedroom, a bathroom, a kitchen and a living room. To top it off, there is also a basement of around 50 m2, ideal for parking cars and storage. In addition, an annex prepared for another additional garage. Externally, there is a terrace at the front of the property and a common space at the back. Ideal for those looking for comfort, practicality and additional space in a peaceful environment.’









3 bedroom house for sale in Água Longa! It is a single-family house, comprising a basement, ground floor, 1st floor and use of an attic. It is divided as follows R/ch -Hall -Living room -Kitchen (access to the outside) -Complete bathroom 1st Floor -Hall -Room -Room -Suite -Full bathroom Attic -Living room -Kitchen -Room -Full bathroom 3 bedroom house in Água Longa, with 229 m2 of gross private area. It stands out for its large 45 m2 living room and practical kitchen. In addition to the three bedrooms, all with air conditioning, including a suite, the house has two complete bathrooms. Additionally, it has an attic that offers another bedroom, a bathroom, a kitchen and a living room. To top it off, there is also a basement of around 50 m2, ideal for parking cars and storage. In addition, an annex prepared for another additional garage. Externally, there is a terrace at the front of the property and a common space at the back. Do not miss this opportunity! Mark your visit

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com Logradouro em Vila Nova de Gaia.



Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 situada em Vila Nova de Gaia, próximo à rotunda do metro de Santo Ovídio. Esta propriedade combina o charme de uma construção espaçosa com o conforto de amplas áreas exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida em uma localização privilegiada.



Ao entrar na moradia, encontra-se um acolhedor hall de entrada que dá acesso a três salas amplas. Estas salas, com bastante luminosidade natural, proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, podendo ser adaptadas para sala de estar, jantar e até mesmo um escritório. Ainda no rés-do-chão, há uma casa de banho completa, equipada com todos os elementos necessários para o seu conforto diário.



Subindo ao primeiro piso, encontrará um segundo hall que distribui o acesso às divisões. Este piso conta com duas salas adicionais, que podem ser utilizadas conforme as necessidades da sua família. A cozinha, embora precise de uma renovação completa, oferece um bom espaço para criar a sua cozinha dos sonhos, totalmente personalizada. Além disso, há uma segunda casa de banho completa neste andar, garantindo conveniência e funcionalidade.



O sótão desta moradia é um dos seus grandes truns. Com boas áreas e excelente luminosidade, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja como um espaço de arrumação extra, um estúdio, um atelier ou mesmo um quarto adicional.



A área exterior desta propriedade é simplesmente encantadora. Com um logradouro espaçoso, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre, e um terreno com 501m², oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de um jardim, uma horta urbana ou até mesmo a instalação de uma piscina. A garagem assegura estacionamento privativo e conveniente.



A moradia possui uma área útil de 192m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade de cada espaço.



Situada junto à rotunda do metro de Santo Ovídio, a localização desta propriedade é um dos seus maiores atrativos. Com fácil acesso a transportes públicos, serviços, comércio e escolas, proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades urbanas.



Esta moradia é perfeita para quem procura um lar espaçoso, com potencial para personalização e numa localização estratégica em Vila Nova de Gaia.



Não perca esta oportunidade de transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos. Contacte-nos para agendar uma visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia de luxo V3, com enorme jardim privativo, inserida no exclusivo empreendimento Vale Pisão Nature Resort.

Este Resort, próximo da Cidade do Porto, tem cerca de 150 hectares cuja envolvente está repleta de paisagens naturais, ideal para quem procura conforto, tranquilidade, para quem valoriza a natureza, e também para os amantes de Golf, uma vez que possui um campo de 18 buracos, onde poderão também desfrutar de diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, ciclismo e atividades aquáticas.

Este imóvel de linhas contemporâneas, com muita luminosidade e acabamentos de alta qualidade, tem óptimas áreas interiores e um fantástico jardim privativo, proporcionando-lhe uma vida equilibrada entre a beleza natural e as comodidades urbanas.

Esta moradia, distribuída em apenas 2 pisos, é composta no piso de entrada por: hall, ampla sala (de linhas rectas) com cerca de 55m2 e acesso a jardim (nas traseiras) com aproximadamente 300m2, cozinha equipada, lavandaria, e um WC de serviço
Ao nível do 1º andar, existe o hall de quartos de grandes dimensões, acesso a terraço em deck de madeira, 2 quartos, servidos um WC completo, e uma ampla suite com closet.

Para arrendamento não mobilada, estacionamento privado em alpendre para dois automóveis, e condomínio incluído no valor da renda.

Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano.

Para mais informações, contacte-nos!


Odisseia Imobiliária

Apartamento T3 com vistas rio, mobilado, com 2 lugares de garagem e arrumos, em Lordelo do Ouro, Porto







Condições do arrendamento:



- mobilado e equipado



- renda: 2.100€/mês



- duração do contrato: 12 meses, renovável



- com fiador: 1 rendas + 2 caução



- sem fiador: 12 rendas + 2 caução



- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios



- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos







Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



- cartão de cidadão



- declaração de IRS e nota de liquidação



- contrato efectivo ou a termo



- últimos 3 recibos de vencimento







Localização e envolvente:



Localizado no Largo Curso Silva Monteiro n.º 80, em Lordelo do Ouro, Porto, junto à Av. da Boavista e Jardim de Serralves.



Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).







Principais características:



- mobilado



- varanda



- vistas rio



- 6.º andar



- 2 frentes (orientação sul/poente)



- 2 lugares de garagem



- arrumos







Zona Social:



- hall de entrada com acesso à sala, cozinha, instalação sanitária de serviço e zona privada de quartos



- sala comum com acesso a uma varanda



- varanda com vistas rio



- cozinha equipada com forno (SIEMENS), placa, máquina de lavar louça (SIEMENS), micro-ondas (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS) e exaustor (FRASA). Com acesso a uma lavandaria



- lavandaria com máquina de lavar roupa (SIEMENS), caldeira (CHAFFOTEAUX - Niagara Delta) e acesso à varanda



- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita







Zona Privada:



- hall de distribuição dos quartos



- quarto 1 com armário embutido



- quarto 2 com armário embutido



- instalação sanitária de apoio aos quartos com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior



- suite com armário embutido e instalação sanitária com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior







Outras características e valências:



- zona social com pavimento em madeira



- zona privada com pavimento em madeira



- instalação sanitária de serviço com louças suspensas e depósito embutido



- cozinha e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo madeira)



- hall de entrada com tetos falsos com focos embutidos



- hall dos quartos com tetos falsos com focos embutidos



- porta de segurança



- aquecimento central



- caldeira







Pontos de interesse:



- a 170m de uma Farmácia



- a 650m do HF Ipanema Park



- a 900m do Colégio Nossa Senhora do Rosário



- a 900m do Museu e Jardim de Serralves



- a 950m do LIDL



- a 1,0km do Mercadona



- a 1,0km do Colégio Nossa Senhora de Lourdes



- a 1,1km do Jardim Botânico do Porto



- a 1,3km do Rio Douro



- a 1,3km do Liceu Francês



- a 1,3km do Estádio do Bessa



- a 1,3km da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho



- a 1,4km do Pingo Doce



- a 1,4km do Faculdade de Ciências da U.P.



- a 1,5km da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo



- a 1,7km do Continente



- a 1,8km da Faculdade de Arquitectura da U.P.



- a 1,8km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta



- a 1,9km do Teatro Municipal do Campo Alegre



- a 1,9km do Colégio CEBES



- a 2,0km da Faculdade de Letras da U.P.



- a 2,1km do Parque da Cidade do Porto



- a 2,2km da Casa da Música







Transportes e acessos:



- a 230m de autocarros (STCP)



- a 400m da Av. da Boavista



- a 750m do acesso à VCI/A1



- a 2,1km do metro (Estação Francos)



- a 2,6km do metro (Estação Casa da Música)



- a 2,1km do acesso à A28



- a 2,9km do acesso à N12 (Circunvalação)



- a 3,8km do acesso à N14



- a 5,5km do acesso à A4



- a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 00,0000m2



- Área bruta privativa: 151,90m2



- Área bruta dependente: 67,78m2







Licença de Utilização: 555 de 08/06/2009







Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison à Canelas.
Proche du centre, écoles et hypermarchés.
Salon avec cheminée et sortie sur la terrasse et le jardin.
Cuisine équipée.
3 chambres avec placards.
4 salles de bain (1 suite).
Chauffage central.
Stores électriques.
Garage pour 2 voitures.
Salon au sous-sol avec patio anglais.
Excellente exposition au soleil.

Excelente apartamento T3 na freguesia de Estela- Póvoa de Varzim

Oportunidade de negócio!!!

Agende a sua visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou (telefone)

Numa localização privilegiada, tenho para si este espetacular apartamento T3!
Ao adquirir este imóvel, poderá usufruir de um apartamento de 3 frentes (Nascente/ Sul / Poente), com espaço exterior exclusivo ao condomínio, com churrasqueira e mesas para os seus convívios ao ar livre.

Quando entramos neste fabuloso apartamento, temos um agradável hall de entrada.
A sala, tem acesso direto à varanda, é bastante soalheira e tem uma área fabulosa!
A cozinha tem bastante luz natural, dada a dimensão da janela e está equipada.
Os dois WC’s tem ambos áreas bastantes generosas, sendo que um deles tem banheira.
Os 3 quartos , com boas áreas, tem muita luz natural.

A nível de climatização e conforto, este apartamento tem caixilharia de vidro duplo com corte térmico e piso em madeira maciça.
Para completar este magnifico apartamento, temos uma boa garagem com portão automatizado.

Ao redor deste imóvel único, encontramos um vasto leque de comercio e serviços, de destacar consultório de dentista, cabeleireiros, posto de combustível.
Ao lado deste espetacular condomínio, passa um ribeiro, onde muito brevemente será valorizado pela continuação dos passadiços que circulam pela praia da Estela, junto ao campo de golfe.

Vai deixar escapar esta oportunidade única?

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Apartamento T3+1 para arrendamento nos Pinhais da Foz, em prédio com segurança 24 horas. Tem duas varandas com 15m2 e 7m2, recuperador de calor, roupeiros embutidos, toalheiros aquecidos, vidros duplos e closet na suite principal.
Tem um lugar de garagem e arrumos.
Com uma localização privilegiada, usufrui da proximidade de vários tipos de comércio e serviços.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Esta é uma descrição bastante completa e realista de um andar moradia T3 situada a 200 metros da estação de metro da Sra. da Hora.
Aqui está um resumo e algumas características importantes do imóvel:



Resumo do andar Moradia


- Localização: 200 metros da estação de metro da Sra. da Hora.
- Exposição Solar: Norte, Sul, Este e Oeste - muita luz natural durante todo o dia.
- Disposição: Primeiro piso.

Características do Imóvel


- Hall de Entrada: Espaçoso divindo a area social da area de repouso.
- Sala: Ampla com lareira ( possibilidade para recuperador de calor)
- Cozinha: Equipada, com acesso a um terraço privativo.
- Quartos: 3 quartos, um deles com uma generosa varanda.
- Casas de Banho: 2 completas.
- Pavimento: Soalho em todas as áreas, exceto na cozinha e casas de banho.
- Janelas: Vidros duplos.
- Aproveitamento de Sótão: Possibilidade de criar um quarto adicional, escritório ou espaço de arrumos.

Exterior


- Pátio: Acesso disponível.
- Garagem: Incluída (box)

Proximidades


- Transportes: Estação de metro da Sra. da Hora (200 metros) e autocarros
- Ensino: Infantários Escolas primária e secundárias e ensino superior.
- Comércio e Serviços: Norte Shopping, Continente, Lidl, farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, confeitaria, restaurantes, mercearia.
- Lazer: Pavilhão desportivo, piscinas municipais.
- Rápido acesso à A28, Circunvalação e VCI
- Instituto Cuf, Centro de Saúde e Hospital Pedro Hispano

Esta moradia oferece uma excelente localização e conveniências, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas, bastante luz natural e proximidade a vários serviços e comércio e a 5 minutos da praia de Matosinhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 Encastré à Granja

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Moradia T3 Isolada, com 264 m2 de área bruta, a 2 minutos do centro da Póvoa de Varzim.
Construída em 2020, esta moradia para além da localização privilegiada em relação ás cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, dispõe da facilidade de chegar rapidamente á cidade do Porto.
A moradia tem 3 quartos, tendo a suíte 22m2 e os outros 2 quartos 20m2 e 12.5 m2 respetivamente.
Destacamos também neste imóvel a sala, com os seus aproximadamente 50m2, que aliada ao facto de distribuir para toda casa, torna-se a o coração desta habitação.
A cozinha possui ilha e despensa, para além de ser em open-space, e de onde temos acesso ao pátio exterior onde pode também desfrutar de momentos em família, ou até assistir ao por do sol.
A garagem é na cave com 106 m2, o que permite estacionar várias viaturas.
O revestimento exterior é em capotto.
Os estoros são elétricos e o alumínio é térmico.
O sistema de aquecimento de água é solar.
A moradia possui painéis fotovoltaicos para produção própria de energia e poço com água para rega próprio.

Esta moradia tem tudo o que precisa para uma vida prática e de qualidade.

Localizada a 2 minutos da A28 e 5 minutos da praia, junte o útil ao agradável.
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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Detached 3 bedroom house, with 264 m2 of gross area, 5 minutes from the center of Póvoa de Varzim.
Built in 2020, this villa, in addition to its privileged location in relation to the cities of Póvoa de Varzim and Vila do Conde, has the facility to quickly reach the city of Porto.
The villa has 3 bedrooms, the suite being 22m2 and the other 2 bedrooms 20m2 and 12.5 m2 respectively.
We also highlight in this property the living room, with its approximately 50m2, which, combined with the fact that it is distributed throughout the house, becomes the heart of this home.
The kitchen has an island and pantry, in addition to being open-space, and from where we have access to the outdoor patio where you can also enjoy family moments, or even watch the sunset.
The garage is in the basement with 106 m2, which allows you to park several vehicles.
The exterior covering is made of bonnet.
The blinds are electric and the aluminum is thermal.
The water heating system is solar.
The house has photovoltaic panels for its own energy production.

This house has everything you need for a practical and quality life.

Located 2 minutes from the A28 and 5 minutes from the beach, combine business with pleasure.
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The success story of the L...

Apartamento T2+1 em Canidelo, Gaia Excelente Oportunidade a 2 Minutos da Praia!
Descubra este fantástico apartamento T2+1 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Situado a apenas dois minutos a pé da praia, esta é a oportunidade ideal para quem procura viver perto do mar, desfrutar de momentos de lazer junto à natureza e, ao mesmo tempo, usufruir de todas as comodidades da cidade.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pelas suas áreas generosas, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família. A ampla sala de estar é perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional, equipada com uma área de lavandaria, oferece o espaço e a praticidade necessários para o dia a dia.
Os dois quartos principais são luminosos e estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo todo o espaço de arrumação que precisa. O apartamento dispõe ainda de um quarto extra (+1), ideal para ser usado como escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes, adaptando-se às suas necessidades.
A garagem é um verdadeiro destaque desta propriedade, com capacidade para quatro carros, oferecendo toda a conveniência para famílias com vários veículos ou para quem necessita de espaço extra de armazenamento.
Viver neste apartamento significa ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial perto da praia e a proximidade de serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e acessos rápidos ao centro do Porto.
Características Principais:
- T2+1 em ótimo estado de conservação;
- Garagem para 4 carros;
- A apenas 2 minutos a pé da praia;
- Cozinha ampla com marquise onde se encontra a lavandaria;
- Amplas áreas interiores;
- Localização privilegiada em Canidelo, Vila Nova de Gaia;
- Proximidade de serviços e acessos.
Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar, com todo o conforto e comodidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento em Canidelo, onde o seu novo lar o espera! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico Andar Moradia na Maia (Vermoim)



Este imóvel situa-se a 218 metros no Monumento ao Triunfo das Gentes da Maia, numa zona só de moradias, excelente para quem previligia o sossego no lar, mas com todo o tipo de comércio e transportes a escassos minutos.



A Cozinha está equipada com Frigorifico, Placa e Forno.



Na despensa tem o Cilindro, Frigorifico e armários.



Todas as divisões têm janelas duplas, sendo que umas têm vidros duplos, assim como estores eléctricos.



Por isso, se procura um sítio calmo mas com tudo o que necessita por perto, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa à trois façades située à 300 mètres de la plage de Miramar, dans un quartier résidentiel tranquille.
Elle se distingue par son excellente qualité de construction, ses finitions luxueuses et ses vastes espaces lumineux.
Composée de trois étages, elle comprend au rez-de-chaussée le hall d’entrée, la salle à manger et le salon, où l’on peut observer l’entrée harmonieuse de la lumière naturelle résultant de la création soignée d’espaces ouverts, une cuisine équipée avec accès à l’extérieur et une salle de bains pour les invités revêtue de marbre travertin.au deuxième étage, on trouve deux excellentes suites , la suite parentale avec un magnifique dressing et un sauna; le troisième étage se compose d’une suite avec un bureau et une magnifique terrasse.
Sur un terrain de 809 m2, l’extérieur de la maison dispose d’une piscine orientée est - sud - ouest. la piscine, qui offre un espace de pure détente, ainsi que le barbecue et la salle à manger, directement reliés à la cuisine, constituent d’excellents moments de convivialité.
Excellent accès routier et proximité des commerces, des services, des plages et du réseau de transport, offrant la combinaison parfaite de l’intimité et de l’harmonie avec la nature combinée à la proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 809 m2
Zone utile: 403 m2
Taille de déploiement: 199 m2
Taille de construction: 403 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Villa
- Piscine à débordement
- Barbecue
- Ascenseur
- 3 Suites
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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