298 Biens pour 4 Pièces avec plus de photos, Bon état à Distrito do Porto, avec Suite

Fantástica Moradia T3+1 de luxo, com garagem e piscina aquecida, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo da praia, em São Felix da Marinha.

Esta moradia exclusiva e design moderno, com 330m2 de área e edificada num terreno com 624m2, ostenta inúmeros detalhes de conforto, desenvolve-se em piso térreo e primeiro piso e garante jardim e piscina. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próxima da praia e dos acessos ao centro do Porto.

O acolhimento do imóvel assegura uma estruturação harmoniosa de toda a moradia e garante uma navegação fluída entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, que desvenda a zona de piscina. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um design cuidado e características únicas de funcionalidade, possui uma bancada e ilha em silestone claro, coerentes com os armários termolaminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

Este piso reserva ainda um escritório com acesso ao exterior e uma prática casa de banho social, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários.

Através de uma escadaria em madeira que parte da sala, o piso superior da moradia é desvendado, onde podemos encontrar uma suite e dois quartos, verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite é enorme, possui dois lavatórios com arrumação e cabine de duche com dois chuveiros.

A casa de banho de apoio aos quartos encontra-se equipada com dois lavatórios com armário, cabine de duche e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio ao todo o primeiro piso.

O imóvel garante ainda lavandaria com ponto de água, arrecadação e casa das máquinas e uma garagem larga com espaço para duas viaturas. No exterior podemos descobrir uma zona soalheira com piscina e espaço de lazer, jardins cuidados e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Jardins interiores
- Autoclismo encastrado
- Churrasqueira embutida
- Piscina aquecida com cobertura deslizante de deck
- Painel Solar
- Bomba de calor

Esta moradia está situada em São Felix da Marinha, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular da A29/IC1 , A41 e A1.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade ao litoral e às praias da região e a toda a oferta comercial que o centro de Espinho e Gaia têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Description:
Villa centenaire située dans le centre historique de Gaia, à proximité de l’interface de la gare General Torres, des bus et du métro. Entièrement rénovée en 2018. La maison est située dans une zone protégée où la priorité est la récupération des maisons existantes et en cas de nouvelle construction, elle ne peut pas être plus haute que celles existantes. Les murs extérieurs sont en pierre de 60 cm d’épaisseur et recouverts à l’extérieur de céramique (typique de l’époque) sur la façade principale, avec un « capoto » sur le côté et l’élévation arrière. L’intérieur a une isolation thermique et acoustique et est doublé d’une double plaque de plâtre. Les planchers sont en bois avec caisson d’air insonorisé. Toiture en tuiles céramiques avec sous-tuile et isolation thermique et acoustique. Système d’alarme installé et pré-installation CCTV. aspirateur central.

Rez-de-chaussée: 75m2 surface nette:
Comprenant hall d’entrée, cuisine complète, salle de bain de service, salle commune, petit rangement, balcon intérieur et accès au jardin. - Cuisine avec appareils encastrés, four électrique, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur côte à côte, évier avec broyeur et meuble de garde-manger. - Armoire encastrée dans le salon, avec portes affleurantes et fermeture cic-clack. - Plancher caoutchouté autonivelant.

Etage supérieur: 75m2 surface au sol:
Comprenant hall, suite parentale avec placard fermé et salle de bain complète, 2 chambres dont une avec placard fermé, salle de bain pour soutenir les chambres, balcon intérieur, petit rangement et accès au grenier. - Parquet en bois. - Salles de bains recouvertes de carreaux de céramique Porcelanosa.

Grenier: 40m2 surface au sol:
Grand espace avec 3 fenêtres ’Velux’ donnant sur la ville de Porto et bien rangé. - Armoire encastrée avec portes affleurantes et fermeture clic-clac. - Parquet en bois.

Extérieur: 120m2:
Jardin avec système d’irrigation automatique, terrasse, annexe de stockage et puits avec eau potable utilisée pour l’irrigation.

Parking:
Bien que la villa ne dispose pas de garage, il y a le parc de la gare General Torres (téléphone : + (téléphone caché) , exploité par la société Sient, à 4 minutes à pied de la villa. La valeur du stationnement dans ce parc est de 36€/mois (24h/jour)

Distances:
Parking : 2 min (à pied)
Banques : 5 min (à pied)
Pharmacie : 7 min (à pied)
Gare General Torres : 4 min (à pied)
Station de métro (Câmara de Gaia) : 9 min (à pied)
Aéroport (en voiture) : 20 min (20,4 km)
Bord de la rivière: (Pont D. Luís/Gaia): 11 min (à pied)
Quai de Ribeira (Porto) : 16 min (à pied)
Hôpital : 2 min (en voiture)
Supermarchés : 11 min (à pied)
École: 7 min (à pied)

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem em Leça do Balio

Referencia Interna - mat_240701

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado ao nível do 4º piso, com uma área bruta de 161 m² e uma área útil privativa de 123 m². Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (nascente, sul, poente), proporcionando uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia.

Situado numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade, este apartamento oferece a conveniência de estar próximo de todos os serviços essenciais e de transportes públicos. Encontra-se a apenas 1 km do centro de São Mamede Infesta e a 2,5 km do centro da Cidade da Maia, facilitando o acesso a uma vasta gama de opções comerciais, culturais e de lazer. Para os profissionais, a proximidade ao Lionesa Business Hub (1,9 km) é uma vantagem adicional. Os acessos rodoviários são excelentes, com o nó de ligação à A4 e A3 a apenas 750 metros e a N14 a 900 metros.

O apartamento possui duas casas de banho, incluindo uma na suite, equipadas com louça sanitária moderna e suspensa da marca Valadares. A suite inclui uma banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um dia de trabalho.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis de alta qualidade da marca Teka, incluindo um combinado, forno, micro-ondas, placa de fogão, exaustor e máquina de lavar loiça. A lavandaria adjacente oferece espaço adicional e funcionalidade para as tarefas domésticas.

As áreas generosas deste apartamento são um dos seus pontos fortes. A sala de estar, ampla e luminosa, possui uma varanda que proporciona um espaço agradável para momentos de lazer e convívio. Os três quartos são espaçosos e incluem armários embutidos, oferecendo arrumação prática e eficiente.

Este apartamento está equipado com aspiração central, aquecimento central completo e ar condicionado da marca Mitsubishi, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Os estores elétricos e os vidros duplos asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. A segurança é uma prioridade, com videoporteiro e porta de entrada blindada.

Para maior comodidade, o imóvel inclui uma garagem individual fechada (box) com capacidade para dois carros, oferecendo segurança e proteção para os seus veículos.

Este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura um lar que combine conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Contacte-nos para agendar uma visita!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 2012

Certificado energético: Em curso / Isentos

Área: 161 m2

Valor: 398.000€

Ref: mat_240701

Appartement très lumineux de 3+1 chambres, avec garage et jardin, prêt à emménager, à 1 minute du parc de la ville.
L’appartement de 80m2 de surface au sol, se trouve au 2ème étage, où il y a deux salles de bains, trois chambres, un salon, une cuisine ouverte, une buanderie, un garde-manger et un balcon.
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE a 35m2 composé d’un garage et d’un bureau complet avec salle de bain.
Il dispose également d’un jardin de 30m2.
Pour accéder au REZ-DE-CHAUSSÉE, IL EST NÉCESSAIRE de descendre les escaliers du bâtiment, permettant une utilisation de bureau avec plus d’intimité et plus isolée du bruit et des distractions domestiques. Parfait pour ceux qui ont des enfants ou qui prévoient d’en avoir !

Le bâtiment ne dispose que de deux appartements - un au premier étage et un au second, et chaque appartement a la moitié de la surface au sol du RC, ainsi qu’un jardin.
La toiture est neuve, réalisée en juin 2024.
Le jardin est la plus grande de toutes les entrées du bloc.

Caractéristiques spécifiques
120 m²
T3 +1
3 salles de bains
Terrasse et balcon
Place de parking et débarras
Seconde main/bon état
Armoires encastrées
Chauffage individuel : Pompe à chaleur/froid
Immeuble sans ascenseur, l’appartement est au 2ème étage
Equipement : Climatisation
Certificat énergétique C

Excelente Moradia T3 com espaço exterior em Baguim do Monte, com bons acabamentos e em excelente estado de conservação.

Tem 3 Pisos , 2 frentes e sem necessidade de obras.


Rés do chão:

- Sala comum com lareira e varanda;

- Cozinha grande com copa com acesso ao terraço nas traseiras;

- WC de serviço completo;

- Hall de entrada

- Terraço grande com grande lavandaria e arrumos.


1ª piso:

- Uma Suite com 24 m2 com roupeiro embutido e WC completo com luz direta;

- 2 quartos amplos e um WC completo, remodelado recentemente, roupeiros embutidos e ambos com varanda.

- Hall dos quartos e com acesso ao Sótão por escada móvel.

- Cave grande, com WC completo com acesso ao terraço e a um pequeno logradouro - Garagem para 4 carros .


Localização excelente com proximidade a estação de Metro e Autocarros.

Próximo a :

- LIDL;
- Continente ;
- Estação de Metro
- Farmácia ;
- Padarias;
- Talho;

Venha visitar esta excelente oportunidade de negócio..

Este apartamento T3, situado entre a Ribeira e a Foz, fica inserido num dos melhores condomínios privados do Porto ( 5º Porto).

O apartamento na sua área privativa é composto por 3 suítes e uma lavandaria, já na área social, possui um hall com uma wc de serviço que distribui para uma ampla sala com cozinha em open space e com uma varanda orientada a sul.

Excelente cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch, com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, arca, garrafeira e máquina de lavar loiça.

Este apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, com ar condicionado com controlo via net, isolamento térmico e acústico, iluminação LED e pontos de luz no teto, estores elétricos e caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos.

Caracterizado pela sua excelente localização, facilidade de acessos e transportes, dispondo de um condomínio com porteiro, ginásio, sala de condomínio, campo de padel, parque infantil, espaços verdes e horta urbana.

Este apartamento possui 2 lugares de garagem e uma arrecadação na cave e será vendido com mobília.

Disponível também para arrendamento (sob consulta).

Licença de utilização nº NUD/631906/2022 CMP.

Located between Ribeira and Foz, this three-bedroom apartment is part of one of the best private condominiums in Porto (5º Porto).

The private area of the apartment consists of 3 suites and a laundry room, while the communal area has a hall with a guest toilet leading to a large living room with an open kitchen and a south-facing balcony.

The excellent kitchen is fully fitted with Kuppersbusch appliances including oven, induction hob, extractor fan, microwave, fridge, freezer, wine cellar and dishwasher.

This apartment stands out for the quality of its finishes, with air conditioning with network control, thermal and acoustic insulation, LED lighting and ceiling lights, electric shutters and painted aluminium frames with double glazing.

It has an excellent location, easy access and transport, and a community with a concierge, gym, community room, paddle tennis court, children’s playground, green areas and urban vegetable garden.

This apartment has 2 parking spaces and a storage room in the basement and will be sold with furniture.

Also available for rent (upon request).

Licence No. NUD/631906/2022 CMP.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Pátio das Oliveiras. Sinta-se em casa.

Um luxuoso condomínio envolvido por uma vista de absoluto requinte!

Apartamento T3 como novo, decorado num estilo moderno.

Repletos de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa
- Pré-Instalação de Ar condicionado

Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)


REF 100295. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
Dans cet appartement 4 chambres ont été transformées en 3 grandes suites.
Inséré dans une communauté fermée, de référence, bâtiment historique à Cais de Gaia.

Cet appartement d’environ 228 m², dispose de 4 WC, 3 en suite, 2 places de parking, rangement, 2 balcons face à la rivière et une terrasse d’environ 80 m² à l’arrière de la propriété.

La cuisine, toutes équipées d’appareils électroménagers, d’un garde-manger et d’une buanderie, ainsi que d’un accès direct à la terrasse extérieure.
La salle commune agrège les deux espaces de salon et de salle à manger.
L’une des suites dispose d’un grand dressing et les autres chambres sont composées d’armoires.

En termes de revêtement de sol, toutes les zones ont des planchers en bois, à l’exception de la cuisine et des toilettes.
Toute la climatisation est assurée par le chauffage central (électrique) et le chauffage par le sol.
La copropriété dispose d’une salle de sport et de jardins en terrasses offrant une vue unique sur le fleuve Douro.

Cette propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun type de travail ou d’intervention.

Opportunité unique de ce bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

Appelez maintenant et réservez votre visite !!

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Excellente villa à la fin de la construction en face de la plage de Leça da Palmeira.

Maison répartie sur trois étages.

Dans le garage r\c, au premier étage trois suites et au deuxième étage une chambre orientée à l’ouest et la cuisine.

À ce stade des travaux, le propriétaire permet d’apporter des modifications en ce qui concerne les finitions.

Apartamento T3 na Póvoa de Varzim.

Este magnífico apartamento T3 encontra-se inserido num prédio de destaque na deslumbrante área da Póvoa de Varzim, a apenas 200 metros da praia e a poucos minutos do centro da cidade.

O imóvel foi meticulosamente concebido, utilizando materiais nobres e selecionados que resultam em acabamentos de luxo, proporcionando uma experiência única de qualidade e requinte.

Com divisões que apresentam excelentes áreas e uma distribuição extremamente eficaz, este apartamento oferece um conforto e funcionalidade inigualáveis, tornando-o um espaço ideal para a vida familiar.

Características do Imóvel:

- Varanda voltada a poente: Desfrute de magníficas vistas e do pôr do sol a partir da sua varanda privada.

- Sala com lareira: Um espaço acolhedor e elegante, perfeito para momentos de convívio em família.

- Suite: Um quarto principal espaçoso e privativo, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.

- Roupeiros: Armários embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação.

- Aquecimento Central: Conforto térmico em todas as estações do ano.

- Garagem: Um espaço seguro e conveniente para estacionamento.

Esta é a oportunidade que tanto esperava para fazer da qualidade de vida uma prioridade para si e para a sua família.

Não perca a oportunidade de visitar este luxuoso apartamento e deixe-se deslumbrar pela excelência e conforto que ele proporciona.

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3-Bedroom Apartment in Póvoa de Varzim

This splendid 3-bedroom apartment with an office is situated in a prominent building in the stunning area of Póvoa de Varzim, just 200 meters from the beach and a few minutes from the city center.

Meticulously designed with noble and selected materials, the property boasts luxury finishes, offering a unique experience of quality and refinement.

Featuring spacious rooms and an extremely efficient layout, this apartment provides unparalleled comfort and functionality, making it an ideal space for family life.

Property Features:

West-facing balcony: Enjoy magnificent views and sunsets from your private balcony.

Living room with fireplace: A cozy and elegant space, perfect for family gatherings.

Suite: A spacious and private master bedroom, providing maximum comfort and privacy.

Wardrobes: Built-in closets ensuring ample storage space.

Central heating: Thermal comfort in all seasons.

Garage: A secure and convenient space for parking.

Don’t miss the opportunity to make quality of life a priority for you and your family. Schedule a visit now and be captivated by the excellence and comfort this luxurious apartment offers. Discover the home of your dreams!



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

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¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

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En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

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Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

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Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Fantastique villa à Foz Velha avec jardin, garage pour 2 voitures et vue sur la mer à louer.

Cette villa est développée sur 4 étages, au niveau de l’entrée il y a un garage pour deux voitures, un hall et un salon avec cheminée et vue sur le jardin. De cet étage, vous pouvez accéder à l’étage inférieur et aux deux étages supérieurs par des escaliers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, à la cuisine, à la buanderie et à une salle de bain pour les invités.

La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’une cuisinière, d’un four micro-ondes et d’un lave-vaisselle. La buanderie est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

La cuisine et la salle à manger ont également accès à un petit jardin intérieur.

Aux étages supérieurs se trouvent les 3 suites, 2 d’entre elles exactement les mêmes au premier étage, toutes deux avec placard et au deuxième étage, il y a une suite parentale, avec plusieurs armoires, un placard et une salle de bain avec baignoire. Cette suite a également accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer.

Rue très calme, mais très proche de l’Université catholique et de la rue Diogo Botelho.
Proche de la plage, du Jardim do Passeio Alegre et de toutes sortes de commerces et services.

La villa est disponible à partir du mois d’août et il y a la possibilité de louer meublée.

2 dépôts de garantie et 2 loyers sont exigés.

Apartamento T3 Duplex último piso, junto à rotunda do Morango, a 3km da praia de Salgueiros.

Piso inferior com 162m2 distribuídos por: Hall de entrada 15m2, sala com aproximadamente 40m2, cozinha de aprox. 18m2, wc de serviço, despensa, suite com aprox. 25m2 + 7m2 de wc, suite 2 de aprox. 18m2 + 8m2 de wc com luz natural e varanda, terraço com acesso pela sala e cozinha de aproximadamente 40m2 com toldos de proteção solar elétricos.

Piso superior com 85m2 distribuídos por: Sala de aprox. 37m2, dois quartos de 18m2 e 14m2, escritório com 12m2, solário com 10m2, wc. completo 6m2 com luz natural.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ( placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça e frigorifico combinado ).

Estores elétricos, aspiração central e aquecimento central, fogão de sala com recuperador de calor.

Lugar de garagem duplo 34m2 ( 2 carros ) na cave do edifício.

Excelente exposição solar ( nascente/sul/norte ), comércio serviços à porta, ALDI a 200 metros, 3 Km da praia.

Disponível para escritura imediata.

Agende já a sua visita.

Fantástico Apartamento T3 exclusivo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, lugares de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista e próximo da Casa da Música, em Ramalde, no Porto.

Este Apartamento, com 168,6m2 de área, é uma verdadeira joia imobiliária. Com cozinha equipada e mobilado (se desejar) e inúmeros detalhes de conforto, este apartamento é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à Avenida da Boavista, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda large. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, revela um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite possui um lavatório robusto com tampo em pedra e arrumação, banheira com resguardo e demais sanitários.

O imóvel possui mais uma casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Mobilado ou não conforme desejo
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Lareira
- Toalheiros aquecidos
- Seis roupeiros embutidos
- Som ambiente
- Detector de gás e incêndios
- Videovigilância
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Dois lugares de garagem com possibilidade de estacionamento de 4 automóveis
- Arrecadação com 17m2

Este apartamento está situada numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Francos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (Autocarros STCP a 2 minutos e Metro do Porto a 5 minutos (Estação de Francos - Linha Azul)) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Avenida da Boavista, A28 e Via de Cintura Interna e com acesso direto às Auto Estradas: A1, A3, A4, A28.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, zona escolar de excelência com todos os graus de ensino situada a 2 minutos e universitária a 10 minutos, e espaços verdes e culturais (como o Parque da Cidade e o Parque de Serralves). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Norte Shopping, à Casa da Música, ás cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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Profitez de la vie en bord de mer dans cette magnifique villa d’exception, située à seulement 50 mètres de la charmante plage de la Madalena. Cette résidence offre un style de vie exclusif, où confort, tranquillité et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Détails de la propriété :
- Surface au sol : 321 m²
- Parcelle : 150 m²
- Vue sur la mer
-Garage
-Parking
-Balcon
-Climatisation

Divisions:
- 3 chambres en suite, offrant intimité et confort
- 1 salle de bain de service
-Bureau
-Blanchisserie
- Salle de cinéma
- Rooftop avec vue mer
- Espace gourmand et de loisirs

Autres faits saillants :
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
- Système d’alarme pour plus de sécurité
- Chauffage central et aspiration
- Volets électriques et double vitrage pour un plus grand confort thermique et acoustique

Caractéristiques de l’emplacement :
- Proximité des zones piétonnes, des pistes cyclables et des espaces verts, favorisant une excellente qualité de vie.
- Restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air à proximité.
- Proche de la marina d’Afurada, de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, de la jetée de Gaia et du futur parc de la ville d’Afurada.

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, entourée d’un intérieur de haute qualité, où tous les matériaux ont été sélectionnés dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa d’exception à quelques pas de la plage de Madalena.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le plaisir de vivre au bord de la mer !

I present to you this fantastic 3 bedroom apartment located in a luxury condominium, located in Francelos.

Built in 2007, where all (high-end) materials were applied and chosen for greater comfort and durability.

All criteria are met in this property, which has a gross private area of 234 m2.

Description:

- Generous Space: 234 m2 to live and enjoy;
- Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments;
- Private Terrace/Balcony: Relax with a stunning panoramic view of green spaces;
- Closed garage with automatic gate for 2 cars and storage: Convenience and safety for your family;
- Central Heating: Heating system with thermodynamic pump;
- All floor and walls with built-in heating system;
- Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities;
- BOCH brand appliances included;
- Design sanitary ware;

Additional Details:

- Strategic Location: Just 3 minutes from the beaches (Miramar/Francelos/Senhora da Pedra/Madalena);
- Train Station 10 minutes walk away (Francelos);
- Road access to Porto/Lisbon: 2 minutes;
- Schools 3 minutes away;
- Francisco Sá Carneiro Airport: 15 minutes
- Shopping Centers: 5 minutes (Gaia Shopping/Arrábida Shopping)

This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don’t miss the opportunity to make this fabulous property your new home.

Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T3 in Francelos!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Casa bem conservada com excelentes áreas e agradável espaço exterior
tem aquecimento central com caldeiras a gás e pellets
ótima cozinha equipada, 2 salas e q. banho completo no piso térreo
no piso superior 3 quartos com bons roupeiros, escritório com luz natural
a suíte tem varanda e q. banho com luz natural
exterior
garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos, casa das máquinas (caldeiras), pátio e jardim.
localizada próximo ao Maia Jardim e MaiaShopping

Offer of the deed. House T3 inserted in land with about 11,000m2 in Valpedre, Penafiel.

Stone house with two floors, extensive garden, artificial river, swimming pool, 3 drinking water springs (which remains in permanent fall all year), fruit trees and cedars.

The house consists on the first floor of a fully equipped kitchen, living room, dining room (with seating for 20 people), guest toilet, suite and 2 bedrooms and on the ground floor a large office, patio, cellar , games room, annexes with a diesel and pellet boiler, laundry, two storage rooms and a service bathroom. It also has covered parking for 2 cars.

It is located 2 minutes from local shops, 10 minutes from Entre-os-Rios and 15 minutes from the center of Penafiel, the hospital and the A4.

Excellent for Rural Tourism, as it is located in a quiet, isolated and with plenty of space for outdoor activities.

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Bienvenue à l’escapade parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs de golf au Vale Pisão Nature Resort. Cette superbe villa, située dans une communauté fermée, est une invitation à la sérénité et au luxe harmonieusement intégrée dans le paysage luxuriant.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère de sophistication et de confort.

Le véritable joyau de cette propriété est la salle de cinéma, un espace dédié au divertissement et à la détente. Équipé d’un système de sonorisation, d’un écran et d’un projecteur, encastré dans le plafond, c’est l’endroit idéal pour profiter de films, de séries ou d’événements sportifs dans un environnement exclusif.

Le bureau, conçu pour la productivité et la concentration, est un espace inspirant, vous permettant de travailler sans perdre de vue la beauté naturelle environnante.

La suite parentale est une oasis de tranquillité, offrant non seulement un espace intime, mais aussi une vue imprenable sur la vallée. Les deux chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses et lumineuses, offrent un hébergement luxueux pour les amis ou la famille.

De plus, la villa dispose de deux superbes terrasses qui surplombent la vallée et le terrain de golf. C’est l’endroit idéal pour profiter d’un repas en plein air, se détendre avec un livre ou simplement contempler la beauté de la campagne environnante.

Avec un design élégant et un emplacement privilégié, cette villa à Vale Pisão Nature Resort offre une expérience de vie inégalée, combinant le confort moderne avec la paix et la sérénité de la nature environnante.

Fantástica moradia em Leça da Palmeira - Matosinhos, zona residencial de moradias.

Moradia de três frentes, nascente/poente/sul e três pisos, rch/1º e sótão:
Rch
- Hall de entrada
- Sala comum
- Varanda
- Wc serviço
- Cozinha
- Copa

1º Andar
- 1 suíte
- 2 quartos
- Varandas
- 1 wc completo

Sótão

No exterior
- Garagem para 2 carros
- Lavandaria
- Barbecue
- Anexo

Área exterior com bastante potencial

A moradia é localizada numa rua prestigiada em Leça da Palmeira, que é uma freguesia no município de Matosinhos, Portugal. Leça da Palmeira é conhecida pelas suas belas praias, paisagens costeiras e arquitetura moderna, incluindo a famosa Piscina de Leça, projetada pelo renomado arquiteto Álvaro Siza Vieira.
Leça da Palmeira é acessível por várias vias, dependendo da sua localização e meio de transporte. Aqui estão algumas das principais formas de acesso:

Via Rodoviária: Leça da Palmeira é servida por várias estradas principais, incluindo a A28 (Autoestrada do Atlântico), que liga a região ao Porto e a outras cidades do litoral norte. Além disso, há estradas secundárias que conectam Leça da Palmeira a Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes.

Transporte Público: A área é servida por uma rede de transporte público, incluindo autocarros e o metro. A estação de metro mais próxima é a Estação de Matosinhos Sul, que fica a uma curta distância de Leça da Palmeira.

Aeroporto: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, localizado na cidade da Maia, fica a cerca de 10 km de Leça da Palmeira. É uma opção para quem chega de avião e pretende viajar para a região.

Caminho de Ferro: Embora Leça da Palmeira não tenha uma estação de comboios própria, a Estação de Comboios de Leça do Balio fica relativamente perto e pode ser uma opção para viajantes que utilizam o comboio como meio de transporte.

Caminho Pedonal e Ciclável: Para os residentes ou visitantes que preferem caminhar ou andar de bicicleta, existem também caminhos pedonais e ciclovias que ligam Leça da Palmeira a outras áreas circundantes.

Leça da Palmeira oferece uma variedade de serviços para atender às necessidades dos seus residentes e visitantes. Aqui estão alguns dos principais serviços disponíveis na área:

Saúde: Leça da Palmeira possui centros de saúde, clínicas médicas e farmácias para atender às necessidades de saúde da comunidade local.

Educação: Existem escolas primárias, secundárias e creches na área para a educação de crianças e jovens. Além disso, há instituições de ensino superior na região metropolitana do Porto, que podem ser acessadas facilmente.

Comércio e Serviços: A área possui uma variedade de lojas, supermercados, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais para atender às necessidades diárias dos residentes. Também existem serviços como bancos, correios e lavandarias.

Lazer e Recreação: Leça da Palmeira oferece diversas opções de lazer e recreação, incluindo parques, espaços verdes, praias e instalações desportivas. A piscina de Leça, projetada por Álvaro Siza Vieira, é uma atração emblemática na área.

Transporte: Além dos acessos mencionados anteriormente, a área possui serviços de transporte público, incluindo autocarros e o metro, para facilitar a locomoção dentro da região e para outras áreas próximas.

Segurança: Leça da Palmeira conta com serviços de segurança pública, como policiamento local, para garantir a segurança dos residentes e visitantes.


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3 BEDROOM VILLA WITH SPECTACULAR VIEWS IN FRONT OF THE DOURO RIVER FOR RENT

Available for rent, this exceptional 3 bedroom villa with 398 m² has been completely renovated and offers stunning views of the river. Located in a privileged area, the house is composed of large and well-lit spaces, ideal for enjoying a comfortable and sophisticated lifestyle.
Key features:
Panoramic Views: All rooms face the river, providing a spectacular view.
Large Terrace: A magnificent terrace with 70 m² to enjoy the outdoors and the privileged view.
2 Suites: Absolute comfort with two suites, plus an additional bedroom.
Open Spaces: Living room and kitchen in open space, creating a modern and welcoming environment.
Glazed Rooms: On the upper floor, two fully glazed rooms, ideal for an office or leisure room, both with access to a 16 m² balcony.
Bathroom: Full bathroom to support the bedroom and an additional guest bathroom.
Attic: Direct access to the attic, offering ample storage space.
Parking: Although the villa does not have a garage, there is a protective canopy for one car and additional parking space on the access ramp.
Exterior:
The property includes a large outdoor space with 644 m² on slope, with direct access to the Douro River, providing a natural and peaceful environment.

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Appartement en duplex de 3 chambres avec grande terrasse orientée au sud et vue imprenable sur le fleuve Douro et Foz.

Au premier étage, il y a un bon hall d’entrée avec une salle de bain de service ; Grand salon avec balcon orienté plein sud et cuisine entièrement équipée et buanderie
Le deuxième étage est distribué par une suite avec dressing, deux chambres, une salle de bain complète et un très grand salon face à la terrasse, surplombant le fleuve Douro.
Finitions; Parquet, chauffage central, huisseries à double vitrage, puits de lumière dans l’escalier.

L’appartement est inséré dans une communauté fermée avec : jardin, concierge, salle de sport, piscine intérieure, court de tennis, aire de jeux pour enfants, parking.

Emplacement : À 200 mètres du front de mer du fleuve Douro, des restaurants, des supermarchés, à proximité des principales routes d’accès (vci), des universités, des collèges, des jardins d’enfants, des commerces et des services.

Villa avec piscine à Valongo

Construction d’excellence où règnent le raffinement, le confort et la qualité. Cette villa a 4 façades et est très fonctionnelle compte tenu de ses caractéristiques : panneaux solaires, climatisation, système de vidéosurveillance, alarme, piscine chauffée, alarme, arrosage automatique, etc.....

Cette propriété est idéale pour une famille ou pour quelqu’un qui souhaite investir, assurant un rendement sûr.

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Villa à un étage avec piscine
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Appartement de 3 chambres avec 140 m² inséré dans un immeuble de seulement 3 appartements à côté de l’Avenida da Boavista - l’une des avenues les plus grandes et les plus prestigieuses de la ville de Porto.

Cet appartement à 2 façades - Est/Ouest - se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec accès à un balcon orienté à l’ouest, d’une cuisine entièrement équipée avec un excellent espace et d’une buanderie.

Dans l’espace privé, 1 suite, deux chambres et 1 salle de bain.

Parking souterrain avec une place de parking et un débarras.

Excellent emplacement à proximité du parc de la ville et de la plage, ainsi que des principales références de la ville telles que le musée Serralves, la Fondation Dr. António Cupertino de Miranda, la Casa da Música et le jardin botanique de Porto. En plus de l’accès au VCI à 200 mètres qui facilite les déplacements vers tout autre point.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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