4 Biens pour 4 Pièces avec plus de photos, Neuf à Mafra, Publié les derniers 30 jours

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN IMMOBILIER
La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité des commerces et de l’accès principal à Lisbonne et à environ 11 km d’Ericeira, à 5 km via AE.
Les appartements ont des surfaces généreuses.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Salle
3 salles de bains
Hall de la chambre
3 chambres
Salon
Cuisine
balcon

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Parking et garage

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Double vitrage
Stores électriques
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Gaz par canalisation
Faux plafonds avec éclairage encastré

Cuisine équipée avec :
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Table de cuisson à induction
Ventilateur
Convenu
Machine à laver

APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvel appartement en duplex de 3 chambres, avec de superbes quartiers, excellent emplacement à proximité des commerces et de l’accès principal à Lisbonne et à environ 11 km d’Ericeira à 5 km via AE.
Il y a une salle de stockage au-dessus de cette fraction d’environ 140m2
Immeuble avec ascenseur. Excellente opportunité d’investissement.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

Apresento este imóvel que localiza-se no Concelho de Mafra perto das praias da Ericeira, onde o Mar é mais azul, e do centro da vila de Mafra onde consegue ter todo o tipo de comércio e facilidades de um espaço urbano consolidado. As praias mais perto são as de São Julião e Foz do Lisandro.

Neste apartamento consegue encontrar todo o conforto necessário para uma habitação principal ou habitação secundária, pois o imóvel localiza-se a 40 minutos de Lisboa.

O apartamento tem uma área bruta privativa de 181m2, 2 varandas uma das varandas liga a cozinha aos quartos tipo pátio onde consegue ter uma agradável zona de lazer.

O imóvel possui 2 lugares de parqueamento exteriores.

O imóvel é composto por uma área social onde podemos encontrar uma grande sala, uma casa de banho social, uma cozinha totalmente equipada com ilha. A cozinha está pensada ao detalhe sendo exemplo disso o tamanho do frigorífico Whirlpool XL e da arca. Só foram utilizados materias nobres desde da pedra do chão à qualidade dos móveis de cozinha. Os eletrodomésticos são Bosch, o isostor é Franke e o lava-loiça é da marca Frasa.

Ainda temos na zona social uma simpática casa-de-banho com base de duche e construída com materiais nobres.

Na zona privada encontramos 3 quartos um deles em suite, e os outros com amplos roupeiros de elevada qualidade.

Para terminar poderá passar para o piso 2 ontem tem um sótão com casa-de-banho onde poderá fazer uma sala ou quartos consoante o que for mais adequado para si.

Não pode perder a oportunidade de conhecer este imóvel novo a estriar à espera da sua visita.

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Partilhamos com todas as imobiliárias ou profissionais com licença AMI em regime de 50%/50% .

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Descrição do Imóvel:

A Live in Portugal apresenta-lhe uma excelente moradia de três suítes, distribuída por quatro pisos, todos eles com uma vista de mar totalmente desafogada. Este imóvel conta com um aprazível espaço exterior, incluindo zonas de lazer, piscina, jardim e área de refeições, ideal para desfrutar de momentos únicos. Localizado a escassos minutos das praias e do centro da linda vila da Ericeira, esta moradia oferece um ambiente onde o mar é sempre o horizonte e um pôr do sol extasiante!

Início de construção prevista para o ano de 2024.

Distribuição dos Espaços:

Cave:
- Garagem: 54 m².
- Lavandaria e arrumos: 10 m².
- Piscina: 7 m².

Piso 0:
- Sala de estar: 27 m².
- Área de circulação: 14,40 m².
- Cozinha e sala de refeições: 23,60 m².
- WC: 2,60 m².

Piso 1:
- 1ª Suíte: 17,60 m² com closet de 34,80 m², varanda e vista magnífica para o oceano.
- WC: 4,50 m².
- 2ª Suíte: 27 m².
- WC: 5,7 m².

Piso 2:
- Master Suíte: 17,00 m².
- WC: 3,70 m².
- Grande terraço: 9 m² com vista frontal para o oceano.

Acabamentos Exteriores:
- Fachada e paredes exteriores com sistema ETICS da Secil, oferecendo ótimo isolamento térmico e acústico.
- Ladrilho cerâmico.
- Instalação de ar condicionado.
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
- Estores elétricos com corte térmico.
- Churrasqueira no quintal.
- Painel solar na cobertura para aquecimento de águas sanitárias.
- Cobertura isolada com tela asfáltica revestida com lajetas de betão com isolamento térmico Roofmate.
- Estrutura em betão e ferro antissísmica.

Acabamentos Interiores:

Cozinha:
- Cozinha toda equipada com bancada SILESTONE, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
- Torneiras Monocomando.
- Pavimento cerâmico.
- Teto falso em pladur com spotlights em LED.

Casas de Banho:
- Sanitários com armários.
- Torneiras Monocomando.
- Teto falso em pladur com spotlights em LED.
- Base e resguardo de duche.
- Revestimentos em grés porcelânico cinzento.

Quartos:
- Pavimento em carvalho escurecido QUICK-STEP.
- Portas e roupeiros lacados a branco.

Venha conhecer esta magnífica e requintada moradia!

Localização:
Muito próximo de estabelecimentos de ensino e com excelentes acessos à autoestrada A8, a poucos minutos do centro da Ericeira.

Contate-nos para mais informações e agende a sua visita!

Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto, luxo e uma vista deslumbrante para o oceano. Não perca esta oportunidade única!


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia de Luxo nova, inserida num condomínio privado, com uma vista mar de cortar a respiração, com vista para a praia dos Coxos em Ribamar.

Com uma exposição solar incrível, com muita luminosidade, acolhedora, áreas fantásticas em todas as divisões, construção de rigor e materiais de 1ª qualidade.

Aqui, foi reunida a maravilhosa possibilidade de ter em quase todas as divisões da sua casa, uma vista mar Única!

O exterior é igualmente pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade, para usufruir em família ou com amigos de vida, aqui podemos contemplar um jardim, com uma piscina infinita e vista sobre o Oceano.

Um verdadeiro privilégio viver neste imóvel, estando a 45m de Lisboa, com comércio e serviços próximo, escolas, e a praia literalmente a 2 passos.

Constituída por três pisos, com vista total para o mar e jardim:

- Piso 0 - Espaçoso hall de entrada que se abre para o grande e luminoso salão de 40m2, uma cozinha de 14m2 com acesso direto ao terraço exterior, um quarto e um WC de apoio onde se destacam os acabamentos criteriosos e de qualidade.

- Piso 1 - Composto por duas espaçosas suites, com roupeiros e terraço incrível de 73m2 com uma fabulosa e impactante vista sobre o mar.

- Piso -1 - Área de 99,35m2 distribuída da seguinte forma, garagem para estacionar dois carros, ginásio e lavandaria. Dispõe ainda de um WC, um espaço que pode tornar-se ideal para a sua garrafeira e uma sala técnica com vários equipamentos de apoio à manutenção da propriedade.

Extras:

- Cozinha totalmente equipada.

- Sala com lareira.

- Piso radiante em toda a casa (exceto no piso -1).

- Ar condicionado.

- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

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