692 Biens pour 5 Pièces à Distrito de Leiria

Moradia Individual rés-do-chão e 1º andar, com excelentes áreas e muito bem localizada!
Esta moradia dispõe de:
- Cozinha totalmente equipada,
- 3 quartos,
- 1 suite, com closet, casa de banho remodelada e acesso direto a uma varanda virada a poente,
- Sala de estar e jantar com áreas bastante generosas, com acesso ao logradouro na parte de trás da moradia,
- Jardim com piscina com motor para aquecimento de águas e ondas.
- Sala de apoio à cozinha com acesso direto ao logradouro,
- 2 salas com acesso ao logradouro, uma delas sala de jogos com churrasqueira,
- Garagem.

Dispõe também de:
- Aspiração central,
- Sala de máquinas,
- Aquecimento central.
- sistema de som Ambiente
Ótimos acessos e perto de todos os serviços para o seu dia-a-dia.
Moradia com excelente exposição solar e totalmente privativa.

Maison 4 pièces - Casais de Mestre Mendo, lotissement do Paraíso

Découvrez l’équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne dans cette élégante maison de 310 m², située dans un quartier calme et prestigieux d’Atouguia da Baleia, à quelques minutes des plages de Baleal et de Supertubos à Peniche.

D’une architecture distinctive et dotée de finitions haut de gamme, elle dispose de vastes espaces de vie ouverts, d’une piscine chauffée, d’un garage de 85 m² et de deux suites offrant une intimité totale. Livrée clé en main avec les équipements suivants :

Équipements :
Climatisation, stores électriques, chargeur pour véhicules électriques dans le garage, cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch

L’emplacement offre le meilleur de la côte ouest : proximité du golf, vues dégagées, environnement sûr et excellent accès aux plages de Peniche, à la lagune d’Óbidos ou à Foz do Arelho à Caldas da Rainha, via l’IP6 et l’A8, à 50 minutes de Lisbonne.

Classe énergétique : A+

Une maison conçue pour ceux qui recherchent une vie alliant élégance, confort et sérénité au cœur de la région Ouest.

Cet appartement de 5 pièces de 125 m² de surface habitable, situé au 3ᵉ étage de la résidence exclusive Consolação Beach, se distingue par son emplacement recherché à seulement 200 mètres de la Plage de Consolação. Avec une exposition Nord/Ouest, il offre une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques, alliant harmonie et fonctionnalité dans chaque espace.

La zone sociale est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée en open space, comprenant four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge séchant. Le salon donne accès directement à un balcon, idéal pour des moments de détente. Les chambres, toutes dotées de placards intégrés, sont organisées en deux suites avec balcon privé et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle de bain complète, garantissant intimité et confort.

L’appartement dispose d’un système de climatisation par pompe à chaleur et air conditionné, d’une isolation phonique et thermique, ainsi que de menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage, assurant un environnement agréable tout au long de l’année. Il comprend également deux places de parking au sous-sol (-1), un ascenseur, une porte de haute sécurité et un interphone vidéo, en plus d’un accès pour personnes à mobilité réduite.

Au dernier étage de l’immeuble, les résidents peuvent profiter d’une piscine commune extérieure avec vue sur la mer, de sanitaires et d’une douche de service. La résidence fermée offre une sécurité renforcée avec un circuit de vidéosurveillance, un système de contrôle d’accès et un parking équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. La livraison est prévue pour le premier semestre 2027.

L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : à 1 minute de la mer, à 5 minutes de l’école, avec un accès facile à l’autoroute, et à 1 heure de l’aéroport et de Lisbonne. La proximité de services tels qu’un hypermarché, une pharmacie, un hôpital, une école, les transports en commun, des commerces traditionnels, un terrain de golf et des aires de loisirs pour enfants complète cette offre.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long du processus avec rigueur et confiance.

T4 EM ANSIÃO 144 m² + SÓTÃO DE 63 m² 240.000

Apartamento T4 espaçoso, renovado e muito luminoso, a apenas 2 minutos do centro de Ansião.

Se procura uma casa com áreas generosas, conforto, tranquilidade e grande potencial, esta pode ser a oportunidade que procura.

Com 144 m² de área útil, este apartamento dispõe de 4 quartos, amplas zonas exteriores e ainda um sótão de 63 m², com diversas possibilidades de aproveitamento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

4 quartos, cada um com cerca de 15 m²
Cozinha e sala em open space 33 m²
Despensa 8 m²
Casa de banho 5 m²
Varanda fechada 24 m², muito solarenga
Varanda descoberta 31 m²
Quintal de cultivo 25 m²
Sótão 63 m², com acesso atualmente pelo exterior
Estacionamento a apenas 20 metros da propriedade

CONFORTO E RENOVAÇÃO

O apartamento conta com diversas melhorias:

Instalação elétrica totalmente nova
Canalizações totalmente novas
Janelas em PVC com vidro duplo
Portas em PVC
Ar condicionado nos quartos e na cozinha
Termoacumulador de 150 litros para aquecimento de águas

A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça.

SÓTÃO DE 63 m² GRANDE POTENCIAL

Um dos grandes destaques desta propriedade é o sótão com 63 m².

Atualmente possui acesso exterior através de escadas, mas existe a possibilidade de estudar a criação de acesso pelo interior do apartamento.

Pelas suas dimensões, poderá ser aproveitado para diferentes finalidades, como zona de lazer, escritório, quartos, arrumação ou, dependendo da viabilidade técnica e das respetivas autorizações/licenciamento, até para criar uma segunda unidade habitacional para rendimento.

LOCALIZAÇÃO

Situado numa zona muito sossegada e tranquila, mas simultaneamente perto de tudo.

A aproximadamente:

2 minutos do centro de Ansião
2 minutos de supermercados
2 minutos de farmácias
2 minutos de restaurantes e comércio
Estacionamento a cerca de 20 metros
Cerca de 1h30 de Lisboa e do Porto

Uma localização ideal para quem procura a tranquilidade de uma vila sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

PREÇO: 240.000

Uma propriedade com 144 m² de área útil, 63 m² de sótão, duas grandes varandas e quintal, numa localização tranquila e muito próxima do centro de Ansião.

Marque a sua visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente.

Preço: 240.000 .
#ref:35361109

Com 1.000 m² de terreno, esta moradia está pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e excelentes acessos.

Principais características

Suíte espaçosa com closet e casa de banho privativa.

Dois quartos no piso principal.

Escritório

Sótão totalmente aproveitado com dois quartos amplos.

Sala de estar acolhedora.

Cozinha totalmente equipada em open space com zona de refeições.

Três casas de banho.

Despensa e lavandaria.

Aquecimento central
Salamandra a pellets
Excelente exposição solar
Materiais de qualidade
Pronta a habitar
No exterior:

Jardim
Terreno com 1.000 m²
Grande zona de lazer
Churrasqueira c/ forno a lenha
Preparada para usar de verão e inverno
Anexo de apoio
Garagem com casa de banho
Localização privilegiada

2 minutos da A1
2 minutos do IC8
2 minutos do Parque Industrial de Pombal
5 minutos do centro de Pombal
20 minutos das praias da Costa de Prata

Ideal para quem trabalha em Leiria, Coimbra, Figueira da Foz ou Lisboa, graças às excelentes ligações rodoviárias.
#ref:35243500

Villa de 4 chambres dans une communauté fermée au centre de Leiria avec seulement quatre villas.
Située au centre de la ville de Leiria, sur le versant de l’un des monuments les plus emblématiques de la ville.

Il est réparti sur 3 étages :
Sous-sol pour garage, salle de stockage et salle des machines.
Rez-de-chaussée avec cuisine, garde-manger, véranda, salle de bain de service et un grand salon avec une superbe terrasse orientée au sud.
Étage supérieur avec quatre chambres et trois salles de bains, dont deux privées.

Ils disposent d’une cuisine équipée, de la climatisation dans toutes les pièces, d’un poêle dans le salon, d’une ventilation mécanique à double flux (V.M.C.) et d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable.

Apenas a 10 minutos do centro de Óbidos e a 11 minutos das Caldas da Rainha encontra esta espaçosa moradia T4, totalmente remodelada.

No tranquilo Aldeamento do Convento, rodeada pela natureza, esta espaçosa moradia de dois pisos com uma área total de 190m2, é composta por cinco assoalhadas distribuídas da seguinte forma:

Rés-do-Chão:
- Sala (17m2)
- Cozinha (12,75m2)
- Quarto/Escritório (9 m2)
- Uma casa de banho

Conta ainda com acesso interior à garagem (14m2)

No primeiro piso:
- Três quartos (13.6m2; 10,7m2; 9m2)
- Uma casa de banho

Características:

- Loiças sanitárias suspensas
- Termoacumulador
- Barbecue
- Garagem com portão automático

Cozinha Equipada:
- Placa de indução
- Exaustor
- Micro-ondas
- Forno
- Máquina de lavar loiça- Frigorífico

Agende já hoje a sua visita!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Maison de charme T4 Óbidos

Charmante villa à proximité du célèbre et historique village d’Óbidos d’origine romaine ainsi que des plages fantastiques.
Propriété récupérée, avec des éléments contemporains qui complètent l’architecture d’origine, de la maison rustique.

La propriété est située dans une campagne, très calme et sûre, à environ 1 heure de Lisbonne et 15 minutes de Caldas da Rainha.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes reliées par un porche.

La maison de l’aile sud ;
Grand salon avec plafonds à double hauteur, cuisine ouverte, fenêtres à l’est et à l’ouest.
Salle de Bains.
Grande chambre

Maison dans l’aile nord, à deux étages ;

rez-de-chaussée
Salon et cuisine, espace ouvert, fenêtres à l’est et à l’ouest.
Suite

Étage 1
Deux chambres et une salle de bain

extérieur
Ouest
piscine, jardin, salle à manger et espace de loisirs à côté de la cuisine.

Source
jardin, forêt, parking et porche à bois de chauffage.

Les plages les plus proches ;
Plage de Rei Cortiço
Une vaste plage de près de 11 km de sable, qui relie Praia do Baleal de Peniche.

Plage de Bom Sucesso, Plage d’ÓbidosBom Sucesso
Plage située entre la mer et la lagune d’Óbidos, où la rivière et la mer se rencontrent.

Óbidos
Le village médiéval d’Óbidos est l’un des plus caractéristiques et des mieux conservés du Portugal.
Assez proche de la capitale et situé sur un point élevé, proche de la côte atlantique, Óbidos avait une importance stratégique sur le territoire. Déjà occupée avant l’arrivée des Romains dans la péninsule ibérique, la ville est devenue plus prospère à partir du moment où elle a été choisie par la famille royale. Depuis que le roi D. Dinis l’a offert à sa femme D. Isabel, au siècle. XIIIe, il appartenait à la Maison des Reines qui, à travers les différentes dynasties, en bénéficièrent et l’enrichirent. C’est l’une des principales raisons pour lesquelles il y a tant d’églises dans cette petite ville.

À l’intérieur des murs, nous trouvons un château bien conservé et un labyrinthe de rues et de maisons blanches qui enchantent ceux qui s’y promènent. Entre les portiques manuélins, les fenêtres fleuries et les petites places, il y a plusieurs raisons de s’y rendre, de bons exemples de l’architecture religieuse et civile de l’âge d’or de la ville.

L’église mère de Santa Maria, l’église de la Miséricorde, l’église de São Pedro, le pilori et, hors les murs, l’aqueduc et le sanctuaire de Senhor Jesus da Pedra, de plan rond, sont quelques-uns des monuments qui justifient une visite attentive. Ainsi que le musée municipal d’Óbidos, où se trouvent les œuvres de Josefa de Óbidos. C’était, dans le siècle. XVIIe, peintre de référence et femme à l’attitude artistique irrévérencieuse dans son temps. Ses peintures reflètent son apprentissage auprès des grands maîtres de l’époque tels que les Espagnols Zurbarán et Francisco de Herrera, ou encore le Portugais André Reinoso et Baltazar Gomes Figueira, son père.

N’importe quel moment est bon pour visiter Óbidos. En raison des histoires d’amour qui y sont racontées et de l’atmosphère médiévale, c’est une suggestion inspirante pour un week-end romantique ou simplement tranquille. Et s’il comprend une nuit d’hébergement au château, alors le cadre sera parfait.

Dans la cuisine locale, le ragoût de poisson de la lagune d’Óbidos se distingue, encore mieux s’il est accompagné des vins de la région délimitée de l’ouest. Une autre attraction est la célèbre Ginjinha de Óbidos, qui peut être dégustée à plusieurs endroits, de préférence dans une tasse de chocolat.

Tout au long de l’année, un programme d’événements apporte un peu de divertissement à cette petite ville, mais les plus populaires sont sans aucun doute le Festival international du chocolat, le marché médiéval et le village de Noël d’Óbidos, dans lequel le village est décoré de motifs faisant allusion à la saison. Il convient également de mentionner le FOLIO - Festival international de littérature d’Óbidos, la Semaine internationale du piano SIPO - Óbidos, le Festival LATITUDES - Littérature et voyageurs et, plus récemment, le Óbidos Vila Gaming qui donnent une atmosphère particulière au lieu. Depuis 2015, elle est une ville créative de littérature de l’UNESCO.

Non loin de là se trouve la vaste plage de sable de Praia d’El Rey, où les golfeurs peuvent profiter d’un parcours de golf surplombant la mer Atlantique. En passant par la ville de Caldas da Rainha, dont l’histoire est également liée à la Maison des Reines, se trouve la plage de Foz do Arelho, reliant la lagune d’Óbidos à la mer. Un bon endroit pour un déjeuner de fruits de mer et de poisson frais ou pour un coucher de soleil tard dans l’après-midi au bord de la mer.
Texte de Turismo de Portugal.

Lorsque la rigueur de la construction et le design moderne se conjuguent, le résultat est une maison conçue pour offrir un confort maximal, une efficacité et une appréciation future.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Vale Grande, Telheiro, Leiria, cette maison individuelle de 4 chambres allie élégance, espace et exigences de construction élevées à seulement quelques minutes du centre de Leiria. Elle est située sur un terrain privé de 523 m² et dispose de 376 m² de surface brute répartie sur 3 étages fonctionnels

Étage -1 (Garage) : Garage fermé de 84 m² pour plusieurs voitures, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, espaces de rangement.

Étage 1 : Hall d’entrée, grand salon et salle à manger de 42 m², cheminée et accès direct avec vue complète sur les montagnes, cuisine, chambre de 14 m², salle de bain complète avec douche.

Étage 2 : Suite parentale impressionnante avec walk-in (11 m²) et salle de bain privée avec baignoire ; deux chambres supplémentaires avec armoires encastrées ; espace studio/hall de passage de 8m2 de surface ; salle de bain d’appui et balcons panoramiques dans toutes les chambres principales.

Points forts de la construction et du confort :
Architecture & finitions : Design extérieur moderne avec protections en acier inoxydable et verre, porte de sécurité Portrisa et murs d’étanchéité pour une confidentialité totale.
Efficacité et isolation : isolation thermique Wallmate CW, cadres en aluminium thermolaqué avec double vitrage thermique et volets électriques externes.

Points forts :
- Villa 4 chambres + studio avec une superficie brute de construction de 375,76 m² ;
- Terrain privé de 523 m² dans un lieu résidentiel paisible ;
- Grande salle commune de 42,32 m² avec cheminée ;
- Suite parentale avec dressing de 11 m² et salle de bain privée ;
- Grand garage fermé de 84 m² avec portail sectionnel automatique ; et espace pour 2 voitures
- Buanderie technique avec roue de lavage et sèche-linge
- Cadres en aluminium thermolaqué avec découpe thermique et double vitrage ;
- Isolation thermique haute performance (Wallmate CW) ;
-Balcons avec protections en acier inoxydable et verre panoramique ;
-Une villa conçue pour ceux qui ont besoin d’une précision constructive, d’un confort quotidien et d’un lieu calme, en maintenant la proximité de tous les services et l’accès au centre de Leiria.

Villa de luxe avec 4 chambres avec piscine chauffée, toit et
Garage à Casais Mestre Mendo Peniche
Découvrez cette magnifique villa indépendante, située dans le village paisible de Casais Mestre Mendo, où qualité de vie, confort et proximité de la mer s’unissent pour offrir un mode de vie unique.

Avec une architecture contemporaine, une excellente exposition au soleil et une répartition harmonieuse des espaces, cette villa a été conçue pour offrir fonctionnalité, intimité et bien-être, idéale pour les familles qui apprécient les espaces grands et lumineux.

Répartition des biens
Sous-sol :
Le sous-sol dispose d’un grand garage de 85 m2, idéal pour plusieurs véhicules et des espaces de stockage,
complétée par une buanderie et une terrasse privée de 74 m2, parfaite pour
des moments de convivialité ou de loisirs.

Zones :
Garage - 85 m2
Blanchisserie - 9,27 m2
Porche - 7 m2
Patio - 74 m2

Rez-de-chaussée :
L’espace social se distingue par une cuisine spacieuse et un salon dans un concept d’espace ouvert, d’un total de 41 m2, offrant une connexion directe à la terrasse, à la piscine chauffée et à l’espace extérieur, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
À cet étage, vous trouverez également une suite confortable et des toilettes pour invités.
Zones :
Cuisine - 11 m2
Salle à manger - 11 m2
Espace de vie - 20 m2
Hall d’entrée - 14,05 m2
Toilettes - 2,05 m2
Suite - 11,35 m2
WC suite - 7 m2
Terrasse - 24,30 m2
Piscine chauffée - 16,24 m2

1er étage :
L’espace privé offre une excellente distribution, comprenant une suite élégante avec cabine d’essayage et un accès à un grand balcon, deux chambres avec armoire intégrée et une salle de bain.
Zones :
Hall - 13,10 m2
Suite - 14,55 m2
Placard - 5 m2
WC suite - 7 m2
Chambre - 11,75 m2
Chambre - 11,60 m2
WC invités - 4 m2
Hall de chambre - 1,45 m2
Balcon - 11,67 m2
Balcon - 8,30 m2
Balcon - 3 m2

Toit :
Au sommet de la villa se trouve un toit fantastique, un espace privilégié pour profiter de ses loisirs, se détendre en fin de journée ou simplement profiter des environs.

Emplacement du fournisseur :
Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages les plus emblématiques de la région, telles que Praia do Baleal et la célèbre Praia dos Supertubos, reconnue internationalement pour le surf.

Elle bénéficie également d’un excellent accès à Peniche et à l’autoroute A8, permettant une connexion rapide vers Lisbonne et Porto.

Faits saillants
* Villa détachée d’architecture contemporaine
* Piscine chauffée
* Toit panoramique
* Cuisine et salon dans un espace ouvert
* 2 suites
* 2 chambres avec armoires intégrées
* Grands balcons et terrasses
* Garage de 85 m2
* Excellente exposition au soleil
* Zone calme, proche des plages et des principaux accès

Fin des travaux prévu pour septembre / octobre 2026

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une excellente villa dans l’un des quartiers les plus prisés de la Silver Coast.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison.

GRANDE OPORTUNIDADE negocio, para Habitação propria ou Investimento ( Alojamento Local ), Implantada em terreno com Área total : 903,0000 m² Área de implantação do edifício: 319,0000 m² Área bruta de construção: 319,0000 m² Área bruta dependente: 41,0000 m² Área bruta privativa: 278,0000 m² , este imóvel tem como atração a sua localização Perto da Caldas da Rainha, e toda a zona turística, o mesmo pode usufruir para sua Habitação própria, habitação para investimento, no seu espaço disponível pode disfrutar de momentos de lazer na psicina ja construida, têm também uma Garagem com área para 4 carros. Moradia Geminada com Enorme Potencial em Casal da Neve ( Casais da Neve )- Landal - Caldas da Rainha

O Imóvel não possui licença de Utilização válida, o mesmo será vendido ao abrigo do D.L.2024/10 (Simplex) Urbanístico, sendo que a regularização documental do mesmo será da responsabilidade do comprador

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário! Esta moradia, localizada na Freguesia do Landal, próxima das Caldas da Rainha, aguarda o teu projeto de reabilitação. esta propriedade oferece possibilidades praticamente ilimitadas para transformação.

A casa, construída em 1995, necessita de obras de recuperação integral, mas é precisamente aí que reside o seu maior potencial. Dispõe de uma ampla sala com 43 m² integrada com cozinha, 2 quartos e 2 casas de banho. A garagem com 41 m² está incluída no imóvel, proporcionando um espaço adicional versátil. O vasto terreno exterior pode ser completamente transformado numa zona de lazer, com terraço e jardim conforme desejares.

O grande destaque é o potencial elevado para turismo rural. Podes reconfigurar o espaço em múltiplos alojamentos turísticos, criando uma fonte de rendimento sustentável. A orientação Oeste garante excelente luminosidade natural.

Esta é a propriedade perfeita para quem procura um projeto de investimento com retorno garantido no setor do turismo rural. Não percas esta oportunidade!

Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas

Localização : coordenadas 39.302805, -9.006114
(url) ,+Caldas+da+Rainha/@39.3029072,-9.0062358,113m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd18c7f8a20c29b5:0x5a3451c7021f407d!8m2!3d (telefone) !4d-9.0060165!16s%2Fg%2F119t_b06l?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUyMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Moradia T4+1 Exclusiva em Condomínio Fechado Leiria
Segurança, espaço para toda a família e uma localização imbatível.
Se procura o lar ideal onde o conforto se alia à máxima conveniência, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia T4+1, inserida num prestigiado condomínio fechado em Leiria, desenhada para oferecer uma qualidade de vida superior com total privacidade.
Destaques do Imóvel:
Tipologia T4+1: Áreas generosas, excelente exposição solar e uma divisão extra ideal para escritório (teletrabalho), sala de jogos ou closet.
Quintal Privativo (40 m²): O seu próprio refúgio ao ar livre! Um espaço perfeito para criar uma zona de refeições/barbecue, receber amigos, ter o seu jardim ou dar espaço aos seus animais de estimação.
Estacionamento Extraordinário: Conta com uma garagem fechada (box) para 2 carros e ainda 1 lugar de parqueamento coberto mesmo em frente à garagem. Espaço e arrumação nunca serão um problema!
Lazer no Condomínio: Desfrute de total segurança com acesso exclusivo a uma piscina fantástica para os dias de verão e um campo de jogos para desporto e diversão em família.
Localização Premium (Perto de Tudo! ):
Esqueça o stresse das deslocações diárias. Aqui, o tempo está do seu lado:
A apenas 1 minuto das escolas (perfeito para a rotina das crianças).
A escassos 3 minutos da zona comercial da Gândara dos Olivais, com acesso imediato a supermercados, serviços, cafés e comércio variado.
Excelentes acessos ao centro da cidade de Leiria e às principais vias rodoviárias.
Ideal para quem procura:
Um quintal privado combinado com as vantagens e segurança de um condomínio fechado.
Espaço de garagem real para as viaturas da família e arrumação.
Proximidade extrema a escolas e comércio, sem abdicar do sossego.
Não perca esta oportunidade única de viver com exclusividade em Leiria.
Agende já a sua visita!
Venha conhecer a próxima casa dos seus sonhos.
Área Útil / Bruta: 210 m²
Contacto: Jorge Miguel
E-mail:.
#ref:35053346

Apresenta-se esta moradia T4 de dois pisos em Alvaiázere, inserida num terreno com 944 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma habitação com potencial de valorização.

Com uma área bruta de construção de 291,77 m², dos quais 195,59 m² correspondem à área bruta privativa e 96,18 m² à área bruta dependente, esta propriedade oferece áreas generosas e uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto.

Características principais:

Moradia T4 distribuída por 2 pisos;
Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor;
Ar condicionado instalado num dos quartos;
3 casas de banho;
Cozinha funcional;
Garagem fechada com capacidade para pelo menos 2 viaturas;
Dois portões automáticos, garantindo conforto e segurança;
Canil/galinheiro;
Terreno com 944 m², ideal para jardim, horta, animais ou zona de lazer;
Construção inscrita na matriz em 1996.

A moradia encontra-se habitável, necessitando apenas de pequenas obras de manutenção e pintura, permitindo ao futuro proprietário modernizar e adaptar os espaços às suas preferências, sem necessidade de grandes investimentos.

Localizada numa zona calma e agradável da freguesia de Alvaiázere, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.
#ref:35103093

Cette fantastique villa indépendante de 4 chambres, en plus d’un emplacement privilégié, dispose d’une piscine privée, d’un garage au sous-sol, de patios privés, d’un espace technique et d’un parking intérieur pour vos voitures d’une superficie de 84,50 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Hall d’entrée de 8,15 m²
- Salon et cuisine en espace ouvert de 45,35 m², avec accès direct à la piscine, à la terrasse et au jardin
- Buanderie avec accès direct à une terrasse
- Salle de bain de service (2,70 m²)
- Suite de 16,90 m², avec salle de bain privée (6,40 m²)
- Piscine de 26,25 m² et terrasse de 30,30 m²
- Barbecue et une belle pergola, pour de beaux moments de détente
- Jardin de 99,45 m²

Au premier étage, elle se compose de :
- Couloir menant aux chambres
- Suite parentale (17,35 m²) avec armoire (2,60 m²) et salle de bain attenante (5 m²)
- 2 chambres avec armidées encastrées, de 13,05 m² et 11,45 m²
- Salle de bain partagée complète (4,30 m²)

Caractéristiques et équipements :
- Système d’isolation capoto
- Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur
- Climatisation
- Système VMC (Ventilation mécanique contrôlée)
- Cuisine entièrement équipée avec extracteur, plaque en céramique, four, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver
- Plafonds en plaques de plâtre avec projecteurs intégrés
- Cadres en PVC avec double vitrage et ouverture oscillante
- Stores thermiques motorisés en aluminium
- Piscine bordée de doublure
- Sols extérieurs généraux en pavé de couleur naturelle
- Parking de garage avec alimentation électrique
- Portail d’entrée automatique avec serrure électrique

La villa est située à 5 km du lagon d’Obidos, près des parcours de golf les plus prisés du Portugal et à seulement 5 minutes de la ville dynamique de Caldas da Rainha.

Venez découvrir ce qui sera la maison de vos rêves !

PRÉDIO NO CENTRO DE POMBAL 75,73 m² DE TERRENO 143,40 m² DE CONSTRUÇÃO 230.000

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE POMBAL

Prédio em propriedade total, localizado na Travessa da Várzea, em Pombal, a cerca de 200 metros do centro da cidade e da estação ferroviária.

O imóvel, construído em 1940, é composto por rés-do-chão e 1. andar, com duas habitações e entradas independentes.

Características:

Travessa da Várzea, Pombal
75,73 m² de terreno
143,40 m² de área bruta de construção
Rés-do-chão + 1. andar
Duas entradas independentes
Construção de 1940
Localização central, junto ao centro de Pombal e à estação ferroviária
Imóvel a necessitar de intervenção, com potencial de reabilitação ou eventual reconstrução, sujeito a viabilidade urbanística
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

Pela sua localização e configuração, o imóvel apresenta interesse para investidor, promotor ou comprador que pretenda desenvolver um projeto de reabilitação ou reconstrução.

Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com um lote contíguo, pertencente a outro proprietário, mediante acordo entre as partes e sujeita à respetiva viabilidade urbanística.

Preço: 230.000

Venda direta pelo proprietário.

Não pretendo contactos de imobiliárias, mediadores ou intermediários.

Para mais informações ou visita, enviar mensagem privada.
#ref:35379560

Villa d’architecture contemporaine située dans le village d’Arelho, surplombant Foz et proche du village médiéval d’Óbidos.
La villa est située sur un terrain élevé orienté vers le sud, ce qui favorisait la propriété avec beaucoup de lumière naturelle.
L’équipe architecturale de cette magnifique propriété a pris soin de tirer parti de l’ancienne façade du bâtiment existant, la mêlant à la modernité d’un projet audacieux.
Sa composition est divisée en 3 étages distincts :
Étage 0 comprenant le salon 29,3 m2, la cuisine 19,70 m2, la buanderie 4,20 m2, la salle de bain de service 2,20 m2, deux chambres avec armoire 13,60 et 14,80 m2, la salle de bain principale 6,90 m2, une piscine, un barbecue, un abri auto et un petit belvédère à l’extérieur.
Premier étage avec deux suites et une terrasse fantastique où vous pouvez profiter d’une vue idyllique sur Foz et son magnifique coucher de soleil. Première suite 15 m2, armoire et salle de bain 4,00 m2, deuxième suite 19,70 m2, placard 4,20 et salle de bain 4,70 m2. Les deux chambres donnent accès à la terrasse de 47,93 m2.
Enfin, l’étage inférieur comprend un garage de 89,50 m2.
La villa dispose d’un système VMC, de la climatisation, d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur.
Liste des finitions jointes.
Images 3D non liantes.

Venez voir le projet qui vous emmènera dans votre future MAISON...

Moradia T4+1 Exclusiva em Condomínio Fechado Leiria

Segurança, espaço para toda a família e uma localização imbatível.

Se procura o lar ideal onde o conforto se alia à máxima conveniência, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia T4+1 , inserida num prestigiado condomínio fechado em Leiria, desenhada para oferecer uma qualidade de vida superior com total privacidade.
Destaques do Imóvel:

Tipologia T4+1: Áreas generosas, excelente exposição solar e uma divisão extra ideal para escritório (teletrabalho), sala de jogos ou closet.
Quintal Privativo (~40 m²): O seu próprio refúgio ao ar livre! Um espaço perfeito para criar uma zona de refeições/barbecue, receber amigos, ter o seu jardim ou dar espaço aos seus animais de estimação.
Estacionamento Extraordinário: Conta com uma garagem fechada (box) para 2 carros e ainda 1 lugar de parqueamento coberto mesmo em frente à garagem. Espaço e arrumação nunca serão um problema!
Lazer no Condomínio: Desfrute de total segurança com acesso exclusivo a uma piscina fantástica para os dias de verão e um campo de jogos para desporto e diversão em família.

Localização Premium (Perto de Tudo!):
Esqueça o stresse das deslocações diárias. Aqui, o tempo está do seu lado:

A apenas 1 minuto das escolas (perfeito para a rotina das crianças).
A escassos 3 minutos da zona comercial da Gândara dos Olivais , com acesso imediato a supermercados, serviços, cafés e comércio variado.
Excelentes acessos ao centro da cidade de Leiria e às principais vias rodoviárias.
#ref:

Conçue par l’architecte Souto Moura, cette villa d’architecture contemporaine dispose de quatre chambres (dont deux avec salle de bains privative avec dressing), de trois salles de bains, d’une salle de bains pour les invités, d’un salon avec cheminée et d’une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie.

L’ensemble de la villa bénéficie d’une vue imprenable et de beaucoup d’intimité, avec de grandes fenêtres de balcon offrant beaucoup de lumière naturelle et permettant une connexion constante avec le jardin et les environs. Il dispose également d’une terrasse intérieure avec jardin. La fantastique piscine chauffée avec une couverture sur la partie surélevée du terrain permet des couchers de soleil à couper le souffle et une vue imprenable sur l’horizon.

Le Bom Sucesso Resort bénéficie d’un service de sécurité 24h/24. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous, ainsi que par trois parcours plus petits gérés par l’Académie de Golf. De plus, il dispose d’une salle de sport, d’un club-house avec restaurant et bar, de deux courts de paddle-tennis, d’une aire de jeux, d’une salle d’événements et d’un héliport.

En voiture, le Bom Sucesso Resort se trouve à 15 minutes en voiture d’Óbidos et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et de Bom Sucesso. Il n’est qu’à une heure de Lisbonne.

* * * * BREVEMENTE NOVAS FOTOGRAFIAS * * * * *

Situada na tradicional vila Avelar (Ansião) situa-se esta prazerosa moradia de construção recente (2007), distribuída por dois pisos com generosas áreas.

No piso 1 (a nível da cota) encontra a Sala Comum com lareira e varanda, um Escritório, e generosa Cozinha, uma Casa de banho completa (com banheira), a Dispensa / Lavandaria e Garagem.
No piso 2 vai encontrar três (3) quartos dois (2) dos quais com roupeiro e varanda , uma Casa de banho completa (com poliban) uma varanda e um Arrumo que facilmente é convertível em quarto.
No exterior o logradouro ajardinado recebe as visitas e na lateral da cas encontra mais uma vaga de estacionamento e uma zona gourmet.


Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

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INFO
EDUCAÇÃO:
- Agrupamento de Escolas de Avelar:
- Jardim de Infância;
- 1º Ciclo;
- 2º Ciclo
- 3º Ciclo
- Escola Tecnológica e Profissional de Sicó | Avelar
- Fundação De Nossa Senhora Da Guia
- Jardim escola / Creche
- ATL

ACESSIBILIDADES
IC8 - A13 - A1

DISTÂNCIAS:
- Ansião: 10km (12 Minutos)
- Pombal: 28 km (29 minutos)
- Coimbra: 39 km (29 minutos)
- Porto: 161 km (1H24 minutos)
- Lisboa: 176 km (1H53 minutos)

NOVIDADE - Moradia T4 com 259 m², situada numa zona calma e tranquila, ideal para quem procura espaço, conforto e uma casa preparada para o dia a dia de uma família. Construída em 2019. Casa com Capoto e Painéis Solares.

No interior, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, criando um espaço luminoso, moderno e muito agradável para convívio. A casa dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, oferecendo excelentes áreas e bastante versatilidade.

Ao nível do conforto, a moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central a lenha e recuperador de calor, permitindo manter uma temperatura confortável durante todo o ano.

No primeiro andar encontra-se ainda um excelente terraço com cerca de 35 m², perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol com total privacidade.

A propriedade conta também com garagem com capacidade para 2 carros, uma mais-valia para estacionamento e arrumação.

Uma casa espaçosa, moderna e funcional, situada numa zona sossegada, com excelentes condições para quem procura qualidade de vida.

Venda direta pelo próprio. Não pretendo qualquer tipo de contacto, mediação ou parceria com agências imobiliárias.

Excellent duplex avec 4 chambres et 3 salles de bains, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, se démarquant par sa grande vue, son exposition au soleil exceptionnelle et sa lumière naturelle abondante.

L’espace social offre un vaste salon avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec véranda et une préinstallation de climatisation, également disponible à l’étage supérieur. Elle dispose également d’un garage fermé pour une voiture.

L’emplacement est un autre de ses grands atoits. Situé dans une zone avec commerce, services et toutes les commodités essentielles à proximité, il vous permet de profiter d’une vie pratique au quotidien.

Vivre à Alcobaça, c’est aussi vivre dans une ville marquée par l’histoire et le patrimoine, ayant pour symbole l’imposant monastère d’Alcobaça, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et étroitement lié à l’histoire du Portugal ainsi qu’à la célèbre histoire d’amour de D. Pedro et D. Inês de Castro.

L’emplacement permet également de combiner la tranquillité d’Alcobaça avec la proximité de la côte d’Argent. La plage de Nazaré se trouve à environ 12 km, tandis que São Martinho do Porto est à environ 18 km, et plusieurs plages de la région sont également facilement accessibles.

Pour ceux qui ont besoin de liaisons avec les principaux centres urbains, Leiria est à environ 30 km et Lisbonne à environ 120 km, avec un bon accès routier via l’A8.

Avec un coût de condominium, seulement 38 € par mois et un IMI réduit, cet appartement allie espace, confort et faibles coûts d’entretien avec un emplacement privilégié entre la ville, l’histoire et la mer.

Une excellente option aussi bien pour la résidence permanente que pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur de la région Ouest.

Planifiez une visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison

Caractéristiques :
- Étage 1 :
Hall 3,64 m2
Cuisine 10,64 m2
Auvent 3,75 m2
Chambre principale 18,50 m2
Chambre double / jumelle 14,45 m2
Chambre 11,77 m2
Salle de bain principale 4,49 m2
Salle de bain 4,49 m2
Salon 26,08 m2
Couloir 5,90 m2
Balcon 6,15 m2
- Étage 2 :
Chambre
Chambre
Placard
Salle de bain
- Étage -1
Garage fermé (1 voiture Lijeira)

Description du registre foncier :
- Destination : Logement
- Typologie : T3
- Numéro d’étages : 1
- Surface brute privée : 101,92 m2
- Aire brute dépendante : 6,15

Excelentes Áreas, Garagem para 2 carros, um anexo para arrumos, Quintal com churrasqueira, Cozinha moderna equipada com máquina de lavar roupa, forno, placa á gás moderna, 4 quartos um suíte outro com terraço, 3 tem roupeiros embutidos, Sótão acabado com 60 metros quadrados fica no centro dá vila do Bombarral com às escolas á 50 metros e do parque dá vila, Largo da igreja a 100 metros assim como os bombeiros, GNR, e Intermarché. Se tiver interesse em visitar contacte, não tenho interesse em imobiliárias.
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