7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique D, Bon état à Tábua

Située à seulement quatre kilomètres de la belle ville de Coja, cette importante propriété de caractère offre de nombreuses possibilités. En plus du manoir principal, il y a une annexe séparée de 3 chambres, un certain nombre de dépendances/ateliers et la possibilité de développer d’autres espaces de vie.

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Le manoir possède les hauts plafonds, les planchers en bois et l’espace que vous attendez et il est situé sur un terrain de plus d’un demi-hectare.

De nouvelles fenêtres de caractère à double vitrage ont été installées dans toute la maison, ainsi qu’un nouveau système de chauffage central au bois.

Cependant, il y a la possibilité d’ajouter votre propre style à cette propriété de caractère.

La maison se compose comme suit :

Des marches en pierre mènent à une terrasse d’entrée.

Cuisine entièrement équipée (5,4m x 4,4m) - avec four à bois de type AGA. Des escaliers descendent de la cuisine vers la cour arrière.

Salle à manger (5m x 4m)

Salon 1 (5m x 3.4m) - avec poêle à bois et doubles portes menant à un petit balcon.

Chambre 2 (3.6m x 3.5m)

Bureau (3,4m x 2,8m)

Salle de bain (2.8m x 2.4m) - avec baignoire et douche.

Chambre 3 (3.3m x 3.3m)

Salon 2 / Salle de bronzage (6.8m x 2.5m)

Salle de jeux pour enfants (3,3m x 2,8m) - située à côté de la cuisine, c’est un espace parfait pour une arrière-cuisine ou un garde-manger.

Petite salle de douche avec WC (1.8m x 1.6m)

1er étage

Chambre principale (7m x 4.9m) et salle de bain attenante (3.8m x 3.5m) - avec climatisation réversible. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche séparées.

De l’autre côté de la cour arrière se trouve l’annexe séparée.

Annexe

Salon/Bar (5.9m x 4.2m)

Cuisine (3m x 2.8m)
Salle de bain (2.2m x 1.8m)

Chambre 3 (3.2m x 2.8m)

Salle à manger (5.8m x 3.2m) - avec poêle à bois.

Gymnase avec sauna (4.75m x 4m)

Chambre 2 (2.9m x 2.8m)

1er étage

Chambre principale (6.3m x 4.4m)

Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a un total de 5 autres pièces de rangement. En outre, il y a deux grands ateliers. L’un mesure 6,9m x 5,2m et l’autre 5,8m x 4,8m. Un rêve pour les créatifs.

Sur le côté de l’annexe, avec un accès séparé, se trouve un autre espace composé de deux grandes pièces sur deux niveaux. Parfait pour un bureau à domicile complètement séparé ou même un appartement séparé.

Sur le côté du jardin se trouve également un double garage.

La maison et l’annexe sont reliées par une fantastique salle à manger d’été couverte, dotée d’un grand four à pain d’origine.
four à pain original. Cet espace mesure 6,2 m x 5,1 m et constitue un lieu de divertissement idéal.

On accède au jardin avant par un grand portail en fer forgé séparé, ce qui donne une impression de grandeur. La maison est pavée, ce qui vous permet d’explorer toute la zone et de profiter des parterres de fleurs.

Le jardin arrière est rempli de différents types d’arbres fruitiers et il y a aussi une grande terrasse avec l’électricité en place, qui peut facilement être développée en une salle à manger/de loisirs supplémentaire. Il y a également beaucoup d’espace pour installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dans le village, un café local est accessible à pied. La ville UNESCO de Coimbra est accessible en moins d’une heure et l’aéroport international de Porto en 1 heure 50.

Une propriété substantielle avec un logement séparé avec la possibilité d’ajouter votre propre style et de développer plus loin si vous le souhaitez.
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