7 Biens pour 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique B-, Neuf à Distrito de Lisboa

Domaine avec revenus et plus de 2,16 hectares, dont environ 1 hectare de vignoble.

La pièce maîtresse de cette propriété est la Maison Principale, avec 209 m2 de surface brute privée et 190 m2 de terrasses. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec salle à manger intégrée, bureau, cuisine, débarras, salle de bains et espaces de circulation. Au premier étage, une suite de plus de 26 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique, deux chambres et une salle de bains supplémentaire, ainsi que des espaces de circulation. La Maison Principale dispose également d’une piscine privée et d’un espace de stationnement extérieur.

Outre la Maison Principale, le domaine comprend cinq appartements individuels (trois T2 et deux T1) et deux suites. L’entretien au fil des ans garantit une rentabilité attrayante, avec un potentiel d’expansion.

La propriété comprend également un grand salon, une cave, une salle de jeux, une piscine commune, une salle de sport et une buanderie.

Située à Colares, entourée par la Serra de Sintra et proche de l’océan, la Quinta offre un refuge paisible à quelques minutes des plages, des villages et de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Villa neuve avec piscine et jardin, située dans un quartier calme, à proximité de la mer et de la ville de Torres Vedras.
Ce fantastique manoir, avec des finitions de luxe, a une surface de construction brute de 776m2 et est réparti sur 3 étages :
- L’étage -1 (ou sous-sol) dispose d’un grand espace avec barbecue, idéal pour un salon, avec pré-installation préparée pour la cuisine, 2 chambres, salle de bain complète et aussi un garage spacieux (127m2) pour 12 voitures ;
- L’étage 0 (ou rez-de-chaussée) comprend une entrée et un hall de circulation, un salon et une salle à manger où est installé un foyer double face avec foyer, une cuisine complète avec balcon et vue sur la piscine et le jardin, une buanderie, 2 suites avec placard et salle de bain, une avec balcon et une salle de bain complète ;
- Le 1er étage comprend un salon avec balcon, 2 chambres avec garde-robes et une salle de bain complète.
En plus des matériaux et des finitions de haute qualité qui composent la maison et la rendent très accueillante, elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce au grand nombre de fenêtres et de portes. Il est également équipé d’un système domotique.
À seulement 5 minutes en voiture de la plage, à 15 minutes de Torres Vedras et d’Ericeira, à 50 minutes de Lisbonne.

Inséré dans un terrain de 231m2 et 286,6m2 de construction.

Situé dans un quartier d’habitation consolidé et extrêmement calme. Proche du centre de Cascais.

Description:
Étage 0 : Hall de 11m2 ; Salon avec 30,5m2 ; Cuisine avec garde-manger 17m2 ; Toilette.
Étage 1 : Hall de 7m2 ; Suite avec armoire et 17,80m2, I.S. privée 6,7m2 ; Chambre avec placard 12m2 ; Chambre avec placard 13m2 ; Salle de Bains.
Étage -1 : accès difficile au jardin ; Chambre de 33m2 ; Chambre de 16m2 et rangement (pré-installation pour cuisine). Cet espace peut être indépendant pour un usage individuel, nous disposons d’une salle de jeux, salon, chambre, salle de bain, espace buanderie, espace Suite avec rangements et accès à un agréable espace extérieur.
Au niveau 0, nous avons un salon et une salle à manger, un hall spacieux, des toilettes et une cuisine avec accès à la terrasse ;
Au 1er étage, nous avons 1 suite, 2 chambres et salle de bain ;
Au -1er étage, nous avons une salle de jeux, un salon, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie, un espace de rangement et un accès à un agréable espace extérieur.

De plus, cette villa offre un grenier aménagé, qui peut être utilisé comme espace bureau, salle de jeux, ou même comme chambre supplémentaire si besoin.

Excelente moradia 7 assoalhadas, composta por 3 pisos, mais o Sótão e uma box.
Tem uma vista desafogada, com uma ótima exposição solar e de amplas áreas em toda a moradia.
No r/c temos a cozinha totalmente equipada, salão amplo com lareira, escritorio, wc e um quarto.
No 1º andar temos 4 quartos, todos com grandes roupeiros e varanda aberta, wc, sendo 1 deles suite com vista rio.
Sótão amplo todo forrado, pintado, muito luminoso, com arrecadações e wc.
Esta equipada com aquecimento central, aspiração central, som ambiente e pré instalação de ar condicionado.
No piso térreo tem ainda um amplo terraço com churrasqueira, forno a lenha e wc exterior, também com entrada para a cave, onde temos um grande salão de convívio com lareira, cozinha, wc, sala de jogos e ginásio.
Situa se a pouco mais de 10 minutos de Lisboa conta com ótimos acessos à Ponte Vasco Da Gama, a auto estrada A1 e ao aeroporto de Lisboa.

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Maison T4+2, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cascais, face à Quinta da Marinha.

Insérée dans un condominium de 5 maisons et avec plus de 630 m2 de surface de construction, cette maison a été pensée dans les moindres détails, des matériaux et finitions de luxe aux jardins dessinés par un paysagiste.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (25,60 m2) ; salon (130,50 m2), équipé d’une cheminée et d’un système de récupération de chaleur, divisé en 3 espaces distincts de loisirs et de repas ; cuisine équipée d’appareils SMEG et Lacanche, péninsule, coin repas, cellier, buanderie avec accès extérieur et WC social. Elle dispose également d’une suite (16,20 m2) avec dressing et salle de bain avec douche. Toutes les pièces de cet étage ont accès au jardin, piscine chauffée, salon avec cheminée à bioéthanol, couverture électrique et rideaux de verre, salle de bain complète avec douche et pergola avec barbecue et coin repas.

Étage supérieur : Suite parentale (30,35 m2) avec terrasse et jardin privés, 2 dressings et 2 salles de bain avec douche ; et 2 suites (18,35 et 17,30 m2) avec lits superposés doubles, dressing et salle de bain avec douche.

Étage inférieur : Salle de cinéma (43,31 m2) avec bar, bibliothèque et bureau ; salle de jeux (47,63 m2) avec cave à vin climatisée et espace dégustation, pour un pur divertissement en famille et entre amis. Il dispose également d’un appartement T2, avec accès direct de l’extérieur et de l’intérieur de la maison, composé d’un salon avec cuisine américaine équipée d’appareils AEG, 2 chambres (10,75 et 8,10 m2) et une salle de bain complète (4,75 m2) avec douche.

Équipée d’un ascenseur Thyssen, adapté aux personnes à mobilité réduite, climatisation, panneaux solaires, système d’aspiration central, fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques avec isolation thermique et acoustique.

Dispose d’un parking couvert pour 4 voitures, extérieur pour 2 voitures et parking visiteurs de la copropriété.

Proche des plages de Guincho et Cresmina, pour les amateurs de Surf, Windsurf, Kitesurf et autres activités nautiques, terrains de golf, centre équestre et courts de tennis.

Classe énergétique : B-
Réf. : SR_437

Ruine antique, de architecture pomballine, entièrement récupérée dans le centre historique de Sintra, Patrimoine Mondial de l’Unesco depuis 1995.
Dans sa récupération a été maintenu la façade et son intérieur divisé en 2 espaces commerciaux et 6 appartements, tous avec entrées indépendantes, d’une superficie totale de 575,63m2.
R / C avec 2 espaces commerciaux;
1er étage avec 2 T0 (studio) et 2 T1 (1 chambre);
2ème étage avec 2 T2 (2 chambres).
Excellente opportunité d’investissement. La propriété est entièrement louée pour une période de 5 ans avec une rentabilité inicialle de 5,5%.

Moradia v8 localizada em excelente localização .Boas areas. Excelentes acabamentos. Piscina e jardim.