Appartement 2 Pièces pour acheter à Porto

Appartements de luxe à Cedofeita

Caractéristiques de la propriété :
Étage : 1
Typologie : 1 chambre
Orientation solaire : Est - Ouest
Surface habitable : 66.40m2
Balcon : 1.80m2

Investissement éligible pour l’hébergement local - Propriétés prêtes à céder

Situé dans le centre de Cedofeita, l’un des quartiers les plus dynamiques et culturels de Porto, Cedofeita Luxury Apartments se présente comme une opportunité exclusive pour les investisseurs à la recherche de propriétés prêtes à l’emploi, avec une licence d’hébergement local disponible et un fort potentiel d’appréciation.

Cible:
Les investisseurs nationaux et internationaux se sont concentrés sur les biens urbains à forte demande touristique et à potentiel de location à court terme, ainsi que sur les particuliers à la recherche d’une résidence secondaire au cœur de la ville.

Développement exclusif
Composé de seulement 8 unités, ce projet propose des appartements en duplex T1, T1+1 et T2 entre 60 m² et 102 m², avec balcons, jardins ou terrasses privatives.
Chaque unité a été construite avec le souci du détail, intégrant des finitions et des solutions de qualité qui garantissent confort, durabilité et valeur patrimoniale.

Avantages pour les investisseurs
Zone à forte demande touristique et résidentielle
Situé à Cedofeita, à quelques pas des galeries d’art, des cafés, des magasins locaux et des centres culturels, c’est l’un des quartiers les plus recherchés par les résidents et les visiteurs.
Appartements terminés et prêts pour un revenu immédiat
Les unités sont prêtes à être cédées et meublées, permettant une location immédiate.
Éligibilité à un hébergement local
Cedofeita a commencé à autoriser de nouvelles licences d’hébergement local. Ce changement réglementaire transforme ce projet en une opportunité rare d’opérer légalement sur le marché de la location à court terme à Porto.
Gestion clé en main avec un soutien total des investisseurs
Grâce à i-Wish (AMI 14936), les investisseurs bénéficient d’un soutien complet : du FNI et de l’ouverture d’un compte bancaire au financement, à l’octroi de licences et à l’exploitation de la propriété.
Conseil spécialisé avec Marta Oliveira

La courtière Marta Oliveira suit personnellement l’ensemble du processus, offrant un service personnalisé axé sur la rentabilité et la sécurité de l’investissement.

Pourquoi Cedofeita ?
Cedofeita est l’un des quartiers du centre de Porto qui connaît la croissance la plus rapide. Il attire les touristes, les étudiants, les professionnels et les nomades numériques. La demande de logements à court et moyen terme reste élevée, ce qui se traduit par un taux d’occupation constant et des revenus attractifs.

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Profitez de cette fenêtre d’opportunité unique pour investir en toute sécurité dans le centre de Porto.

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d’évaluation et d’élaboration par les autorités compétentes.
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