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Appartement 2 Pièces pour acheter à Porto
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
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200.000 €
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Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente ’Edifício 9 de Abril’. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 48 m2 e 49 m2 de área construtiva.
Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento ’9 de Abril’ dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Principais características:
Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);
Detalhes interiores:
Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
Iluminação em LED;
Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);
Detalhes Exterior:
Fachadas revestidas a capoto;
Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Varandas com guardas em inox;
Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.
Fração L, Piso 5
’Atualmente em Fase de Construção já com acabamentos externos - fotografias 3D meramente ilustrativas.’
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.
SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:
- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades
- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial
Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.
A nível mundial, desde 1983 que a KW - KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.
Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
Localização:
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Données du biens
État
En construction
Surface Utile
48m²
Surface brute
49m²
Référence
CasaSAPO_KWPT-003922
Certificat énergétique
A
Vues
35
Publié en
13/08/2024
Localisation approximative - Appartement 2 Pièces dans la ville/village de Paranhos, Porto
Caractéristiques
Nombre de chambres: 1
Salle(s) de bain: 1
Nombre d´étages: 1
Séjour/salon(s): 1
Agent immo
![KW Alfa](https://media.egorealestate.com/150x70/a9e21b24-a2f1-4929-9136-b382cea8c797.png)
KW Alfa
Licence de Médiation Immobilière: 14081
IndigoLike - Mediação Imobiliária, Lda
Adresse
Rua Manuel Pinto de Azevedo, Nº 7
Référence
CasaSAPO_KWPT-003922