16 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Canidelo

T1 à Praia de Canidelo avec place de parking et stockage

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement 1 chambre avec terrasse, 2 places de parking et vue sur la mer

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T1 à Salgueiros avec place de parking

Pour l’investissement (biens loués)

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T1+1 meublé à Canidelo - 1ère ligne de mer - Vue sur la mer

Communauté fermée avec piscine extérieure, piscine intérieure, gymnase, squash, chambre en copropriété, sécurité.

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

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Este encantador apartamento T1 está localizado no terceiro andar de um edifício em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 50 m², este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para quem procura um lar confortável ou um investimento seguro.

Classe Energética: D
Condomínio: 30€ mensais
Garagem: Fechada, proporcionando segurança adicional para o seu veículo

Localização:
Situado numa área tranquila e residencial, o apartamento está bem servido por diversas comodidades locais. A proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados e outras facilidades torna este imóvel uma escolha conveniente e prática.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Não perca a chance de conhecer este imóvel. Agende já a sua visita!

T1 Duplex para venda



Magnífico T1 Duplex virado a poente, com uma vista panorâmica do mar de todos os seus aposentos e rodeado por um pátio e um jardim privado com parque infantil. Posicionado no 2º andar, sem elevador, tem uma área de 72 m², está situado numa das zonas nobres de Canidelo a 1,4 kms da Praia de Salgueiros. Encontra-se num excelente estado de conservação, primorosamente estimado, com áreas soberbas e muita luminosidade.



Características:

Hall de entrada com vídeo porteiro e escadaria de acesso ao segundo piso; Porta com trinco de segurança sendo resguardado o patamar das entradas com uma porta corta-fogo; Cozinha com área suficiente para refeições, móveis lacados a branco e equipada com placa a gás e forno elétrico praticamente novos, exaustor e combinado. Dispõe de uma marquise e de uma agradável varanda; Sala comum; WC de serviço; Quarto de arrumos; Hall de acesso ao quarto ao cimo das escadas; Quarto com armário embutido de 4 portas e acesso a um solário com vistas encantadoras do mar; Casa de banho completa com banheira e luz direta; Quarto de arrumos no solário; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Chão em mosaico e madeira maciça; Gás natural; Esquentador; Pré-instalação do aquecimento central; Lugar de Garagem (15m²).
- Condomínio (mensal): 29,14 € + 9,46 € para fundo reserva
- IMI (anual): 197,18 €

Localização e envolvente:



Localizada numa zona privilegiada de moradias com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, nesta zona de Canidelo, perto dos 4 caminhos. Esta é a sua oportunidade para poder usufruir de tudo o que oferece o centro de uma localidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço e a proximidade do mar.



Localizado a 850 m da Rua da Bélgica e da Rua de Salgueiros, vias principais de acesso à praia de Canidelo e auto estrada A1.



Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana/Certidão do Registo Predial):



Prédio em regime de propriedade horizontal, constituído por cave, rés do chão, dois andares e aproveitamento do vão do telhado.

Habitação do tipo duplex no 2º andar e vão do telhado, compreendendo: Hall, sala, cozinha com lavandaria, despensa, wc, varanda e escadaria de acesso ao vão do telhado o qual compreende hall, quarto, banho e varanda e lugar de garagem na cave.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Área bruta privativa: 72 m² Área bruta dependente: 23 m² (varanda no andar: 2 m²; varanda no telhado: m²; lugar de garagem 15 m²)

Pontos de interesse:


- Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, escolas primárias, básicas e secundárias, centros de estudo, ginásios, centros de saúde, clínicas, hospitais e shoppings;
- Transportes públicos (Esp. Santo: 15, 22 na rua; STCP: 902);
- Apeadeiro da CP;
- Com acesso a entradas da VCI (A1);
- Feira de Canidelo;
- Lugares de culto;
- Hotéis;
- Complexos desportivos;
- Parques e jardins;
- Praia.

Incentivos (localizado em zona ARU):


- (url)

Esta é uma oportunidade única de dar vida ao seu sonho de viver em Canidelo, num espaço tranquilo resguardado da azáfama da A1 envolvente que lhe dá acesso fácil e rápido a todos as localidades limítrofes. Aqui, vai sentir o perfume das flores e sorrir ao ver e ouvir quem ama correr pelo jardim e a balançar-se no parque infantil, respirar o ar e desfrutar da bela paisagem do mar, acompanhar o pôr do sol ao entardecer sentindo o vento na face num belo dia de Verão nas varandas deste lar. Este é o apartamento ideal para iniciar uma vida a dois com a qualidade de vida tão desejada e a um preço/qualidade imbatível.



Agende a sua visita. Contacte-nos. Estarei à sua espera para o ajudar a materializar o seu sonho!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



;ID RE/MAX: (telefone)

Não perca a oportunidade de comprar um excelente apartamento junto a praia, numa zona com todos acessos, supermercados e serviços essenciais em Salgueiros em Gaia/Canidelo (zona do Porto - a 14min de carro da baixa do Porto)

Localização: Virado a Sul com vista para o mar, a 200m da Praia de Salgueiros; rés-do-chão elevado - ótimo para seniores.
Tamanho: Área bruta 73m², área habitável 60m².
Espaço Exterior: Terraço privado de 13m² com vista para o mar, sobre o jardim do condomínio.
Comodidades: Casa de banho completa e cozinha equipada.
Ano de Construção: 1997, em muito bom estado - pronto a habitar.
Estacionamento Privado: Um lugar de garagem subterrâneo.
Elevador: Sim.
Certificações: Certificado energético.
Próximo: cafés, restaurantes, supermercado, praia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T1 com Terraço e Lugar de Garagem - Junto à Praia de Salgueiros - Vistas de Mar

Localizado em plena Praia de Salgueiros, apenas a 100 metros da Linha de Mar, este é o apartamento ideal para quem procura melhorar a sua qualidade de vida.

Inserido em prédio com elevador, ao nível do R/chão, voltado a Sul, com uma área de 73m2 é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha com acesso a Terraço, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa;
- Corredor com armários embutidos;
- Quarto com acesso a Terraço;
- Casa de banho completa;
- Lugar de Garagem.

Construção sólida e de elevada qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação, com Caixilharias com Vidros Duplos, um Terraço para desfrutar dos dias de sol com a sua família e amigos e uma localização de excelência.

Esta é uma zona em constante valorização, próximo de todo o tipo de bares, cafés e esplanadas, supermercados e apenas 3 minutos do Centro de Canidelo e da Afurada.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Appartement en duplex de 1 chambre avec portier 24h/24, balcons et garage et rangement.
T1 duplex sur 10/11 étages (penthouse), avec place de parking privée et rangement en sous-sol.
10ème étage : hall d’entrée, toilettes, salon, balcon, cuisine et buanderie ;
11ème étage : Couloir d’accès, suite (chambre avec salle de bain) et balcon ;
Appartement avec beaucoup de lumière et une vue dégagée.
Le salon a des plafonds à double hauteur.

Vous disposez d’un contrat de location à durée déterminée (pas de renouvellement) jusqu’au 14/déc/2026 pour 700,00 euros/mois.

Excellent pour l’investissement !
Réservez votre visite !

Descubra este apartamento T1, estrategicamente localizado em Canidelo, a uma curta distância da icónica rotunda do morango. Este imóvel está atualmente a passar por uma remodelação completa, proporcionando uma renovação moderna e equipamentos novos.



Ao entrar, é recebido por uma sala de estar e uma cozinha em open-space, inundadas pela luz natural proveniente da varanda adjacente. A cozinha que será recém-instalada, com eletrodomésticos novos e modernos, prontos para estrear.



Além disso, conta com uma conveniente lavandaria que se estende até à varanda, fornecendo praticidade e funcionalidade adicionais.



O quarto, meticulosamente remodelado irá apresentar um roupeiro embutido, permitindo uma organização inteligente e amplo espaço de arrumação. A luz natural e a varanda com caixilharia dupla garantem um ambiente luminoso e confortável.



A casa de banho, também completamente renovada, irá possuir uma moderna base de duche, proporcionando um espaço de relaxamento e conforto.



Este imóvel, embora não disponha de garagem, encontra-se em um edifício com elevador, numa zona fantástica de Canidelo. Sua localização privilegiada oferece proximidade a serviços, lojas, supermercados e meios de transporte, permitindo uma vida quotidiana prática e conveniente, possibilitando realizar a maioria das atividades a pé.



Não deixe passar esta oportunidade única de visitar este imóvel e descobrir o seu potencial para criar um lar confortável e moderno.









;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única! Apartamento T1 com Vista para o Mar

Descubra este encantador apartamento T1, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gaia/Canidelo, apenas a 14 minutos de carro da baixa do Porto. Idealmente posicionado virado a sul, este apartamento no rés-do-chão elevado oferece uma vista deslumbrante para o mar, situando-se a metros 200 metros da Praia de Salgueiros.
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Virado a sul com vista para o mar, à Praia de Salgueiros.
- Área: Área bruta de 73m², área habitável de 60m².
- Espaço Exterior: Terraço privado de 13m² com vista para o mar, sobre o jardim do condomínio.
- Comodidades: Casa de banho completa, cozinha equipada.
- Estado: Construção de 2000, muito bem conservado e pronto a habitar.
- Estacionamento: Um lugar de garagem.
- Elevador: Sim, para maior comodidade.
- Certificações: C
Localização Ideal: Desfrute da conveniência de estar próximo a cafés, restaurantes, supermercados e, claro, da praia. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um estilo de vida confortável e tranquilo, com fácil acesso aos melhores pontos de Gaia e do Porto.
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com vista para o mar numa das áreas mais cobiçadas da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.
Este pode ser o seu novo lar à beira-mar que sempre sonhou!
Preço: 292.000€

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.

Este apartamento de tipologia T1, com 1 quarto de banho, apresenta uma área total de 100 metros quadrados, dos quais 66 metros quadrados são de área útil. Situado na freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, este imóvel encontra-se na zona dos ’4 Caminhos’. O apartamento está localizado no 1º piso de um edifício com elevador.

É importante notar que o imóvel está atualmente ocupado, e não está disponível para visitas. A venda inclui também uma fração autónoma de garagem com 14 metros quadrados, proporcionando estacionamento adicional e comodidade aos seus residentes. Esta é uma oportunidade ideal para investidores que buscam uma propriedade com ocupação, destacando-se pela sua localização privilegiada e facilidades oferecidas pelo elevador e garagem.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS.

This T1-type apartment, with 1 bathroom, features a total area of 100 square meters, of which 66 square meters are of usable space. Located in the parish of Canidelo, in Vila Nova de Gaia, in the Porto District, this property is situated in the area known as ’4 Caminhos’. The apartment is on the 1st floor of a building with an elevator.

It’s important to note that the property is currently occupied and not available for viewings. The sale also includes an autonomous fraction of a garage with 14 square meters, providing additional parking and convenience for residents. This is an ideal opportunity for investors looking for an occupied property, standing out for its prime location and the amenities offered by the elevator and garage.

We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

Francisco Henriques
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REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T1 no 1º andar com área bruta de 70,2 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada 2,4 m2 , sala 21,4 m2 cozinha equipada , quarto 12,8 m2, casa de banho 5 m2 , terraço de 20,5 m2 e lugar de garagem.

Oportunidade Única! Apartamento T1 com Vista para o Mar

Descubra este encantador apartamento T1, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gaia/Canidelo, apenas a 14 minutos de carro da baixa do Porto. Idealmente posicionado virado a sul, este apartamento no rés-do-chão elevado oferece uma vista deslumbrante para o mar, situando-se a metros 200 metros da Praia de Salgueiros.
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Virado a sul com vista para o mar, à Praia de Salgueiros.
- Área: Área bruta de 73m², área habitável de 60m².
- Espaço Exterior: Terraço privado de 13m² com vista para o mar, sobre o jardim do condomínio.
- Comodidades: Casa de banho completa, cozinha equipada.
- Estado: Construção de 2000, muito bem conservado e pronto a habitar.
- Estacionamento: Um lugar de garagem.
- Elevador: Sim, para maior comodidade.
- Certificações: C
Localização Ideal: Desfrute da conveniência de estar próximo a cafés, restaurantes, supermercados e, claro, da praia. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um estilo de vida confortável e tranquilo, com fácil acesso aos melhores pontos de Gaia e do Porto.
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Este pode ser o seu novo lar à beira-mar que sempre sonhou!
Preço: 292.000€

Apartamento T1 completamente renovado, no Canidelo, a tres minutos das praias de Vila Nova de Gaia.
Cozinha equipada com exaustor, placa e forno.
Sala comum espaçosa.
Quarto com roupeiro e varanda.
Casa de banho com banheira.
Lugar de garagem na cave.
Prédio com 2 elevadores.
Apartamento bastante luminoso, com vistas desafogadas.
Localização excelente, em zona bem servida de comercio, serviços, escolas e vias de acesso.

Excelente apartamento T1+1 em Canidelo.

Situado no R/C e com a seguinte distribuição:

-Hall de entrada (5m2) com acesso à cozinha e sala em Open Space ;
-WC de serviço completo;
-Quarto (suite) com roupeiro embutido;
- 2 WC completos;
- Pré Instalação de Ar Condicionado;
- Elevador;
- 1 Lugar de garagem.

Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, a zona de Canidelo proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia.

Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado.

Beneficia da proximidade das praias de Gaia a cerca de 10/15 minutos a pé, onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

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