5 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Amadora, Lisboa ou Sintra, Lumiar

MY DOOR Imobiliária, Lda., vende T2, atualmente transformado em T3, apartamento localizado na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar

Apartamento em fase de remodelação total, inserido em prédio do ano de placa em bom conservado e com condominio organizado,

Apartamento localizado na Cave com excelente TERRAÇO de 100m2

Kitchenette / Sala, ampla com acesso direto ao terraço,
Kitchenette totalmente equipada,
Todas as divisões com janelas viradas para o Terraço
WC com poliban, móvel e janela,

Apartamento com grande potencial podendo-o transformar na sua casa de sonho,

Prima pela sua centralidade na zona do Lumiar, apartamento enquadrado em zona servida por uma vasta rede de serviços, comércio, transportes, locais de lazer e acessos a Lisboa,

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(fotos mobiladas meramente ilustrativas - atualmente o apartamento ainda se encontra em fase de remodelação)

A space full of potential to be transformed into history.
This is how we can describe this interesting ground floor, with 84 m² of private area, ideal for those looking for a secure investment or wish to renovate to their taste.
Located in a building from the 80s, this property has 3 floors and few residents in a well-organized condominium with a peaceful environment.
Privileged location, in front of the Sporting Stadium, with quick access to transportation, commerce, services, and all urban conveniences.

Property features:

Typology T2 + 1 (with the possibility of converting the extra room into a second bathroom), kitchen with covered balcony, a box garage, and an adjoining land of 33m2 with multiple uses, including a second uncovered parking space, with private entry for residents.

To investors: property with an attractive yield of 6.0%, in an excellent area of appreciation.
If you are looking for profitability or wish to create the perfect home for your family, this is the opportunity you have been waiting for.
For more information and a visit, please do not hesitate to contact me.

Living in Lumiar, near the Sporting Stadium, means having the whole city at your doorstep. With the Campo Grande Metro, several bus lines, and quick access to the 2nd Circular, North-South Axis, and A1, mobility is practical and immediate. The area offers everything for daily life: schools, universities, supermarkets, pharmacies, local shops, restaurants, and the Alvaláxia Shopping Center. For leisure moments, there’s nothing better than the Jardim do Campo Grande or the Quinta das Conchas Park, true green havens in the city’s heart. A complete place where convenience, mobility, and quality of life meet.

Discover this bright 2-bedroom apartment, with 85m² of usable area, located in Telheiras, one of the most valued and well-served residential areas of Lisbon.

The property stands out for its brightness, excellent sun exposure, good finishes, and functional layout of the spaces. Ideal for those seeking comfort, a privileged location, and quality of life.

Main features:
Parquet flooring and wooden skirting boards throughout the house, built-in wardrobes in both bedrooms, air conditioning in the living room,blinds in every room, semi-equipped kitchen with stove, hob, and water heater, bathroom with bathtub, shower door, extractor fan, and window with natural light.
Private garage space and storage included.

Other information:
Very good state of conservation with the last renovation carried out in 2017.

Excellent option for own residence or investment, in a safe, family-friendly area with high demand.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact me!

Descubra este magnífico apartamento T2 duplex, totalmente remodelado, situado na privilegiada Rua Professor Barreira, número 18, em Telheiras, Lumiar. A poucos passos da estação de metro de Telheiras e em frente às famosas Docas Secas de Telheiras, este imóvel combina a tranquilidade residencial com a conveniência de uma localização central.

Características Exclusivas do Imóvel
Este apartamento distingue-se pela sua característica ÚNICA, que o torna verdadeiramente especial. Com duas frentes e uma ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma vista fantástica sobre a zona envolvente. O imóvel dispõe de três casas de banho, sendo duas delas suítes, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Além disso, conta com uma generosa arrecadação, ideal para otimizar o espaço de arrumação.

Viva em Telheiras: Conforto e Conveniência
Viver em Telheiras é desfrutar de um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera familiar e qualidade de vida. A Praça Central de Telheiras é o coração da comunidade, um espaço vibrante com esplanadas, restaurantes e comércio local, ideal para passeios em família ou encontros com amigos.

Acessos e Proximidade a Serviços Essenciais
A localização deste apartamento é estratégica, com ótimos acessos às principais saídas da cidade, facilitando as deslocações diárias. A proximidade à estação de metro de Telheiras permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa.

As principais saídas rodoviárias nas proximidades incluem:

Eixo Norte-Sul (IP7): Uma das principais vias de Lisboa, que permite o acesso rápido a diferentes pontos da cidade e ligação a outras autoestradas.

2.ª Circular: Fundamental para a circulação em Lisboa, ligando as zonas este e oeste da cidade e com acesso a autoestradas como a A1 (Norte) e a A2 (Sul).

IC17 (CRIL - Circular Regional Interior de Lisboa): Liga a zona oeste de Lisboa à margem norte do rio Tejo, com acesso a Sintra, Cascais, e outras localidades.

A1 (Autoestrada do Norte): Com acesso facilitado, é a principal ligação rodoviária ao Norte de Portugal.

A8 (Autoestrada do Oeste): Permite o acesso à zona oeste e norte de Lisboa, incluindo cidades como Leiria e Coimbra.

A zona de Telheiras e Lumiar oferece uma vasta gama de serviços e comodidades:

Educação: A área é servida por diversas escolas de renome, desde o ensino pré-escolar ao secundário, tanto públicas quanto privadas, garantindo excelentes opções para a educação dos seus filhos. Exemplos incluem o Colégio São João de Brito, o Colégio Alemão de Lisboa, a Escola Básica 2/3 Telheiras, e a Escola Secundária de Telheiras.

Saúde: A poucos minutos, encontra-se o Hospital da Luz, bem como várias clínicas e centros de saúde, assegurando acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Comércio e Lazer: Para além do comércio tradicional da Praça Central, Telheiras conta com supermercados (Pingo Doce, Continente), ginásios (Holmes Place, Fitness Hut), parques infantis e uma diversidade de restaurantes e cafés, proporcionando tudo o que precisa para o seu dia a dia.

Espaços Verdes: A proximidade a parques e jardins como o Parque Professor Delfim Santos convida a atividades ao ar livre e momentos de lazer em contacto com a natureza.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e com uma localização de excelência em Lisboa.

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Imagine chegar ao seu novo apartamento T2 totalmente renovado, com 70 m² bem distribuídos, pensado para o seu conforto e funcionalidade. Um espaço moderno e acolhedor, onde cada detalhe faz a diferença no seu dia a dia.

A cozinha equipada convida a momentos em família ou entre amigos, e os 2 quartos oferecem a tranquilidade necessária para o descanso ou para criar o seu espaço de trabalho.

Com ar condicionado para maior conforto em qualquer estação, garagem privada para o seu carro e prédio com elevador para maior comodidade.

Localizado em Paço do Lumiar, numa zona com espaços verdes, supermercados, escolas, farmácia e comércio local. Beneficia de bons acessos rodoviários e rede de transportes públicos, garantindo proximidade a tudo o que precisa.

Um lugar perfeito para a sua nova história começar.