95 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Bon état, à Porto, Bonfim, Page 4

Apartamento T2 junto a todos os bens e serviços.
Excelente orientação solar ( nascente/poente ).
Apartamento pronto a habitar necessitando apenas de uma pintura geral.
2º andar sem elevador.
Ótima oportunidade tanto para habitação própria ou investimento.

Imóvel com a REF 2200211/24PRT

Apartamento T2+1 em 1 andar (sem elevador), com duas frentes (Norte/Sul), localizado na cidade do Porto na zona do Bonfim/Av. Fernão de Magalhães, em local com facilidade de estacionamento gratuito, muito próximo de escolas de diferentes ciclos, transportes públicos, supermercados e restantes serviços.O imóvel está inserido num edifício que foi totalmente reabilitado a nível de fachadas e cobertura em 2021 (impermeabilização da fachada da frente, colocação de capoto na fachada das traseiras e colocação de painéis sandwich no telhado).Apartamento com 62m2 de área bruta e uma arrecadação com 9m2 na cave do edifício, composto por dois quartos com varanda (12,5 m2 e 9 m2), sala (15 m2), cozinha (9 m2), uma casa de banho (3,5 m2), quarto/arrumo interior (3,5 m2), dois halls (4,8 m2 e 2 m2) e marquise fechada (2 m2).O imóvel está em excelente estado de conservação, tendo sofrido melhoramentos estruturais a nível de pavimento (instalação pavimento flutuante AC5), canalizações (substituição de toda a canalização), conforto térmico (instalação de caixilharia dupla nos quartos) e segurança (instalação de porta de segurança).Apartamento classificado com certificado energético C.O recheio existente no imóvel está incluído na venda.Venda particular, tratada pelo próprio, sem intermediação imobiliária, sendo o processo administrativo elaborado por solicitadora certificada.Não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias.Distâncias de referência:Autocarros - 150 mSupermercado Mini Preço - 190 mEscola EB1 Fernão Magalhães - 400 mSupermercado Lidl Av. Fernão Magalhães - 600 mSupermercado Lidl Av. Camilo - 600 mEscola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires de Lima - 600 mEscola Artística Soares dos Reis - 600 mLiceu Alexandre Herculano - 650 mSupermercado Pingo Doce Campo 24 de Agosto - 750 mEstação de Metro Campo 24 de Agosto - 800 mSupermercado Continente Campo 24 de Agosto - 850 mEstação Ferroviária de Campanhã (Intermodal)- 1100 mRua de Santa Catarina - 1500 m.
#ref:33186266

PROJETO - FRAÇÃO D - HAB. 2.1



O DSH601 é um edifício residencial de claro valor arquitetónico e urbanístico, pensado para famílias que valorizam a exclusividade de experimentar o Porto. Encontra-se na fase final de um processo de reabilitação, que respeita o espírito que os autores imprimiram ao edifício, mas adaptando-o às novas exigências e transformando-o num conjunto de sete apartamentos luminosos e de características únicas, de tipologia T1, T2 e T4.



Foi totalmente intervencionado, com a requalificação dos espaços e atualização para as necessidades de conforto e aproveitamento da atualidade, mantendo elementos relevantes da identidade original do projeto, nomeadamente o pé direito alto, com imponentes tetos trabalhados e a carpintaria interior/exterior. Acabamentos de elevada qualidade, com excelentes condições térmicas e acústicas, com referências à época do projeto original, mas com exigências contemporâneas.



Viver no DSH601 vai trazer-lhe a experiência de sentir o Porto de hoje, cheio de história, mas presente de uma nova vida, renovado e cheio de futuro.



LOCALIZAÇÃO



DSH601 beneficia de uma localização privilegiada no coração do Porto, na rua Duque de Saldanha, junto ao centro histórico da cidade. Bonfim é uma freguesia situada na zona oriental da cidade do Porto.



Virada para o Rio Douro, possui um património edificado de grandes palácios, construídos com materiais de qualidade, por capitalistas, industriais e grandes comerciantes de outrora. Nesses edifícios encontramos espécies exóticas e soluções arquitetónicas inovadoras que marcaram uma era e que ainda pode ser apreciado hoje.



Em 2020, o Bonfim foi eleito um dos 10 bairros mais cool da Europa, pela Jornal britânico The Guardian, e um dos bairros mais legais do mundo, pela revista Time Out, por ser um dos locais perfeitos para se divertir, desfrutar gastronomia, arte e cultura e, acima de tudo, a verdadeira atmosfera e personalidade das melhores cidades.



Localizado na baixa do Porto, o DSH601 beneficia deste ambiente residencial, bem servido de comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais, instalações de ensino e transporte público.







PROJECT



The DSH601 is a residential building of clear architectural and urban value, designed for families who value the exclusivity of experiencing Porto. It will be rehabilitated respecting the spirit that the authors imprinted on the building, but adapting it to the new requirements and transforming it into a set of seven bright apartments with unique characteristics, of T1, T2 and T4 typology. It will be fully intervened, with the requalification of spaces and updating for the needs of comfort and use of the present time, maintaining relevant elements of the original project’s identity, namely the high ceiling, with imposing worked ceilings and the interior/exterior carpentry. High quality finishes, with excellent thermal and acoustic conditions, with references to the time of the original project, but with contemporary requirements. Living in the DSH601 will bring you an experience of feeling the Porto of today, full of history, but the present of a new life, renewed and full of future.



LOCATION



DSH601 benefits from a prime location in the heart of Porto, on Duque de Saldanha



street, next to the historic city center. Bonfim is a parish located in the eastern part of



the city of Porto.



Facing the Douro River, it has a built heritage of large palaces, built with quality



materials and built by capitalists, industrialists and great merchants of yore. In these



buildings we find exotic species and innovative architectural solutions that marked an



era and that can still be appreciated today.



In 2020, Bonfim was elected one of the 10 coolest neighborhoods in Europe, by the



British newspaper The Guardian, and one of the coolest neighborhoods in the world,



by Time Out magazine, for being one of the perfect places to have fun, enjoy



gastronomy, art and culture, and above all the real atmosphere and personality of the



best cities.



Located in downtown Porto, the DSH601 benefits from this residential environment,



well served by traditional shops, restaurants, cultural spaces, teaching facilities and



public transport.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 NOVO no Centro do Porto



Apartamento inserido em empreendimento de luxo.



Em plena baixa do Porto, com acesso a todos os meios de transporte públicos, autocarros, metro e comboio. Perto de todos os serviços, tais como Hospital, cafés, restaurantes, teatros e comércio local.



Imóvel com arquitetura de interiores muito interessante onde realço a fluidez dos espaços e a captação de luminosidade.







Conclusão prevista em 2025.







Pagamento faseado:



30% na assinatura do contrato promessa de compra e venda



10% na conclusão de 20% da obra



10% na conclusão de 40% da obra



10% na conclusão de 60% da obra



10% na conclusão de 80% da obra



30% no momento da Escritura







Estou ao dispor para mais informações!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



T2 NEW in the Center of Porto

Apartment inserted in a luxury entreprise.

In the heart of downtown Porto, with access to all of public transport, buses, metro and train. Close to all services, such as the Hospital, cafes, restaurants, theaters and local shops.



Property with very interesting interior architecture where I emphasize the fluidity of the spaces and the capture of luminosity. Completion expected in 2025.

Phased payment:

30% upon signing the promissory purchase and sale contract

10% upon completion of 20% of the work

10% on completion of 40% of the work

10% on completion of 60% of the work

10% on completion of 80% of the work

30% at the time of deed

I am available for more information!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) O empreendimento Vera Cruz no bairro do Bonfim, no Porto, é um projeto emblemático no centro da cidade.

O edifício Vera Cruz é um edifício boutique implementado num terreno com 800m2 em esquina, o que facilita exposição solar em todo empreendimento.
24 apartamentos desenhados e equipados até ao último detalhe.
Estacionamento privativo para cada apartamento, serviços de receção, piscina, jacuzzi e ginásio para uso gratuito dos inquilinos.

Com início de construção previsto para 2024 e entrega dos apartamentos para 2026.
Este projeto, devido à sua localização atrativa, é destinado a arrendamento: tanto para o público local quanto para turistas.
Direcionado a um investidor interessado num projeto único, a um excelente preço e com elevada rentabilidade do capital próprio.

Não perca esta oportunidade de investir de forma segura num empreendimento numa zona nobre que recebe 8 milhões de turistas por ano num bairro em constante desenvolvimento situado apenas 400m da Estação de Campanhã e com acesso facilitado a todo o tipo de comércio e serviços.

O investidor beneficia de duas opções privilegiadas para aquisição das frações, assim como desconto no valor final mediante investimento inicial.

CONTACTE-NOS e venha conhecer todas as tipologias disponíveis e detalhes deste projeto.

Apartamento T2 disponível para venda na prestigiada localização da Rua de Barros Lima. Esta propriedade desfruta de uma localização central, a uma curta distância do Campo 24 de Agosto e da Praça Velasquez, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comodidades e opções de transportes públicos.

Características do Imóvel:

* 2 quartos
* Sala de estar
* Cozinha totalmente equipada
* Despensa
* Casa de banhoNão perca a oportunidade de adquirir este imóvel.
Entre em contato para obter informações detalhadas e agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568394

Se gosta de:

- Viver no centro da cidade
- Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos ’à porta’ de casa
- Usufruir de uma varanda
- Ter proximidade a todos os principais acessos e serviços
- Ter lugar de garagem e arrumos

Vai querer conhecer este apartamento T2 na Rua da Alegria, 337 onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Localizado no primeiro piso de um edifício com quatro andares e licença de utilização emitida em 1980 (Câmara Municipal do Porto) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevador e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades, culminando com um terraço de onde poderá usufruir do excelente pôr-do-sol com vistas sobre a cidade do Porto.

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall de entrada (5,8 m²)
- Sala (32,5 m²) com varanda (2,32 m²)
- Cozinha (10,15 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça
- Lavandaria (0,87 m²)
- Casa de banho de serviço (3,8 m²) - com banheira de hidromassagem
- Corredor quartos e espaço de escritório (19,78 m²)
- Quarto (9,5 m²)
- Quarto Suite (12,2 m²) - com roupeiro - Casa de banho Suite (2,36 m²)
- Terraço (35 m²)

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética D com validade até 8/7/2024 (certificação efectuada antes das obras de reabilitação efectuada no apartamento)
- Lugar de garagem
- Arrumos
- Varanda com acesso pela sala
- Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos e terraço)
- Condomínio: 58,48 €/mês
- Aquecimento de águas: cilindro
- Persianas eléctricas
- Licença de utilização: 27 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 28/2/1980
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas, orientação solar (nascente/poente) e estado irrepreensível de conservação oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. Possibilita ainda com o espaçoso terraço a confraternização no exterior.
- Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.
- Ano de Construção: 1980
- Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. De realçar que o imóvel se encontra próximo ao centro da cidade do Porto.
- Design, Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, janelas amplas (dupla caixilharia de alumínio com vidro simples) e que promovem uma excelente iluminação natural. Equipado com recuperador de calor, aquecimento a radiador eléctrico (sala) e ar condicionado (quartos e espaço de escritório)
- Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros: 203, 206, 402, 502, 700, 906, 302, 303, 805, 5M; Metro: A, C, D, E, B, BX.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área bruta privativa: 102 m²
- Área bruta dependente: 54,5 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - [desde 360 metros] - Pingo Doce, Continente
- Farmácia - [180 metros]
- Escolas- Escola EB 2/3 Augusto Gil [100 metros], Escola Básica [302 metros]
- Hospital - [desde 450 metros] - Hospital da Trindade
- Centro de Saúde - [338 metros]
- Casa da Música [2,18 km]
- Estação de Metro ’Bolhão’ [270 metros], ’Trindade’ [420 metros]
- Ginásio ’FitnessHut’- [550 metros]
- Padaria [desde 135 metros]
- Cabeleireiro - [desde 60 metros]
- Autocarros - [desde 70 metros]
- Estradas próximas: A20 [2,1 km], A1 [3,05 km]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 na Rua da Alegria no Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement duplex de 2 chambres, équipé et meublé, avec 2 suites, situé au dernier étage du développement de luxe Porto Renovato sur l’Avenida Fernão de Magalhães, à côté du Campo 24 de Agosto. Avec tous les transports publics à 200 mètres, y compris le métro, les supermarchés, le commerce traditionnel, les boulangeries, à 10 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina. Au niveau de l’entrée, nous avons le hall, la cuisine qui est entièrement équipée avec des appareils Bosch, le grand salon avec un balcon orienté vers le sud et la salle de bain de service. À l’étage supérieur se trouvent les deux suites avec accès à une terrasse commune. En plus de la cuisine, l’appartement est équipé d’un éclairage à leds, de la climatisation avec contrôle de la température par pièce, de grands placards dans les suites, d’un panneau solaire et d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Il dispose de 2 grandes places de parking.

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto.
2 Estúdios transformados em T0+1.

Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável.

São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium.

Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas....
Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto.
WC completo com base de duche e resguardo.
Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado.
Equipado com ar condicionado Samsung.

Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador.

Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício.

Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa.
(Afetação: Serviços).

Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias.
Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto.
2 Estúdios transformados em T0+1.

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Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado.
Equipado com ar condicionado Samsung.

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(Afetação: Serviços).

Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias.
Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

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#ref:HBMR9307V

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto.
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A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
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#ref:HBMR9307V

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WC completo com base de duche e resguardo.
Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado.
Equipado com ar condicionado Samsung.

Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador.

Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício.

Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa.
(Afetação: Serviços).

Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias.
Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!
#ref:HBMR9307V

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto.
2 Estúdios transformados em T0+1.

Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável.

São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium.

Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas....
Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto.
WC completo com base de duche e resguardo.
Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado.
Equipado com ar condicionado Samsung.

Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador.

Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício.

Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa.
(Afetação: Serviços).

Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias.
Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium.

Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas....
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WC completo com base de duche e resguardo.
Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado.
Equipado com ar condicionado Samsung.

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(Afetação: Serviços).

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Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

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Estas duas unidades são vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Superior. Tudo pronto a rentabilizar.

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Bonfim.
Apartamento T2 remodelado, com 2 varandas.

Apartamento totalmente remodelado, situado ao nível do 1º andar.

É constituído por sala, cozinha equipada, 2 quartos, 2 varandas (sala e quarto), 2 casas de banho completas, despensa, hall de entrada e um corredor de acesso aos quartos. Ar condicionado.

Localiza-se numa zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Localização:
A alguns metros do Centro de Saúde do Bonfim, da estação de Metro e de Comboios de Campanhã.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

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