Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique F, à Lisboa, Alcântara

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este apartamento encantador no 3º andar de um edifício de traça antiga, localizado em Alcântara. Aqui combinam-se o charme do passado e o conforto dos nossos dias, numa casa acolhedora e cheia de personalidade.

Características
- Área Bruta privativa: 140 m² (não inclui a área do sótão)
- Ano de construção: 1903
- Sem elevador

Distribuição Espacial:
- Sala: 33 m², resultado da junção de três divisões de origem.
- Dois quartos: um com 18,6 m² e outro com 11,1 m².
- Cozinha: 18,5 m², com despensa.
- Casa de banho: 6,1 m².
- Lavandaria: 4,5 m² (facilmente reconvertível em WC).
- Sótão remodelado de uso exclusivo da fracção: cerca de 68 m2.

Detalhes Adicionais
- Conforto: soalho em madeira; lareira; gás natural; vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico.
- Arrumação: roupeiros embutidos em ambos os quartos; aproveitamento da zona esconsa do sótão com arrumos espaçosos para maior capacidade de armazenamento.
- Luminosidade: boa exposição solar; muita luz.
- Acessibilidade: localização privilegiada, fruto da proximidade ao tabuleiro da Ponte 25 de Abril, Eixo N-S e zona ribeirinha.
- Transportes Públicos: variedade de opções (eléctrico, autocarros, comboio e, em breve, a linha vermelha do metro)

Envolvente cultural e lazer
- A poucos minutos a pé do Lx Factory (8 minutos) ou do B-Mad (Museu de Arte Déco, a 7 minutos).
- Vários restaurantes e bares nas Docas e nas ruas próximas.
- A 7 minutos de carro, o parque recreativo do Alvito ou a Tapada das Necessidades.

Saúde
- Proximidade do Hospital Egas Moniz e do Hospital da CUF.

O imóvel certo para si
- Charme histórico e funcional: um apartamento em prédio tradicional, muito acolhedor e luminoso, com as comodidades de uma casa contemporânea.
- Localização privilegiada: próximo de centros culturais, opções de lazer e serviços essenciais.
- Conectividade: excelentes acessos e uma variedade de opções de transporte público.
- Espaço e versatilidade: boas áreas e um sótão exclusivo que poderá adaptar para atelier, escritório, zona de lazer ou mais um quarto.

Agende a sua visita e descubra outros detalhes sobre este imóvel numa das zonas mais vibrantes de Lisboa!

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