10 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus anciennes, à Amadora, Lisboa ou Sintra, Benfica

RESERVADO - Apartamento T2 com 75 m2, totalmente remodelado a estrear à Estrada de Benfica, Lisboa.

Ótima exposição solar, com 2 frentes e excelente localização, junto às Escolas EB Quinta de Marrocos, EB 1,2,3 Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira e ao Politécnico de Lisboa (Universidade), cercado pelos serviços e comércio local característicos desta zona e muito bem servido de transportes, tendo à escassos metros, a paragem de 9 autocarros da Carris, além de estar a 900m (12 min a pé) da estação de Metro Colégio Militar/Luz e do C. Com. Colombo, a 450m do C. Com. Fonte Nova. O estacionamento no local, é fácil e gratuito.

Apartamento situado no 2º andar de prédio robusto, sem elevador e com confortável escadaria em pedra. Composto por:
- Hall de entrada/corredor - 6m2
- Sala aberta com cozinha equipada - 28,50m2
- Lavandaria - 2m2
- WC comum - 3m2 com duche
- Quarto em suíte 16,50m2 quarto 14m2 e WC privativo 2,50m2 com duche
- Quarto 10m2 com varandim 1,30m2

A remodelação profunda incluiu:
- Redes de águas, esgotos, eletricidade e telecomunicações totalmente renovadas
- Domótica com controlo por telemóvel
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação integrada em todo o apartamento
- Soalho flutuante gama AC6 (gama mais resistente) em madeira em todo o imóvel, exceto nos WCs e cozinha, onde o piso é mosaico cerâmico.
- Porta blindada

Prédio com condomínio organizado.

Excelente investimento para habitação própria ou para rentabilizar.

Informações e visitas:
Margarida Tavares
Tel & Wpp: + (telefone)
(email)

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

2-bedroom apartment in Benfica in a gated community with a common garden and 2 parking spaces.
The apartment has a total of 130m2, spacious and modern, featuring high-quality finishes and tasteful decor, with plenty of natural light.
Inside, there is an enclosed entrance hall, an independent kitchen with an adjacent laundry area, separate social and private areas with a door and corridor in the private area.
The apartment includes a large living room of 29.16m2, a suite of 15.43m2 (bathroom with 5.40m2 equipped with a whirlpool bath), a bedroom of 11m2, and a full bathroom of 4.37m2. Both bedrooms have built-in wardrobes, and the entire apartment has central heating. The kitchen, with 15m2, is fully equipped (stove, hob, extractor, and water heater).

The condominium has a doorman, an interior courtyard, and the building has 2 large elevators.

Built in 2007, the apartment has very good finishes and also includes a 10m2 storage room adjacent to the parking space.

Located in a quiet area near the Santa Cruz neighborhood and close to Mata de Benfica (Silva Porto Park), a public garden with a playground and Padel courts.

Access to the major highways CRIL and 2nd Circular is very nearby.

Situé dans l’un des quartiers les plus agréables et recherchés de Benfica, cet appartement de trois chambres avec garage se distingue par la qualité de ses finitions, ses espaces lumineux et bien agencés, ainsi que par son emplacement privilégié, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la commodité de la vie urbaine.
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien est prêt à emménager et a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance dans chaque détail.

Caractéristiques du bien

Salon et cuisine en open space (30 m²), conçus pour créer un environnement harmonieux et fonctionnel.
Le salon dispose d’un balcon ouvert de 3 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle et des moments de détente.

Cuisine moderne, avec meubles blancs et crédence carrelée sur tout le mur de travail.
Entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur encastrés.

Hall d’entrée spacieux (10 m²), accueillant et lumineux.

Salle de bain complète, avec sanitaires suspendus et design contemporain.

Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont :

Une suite parentale de 20 m², élégante et confortable

Une deuxième chambre de 20 m²

Une troisième chambre de 16 m²

Autres prestations : menuiseries en aluminium, plafond faux avec éclairage LED encastré, pré-installation de climatisation, porte blindée, volets électriques, et fenêtres en PVC double vitrage.
L’appartement bénéficie d’une double orientation, garantissant une excellente luminosité et ventilation naturelle.
Il se trouve dans un immeuble bien entretenu, avec deux ascenseurs et stationnement résidentiel (selon disponibilité) un atout rare dans ce quartier.

Environnement et emplacement

Situé Rua João Ortigão Ramos, l’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, offrant une atmosphère paisible et une grande proximité avec les commerces, services, cafés et restaurants.
Le secteur bénéficie d’excellentes liaisons et d’un accès rapide aux transports publics et principaux points d’intérêt urbain :

À proximité du centre commercial Colombo, de l’Hôpital da Luz et du cimetière de Benfica

À quelques minutes des axes principaux (2ª Circular, CRIL, IC19)

Zone centrale, avec écoles, équipements sociaux et services essentiels à courte distance

Un logement moderne au cœur de Benfica, idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové, élégant et fonctionnel, combinant espace, lumière et confort.
Un bien qui marie parfaitement la vie citadine et la sérénité d’un quartier familial consolidé prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Une opportunité unique pour donner visibilité et sophistication à votre style de vie !

Apartamento T2, no rés do chão, com cave e arrecadação.
Em prédio habitacional, sem elevador.
Situado em zona calma de Benfica.
Remodelado, incluindo canalização e eletricidade.
Com duas frentes com boa exposição solar.

Constituído por 2 quartos, 1 hall de entrada, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho e 2 divisões na cave.
Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, termoacumulador, máquina de lavar roupa e loiça, frigorifico e exaustor.
Casa de banho completa com base de duche.
Toda a casa é revestida com chão flutuante.
Teto falso com focos embutidos em toda a casa, exceto na cave.
Janelas com vidro duplo.

Na envolvência encontramos vários serviços e comércios entre os quais, talho, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, postos de abastecimento e escolas, parque infantil e zona para cães.
Paragem de autocarros que o levam para o centro de Lisboa rapidamente, bem como fácil acesso a vias rápidas.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de São Domingos de Benfica, Lisboa. A localização é privilegiada, na rua Conde Almoster, perto do Mercado de São Domingos de Benfica, Centro Comercial Fonte Nova, Pastelaria Califa, escolas, transportes públicos e a poucos minutos do Hospital da Cruz Vermelha.

Localizado num 4º andar com dois elevadores, o apartamento está virado para uma zona tranquila, sem ruído, oferecendo total conforto e privacidade.

O imóvel foi alvo de uma renovação total, realizada por uma empresa de prestígio, com materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Canalizações e eletricidade novas.

Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos.

Roupeiros embutidos em ambos os quartos.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux.

Mobiliário de cozinha com ferragens Blum e bancada em Silestone.

Termoacumulador de 100L.

Excelente varanda corrida, acessível a partir de todas as divisões.

Inclui ainda um lugar de estacionamento de fácil acesso, uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é escasso.

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e localização central numa das melhores zonas residenciais de Lisboa.

Peça uma visita e venha apresentar a sua proposta. Dado que é um imóvel angariado em exclusividade, partilhamos a comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

T2 VISTA MONSANTO | BENFICA - SETE-RIOS
Appartement au potentiel énorme, au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable sur Monsanto.
. Hall et couloir
. Salon
. 2 Chambres
. Balcon fermé en forme de L
. Cuisine semi-équipée avec connexion au salon.
. Garde-manger
. Salle de Bains
Appartement avec un grand potentiel d’investissement et/ou de première maison, nécessitant une rénovation. Situé à mi-chemin entre la station de métro et de bus de Sete-Rios et la gare de Benfica (10 minutes à pied). À côté de l’école d’éducation, à proximité de Fonte Nova, Pastelaria Califa et Jardim Zoológico, avec un accès facile aux principaux axes routiers à l’intérieur et à l’extérieur de Lisbonne. Proche de plusieurs jardins et écoles, dans une rue calme et résidentielle avec un bon soutien des services et des commerces.
Cette propriété RB001897 d’autres sur le site RB Real Estate. pt

Este confortável T2 na Estrada de Benfica foi completamente renovado, oferecendo um nível de conforto e modernidade

A pensar na durabilidade e segurança, toda a infraestrutura do apartamento foi substituída. A canalização e a instalação elétrica são inteiramente novas, cumprindo com as normas mais recentes e garantindo um quotidiano sem preocupações.

Conforto e Eficiência Energética:
O bem-estar térmico e acústico é uma prioridade. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente. Esta característica, aliada a uma fantástica exposição solar, inunda a casa de luz natural e assegura um ambiente confortável durante todo o ano, com uma maior eficiência energética.

Cozinha Moderna e Pronta a Usar:
A cozinha, de design contemporâneo, foi pensada para ser o coração da casa. Encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor e restantes eletrodomésticos encastrados, pronta para que possa preparar as suas melhores receitas desde o primeiro dia.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza a qualidade, a luz natural e uma localização central e conveniente. Situado na emblemática Estrada de Benfica, estará perto de tudo o que precisa.

Destaques:

Localização: Estrada de Benfica

Tipologia: T2

Estado: Totalmente Renovado

Infraestruturas: Canalização e eletricidade 100% novas

Janelas: Vidros duplos com corte térmico e sistema oscilobatente

Cozinha: Design moderno e totalmente equipada

Luminosidade: Excecional exposição solar

Venha conhecer a sua futura casa. Contacte-me para agendar uma visita!

Découvrez cet appartement rénové de 90 m² situé à Benfica, un quartier prisé de Lisboa. Avec un prix attractif de 495 000 €, cet espace lumineux et moderne est idéal pour ceux qui recherchent confort et style de vie urbain.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant une intimité parfaite. Le salon ouvert et la cuisine équipée avec des appareils modernes, tels qu’un lave-vaisselle et un réfrigérateur, créent un espace convivial. Les volets électriques et l’ascenseur ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des espaces verts, des stations de bus et des marchés locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de luxe dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spacious, Fully Renovated and Functional 2+1 Bedroom Apartment with Garage in Benfica
Discover this fantastic 3 bedroom flat, fully renovated with a focus on the quality of materials and daily comfort, inserted in one of the most central and pleasant areas of Benfica. This property is distinguished by its luminosity, spacious environments and its privileged location, ideal for those looking for the convenience of living in the centre with the tranquillity of a residential neighbourhood.

High Quality and Comfort Renovation
The flat is ready to move in and has been renovated to offer maximum functionality. The highlight is the social area: a spacious open space of 30m² that unites the living room and the kitchen, creating a modern and harmonious environment. The living room benefits from an open balcony of 3m².

The modern kitchen, with white furniture, is fully equipped with built-in appliances (oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher and washing machine, water heater and refrigerator).

The private area includes three large bedrooms with built-in wardrobes, including a 20m² suite and two more spacious bedrooms (20m² and 16m²).

Main Advantages:

False ceiling with built-in LED lighting throughout the house.

Pre-installation of air conditioning and electric shutters.

PVC windows and armoured door.

Parking space (on a first-come, first-served basis) in the building, a differential in the area.

Building with two elevators and good maintenance.

Central and Convenient Location
Situated in a central and well-established area of Benfica, the flat offers easy access to everything essentials:

Proximity to public transport and major roads (2nd Circular, CRIL, IC19).

A few minutes from major hubs such as the Colombo Shopping Center and the Hospital da Luz.

Surrounded by traditional commerce, services, schools and leisure areas.

This T3 is the ideal choice for those who value a renovated, practical property with excellent use of space, ready to provide a comfortable daily life in Benfica.

*Note that the photos are of similar properties from the owner’s renovation projects.