301 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces plus cher, En construction, à Vila Nova de Gaia, Canidelo, Page 4

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Appartement neuf de type T3 avec 96 m2 de surface privée brute, balcon et parking, dans le Sal D’Ouro Horizon, à Vila Nova de Gaia, Porto.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, les stores, la porte d’entrée de l’immeuble et la température. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage par le sol en céramique de chez Porcelanosa. La recharge des véhicules électriques dans le parking se fait via une prise à clé.

Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’élégance, avec des plans d’aménagement contemporains et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité abondante et une connexion avec la nature environnante.

Sal D’Ouro Horizon offre accès à des espaces lounge et à un concierge, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de co-working et deux étages de stationnement avec système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture de plaque d’immatriculation et par télécommande, et feux de signalisation).
Gaia-Foz offre d’innombrables possibilités de loisirs, où chaque jour est une nouvelle occasion de redécouvrir la ville et de vivre des expériences uniques.

Situé dans la région métropolitaine de Porto, avec vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique, Sal D’Ouro Horizon se trouve à 2 minutes en voiture du parc São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. Il se trouve à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto et à 3 heures de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privatif.

CONÇU POUR VOTRE FAMILLE
Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

L’ESSENCE D’UNE VIE URBAINE DE QUALITÉ
Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
Surfaces jusqu’à 119,8 m2 | 1 Place de parking | 1 Salle de stockage

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Com vistas panorâmicas incríveis para a Foz do Douro e sua saída para o Oceano Atlântico, o empreendimento Marina Douro revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

Este fantástico apartamento T2 conta com uma distribuição muito inteligente e espaçosa num dos lugares mais desejados atualmente, a Foz do Rio Douro, junto à marina da Vila de São Pedro da Afurada.
São 2 quartos generosos com 2 casas de banho, sendo uma em suíte e ainda uma excelente área social e a contar com terraço espaçoso de 77 m2.
Este apartamento tem excelente cozinha e lavandaria em separado garantindo praticidade no dia a dia.
Apartamento Garden com excepcional terraço que atende a sala e os quartos com ótima orientação solar Nascente/Sul.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

Fração D

Localizado junto à praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo a mercados, shopping, escola secundária, dentre outras comodidades, o SAL D’OURO é um empreendimento composto por 31 apartamentos, distribuídos em 5 pisos, com características exclusivas e alta qualidade de acabamentos, contruídos em arquitetura grandiosa. Conta com estacionamento privativo para todos os proprietários, bem como tomadas elétricas para carregar carros. Varandas e ginásio com vistas deslumbrantes para o mar também fazem parte deste magnífico projeto.

Abrace uma nova forma de viver, do nascer ao pôr do sol!

Appartement 3 pièces inséré dans le Sal D’Ouro Ocean, de 96 m2 de surface de plancher, avec 2 places de parking, balcon ou jardin privé, à Gaia.

Découvrez une vie pleine de tranquillité, où la mer et la nature s’unissent dans une harmonie parfaite. Le Sal D’Ouro est situé à Gaia et est l’occasion parfaite d’adopter un style de vie équilibré, en vivant à proximité du centre urbain, tout en ayant accès à une variété de services et d’activités de plein air.

Avec un design architectural aux façades vitrées permettant une exposition solaire idéale, les appartements sont répartis sur 5 étages, avec des options allant du 2 au 5 pièces et des surfaces de 143 à 358 m2. Toutes les unités proposent des espaces extérieurs privés, notamment des balcons ou des jardins extérieurs privés, ainsi qu’un parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques, ce qui garantit ainsi un style de vie durable.

En outre, le Sal D’Ouro propose un large éventail d’espaces communs qui améliorent votre expérience au quotidien. Appréciez les vues panoramiques sur l’océan pendant que vous vous entraînez dans la salle de sport ou profitez de la station de vélos avec zone de maintenance pour explorer les environs. Pour ceux qui ont des animaux de compagnie, une station spécifique est également disponible.

Lorsque vous entrez dans le bâtiment, le hall d’entrée vous accueille avec des plafonds à double hauteur, ce qui donne une impression d’élégance et de sophistication. Pour compléter l’expérience, le Sal D’Ouro fait stratégiquement face à l’océan Atlantique et au Douro. Appréciez des vues à couper le souffle et laissez-vous envelopper par la sérénité que seule la proximité de l’eau peut procurer.

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Porto et à 10 minutes du centre-ville de Vila Nova de Gaia, le Sal D’Ouro offre la commodité d’être proche de tout ce dont vous avez besoin, tout en constituant une oasis loin du rythme trépidant de la ville.

T2 con 116m2 área coberta e terraço com 77,10m2
Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.
O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.
Situado 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.
Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro.
Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos

UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLE
Ce projet se distingue par le fait qu’il est situé dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.
Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de la vie en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

UN LIEU DE VIE UNIQUE
Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + encastrés. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

CONÇU POUR VOTRE FAMILLE
Ce projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.
SOPHISTIQUÉ ET SPACIEUX
Les T1 ont été soigneusement conçus avec les meilleurs matériaux et finitions.
Son aménagement en espace ouvert garantit que la lumière naturelle illumine chaque coin de la maison en abondance, reflétant une atmosphère accueillante et accueillante.
Surfaces jusqu’à 49,9 m2
1 place de parking
1 Débarras

L’ESSENCE D’UNE VIE CITADINE DE QUALITÉ
Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
Surfaces jusqu’à 119,8 m2
1 place de parking
1 Débarras

DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L’ÉLÉGANCE
Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance.
Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
Surfaces jusqu’à 136,8 m2
2 places de parking
Jusqu’à 2 salles de stockage

DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L’ÉLÉGANCE
Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance.
Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
Surfaces jusqu’à 136,8 m2
2 places de parking
Jusqu’à 2 salles de stockage

DÉCOUVREZ LE FLEUVE ET LA VILLE D’UNE MANIÈRE UNIQUE
Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie libre s’unit harmonieusement à des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.
Surfaces jusqu’à 181,9 m2
Jusqu’à 3 places de stationnement
Jusqu’à 2 salles de stockage
Les penthouses sont des appartements exclusifs au dernier étage de chaque bâtiment. Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d’intimité et de confort.
Ils ont des suites et des chambres avec placards intégrés, et des cuisines entièrement équipées, intégrées dans un grand salon.
FONCTIONNALITÉS
UN TRÉSOR CONTEMPORAIN
Certains penthouses privilégient un jacuzzi privatif sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage unique, où le bleu du Douro et la beauté urbaine de l’Invicta City s’étendent à l’infini sous vos yeux.

Appartement neuf de type T3 avec 104 m2 de surface privée brute, terrasse et parking, dans le Sal D’Ouro Horizon, à Vila Nova de Gaia, Porto.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, les stores, la porte d’entrée de l’immeuble et la température. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage par le sol en céramique de chez Porcelanosa. La recharge des véhicules électriques dans le parking se fait via une prise à clé.

Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’élégance, avec des plans d’aménagement contemporains et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité abondante et une connexion avec la nature environnante.

Sal D’Ouro Horizon offre accès à des espaces lounge et à un concierge, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de co-working et deux étages de stationnement avec système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture de plaque d’immatriculation et par télécommande, et feux de signalisation).
Gaia-Foz offre d’innombrables possibilités de loisirs, où chaque jour est une nouvelle occasion de redécouvrir la ville et de vivre des expériences uniques.

Situé dans la région métropolitaine de Porto, avec vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique, Sal D’Ouro Horizon se trouve à 2 minutes en voiture du parc São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. Il se trouve à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto et à 3 heures de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l’esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L’appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 47,1 m2 ;
- Une chambre à coucher de 13,9 m2 ;
- Une suite de 16,5 m2 avec une salle de bain de 5,9 m2 ;
- Une salle de bains de 3,00 m2 ;
- Un balcon de 70,9 m2 et
- Une place de parking de 12,4 m2 et un local de rangement de 6,5 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l’aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l’entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d’accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l’eau et de l’électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d’eau et allées en bois.
un plan d’eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.

Appartement T2 Luxueux avec une Surface Totale de 120m2.
Situé au quatrième étage, cette propriété dispose d’une chambre, d’une suite et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 25m2 avec accès à un balcon partagé de 30m2. Cette unité comprend également une place de parking et une zone de rangement au -1 étage.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d’accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

Appartement 2 chambres avec 98 m2, 21 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement neuf de type T3 avec 96 m2 de surface privée brute, balcon et parking, dans le Sal D’Ouro Horizon, à Vila Nova de Gaia, Porto.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, les stores, la porte d’entrée de l’immeuble et la température. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage par le sol en céramique de chez Porcelanosa. La recharge des véhicules électriques dans le parking se fait via une prise à clé.

Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’élégance, avec des plans d’aménagement contemporains et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité abondante et une connexion avec la nature environnante.

Sal D’Ouro Horizon offre accès à des espaces lounge et à un concierge, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de co-working et deux étages de stationnement avec système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture de plaque d’immatriculation et par télécommande, et feux de signalisation).
Gaia-Foz offre d’innombrables possibilités de loisirs, où chaque jour est une nouvelle occasion de redécouvrir la ville et de vivre des expériences uniques.

Situé dans la région métropolitaine de Porto, avec vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique, Sal D’Ouro Horizon se trouve à 2 minutes en voiture du parc São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. Il se trouve à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto et à 3 heures de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Fração L

Seguindo o Sal D’ouro Ocean e Sal D’ouro Park, ’Reserve’ é a 3ª fase da Sal D’ouro Collection.

Com apenas 25 unidades, este exclusivo edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas da natureza, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia.

TRANQUILIDADE NO CORAÇÃO VERDE DE GAIA

Além de sua beleza natural, a localização do ’Reserve’ oferece conveniência incomparável - acesso rápido ao Porto e Gaia, as maiores cidades da Região Norte.

BRILHANDO ATRAVÉS DA BELEZA DA NATUREZA

A fachada de vidro - assinatura da Taga Urbanic - tira vantagem propositalmente da rica exposição solar de Gaia. Inunda puro sol através de cada unidade enquanto reflete subtilmente a luz, criando uma aparência privada e disfarçada que garante uma privacidade notável.

Sal D’ouro Reserve - Uma vida de sonho que se tornou realidade!

Appartement T2 luxueux avec une surface totale de 120m².
Situé au quatrième étage, cette propriété dispose d’une chambre, d’une suite et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 40m² avec accès à un balcon partagé de 18m². Cette unité comprend également deux places de parking et une zone de rangement au -2 étage.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d’accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

Fração C

Localizado junto à praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo a mercados, shopping, escola secundária, dentre outras comodidades, o SAL D’OURO é um empreendimento composto por 31 apartamentos, distribuídos em 5 pisos, com características exclusivas e alta qualidade de acabamentos, contruídos em arquitetura grandiosa. Conta com estacionamento privativo para todos os proprietários, bem como tomadas elétricas para carregar carros. Varandas e ginásio com vistas deslumbrantes para o mar também fazem parte deste magnífico projeto.

Abrace uma nova forma de viver, do nascer ao pôr do sol!

Appartement 3 pièces, neuf, avec une surface totale habitable de 97 m2, balcon, espace de rangement et 1 place de parking, à Sal D’Ouro Reserve, à Vila Nova de Gaia, Porto. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de salles de bains avec des éléments en céramique de Porcelanosa, de la climatisation et d’un système de vidéophone.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur, d’un parking avec recharge pour véhicules électriques, d’un système domotique permettant le contrôle à distance de l’éclairage, des stores, des appareils électroménagers, de la température et de la vidéosurveillance des parties communes.

Sal D’Ouro Reserve propose un hall d’entrée commun avec un espace détente et un concierge, quatre ascenseurs, un accès à un espace fitness, deux étages de parking avec un système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture des plaques d’immatriculation et télécommande, et feux de signalisation).

Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes en voiture du Parque de São Paio, de la plage de Lavadores et de la Réserve Naturelle Locale de l’Estuaire du Douro, à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. À 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Appartement 3 pièces inséré dans le Sal D’Ouro Ocean, de 96 m2 de surface de plancher, avec 1 place de parking, balcon ou jardin privé, à Gaia.

Découvrez une vie pleine de tranquillité, où la mer et la nature s’unissent dans une harmonie parfaite. Le Sal D’Ouro est situé à Gaia et est l’occasion parfaite d’adopter un style de vie équilibré, en vivant à proximité du centre urbain, tout en ayant accès à une variété de services et d’activités de plein air.

Avec un design architectural aux façades vitrées permettant une exposition solaire idéale, les appartements sont répartis sur 5 étages, avec des options allant du 2 au 5 pièces et des surfaces de 143 à 358 m2. Toutes les unités proposent des espaces extérieurs privés, notamment des balcons ou des jardins extérieurs privés, ainsi qu’un parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques, ce qui garantit ainsi un style de vie durable.

En outre, le Sal D’Ouro propose un large éventail d’espaces communs qui améliorent votre expérience au quotidien. Appréciez les vues panoramiques sur l’océan pendant que vous vous entraînez dans la salle de sport ou profitez de la station de vélos avec zone de maintenance pour explorer les environs. Pour ceux qui ont des animaux de compagnie, une station spécifique est également disponible.

Lorsque vous entrez dans le bâtiment, le hall d’entrée vous accueille avec des plafonds à double hauteur, ce qui donne une impression d’élégance et de sophistication. Pour compléter l’expérience, le Sal D’Ouro fait stratégiquement face à l’océan Atlantique et au Douro. Appréciez des vues à couper le souffle et laissez-vous envelopper par la sérénité que seule la proximité de l’eau peut procurer.

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Porto et à 10 minutes du centre-ville de Vila Nova de Gaia, le Sal D’Ouro offre la commodité d’être proche de tout ce dont vous avez besoin, tout en constituant une oasis loin du rythme trépidant de la ville.

Appartement 3 pièces, neuf, avec une surface totale habitable de 97 m2, balcon, espace de rangement et 1 place de parking, à Sal D’Ouro Reserve, à Vila Nova de Gaia, Porto. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de salles de bains avec des éléments en céramique de Porcelanosa, de la climatisation et d’un système de vidéophone.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur, d’un parking avec recharge pour véhicules électriques, d’un système domotique permettant le contrôle à distance de l’éclairage, des stores, des appareils électroménagers, de la température et de la vidéosurveillance des parties communes.

Sal D’Ouro Reserve propose un hall d’entrée commun avec un espace détente et un concierge, quatre ascenseurs, un accès à un espace fitness, deux étages de parking avec un système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture des plaques d’immatriculation et télécommande, et feux de signalisation).

Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes en voiture du Parque de São Paio, de la plage de Lavadores et de la Réserve Naturelle Locale de l’Estuaire du Douro, à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. À 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Fração D

Seguindo o Sal D’ouro Ocean e Sal D’ouro Park, ’Reserve’ é a 3ª fase da Sal D’ouro Collection.

Com apenas 25 unidades, este exclusivo edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas da natureza, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia.

TRANQUILIDADE NO CORAÇÃO VERDE DE GAIA

Além de sua beleza natural, a localização do ’Reserve’ oferece conveniência incomparável - acesso rápido ao Porto e Gaia, as maiores cidades da Região Norte.

BRILHANDO ATRAVÉS DA BELEZA DA NATUREZA

A fachada de vidro - assinatura da Taga Urbanic - tira vantagem propositalmente da rica exposição solar de Gaia. Inunda puro sol através de cada unidade enquanto reflete subtilmente a luz, criando uma aparência privada e disfarçada que garante uma privacidade notável.

Sal D’ouro Reserve - Uma vida de sonho que se tornou realidade!

Fração T

Seguindo o Sal D’ouro Ocean e Sal D’ouro Park, ’Reserve’ é a 3ª fase da Sal D’ouro Collection.

Com apenas 25 unidades, este exclusivo edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas da natureza, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia.

TRANQUILIDADE NO CORAÇÃO VERDE DE GAIA

Além de sua beleza natural, a localização do ’Reserve’ oferece conveniência incomparável - acesso rápido ao Porto e Gaia, as maiores cidades da Região Norte.

BRILHANDO ATRAVÉS DA BELEZA DA NATUREZA

A fachada de vidro - assinatura da Taga Urbanic - tira vantagem propositalmente da rica exposição solar de Gaia. Inunda puro sol através de cada unidade enquanto reflete subtilmente a luz, criando uma aparência privada e disfarçada que garante uma privacidade notável.

Sal D’ouro Reserve - Uma vida de sonho que se tornou realidade!

Appartement 2 chambres avec 98 m2, 21 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 2 chambres avec 98 m2, 21 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 2 chambres avec 98 m2, 21 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Living Sea, é assim um estilo de vida.

Pontos de interesse e Comodidades

 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;

 Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;

 Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;

 Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;

 Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;

 Praias a 300m - 4 min a pé;

 Restaurantes a 600m;

 Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;

 Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;

 Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;

 Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;

 Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;

 Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;

 Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;

 CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;

 Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;

 Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;

 Ginásios a 1km - 3 min de carro;

 Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;

 Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro